2-КОМН. КВАРТИРА ДЛЯ ТВОРЧЕСКИХ ЛЮДЕЙ
Очень светлая 2-комнатная квартира 50,8 м2, на 4-этаже 5-этажного кирпичного дома, в престижном районе ККБ, ул. Восточно-Кругликовская, ул. 1-Мая.
Квартира на стадии предчистовой отделки. Она просто находка для тех, кто полон дизайнерских идей и имеет желание их реализовывать. Для тех, кто готов творить и менять реальность, воплощая свои идеи.
Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Никто не прописан. Никогда не сдавалась в аренду.
Общая площадь: 50,8 м2
Жилая площадь: 25,3 м2
Площадь кухни: 22,9 м2
Этажность: 5
Год постройки: 2011
Лоджия: да
Балкон: да
Санузел: раздельный
Отделка: предчистовая
Преимущества:
• Очень светлая и теплая квартира. Высота потолков 2,8 м. Пластиковые окна. Счетчики на все. Вид из окна на частный сектор (деревья и зеленые насаждения, рядом нет никаких высотных построек и из соседних домов никто не смотрит в Ваши окна).
• Полностью кирпичное строение, даже внутренние перегородки из кирпича. Что придает станам прочность и более надежную звукоизоляцию, по сравнению с пеноблоками, которые сейчас используются во всех новостройках.
• Установлен инверторный водонагреватель на случае отключения горячего водоснабжения, которым также можно пользоваться и постоянно (имеет низкое энергопотребление, что более экономично по сравнению с центральным ГВС).
• 2 парковки: выделенная парковка непосредственно перед домом и парковочные места за домом со стороны частного сектора. Всегда есть свободные места.
• Транспортная доступность: 5 мин. до остановки троллейбуса, автобусов. Маршрутки в любую часть города и пригород.
• Рядом, 10-15 мин. краевые лечебные учреждения:
- Краевая клиническая больница (ККБ No1),
- ГБУЗ "НИИ Краевая клиническая больница No1 им. С.В. Очаповского",
- Диализный центр Nephrocare,
- Медицинский лучевой центр "МЛЦ",
- Клиника "Екатерининская",
- другие мед. клиники и исследовательские лаборатории.
• Поблизости учебные учреждения:
- Краснодарский информационно-технологический колледж,
- Аграрный техникум,
- Краснодарский архитектурно-строительный техникум,
- Краснодарский кооперативный институт (техникум),
- Краснодарский гуманитарно-технологический колледж,
- Средняя общеобразовательная школа No66,
- Средняя общеобразовательная школа No102,
- Семейная школа "Шагай вперёд",
- Детское модельное агентство "Fashion Kids Models",
- Школа танцев " V-Dance Studio".
• Рядом спортивные комплексы, клубы и центры:
- Спортивный комплекс "Екатеринодар",
- Фитнес-клуб "Дом физкультурника",
- Киберспортивный клуб "Кобра".
• В нескольких минутах ходьбы расположены аптеки, различные магазины, кафе, пекарни, в соседнем доме магазин "Чижик".
Условия сделки:
• Возможна ипотека, маткапитал. Быстрый выход на сделку, т.к. документы все готовы.
• Цена обсуждается при реальном интересе.
Цена: 5 200 000 р.
Дополнительно (по договоренности):
• Межкомнатные дверные блоки из массива (комплект на все дверные проемы),
• Кухонная и бытовая техника,
• Отделочные материалы.
