Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
17 984 000 ₽
256 109 ₽/м²
3-комнатная квартира, 70.22 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 3-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Краснодар-Сортировочный
15 минут пешком
5 450 000 ₽
90 833 ₽/м²
Код объекта: 1-23416-13565
3-комнатная квартира на ул. Новороссийской — рядом парк Краснодар, ремонт, развитая инфраструктура
Продается уютная 3-комнатная квартира в Краснодаре. Локация удобна для жизни: до парка Галицкого (Краснодар) около 15 минут прогулочным шагом, рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники, кафе и рестораны.
Квартира в хорошем жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Можно заехать сразу после сделки и постепенно обновлять интерьер под свой вкус, без срочных вложений в базовое обустройство.
Преимущества:
— 3-комнатная квартира в Краснодаре;
— до парка Галицкого около 15 минут пешком;
— косметический ремонт;
— хорошее жилое состояние;
— можно заехать и жить;
— удобная планировка для семьи;
— уютная атмосфера;
— тихий двор;
— рядом школы;
— рядом детские сады;
— магазины в шаговой доступности;
— рядом поликлиники;
— кафе и рестораны в доступности;
— подходит для семьи, проживания и аренды.
Полностью с мебелью.
Транспортная доступность: удобная городская локация с доступом к основным маршрутам Краснодара. До парка Галицкого можно дойти пешком примерно за 15 минут.
Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиники, кафе, рестораны, прогулочные зоны и парк Галицкого. Район подходит для комфортной повседневной жизни семьи.
1 собственник, без обременений.
Способы/варианты расчета: обсуждаются индивидуально.
Квартира подойдет тем, кто ищет спокойное жилье в развитой части Краснодара рядом с парком Галицкого. Здесь уже есть главное для жизни: понятная планировка, ремонт, инфраструктура рядом и возможность быстро заехать.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
6 500 000 ₽
110 169 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Хлопчато-бумажный Комбинат. Общая площадь — 59 кв. м, жилая — 38 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Имеется один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, что добавляет свет и уют в каждую комнату.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, планировка удобная и функциональная. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства.
Дом в хорошем состоянии, окружен зелеными насаждениями и ухоженными дворами. Парковка доступна во дворе, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Продажа без посредников, от собственника. Квартира без обременений, возможна ипотека. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, будем рады вас видеть!
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
15 018 000 ₽
222 226 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.58 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
26 458 000 ₽
285 446 ₽/м²
3-комнатная квартира, 92.69 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
6 акций
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 139 260 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 92.53 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
25 680 000 ₽
282 446 ₽/м²
3-комнатная квартира, 90.92 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
14 936 000 ₽
222 229 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.54 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья.
Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
15 139 000 ₽
224 448 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.45 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
20 893 000 ₽
267 003 ₽/м²
3-комнатная квартира, 78.25 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
23 189 000 ₽
266 663 ₽/м²
3-комнатная квартира, 86.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
25 214 000 ₽
272 997 ₽/м²
3-комнатная квартира, 92.36 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
23 488 000 ₽
266 667 ₽/м²
3-комнатная квартира, 88.08 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Дополнительные предложения по вашему запросу
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
4 400 000 ₽
79 137 ₽/м²
Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ
Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор.
2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел.
Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть).
А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк.
Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка.
Удобный выезд из города.
Дoм киpпичный. Бывшее общежитие.
1 взрослый собственник.
Без обременения и детских долей.
Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
6 900 000 ₽
115 000 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира с мебелью и ремонтом в ЧМР , возле озера "Карасун" и Кубанского Госуниверситета. Площадь общая-60 м2, зал-20 м2, спальня- 11 м2.
Окна выходят во двор в сторону озера, балкон ленточный 6 м/п с выходами их спальни и кухни, застеклен. Кладовая - 4 м2, тамбур на 2 квартиры. Отличное месторасположение: все виды транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы) во все районы города. В шаговой доступности детские сады, школы, КубГУ, торговые центры Медиаплаза, Галактика, СБС мегамолл, киноцентр "Болгария", театр "Премьера". Рядом с домом озеро "Карасун" с набережной и зоной отдыха.
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
7 390 000 ₽
108 997 ₽/м²
Срочно продается 2х комнатная квартира 67.3м2
с изолированными просторными комнатами
Кухонный гарнитур
Диван и кровати
отличная сантехника
Сплит система
Стиральная машина
Все что на фото остается
мебель и техника в отличном состоянии
Квартира светлая с новым ремонтом
можно заходить и жить
5 мин трамвай и любой общественный транспорт в любой район города
5 мин рынок
15 мин автовокзал и аэропорт
Рядом ТЦ СБС, Бауцентр, кинотеатр Болгария, Парк Солнечный остров
отличная инвестиция для сдачи в аренду
большое количество школ, детских учреждений , магазинов , салонов
Документы готовы к сделке
подходит под ипотеку
Звоните , в любое время есть возможность показать и ответить на все вопросы
С мебелью
Краснодар-1
6 минут на транспорте
3 500 000 ₽
120 690 ₽/м²
Продается квартира в хорошем районе.Рядом КУБ.ГМУ и КУБ.ГУ по улице ставропольской.Собственник.Без посредников.
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
5 100 000 ₽
115 124 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 44,3 кв. м на 3-м этаже 5-этажного панельного дома.
Расположена по адресу: Россия, Краснодар, микрорайон Черёмушки, Бургасская улица, 23. Отличный вариант для семьи или молодой пары, ценящих комфорт и удобное расположение.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу домашнего уюта. Кухня площадью 6 кв. м функциональна и удобна для приготовления ваших любимых блюд. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Спокойный и зеленый двор станет отличным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Район развит и обеспечен всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться в любую точку города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
5 400 000 ₽
133 005 ₽/м²
За квартиру внесен задаток. Продается уютная квартира. Она расположена в зеленом районе Краснодара с развитой инфраструктурой и удобным выездом в центр города. Уникальность расположения заключается в том, что за 10-15 минут можно добраться во все районы города. Так же , что немаловажно для студентов, трамвай и троллейбус доставит вас в любое учебное заведение. Поблизости расположился Вишняковский сквер. Это небольшой оазис в центре города, где с удовольствием можно прогуляться с семьей.
В квартире выполнен качественный и красивый ремонт. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ со встроенной техникой. Мебель в квартире, двери и кухонный гарнитур изготовлены в одной цветовой гамме в классическом стиле. В этой квартире все предусмотрено для комфортного проживания. На случай отключения горячей воды в ванной комнате установлен водонагреватель Ariston. Кухонная техника Gorenje.
Код объекта 1017936512
При покупке оплачивается комиссия агентства.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
5 200 000 ₽
117 381 ₽/м²
Пропуская классическое продается прекрасная уютная квартира переходим к сути - главные плюсы:
1. Безопасность сделки и прямая продажа без риелторов: собственнику квартиры 38 лет, в собственности 13 лет, обременений нет, мат.капитала нет, прописанных нет.
2. Развитая инфраструктура: во дворе новая детская площадка, с обратной стороны дома новая парковая зона, напротив дома большая бесплатная парковка, в радиусе 200м школа, детский сад, озон, WB, магнит.
3. Готовность к переезду: квартира продается со всей мебелью, все исправно и работает.
4. Приятные опции: в наличии кухонная кладовка, секретная мужицкая кладовка в коридоре, здоровенный шкаф на балконе для самых нужных вещей и бесценная возможность сушить вещи на открытом воздухе прямо с балкона.
5. Разумный торг реальным покупателям, обсуждать цену в сообщениях и по телефону не буду.
Ну и куда ж без минусов:
1. Любителям ездить на лифте будет грустно лифта нет, но этаж 3й, можно смириться)
2. Ненавистникам всего советского придется сжечь часть мебели и оторвать весь паркет.
3. Семье численностью больше 4 человек на кухне будет тесно
Заключительные, но не менее важные моменты:
1. Риелторы и агентства, люблю вас, но заключать договор, дополнительно фотографировать квартиру и прочие активности делать не буду. Прошу звонить только с реальными клиентами.
2. В рабочие дни с 9 до 18 не всегда могу отвечать на звонки, пишите, буду отвечать.
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
7 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру по адресу ул.Селезнева д.4/5.Планировка на две стороны. Квартира с ремонтом мебелью. Мебель остается по договоренности. Документы готовы к продажи. В шаговой доступности находится школа, детский сад,КубГУ.
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
4 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
Простoрнaя трeхкомнатная квaртиpа нa пeрвом этаже с высoкими пoтoлкaми, индивидуaльным входом и oтоплeниeм пpeдлaгает редкий фоpмaт комфoртногo пpоживания, oбъединяющий пpеимущеcтвa чacтного домa и гоpoдcкой инфрacтруктуpы. Oбъект отличaeтся двумя изoлиpoванными кoмнатaми, oднa смeжная, чтo обеспечивает приватность, и выполненным косметическим ремонтом, позволяющим заехать без дополнительных вложений. Практически вся функциональная мебель остается новому владельцу. Ключевым преимуществом является наличие большого сухого и глубокого подвала для организации кладовой или хранения сезонных вещей и заготовок. Жилье обеспечено всеми центральными коммуникациями и имеет выделенное место для парковки автомобиля во дворе, который обслуживают всего три собственника, что гарантирует порядок и спокойную атмосферу. Расположение в тихом районе сочетается с отличной транспортной доступностью: до центра города можно добраться за 15 минут, а в шаговой доступности находятся остановки трамвая. Развитая социальная инфраструктура включает школы, детские сады, в том числе новая школа для одаренных детей Наследие, а также магазины для повседневных нужд. Собственник один, все документы подготовлены к чистой и быстрой сделке.
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
6 700 000 ₽
130 350 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в доме 1996 года постройки. Общая площадь — 51.4 кв. м +11.6 кв. м нежилое-тамбур(в собственности)жилая — 27.3 кв. м, кухня — 10.1 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного дома.Высота потолков — 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Окна выходят на две стороны дома, поэтому в квартире всегда светло и приятно.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на обновления. Установлена необходимая сантехника в двух отдельных санузлах, мебель,что очень удобно для семьи. Из кухни есть доступ на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечером отдыхать на свежем воздухе.
Дом в хорошем состоянии, работает пассажирский и грузовой лифт. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, КубГУ,клиники и магазины, Восточный рынок , отстановка общ.транспорта и трамвай около дома ,в пешей доступности СБС. Это идеальное место для жизни с семьей, где все нужное всегда под рукой.
Документы готовы к сделке, возможна покупка с привлечением ипотеки. Квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс покупки и оформления. Дом кооперативный,управляющая компания находится в доме.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
9 минут на транспорте
9 000 000 ₽
126 050 ₽/м²
Продаю срочно уютную светлую евротрешку с дизайнерским ремонтом, отличный вид из окна на реку Кубань и на парк Солнечный остров, покрытие стен из веницианской штукатурки, двери межкомнатные из натуральных пород деревьев, кухня натуральный массив, все комнаты простоные, большая прихожая, остается вся мебель и электротовары а также техника, вся квартира мебелированная, в квартире всё есть для проживания
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Белозерный
- СХИ
- имени Жукова
- ККБ
- КСК
- 40 лет Победы
- Кожзавод
- Авиагородок
- Российский
- Пашковский
- имени Н.И. Вавилова
- Калинино
- Школьный
- Черемушки
- Аврора
- Центральный
- Карасунский
- Дубинка
- ЗИП
- РИП
- Гидростроителей
- Славянский
- Покровка
- Прикубанский
- Фестивальный
- Восточно-Кругликовский
- 9-й километр
- Табачная фабрика
- Комсомольский
- Юбилейный
- Центральный
- Западный
- Березовый
По субъектам области
- Лабинск
- Краснодарский край
- Белореченск
- Новокубанск
- Геленджик
- Крымск
- Тихорецк
- Ейский район
- Туапсе
- Темрюк
- Лабинский район
- Кропоткин
- Павловская ст-ца
- Темрюкский район
- с. Детляжка
- Голубицкое с/пос
- с. Гайдук
- Апшеронск
- Ейск
- Анапа муниципальный округ
- Геленджик городской округ
- Кореновск
- Ленина хут.
- Тбилисское с/пос
- Кореновский район
- Апшеронский район
- Гулькевичский район
- Гулькевичи
- Славянский район
- Анапа
- Усть-Лабинск
- Краснодар городской округ
- Динской район
- с. Дивноморское
- пос. Верхнебаканский
- Новороссийск городской округ
- Усть-Лабинский район
- Сочи городской округ
- Хадыженск
- Туапсинский муниципальный округ
- Новокубанский район
- Сочи
- Абинский район
- Динская ст-ца
- пос. Вардане
- с. Раздольное
- Крымский район
- Дагомыс пгт
- Абинск
- Красная Поляна пгт
- Приморско-Ахтарск
- Северская ст-ца
- Тимашевский район
- Тихорецкий район
- Анапский район
- Кавказский район
- Южно-Кубанское с/пос
- Северский район
- Белореченский район
- Тимашевск
- Приморско-Ахтарский район
- Центральный р-н
- Горячий Ключ
- Афипское городское поселение
- Новороссийск
- Армавир
- Краснодар
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 22 3-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 224,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 59,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 92,6 м²