Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
10 328 000 ₽
279 437 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
4 950 000 ₽
82 915 ₽/м²
Код объекта: 2277947.
Купить квартиру в Краснодаре — улица Таганрогская, 18, район ХБК (рядом улицы Селезнева, Уральская), двухкомнатная, 59,7 м², 1 этаж, косметический ремонт, кирпичный дом 1952 г.
Что вы получаете:
• Общая площадь — 59,7 м²
• Комнаты изолированные — 21 и 16,7 м², с двумя окнами
• Кухня — 8,2 м²
• Высота потолков — 3 м
• Просторный коридор
• Санузел раздельный
• Окна выходят на улицу — много естественного света утром
• Косметический ремонт — можно заехать сразу
• Этаж — 1, быстрый выход на улицу, комфортная логистика повседневных дел
Дом и территория:
• Кирпичный дом, 1952 год постройки, перекрытия смешанные
• Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодное время года
• Наземная парковка рядом
• Тихий зелёный район
Инфраструктура района:
• Район Хлопчато-бумажный Комбинат (ХБК)
• Рядом школа, три детских сада, остановка общественного транспорта
• Ближайшие улицы: Селезнева, Северная, Новороссийская, Уральская, Ялтинская
Документы и сделка:
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Подходит под ипотеку — поможем с одобрением по сниженной ставке
Готов показать в удобное время, оперативно подготовлю документы и расскажу о возможностях оформления. Звоните — договоримся о просмотре. Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
4 400 000 ₽
79 137 ₽/м²
Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ
Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор.
2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел.
Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть).
А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк.
Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка.
Удобный выезд из города.
Дoм киpпичный. Бывшее общежитие.
1 взрослый собственник.
Без обременения и детских долей.
Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 007 000 ₽
274 446 ₽/м²
2-комнатная квартира, 43.75 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
7 490 000 ₽
90 350 ₽/м²
В продаже от собственника уникальное предложение!
Без % и скрытых комиссий для покупателя!
Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями с нарядным панорамным остеклением.
82,9 м² семейного счастья в новом доме 2024 года!
Светлая двухкомнатная квартира с панорамными лоджиями, безопасным двором без машин и возможностью создать интерьер мечты с нуля.
Идеальный вариант для семьи, которая хочет больше пространства, света и комфорта уже сейчас.
В шаговой доступности новая школа, не нужно даже переходить дорогу.
Трамвай в пяти минутах пешей доступности.
Развлекательный центр прямо под домом.
Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой.
Документы без обременений.
Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в центре города (вдруг кто-то хочет увеличить свою площадь) Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
5 170 000 ₽
117 500 ₽/м²
Продается квартира площадью 44 кв.м с учетом балкона 4 кв.м по адресу: ул. Уральская, 100.
Новый дизайнерский ремонт в светлых тонах, продуманная эргономика и полная комплектация.
Главные преимущества:
- Полный комплект техники: встроенный холодильник, посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина и Smart TV.
- Климат и комфорт: установлены 2 сплит-системы, водонагреватель, встроенный фильтр для воды и проведен высокоскоростной интернет.
- Безопасность: установлена система защиты от протечек воды.
- Мебель: всё, что вы видите на фото включая встроенные системы хранения, остается в квартире.
- Особенности объекта: Никто не жил вы будете первыми.
- Современная планировка: функциональные 40 кв.м жилой площади + уютный балкон. Эстетичный дизайн, не требующий вложений.
- Локация: Район ХБК развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом ТРК Галактика и СБС.
Квартира готова к продаже. Показ в любое удобное время. Звоните, чтобы увидеть квартиру вживую! 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине. Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
7 950 000 ₽
107 432 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Дунайская, 53 (ХБК).
Дом: монолит-кирпич, 2015 г. Закрытая территория, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Бесплатная парковка во дворе.
— Общая площадь 59,6 м² по выписке ЕГРН, без учёта лоджий
— Санузел раздельный: ванная 4,2 м², с/у 1,3 м²
— Две изолированные комнаты
— Угловая застеклённая лоджия ~12,1 м² + лоджия при кухне ~2,9 м².
— Сплит-системы в обеих комнатах, натяжные потолки, ламинат
— 13 этаж, отличный вид на город
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
— СОШ 24 и 14, детские сады 137 и 135
— Городская поликлиника 15
— Парк Галицкого — 15 минут пешком, СБС Мегамолл — 15 минут пешком
— Остановка в 300 м. До ул. Красной — 15 минут
Один собственник с момента сдачи дома —10 лет. Без обременений, залогов и арестов. Детские доли не выделялись, маткапитал не использовался. Полная сумма в договоре. Документы проверены и готовы к сделке.
Дополнительные фото и видео по запросу, звоните/пишите в любое время, отвечу на все вопросы
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
6 800 000 ₽
117 444 ₽/м²
Продажа квартиры в Краснодаре Ищете комфортное жильё в одном из самых перспективных районов города?
Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру в ЖК "Галактика", расположенном в Карасунском районе на Уральской улице, дом 71.
О квартире:
* Этаж: 4/24.
* Тип дома: монолитно-кирпичный.
* Общая площадь: 57,9 кв. м.
* Жилая площадь: 35 кв. м.
* Площадь кухни: 12 кв. м.
* Состояние: хорошее.
Особенности квартиры:
* Качественный дизайнерский ремонт, после которого в квартире никто не жил.
* Множество точек освещения.
* Выведены провода под ТВ-антенну и роутер.
* В ванной комнате предусмотрены выводы под бойлер и стиральную машину.
* Установлены три сплит-системы.
* На кухне — кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.
* В прихожей — вместительный шкаф.
* В спальне — гардеробная.
* Балкон застеклён и утеплён.
Инфраструктура: В ЖК есть подземная и наземная парковки, хорошие детские площадки, магазины, салоны красоты. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, университет, рынок. Остановка автобусов находится рядом с домом, а до конечной трамвая можно дойти за 5 минут. Рассмотрение вариантов оплаты: Рассматриваем ипотеку и материнский капитал.
Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 369 000 ₽
294 993 ₽/м²
2-комнатная квартира, 35.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
2 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²
Продам уютную, светлую 2 км.квартиру S=44метра, в самом центре ХБК. Квартира расположена в зелёной зоне со своим лесо парком под окном, в глубине от ул. Лизы Чайкиной.
В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамол, Ашан, Лемана про, самая большая локация по развлечениям возле дома.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания, быт техникой и мягкой мебелью, а также двухспальной кроватью. Во дворе располагается большой парк с детскими площадками, есть очень много паровочных мест.
Трамвай & 4, 5, 8, 9, 10, 20 в шаговой доступности, тролейбусная и автобусная остановка в 2мин ходьбы.
По соседству самые дорогие ЖК Патрики, ЖК Элигант, ЖК Режиссёр в которых есть д/сады и ТОР гимназии Краснодара.
Документы готовы к быстрой сделке, более 5лет в собственности, без обремений и долгов Цена сказка 102т.руб/метр
В квартире проживают квартиранты(доп.доход ежемесячно). Отличное вложение денег в ТОР локацию.
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
8 900 000 ₽
155 323 ₽/м²
ЖК ГАЛАКТИКАВИДОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮВ продаже уютная 2-к. квартира на вторичном рынке. Квартира, расположенная на 15 этаже 24-этажного дома. Площадь по Выписке ЕГРН составляет 57.30 кв.м.Отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен ремонт при этом мебель остаётся новому собственнику.Идеально для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как хороший вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся Романовская гимназия, детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская поликлиника, детская поликлиника, центр проката и прогулок на сап-досках и другие удобства. Также в непосредственной близости расположены магазины и торгово-развлекательные комплексы такие как: Галактика, СБС, Уровни, Меридиан и т.д.Квартира станет отличным выбором для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, и всех, кто ценит комфорт и уют своего жилья.Не упустите возможность приобрести качественное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Номер объекта: #1/1616897/3069
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 448 000 ₽
287 217 ₽/м²
2-комнатная квартира, 43.34 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 600 000 ₽
104 636 ₽/м²
Собственник.
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 2), общей площадью 82,19 кв.м., на 5 этаже. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать свой уникальный интерьер.
Преимущества квартиры: квартира выходит на две стороны , большая кухня, просторная прихожая, раздельный санузел. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами.
Хорошая транспортная доступность: трамвайный узел в десяти минут, пешая доступность, уедете в любой район города без пробок.
Рядом находится: школы 14 49
детский сад 167; поликлиника 15
В шаговой доступности Ашан, СБС, Лемана про(Леруа мерлен), Гипермаркет Окей, ТЦ Галактика.
Документы готовы, прямая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку.
Торг уместен при выходе на сделку до 27.08.2026г
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
6 300 000 ₽
166 359 ₽/м²
Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам.
Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни.
Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой.
Квартира подойдет:
для проживания студента на время обучения;
для покупки вместо аренды на несколько лет;
как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам.
Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением.
Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки.
С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!
Арт. 140045587
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
11 700 000 ₽
136 842 ₽/м²
хорошая квартира на 20-ом этаже, вид с окна на игровую площадку, без ремонта, сделали первоначальные условия для проживания
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 900 000 ₽
221 996 ₽/м²
Продаётся видовая 2-к квартира с чистовой отделкой в ЖК Патрики (Литер 1.4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49,1 кв.м., на 5 этаже. Идеальная планировка с видом на Гранд-аллею, кухней-гостиной, двумя спальнями, двумя сан. узлами и балконом. От собственника по переуступке.
Быстрый выход на сделку, отличная возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших ЖК Краснодара.
Расположение: исторический центр города, сам ЖК у основной улицы Краснодара, легко добраться до любой точки города, минуя значительные хвосты пробок, отличная транспортная развязка. В 15 минутах ТРЦ СБС, ТЦ Медиаплаза и ТЦ Галактика.
Инфраструктура: на территории ЖК строятся три детских сада, школа и частная гимназия Эрудит в едином архитектурном стиле. Через дорогу располагается поликлиника. В торговых галереях распложаться известные сети магазинов, ресторанов, кофеен, офисы компаний, отделения банков, салоны красоты и другие сервисы, а также развивающие центры для детей и студии дополнительного образования. Строится современный креативный центр нового формата "ЦЕХ", включающий искусство, коворкинг, IT кластер, спорт и фудкорт, также сохранено наследство от завода "Сельмаш": исторический арт-объект в виде двух башен, которые назвали Мастер и Маргарита. Все это органично соединяют Гранд-аллея и бульвары с большим количеством зелени, мест для отдыха и коммерции в виде популярных кофеен и ресторанов.
Характеристики:
Площадь: 49,1 м2
Этаж: 5-й
Литер: 1.4
Отделка: чистовая, приемка по дду производится вместе с ремонтом
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
11 711 999 ₽
323 983 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 700 000 ₽
201 587 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
ЖК Патрики | 2-комнатная квартира 63 м² в литере 1.1 | ПЧО | Продажа по цене ДДУ без наценки
Продаем просторную 2-комнатную квартиру 63 кв.м. в новом ЖК Патрики.
Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр:
Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы НЕ будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу.
Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв.м., где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона.
Парковка: Возможно так же приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще.
Сроки: Сдача литера 1.1 — август 2026 года. В карусели прикреплены реальные фото хода строительства.
Условия продажи:
* Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально).
* Без комиссии риелторам и скрытых платежей.
* Причина продажи — запланирован переезд.
Готовы предоставить необходимые документы. Звоните!
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
9 300 000 ₽
179 884 ₽/м²
Двух комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Патрики. С возможностью добавления элементов, отражающих индивидуальный стиль владельца. Ваш переезд максимально быстрый и комфортный. Это редкий лот
Из квартиры вид на пешеходную аллею "Славы Бокса" с арт-объектом: бронзовой скульптурой "Будущий Чемпион" с зонами отдыха общей протяженностью 100 метров с множеством магазин-бутиков, кафе и лучшими ресторанами города.
ЖК "Патрики" - уникальный комплекс не имеющий аналогов. Здесь своя школа и детские садики, эксклюзивные торгово-развлекательные современные пространства, спортивные комплексы, Гранд-аллея где собраны все краски мира и знаковые бизнесы города Краснодара. Перехватить капучино в Зацепи кофе перед процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в Голом поваре. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация мёда с Красной Поляны.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
10 378 000 ₽
276 673 ₽/м²
2-комнатная квартира, 37.51 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
7 900 000 ₽
173 246 ₽/м²
Квартира Евро 2 комнатная с площадью 45,6 кв.м.
Фото и видео реальные, сам делал.
Дом сдан!
Квартира подходит под семейную ипотеку - 6%
Уникальный лот с шикарным видом во двор. (видно на фото)
ЖК Патрики в Краснодаре - это бизнес-класс.
37 Га
10 домов!
Школа "Эрудит"
Дет сады
Гранд аллея!
Медицинский центр!
Кафе, магазины, фитнес, аптеки и др.
Всё это у вас в ЖК на территории 37 Гиктаров!
Что рядом в 20 мин на авто?
- Озмол
- Парк Галицкого
- Аэропорт
Что в 10 мин хотьбы?
- ТЦ Галактика (там есть всё)
- Лемана про
Пишите, звоните, покажу в любой день!
Кто проживает?
- предприниматели
- руководители
- представители администрации
Лучше один раз увидеть, поэтому, звоните, там много ещё интересного, что не смог описать.
Стоимость 7900 - на какое то время, будет зависить от обстоятельств. Уточняйте пожалуйста.
С уважением Михаил
Краснодар-Сортировочный
3 минуты на транспорте
4 900 000 ₽
104 701 ₽/м²
Код объекта: 1-23416-13568
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре, Карасунский район.
Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1953 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 46,8 кв. м.
- Жилая площадь: 30,4 кв. м.
- Площадь кухни: 12 кв. м.
- Две лоджии, застеклённые для комфортного отдыха в любое время года.
- Изолированная планировка.
Состояние квартиры:
- Современный ремонт выполнен в светлых, приятных тонах.
- Установлены стеклопакеты.
- Есть кондиционер.
Коммуникации:
- Центральное отопление.
- Газовое отопление.
Во дворе дома есть открытая парковка. Расположение: Квартира находится в развитом микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены СБС, торговый центр "Галактика" и всё необходимое для жизни. Удобная транспортная развязка позволит вам беспрепятственно доехать в любую часть города. Этот тихий и спокойный район отличается обилием зелени, что создаёт приятную атмосферу для жизни.
К квартире прилагается земельный участок площадью 3 сотки, что даёт возможность оборудовать место для отдыха или разбить сад с цветами и плодовыми деревьями. Квартира удобна для сдачи и для собственного проживания.
Чистая продажа без долгов и обременений, в договоре вся сумма. Реальному покупателю — торг.
Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 394 000 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
9 300 000 ₽
152 709 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Аквамарин" в Краснодаре!
Ищете идеальное жилье с потрясающим видом на стадион Краснодар? Эта квартира именно для вас!
Просторная кухня-гостиная, в которой удобно проводить время с семьей и друзьями.Две уютные спальни, создающие атмосферу комфорта и уюта.Качественный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям.Высокий этаж, что дарит Вам великолепные панорамные виды и свежий воздух, потрясающие закаты. В квартире никто не жил !Отличный район с развитой и стремительно развивающейся инфраструктурой все необходимое в ближайшей доступности: школы, торговые центры, бизнес-центры, спортзалы, кафе и рестораны, лучшие ЖК города.
Рядом остановки общественного транспорта, включая трамвай и отличная транспортная развязка.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Арт.1016806239
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
5 100 000 ₽
128 788 ₽/м²
Продается 2к квартира, 40кв, 4/5 эт. Район хбк, ул.Таганрогская. Окна выходят на тихий двор, на обустроенную детскую площадку. Застекленный балкон. В развитом микрорайоне, вся инфраструктура в пешей доступности: супермаркеты, аптеки, почта, вб, озон. Школа (через дорогу), детские сады (в соседнем дворе), СБС, Галактика и трамвай (15 мин пешком). Бауцентр, рынок Восточный, детская поликлиника #3, парк Галицкого(до всего ~20-30мин пешком). Несколько остановок в округе (3-5мин пешком), можно уехать в любую точку города. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, была куплена за наличку, один собственник, никто не прописан. Остаётся всё, что на фото (гардеробный шкаф-купе в спальной комнате, вместительный шкаф-стенка в зале, кондиционер, кухонный гарнитур с газовой плитой, новый электрокамин стоимостью 50+т.р, огромное зеркало в прихожей, тумба-раковина и шкаф-зеркало в с/у). Полностью готова к продаже. На данный момент никто не проживает. Просмотр в дневное время, по предварительной договоренности. Цена: 5100млн. Разумный торг.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
11 511 000 ₽
318 335 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.16 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Успенское
- Медведовское с/пос
- с. Супсех
- Двубратское с/пос
- пос. Имени Максима Горького
- Городская Больница мкр
- Наука СНТ
- Абинское городское поселение
- Магнолия мкр
- Кавказская ст-ца
- Тихорецк
- пос. Красный Октябрь
- Вимовское с/пос
- Отделение №1 совхоза Солнечный мкр
- пос. Веселовка
- пос. Лекраспром
- Звездный кв-л
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- ГРЭС кв-л
- с. Борисовка
- Кубанское с/пос
- Киевское с/пос
- Южная промышленная зона тер.
- с. Цибанобалка
- пос. Октябрьский
- 2-й мкр
- Семигорский хут.
- Тихорецкое городское поселение
- пос. Индустриальный
- Бриз кв-л
- Бриз СТ
- Старокорсунская ст-ца
- Тенгинское с/пос
- с. Текос
- Васюринская ст-ца
- пос. Нижняя Беранда
- пос. Агроном
- Самолет 7 кв-л
- Ейск
- с. Тешебс
- Нижнебаканская ст-ца
- пос. Степной
- Новая Елизаветка кп
- Федоровское с/пос
- Ветеран-Нагорный ЖСК
- Лосево хут.
- Таманское с/пос
- с. Сергей-Поле
- 7-й кв-л
- пос. Ильич
- Старая Мацеста мкр
- Культурный Эрмитаж кв-л
- пос. Совхозный
- Восточный жилрайон
- Отделение № 3 совхоза Солнечный мкр
- с. Шепси
- пос. Парковый
- с. Киевское
- пос. Лоо
- Терновская ст-ца
- Ловлинская ст-ца
- Горячий Ключ
- Южный мкр
- с. Марьина Роща
- с. Цемдолина
- пос. Десятихатка
- пос. Родники
- Чембурка хут.
- Ленинградская ст-ца
- Нижнебаканское с/пос
- Новоуманское с/пос
- пос. Ильич
- с. Михайловское
- Приморско-Ахтарское городское поселение
- Светлоград мкр
- 1-й мкр
- с. Ачуево
- пос. Лорис
- Северный мкр
- пос. Гаркуша
- Немецкая Деревня мкр
- Марьинский хут.
- ГСК Сигнал тер.
- с. Кирпичное
- Роговское с/пос
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- Тбилисская ст-ца
- Александровское с/пос
- пос. Северный
- Армавир
- Спортивный кв-л
- с. Красная Воля
- Раевская ст-ца
- с. Кривенковское
- пос. Кубань
- Калининская ст-ца
- 3-й мкр
- пос. Красноармейский
- с. Пушкинское
- с. Кривенковское
- Ачуевское с/пос
- с. Джигинка
- Кубанец с/пос
- Безводное с/пос
- Курчанская ст-ца
- Авиагородок мкр
- пос. Большевик
- с. Марьино
- с. Джигинка
- пос. Спутник
- Сосновый Берег кп
- Кабак кв-л
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- Елизаветинская ст-ца
- Павловская ст-ца
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- Братское с/пос
- Мостовской пгт
- Афалина кв-л
- Нижняя Гостагайка хут.
- Учхоз Кубань жилмассив
- Магистраль ДНТ
- пос. Двубратский
- пос. Лазурный
- пос. Виноградный
- пос. Зеленопольский
- с. Гай-Кодзор
- Первомайское с/пос
- с. Барановка (Хостинский район)
- Чепигинское с/пос
- ЖСТ Чаевод тер.
- Северин хут.
- Администрация мкр
- Первомайский хут.
- Небугское с/пос
- с. Львовское
- с. Георгиевское
- пос. Волна
- Коноковское с/пос
- Чембурка хут.
- с. Бжид
- пос. Морской
- Вольненское с/пос
- пос. Южный
- Кабардинское с/пос
- пос. Комсомольский
- с. Александровка
- Ленинградский район
- Первомайское с/пос
- Алексеевское с/пос
- Ростовское Шоссе мкр
- Нефтегорск пгт
- Айдар кп
- пос. Пансионата Южный
- Днепровское с/пос
- с. Дивноморское
- Спортивный кв-л
- с. Гайдук
- Марьинский мкр
- пос. Глубокий
- 40 лет Победы мкр
- Белый хут.
- пос. Светлая Заря
- Чебургольское с/пос
- Армавир
- пос. Гражданский
- пос. Южный
- Горгиппия мкр
- пос. Победитель
- Гостагаевская усадьба
- пос. Целинный
- Кущевский район
- Тихорецкий район
- пос. Голубая Нива
- Воскресенский хут.
- Шепсинское с/пос
- Черноерковская ст-ца
- пос. Краснофлотский
- Старовеличковское с/пос
- пос. Пансионата Южный
- Новоминская ст-ца
- Сочи
- пос. Виноградный
- Автоколонна мкр
- Красный Штурм кв-л
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- Радуга комплекс
- Гостагаевская ст-ца
- Калининская ст-ца
- Красный хут.
- Южный мкр
- с. Варваровка
- Трудобеликовский хут.
- пос. Уташ
- Кропоткин
- Белореченск
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- Платнировская ст-ца
- Кадош Гора мкр
- Октябрьское с/пос
- с. Верхневеселое
- с. Гай-Кодзор
- с. Тешебс
- Краевая Клиническая Больница мкр
- Фонталовская ст-ца
- Зеленая поляна кп
- Самолет кв-л
- Радуга СНТ
- Темрюк
- пос. Белозерный
- пос. Пригородный
- пос. Санатория Агрия
- Лабинск
- с. Прасковеевка
- Новокубанск
- Нововеличковское с/пос
- Жемчужный мкр
- Авиагородок кв-л
- пос. Тюменский
- пос. Пригородный
- 7-й кв-л
- Фастовецкое с/пос
- Кожзавод мкр
- с. Коноково
- с. Барановка
- Горизонт мкр
- пос. Прогресс
- пос. Красный Октябрь
- Кореновск
- Незаймановское с/пос
- пос. Колосистый
- Усть-Лабинск
- с. Архипо-Осиповка
- Петровская ст-ца
- Светлогорское с/пос
- Фастовецкая ст-ца
- Уташ хут.
- Новопокровская ст-ца
- Куматырь хут.
- Горячий Ключ
- пос. Приреченский
- пос. Первомайский
- Родниковское с/пос
- Бакинская ст-ца
- Каневское с/пос
- пос. Малороссийский
- Кущевская ст-ца
- Городской Левада кв-л
- Рассвет хут.
- пос. Прохладный
- пос. Пригородный
- с. Верхний Юрт
- Красный Курган хут.
- пос. Элитный
- с. Молдаванское
- с. Кроянское
- пос. Мичуринский
- Широкая Щель мкр
- Геленджик
- Соцгородок мкр
- Смоленская ст-ца
- Красносельское городское поселение
- 10-й мкр
- Садовод мкр
- пос. Советский
- Успенский район
- пос. Кирпичного завода
- Хадыженск
- пос. Суворов-Черкесский
- пос. Комсомольский
- пос. Знаменский
- Общегородской центр кв-л
- Совхоз Приморский мкр
- 3Б мкр
- Геленджик
- Кудепста мкр
- Достояние мкр
- Ахтанизовское с/пос
- Новощербиновская ст-ца
- Трудобеликовское с/пос
- Днепровская ст-ца
- Анапа
- с. Сукко
- Кипарис садовое товарищество
- пос. Октябрьский
- пос. Приморский
- Беднягина хут.
- Большевик хут.
- пос. Прогресс
- с. Южная Озереевка
- с. Тенгинка
- пос. Просторный
- с. Пластунка
- пос. Пересыпь
- № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
- Садовый хут.
- Новоукраинский хут.
- Курортная Зона мкр
- пос. Газырь
- Лазаревский р-н
- с. Верхнеармянское Лоо
- Краснодар
- пос. Парковый
- пос. Ближнеейский
- Благовещенская ст-ца
- Новосельское с/пос
- Крыловский район
- Динской район
- Старонижестеблиевская ст-ца
- Роговская ст-ца
- Платнировское с/пос
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- № 1 СНТ
- пос. Нефтепромысловый
- пос. Майский
- Новая Мацеста мкр
- Малый Ахун мкр
- Отрадненское с/пос
- Надежда СНТ
- 1-й мкр
- пос. Вардане
- Павловский район
- Новороссийск
- Нововеличковская ст-ца
- пос. Краснодарский
- Центральное с/пос
- Центральная Усадьба КНИИСХ кв-л
- Старотитаровская ст-ца
- Горячий Ключ городской округ
- Город Анапа городской округ
- с. Небуг
- пос. Приморский
- ДНТ Виктория тер.
- пос. Приазовский
- Темижбекская ст-ца
- Садовый хут.
- Должанская ст-ца
- Успенское с/пос
- пос. Советский
- пос. Приморский
- с. Кирпичное
- пос. Октябрьский
- Бархатные Сезоны кв-л
- с. Большой Утриш
- Солнечный мкр
- ТЭЦ жилмассив
- пос. Прогресс
- Ареда мкр
- Рассвет хут.
- пос. Асфальтовая Гора
- пос. Забойский
- Молодежный мкр
- Калининский район
- Смоленское с/пос
- Головинка мкр
- Терновское с/пос
- пос. Верхнебаканский
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- Мингрельское с/пос
- Славянск-на-Кубани
- с. Новомихайловское
- пос. Плодородный
- пос. Виноградный
- Джанхот хут.
- с. Михайловский Перевал
- с. Лермонтово
- Удобная ст-ца
- Отделение № 1 совхоза Солнечный мкр
- Кабардинская ст-ца
- пос. Светлый Путь Ленина
- Ленина хут.
- Бетта хут.
- Жилой застройки Заречный кв-л
- Песчаный хут.
- с. Светлогорское
- пос. Украинский
- Краснодарский край
- с. Детляжка
- Приморско-Ахтарск
- пос. Колосистый
- Мичуринское с/пос
- Медведовская ст-ца
- Щербиновское с/пос
- пос. Братский
- Мореград гостиничный комплекс
- Тонкий Мыс мкр
- Николино Парк кп
- пос. Турбазы Приморская
- Сенное с/пос
- Курганинск
- пос. Чекон
- пос. Уташ
- Новопокровский район
- Новомихайловский пгт
- Дом отдыха Бетта тер.
- Кировское с/пос
- пос. Пансионата Гизельдере
- с. Агой
- с. Цибанобалка
- Трудовое с/пос
- Крыловская ст-ца
- Вышестеблиевская ст-ца
- Брюховецкая ст-ца
- Екатерининский кв-л
- с. Текос
- Геленджик Гольф Резорт клп
- Варениковское с/пос
- Океанология тер.
- Алтайский мкр
- пос. Пригородный
- Парковый мкр
- Жилой застройки Заречный кв-л
- с. Молдовка
- Панорама мкр
- Темижбекское с/пос
- пос. Уташ
- Жилой комплекс Зеленая тер.
- Раевская ст-ца
- с. Агой
- пос. Садовый
- пос. Найдорф
- с. Джигинка
- Родные Просторы мкр
- пос. Пятихатки
- Лабинское городское поселение
- Армянский хут.
- Георгиевское с/пос
- Черноерковское с/пос
- Варениковская ст-ца
- Анапская ст-ца
- пос. Рисовый
- Почтовый мкр
- пос. Мирный
- Старовеличковская ст-ца
- Голубицкая ст-ца
- пос. Восход
- с. Юровка
- Чебургольская ст-ца
- Отрадненский район
- Возрождения кв-л
- Армавир городской округ
- Чембурка хут.
- пос. Октябрьский
- пос. Урупский
- Гулькевичи
- Рассвет хут.
- Радуга гостиничный комплекс
- Отделение №2 совхоза Солнечный мкр
- пос. Венцы
- пос. Октябрьский
- с. Супсех
- Отделение № 1 ОПХ Колос мкр
- Кубанское с/пос
- Красная Поляна пгт
- Имени Маршала Жукова мкр
- 15-й мкр
- пос. Дальний
- Приазовская ст-ца
- Голубая Бухта мкр
- Кирова хут.
- Бархатные Сезоны кв-л
- Отель Сан Гарден тер.
- Бриз СНТ
- пос. Каменный
- пос. Приреченский
- с. Кабардинка
- с. Кроянское
- пос. Лазурный
- Анастасиевская ст-ца
- Даманка хут.
- Ейское городское поселение
- Натухаевская ст-ца
- Незаймановский хут.
- Отделение №3 совхоза Солнечный мкр
- Михайловское с/пос
- пос. Соленый
- с. Лермонтово
- пос. Прибрежный
- Выселки ст-ца
- Анапская ст-ца
- с. Белая Глина
- 5-й мкр
- пос. Пятихатки
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- с. Варваровка
- Львовское с/пос
- Анастасиевское с/пос
- Сочи
- Западный мкр
- пос. Пансионата Ольгинка
- Октябрьское с/пос
- пос. Первомайский
- пос. Вимовец
- Старотитаровское с/пос
- Кущевская-2 мкр
- Кубанский мкр
- с. Архипо-Осиповка
- Туапсе
- с. Пляхо
- Протоцкие хут.
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 773 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 288,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 83,2 м²