Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 369 000 ₽
294 993 ₽/м²
2-комнатная квартира, 35.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
7 490 000 ₽
90 350 ₽/м²
В продаже от собственника уникальное предложение!
Без % и скрытых комиссий для покупателя!
Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями с нарядным панорамным остеклением.
82,9 м² семейного счастья в новом доме 2024 года!
Светлая двухкомнатная квартира с панорамными лоджиями, безопасным двором без машин и возможностью создать интерьер мечты с нуля.
Идеальный вариант для семьи, которая хочет больше пространства, света и комфорта уже сейчас.
В шаговой доступности новая школа, не нужно даже переходить дорогу.
Трамвай в пяти минутах пешей доступности.
Развлекательный центр прямо под домом.
Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой.
Документы без обременений.
Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в центре города (вдруг кто-то хочет увеличить свою площадь) Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
8 900 000 ₽
155 323 ₽/м²
ЖК ГАЛАКТИКАВИДОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮВ продаже уютная 2-к. квартира на вторичном рынке. Квартира, расположенная на 15 этаже 24-этажного дома. Площадь по Выписке ЕГРН составляет 57.30 кв.м.Отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен ремонт при этом мебель остаётся новому собственнику.Идеально для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как хороший вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся Романовская гимназия, детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская поликлиника, детская поликлиника, центр проката и прогулок на сап-досках и другие удобства. Также в непосредственной близости расположены магазины и торгово-развлекательные комплексы такие как: Галактика, СБС, Уровни, Меридиан и т.д.Квартира станет отличным выбором для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, и всех, кто ценит комфорт и уют своего жилья.Не упустите возможность приобрести качественное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Номер объекта: #1/1616897/3069 Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
11 230 000 ₽
310 564 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.16 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
7 950 000 ₽
107 432 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Дунайская, 53 (ХБК).
Дом: монолит-кирпич, 2015 г. Закрытая территория, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Бесплатная парковка во дворе.
— Общая площадь 59,6 м² по выписке ЕГРН, без учёта лоджий
— Санузел раздельный: ванная 4,2 м², с/у 1,3 м²
— Две изолированные комнаты
— Угловая застеклённая лоджия ~12,1 м² + лоджия при кухне ~2,9 м².
— Сплит-системы в обеих комнатах, натяжные потолки, ламинат
— 13 этаж, отличный вид на город
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
— СОШ 24 и 14, детские сады 137 и 135
— Городская поликлиника 15
— Парк Галицкого — 15 минут пешком, СБС Мегамолл — 15 минут пешком
— Остановка в 300 м. До ул. Красной — 15 минут
Один собственник с момента сдачи дома —10 лет. Без обременений, залогов и арестов. Детские доли не выделялись, маткапитал не использовался. Полная сумма в договоре. Документы проверены и готовы к сделке.
Дополнительные фото и видео по запросу, звоните/пишите в любое время, отвечу на все вопросы Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
5 600 000 ₽
112 450 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Хлопчато-бумажный Комбинат по адресу: Алтайская улица, 2. Общая площадь составляет 49.8 кв. м, из которых жилая занимает 29.3 кв. м, а кухня — 8.6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 1994 году из прочного блочного материала. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и уютные, есть просторный балкон для утренних завтраков или вечерних посиделок. Кухня достаточно просторная для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один отдельный санузел, что особенно удобно для семьи.
Дом ухоженный, в нем есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает повседневную жизнь более комфортной. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.
Район хорошо развит, рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности есть клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые удобства для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую часть города.
Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет максимально прозрачным и быстрым. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, а значит, вы можете быть уверены в юридической чистоте покупки. 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине. Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 700 000 ₽
201 587 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
ЖК Патрики | 2-комнатная квартира 63 м² в литере 1.1 | ПЧО | Продажа по цене ДДУ без наценки
Продаем просторную 2-комнатную квартиру 63 кв.м. в новом ЖК Патрики.
Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр:
Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы НЕ будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу.
Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв.м., где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона.
Парковка: Возможно так же приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще.
Сроки: Сдача литера 1.1 — август 2026 года. В карусели прикреплены реальные фото хода строительства.
Условия продажи:
* Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально).
* Без комиссии риелторам и скрытых платежей.
* Причина продажи — запланирован переезд.
Готовы предоставить необходимые документы. Звоните!
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
4 400 000 ₽
79 137 ₽/м²
Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ
Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор.
2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел.
Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть).
А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк.
Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка.
Удобный выезд из города.
Дoм киpпичный. Бывшее общежитие.
1 взрослый собственник.
Без обременения и детских долей.
Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
10 378 000 ₽
276 673 ₽/м²
2-комнатная квартира, 37.51 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
2 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²
Продам уютную, светлую 2 км.квартиру S=44метра, в самом центре ХБК. Квартира расположена в зелёной зоне со своим лесо парком под окном, в глубине от ул. Лизы Чайкиной.
В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамол, Ашан, Лемана про, самая большая локация по развлечениям возле дома.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания, быт техникой и мягкой мебелью, а также двухспальной кроватью. Во дворе располагается большой парк с детскими площадками, есть очень много паровочных мест.
Трамвай & 4, 5, 8, 9, 10, 20 в шаговой доступности, тролейбусная и автобусная остановка в 2мин ходьбы.
По соседству самые дорогие ЖК Патрики, ЖК Элигант, ЖК Режиссёр в которых есть д/сады и ТОР гимназии Краснодара.
Документы готовы к быстрой сделке, более 5лет в собственности, без обремений и долгов Цена сказка 102т.руб/метр
В квартире проживают квартиранты(доп.доход ежемесячно). Отличное вложение денег в ТОР локацию.
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
7 950 000 ₽
163 918 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ капртира 48,5 м в ГРАНД ПЭЛЭС с готовыми арендаторами
Каартира просто супер . Я хозяин . Посредники и риэлторы - просьба не звонить ! Это не просто квартира - это Готовый бизнес с доходом! Отличная цена. Самая низкая в этом доме .
Ежемесячный пассивный доход с действующими арендаторами
Помещение подходит для сдачи в аренду под офис/гостиницу/склад/салон красоты и др)
Или под собственное проживание в современном апарт-комплексе бизнес -класса, построенном в 2023 г.
Ваш ежемесячный доход от сдачи на долгосрок: от 59 300 руб./мес .
Что это? Объект с арендаторами. Это готовый бизнес, который начнет приносить вам деньги уже со следующего месяца после покупки.
Почему это выгодно:
Вы получаете пассивный доход без усилий с вашей стороны.
Отличная возможность сохранить деньги от инфляции в неедвижимости
Вы можете использовать помещение под офис/склад/гостиницу или использовать для собственного проживания
Отличное местоположение (по 15-20 мин в разные стороны центр города или аэропорт,) а на автомобиле по прямой (трасса М4) до Черного моря (168 км), до жемчужины Адыгеи Лаго-Наки -208 км. В 5ти минутах остановка трамвая (конечная), без пробок можете добраться до любой точки города. Красивое лобби с панорамными окнами на ул. Уральская, консьерж, охрана, видеонаблюдение, эксплуатируемая кровля, подземный паркинг, спа-зона, коммерческие помещения. Прямо с квартиры на лифте спуститься в тапочках в халате в бассейн в любое время дня и ночи? Реально. Сауна, бассейн В наличии В доме уже выполнен ремонт застройщиком , поэтому вы сможете наслаждаться тишиной. Наружные блоки кондиционирования расположены на кровле и технических этажах, и не портят фасад здания. Развитая инфраструктура: Школы: 14, 24. Детские сады: 135, 137, Сияние, ForestGarden, 138 ТРЦ: SBS, Галактика, Меридиан, МедиаПлаза Гипермаркеты: Ашан, Магнит, Леруа Мерлен, Бауцентр Океанариум, СвятоПокровский Храм Мёд.учреждения: Поликлинника 15, Клиника Спасение, Клиника Мать и дитя, стоматологическая клиника Davinci, медцентр Евродент Люкс Фитнес-центры: 50GYM, x-fit, Октагон , Премьер, Стимул
Собственник.
!!!!В 2027 рядом с домом будет построен Аквапарк от девелопера Ава-девелопмент.
Звоните, чтобы задать вопросы!
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
11 573 000 ₽
271 667 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.6 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
11 700 000 ₽
136 842 ₽/м²
хорошая квартира на 20-ом этаже, вид с окна на игровую площадку, без ремонта, сделали первоначальные условия для проживания
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
3 999 999 ₽
85 106 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре на улице Стасова.
Общая площадь составляет 47 кв.м, из которых 27 кв.м — жилая. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
Просторная кухня площадью 7 кв.м оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В квартире есть совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, что удобно для подъема на этаж. Также в доме есть мусоропровод. Парковочные места расположены рядом с домом, а значит, у вас не будет проблем с парковкой автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решать все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, поэтому можно без труда добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека.
Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это оптимальное решение для семейной пары или небольшой семьи.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее привлекательности самостоятельно. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. доп.оплачивается комиссия с покупателя.
Арт.1017068143
Дополнительно может взиматься комиссия
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 394 000 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
7 900 000 ₽
173 246 ₽/м²
Квартира Евро 2 комнатная с площадью 45,6 кв.м.
Фото и видео реальные, сам делал.
Дом сдан!
Квартира подходит под семейную ипотеку - 6%
Уникальный лот с шикарным видом во двор. (видно на фото)
ЖК Патрики в Краснодаре - это бизнес-класс.
37 Га
10 домов!
Школа "Эрудит"
Дет сады
Гранд аллея!
Медицинский центр!
Кафе, магазины, фитнес, аптеки и др.
Всё это у вас в ЖК на территории 37 Гиктаров!
Что рядом в 20 мин на авто?
- Озмол
- Парк Галицкого
- Аэропорт
Что в 10 мин хотьбы?
- ТЦ Галактика (там есть всё)
- Лемана про
Пишите, звоните, покажу в любой день!
Кто проживает?
- предприниматели
- руководители
- представители администрации
Лучше один раз увидеть, поэтому, звоните, там много ещё интересного, что не смог описать.
Стоимость 7900 - на какое то время, будет зависить от обстоятельств. Уточняйте пожалуйста.
С уважением Михаил
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
7 950 000 ₽
133 389 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиpу на ул Дунайская, ЧМР/ХБК.
Закрытая территория.
Дом монолит-кирпич, 2015 г.
Во двopе всегда достаточное количество бесплатных паркoвочных мест.
2 лифта (гpузовoй и пacсажиpcкий).
Без обременения и детских долей.
Вся сумма в договоре.
13 этаж с панорамным красивущим видом на город.
Плoщадь 59,6 м² указана по выпиcкe EГPH, без учёта лоджий (+15 кв.м).
Углoвая утепленная лoджия 12,1 кв.м + лоджия с выходом из кухни 2,9 кв.м.
Двe изолирoванные кoмнаты.
Рaздельный сан. узел.
Натяжные потолки, ламинат, Сплит системы в каждой комнате.
Гардероб.
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
СОШ 24 и 14, детские сады 137 и 135
Городская поликлиника 15
Парк Галицкого — 15 минут пешком, СБС Мегамолл — 15 минут пешком
Остановка в 300 м. До центра — 15 минут
Покажу в удобное для вас время, звоните!
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
10 328 000 ₽
279 437 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
9 270 000 ₽
189 184 ₽/м²
Двух комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Патрики. С возможностью добавления элементов, отражающих индивидуальный стиль владельца. Ваш переезд максимально быстрый и комфортный. Это редкий лот
Из квартиры вид на пешеходную аллею "Славы Бокса" с арт-объектом: бронзовой скульптурой "Будущий Чемпион" с зонами отдыха общей протяженностью 100 метров с множеством магазин-бутиков, кафе и лучшими ресторанами города.
ЖК "Патрики" - уникальный комплекс не имеющий аналогов. Здесь своя школа и детские садики, эксклюзивные торгово-развлекательные современные пространства, спортивные комплексы, Гранд-аллея где собраны все краски мира и знаковые бизнесы города Краснодара. Перехватить капучино в Зацепи кофе перед процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в Голом поваре. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация мёда с Красной Поляны.
При покупке взимается комиссия агентства.
Звоните, с удовольствием организую показ.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
12 900 000 ₽
223 570 ₽/м²
В самом премиальном жилом комплексе города, продается двухкомнатная квартира с улучшенным евро ремонтом.
Патрики — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг. Это то место, куда хочется не только возвращаться после работы, так же подойдет для тех, кто работает дома. На территории достаточно заведений для отдыха, развлечений, проведения времени с детьми и многое другое.
Так как в квартире уже при сдаче дома будет выполнен ремонт, Вам останется только завести свою мебель и отметить новоселье.
Звоните, один собственник, обременений нет. Вид на аллею.
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 288 000 ₽
331 660 ₽/м²
2-комнатная квартира, 37.05 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
14 500 000 ₽
241 265 ₽/м²
Продаётся роскошная Евро 2 комн. квартира в престижном жилом комплексе бизнес-класса Элегант!
Квартира выполнена по авторскому дизайну с использованием качественных материалов. Планировка пространства отвечает потребностям современного человека: просторная гостиная с кухней и спальня с гардеробной.
Стильное современное оформление подъезда с диваном, зоной ожидания и библиотекой для гостей, видеонаблюдение, круглосуточно консьерж, бесшумные скоростные лифты.
Территория ЖК озелененная и ухоженная, огорожена и охраняется интегрированной системой безопасности. Есть видеонаблюдение и видеодомофон. Лифт опускается в подземный паркинг, такая возможность есть не в каждом доме!
Во дворе: собственная прогулочная аллея с фонтаном, особенно красиво играющим разноцветными красками в темное время суток, магнолии, экзотические кустарники, прекрасные розы; детские площадки на разный возраст: от небольших качелей до мини-скалодрома; баскетбольные площадки, теннисные столы, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, лежаки на лужайке - можно загорать или ночью смотреть на звезды; детская муниципальная поликлиника; магазины и сервисы на первых этажах комплекса.
3 минуты до остановок общественного транспорта и фитнесс центров 50Gуm (самый большой бассейн в городе 50 метров), ХFit Меridiаn; 5 минут до ТРК "СБС Мегамолл" и аквапарка (открытие в 2027 г.) и ТРК Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, ТЦ Уровни, Окей, Ашан, Леруа Мерлен; 7 минут до ТО "Премьера" и сквера им. Л. Гатова; 10 минут до самого популярного в городе Восточного рынка и живописного парка "Солнечный остров"; 15 минут до Кубанского государственного университета и крупнейшего международного аэропорта. Комплекс расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Краснодара. Развязка на Старокубанском кольце обеспечит выезд в любом направлении города.
Объект продается по догору купли-продажи, есть обременение, сбербанк.
При покупке взимается комиссия!
Звоните, договоримся на просмотр!
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
6 300 000 ₽
166 359 ₽/м²
Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам.
Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни.
Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой.
Квартира подойдет:
для проживания студента на время обучения;
для покупки вместо аренды на несколько лет;
как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам.
Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением.
Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки.
С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!
Арт. 140045587
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
54 001 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 450.01 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
11 600 000 ₽
202 091 ₽/м²
Пpодaется 2-кoмнaтная квaртиpa в ЖК "Галактика".
Квартира с удобной планировкой: кухня с выходом на лоджию, две просторные спальни, гардеробная, большой холл. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. При продаже останется почти вся мебель.
Один из престижных районов города с развитой обжитой инфраструктурой, в шаговой доступности - ТРЦ - "СБС" и "Галактика", гипермаркеты- "Окей" и "Ашан", рядом конечная трамвая и остановки общественного транспорта. Вблизи школы, Кубанский Университет.
Звоните! Арт.1013691004
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 600 000 ₽
104 636 ₽/м²
Собственник.
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 2), общей площадью 82,19 кв.м., на 5 этаже. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать свой уникальный интерьер.
Преимущества квартиры: квартира выходит на две стороны , большая кухня, просторная прихожая, раздельный санузел. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами.
Хорошая транспортная доступность: трамвайный узел в десяти минут, пешая доступность, уедете в любой район города без пробок.
Рядом находится: школы 14 49
детский сад 167; поликлиника 15
В шаговой доступности Ашан, СБС, Лемана про(Леруа мерлен), Гипермаркет Окей, ТЦ Галактика.
Документы готовы, прямая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку.
Торг уместен при выходе на сделку до 27.08.2026г
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
10 768 000 ₽
297 788 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.16 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Тенгинское с/пос
- с. Агой
- Спортивный кв-л
- пос. Совхозный
- Гостагаевская усадьба
- Новороссийск
- Черноерковское с/пос
- Прибрежное с/пос
- Вольненское с/пос
- Поселковое с/пос
- пос. Советский
- пос. Забойский
- Кадош Гора мкр
- пос. Агроном
- Старонижестеблиевская ст-ца
- пос. Приморский
- пос. Плодородный
- 7-й кв-л
- с. Южная Озереевка
- пос. Парковый
- Самолет кв-л
- Щербиновское с/пос
- Незаймановское с/пос
- Темрюк
- Анапская ст-ца
- Достояние мкр
- Первомайское с/пос
- пос. Ближнеейский
- пос. Соленый
- Таманское с/пос
- Калниболотское с/пос
- Нижнебаканская ст-ца
- пос. Суворов-Черкесский
- Приазовская ст-ца
- Тополиный жилмассив
- Галицын хут.
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- пос. Дальний
- Пригородное с/пос
- с. Верхневеселое
- пос. Венцы
- с. Марьина Роща
- пос. Лазурный
- пос. Зеленопольский
- Ловлинская ст-ца
- Мингрельская ст-ца
- Динское с/пос
- пос. Веселовка
- пос. Малороссийский
- пос. Комсомольский
- Приморско-Ахтарское городское поселение
- Кабак кв-л
- пос. Светлая Заря
- Старовеличковская ст-ца
- пос. Краснодарский
- Автоколонна мкр
- Куматырь хут.
- пос. Октябрьский
- с. Дивноморское
- пос. Пансиона Весна
- Соцгородок мкр
- Курортная Зона мкр
- пос. Волна
- с. Джигинка
- пос. Энергетиков
- Калининская ст-ца
- Красносельское городское поселение
- с. Барановка (Хостинский район)
- Староминский район
- Отделение №3 совхоза Солнечный мкр
- Нижнебаканское с/пос
- Кубанское с/пос
- Прикубанское с/пос
- Курганинск
- Темижбекское с/пос
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- с. Юровка
- Жилой застройки Заречный кв-л
- Черноерковская ст-ца
- пос. Прохладный
- Октябрьское с/пос
- пос. За Родину
- Динской район
- с. Михайловский Перевал
- Светлогорское с/пос
- Георгиевское с/пос
- Новороссийск
- Кубанский мкр
- Новомихайловское городское поселение
- Геленджик Гольф Резорт клп
- Жилой комплекс Нeo-квартал Красная площадь
- Родник СТ
- с. Джигинка
- с. Юровка
- пос. Советский
- Самолет 7 кв-л
- Целинное с/пос
- Бетта хут.
- Красносельский пгт
- пос. Целинный
- Сочи
- Авиагородок мкр
- пос. Степной
- с. Верхний Юрт
- Марьинский хут.
- Анастасиевское с/пос
- пос. Лорис
- Кавказская ст-ца
- Хадыженск
- с. Кухаривка
- Возрождения кв-л
- Шепсинское с/пос
- Алексеевское с/пос
- Белореченск
- Песчаный хут.
- Старовеличковское с/пос
- Центральное с/пос
- пос. Гаркуша
- Отделение № 3 совхоза Солнечный мкр
- Ловлинское с/пос
- с. Светлогорское
- Алтайский мкр
- пос. Турбазы Приморская
- пос. Октябрьский
- Горячий Ключ
- Раевская ст-ца
- Звездный кв-л
- с. Гайдук
- пос. Пансионата Гизельдере
- Бакинская ст-ца
- Елизаветинская ст-ца
- Кубань с/пос
- ЖСТ Чаевод тер.
- Лабинск
- Октябрьское с/пос
- Армавир городской округ
- Октябрьская ст-ца
- пос. Садовый
- с. Успенское
- Неберджаевская ст-ца
- пос. Восход
- ТЭЦ жилмассив
- пос. Майский
- Широкая Щель мкр
- пос. Имени Максима Горького
- Туапсе
- с. Кабардинка
- с. Белая Глина
- Северный мкр
- Новощербиновская ст-ца
- пос. Десятихатка
- пос. Прогресс
- пос. Приазовский
- пос. Саук-Дере
- пос. Лазурный
- Абинский район
- Кущевская-2 мкр
- Калниболотская ст-ца
- Магнолия мкр
- пос. Элитный
- пос. Знаменский
- Медведовское с/пос
- пос. Октябрьский
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- Кореновское городское поселение
- Новоукраинский хут.
- с. Лермонтово
- ДНТ Виктория тер.
- Тихорецкий район
- Лабинское городское поселение
- пос. Приреченский
- Кущевская ст-ца
- Головинка мкр
- Екатерининский кв-л
- пос. Первомайский
- Днепровское с/пос
- пос. Большевик
- Анапская ст-ца
- 3-й мкр
- Дом отдыха Бетта тер.
- Екатериновский хут.
- Петропавловская ст-ца
- с. Супсех
- Кабардинское с/пос
- Кипарис садовое товарищество
- Смоленское с/пос
- пос. Пятихатки
- Старотитаровская ст-ца
- Новая Елизаветка кп
- Роговское с/пос
- Коноковское с/пос
- с. Мысхако
- Наука СНТ
- Абинск
- Петровское с/пос
- с. Гай-Кодзор
- Мостовской пгт
- пос. Газырь
- с. Кирпичное
- Горизонт мкр
- пос. Санатория Агрия
- Абинское городское поселение
- Апшеронск
- Венцы-Заря с/пос
- Центральная Усадьба КНИИСХ кв-л
- с. Киевское
- с. Марьино
- Малый Ахун мкр
- Южный мкр
- Чембурка хут.
- Новоуманское с/пос
- Киевское с/пос
- Усть-Лабинск
- с. Цибанобалка
- Красная Поляна пгт
- Городская Больница мкр
- пос. Белозерный
- с. Коноково
- Комсомольский мкр
- пос. Вимовец
- с. Пляхо
- пос. Пансионата Южный
- Раевская ст-ца
- пос. Пригородный
- пос. Пансионата Южный
- Ветеран-Нагорный ЖСК
- Двубратское с/пос
- с. Большой Утриш
- Петропавловское с/пос
- с. Георгиевское
- Радуга комплекс
- Братское с/пос
- Славянск-на-Кубани
- пос. Морской
- пос. Рисовый
- Медведовская ст-ца
- пос. Кирпичного завода
- Михайловское с/пос
- с. Сукко
- Трудобеликовское с/пос
- Федоровское с/пос
- Белоглинский район
- Рассвет хут.
- Крыловский район
- Кореновск
- Горгиппия мкр
- пос. Пересыпь
- пос. Красноармейский
- с. Тешебс
- Краснодарский край
- пос. Первенец
- Даманка хут.
- с. Марьина Роща
- пос. Синегорск
- Гулькевичи
- Вимовское с/пос
- Бриз СТ
- Натухаевская ст-ца
- Рассвет кв-л
- Смоленская ст-ца
- Приморско-Ахтарск
- пос. Колосистый
- пос. Уташ
- пос. Ильич
- Терновское с/пос
- Темижбекская ст-ца
- пос. Пригородный
- Платнировское с/пос
- Успенский район
- Геленджик
- пос. Краснофлотский
- Семигорский хут.
- с. Пушкинское
- пос. Рисоопытный
- с. Кривенковское
- с. Пшада
- с. Георгиевское
- Россинского мкр
- Тбилисская ст-ца
- Ейское с/пос
- Новая Мацеста мкр
- Ленинградский район
- Мореград гостиничный комплекс
- Армавир
- Айдар кп
- пос. Пансионата Гизельдере
- Ленинградская ст-ца
- Старотитаровское с/пос
- Краснодар
- Чембурка хут.
- с. Детляжка
- пос. Первомайский
- пос. Нижняя Беранда
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Петровская ст-ца
- Успенское с/пос
- Садовый хут.
- Мингрельское с/пос
- пос. Южгипрониисельстрой
- Александровское с/пос
- Тихорецкое городское поселение
- пос. Сосновый
- с. Гайдук
- Военный городок мкр
- пос. Красный Октябрь
- с. Тенгинка
- Новопокровский район
- Лазаревский р-н
- пос. Просторный
- с. Тешебс
- Лосево хут.
- Джанхот хут.
- пос. Лоо
- Краснодарский край
- с. Кривенковское
- с. Варваровка
- пос. Кубань
- с. Ачуево
- Старокорсунская ст-ца
- пос. Найдорф
- Южный мкр
- пос. Двубратский
- Курчанская ст-ца
- 15-й мкр
- пос. Верхнебаканский
- Тбилисский район
- Рисовое с/пос
- Чебургольское с/пос
- пос. Родники
- Армавир
- Бархатные Сезоны кв-л
- Южные Культуры мкр
- Кирова хут.
- Родные Просторы мкр
- Надежда СНТ
- Горячий Ключ городской округ
- пос. Степной
- с. Кроянское
- Кировское с/пос
- Авиагородок кв-л
- пос. Колосистый
- с. Агой
- пос. Октябрьский
- с. Цибанобалка
- пос. Центральный
- Роговская ст-ца
- Сосновый Берег кп
- пос. Виноградный
- Радуга гостиничный комплекс
- Вышестеблиевская ст-ца
- Новокубанск
- Нововеличковское с/пос
- Белоглинское с/пос
- с. Архипо-Осиповка
- Жилой застройки Заречный кв-л
- с. Борисовка
- Трудобеликовский хут.
- Незаймановский хут.
- Мичуринское с/пос
- пос. Асфальтовая Гора
- Кадош мкр
- пос. Комсомольский
- Львовское с/пос
- Новоминская ст-ца
- Нововеличковская ст-ца
- Горячий Ключ
- пос. Парковый
- Звездный кв-л
- Варениковская ст-ца
- с. Львовское
- Удобная ст-ца
- Анапа
- Школьный хут.
- Рассвет хут.
- Южная промышленная зона тер.
- ГСК Сигнал тер.
- Калининская ст-ца
- Ейское городское поселение
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- пос. Пригородный
- пос. Братский
- Днепровская ст-ца
- с. Пластунка
- с. Пляхо
- с. Верхнеармянское Лоо
- Песчаный хут.
- Новоминское с/пос
- с. Южная Озереевка
- ДНТ Виктория тер.
- Григорьевское с/пос
- пос. Мичуринский
- Уташ хут.
- Васюринское с/пос
- с. Кирпичное
- Горизонт мкр
- № 1 СНТ
- Бриз кв-л
- Спортивный кв-л
- Городской Левада кв-л
- Родниковское с/пос
- пос. Урупский
- с. Александровка
- Новопокровская ст-ца
- с. Цибанобалка
- с. Кроянское
- Каневское с/пос
- Тихорецк
- 2-й мкр
- пос. Ерик
- пос. Победитель
- Кубанское с/пос
- Садовод мкр
- с. Шаумян
- Ляпино хут.
- Фонталовская ст-ца
- Учхоз Кубань жилмассив
- 1-й мкр
- Беднягина хут.
- 3-й мкр
- Кубанец с/пос
- с. Небуг
- Афалина кв-л
- Новоберезанское с/пос
- Нефтегорск пгт
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- пос. Прибрежный
- Непиль хут.
- пос. Октябрьский
- 2-й мкр
- с. Нижнее Учдере
- с. Прасковеевка
- Небугское с/пос
- пос. Октябрьский
- Гостагаевская ст-ца
- пос. Родники
- Садовый хут.
- пос. Верхнебаканский
- Светлоград мкр
- Северин хут.
- Чебургольская ст-ца
- пос. Пригородный
- Красный Штурм кв-л
- пос. Пятихатки
- Отделение № 1 ОПХ Колос мкр
- Жилой комплекс Зеленая тер.
- Бархатные Сезоны кв-л
- Ленина хут.
- Кабардинская ст-ца
- пос. Нефтепромысловый
- пос. Мирный
- пос. Тюменский
- пос. Прогресс
- Чепигинское с/пос
- Кропоткин
- Сочи
- с. Новомихайловское
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- с. Кривенковское
- пос. Приреченский
- № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
- Веселое мкр
- Лосевское с/пос
- Отрадненское с/пос
- пос. Каменный
- 5-й мкр
- Ейск
- Платнировская ст-ца
- с. Абрау-Дюрсо
- пос. Октябрьский
- Крымск
- Отделение № 1 совхоза Солнечный мкр
- пос. Краснодарский
- 8-й мкр
- Брюховецкая ст-ца
- Смоленская ст-ца
- Новосельское с/пос
- пос. Белозерный
- пос. Ахтарский
- Семигорский хут.
- с. Текос
- с. Борисовка
- Совхоз Россия мкр
- Воскресенский хут.
- Терновская ст-ца
- Жемчужный мкр
- пос. Уташ
- Бриз СНТ
- пос. Голубая Нива
- пос. Украинский
- Должанская ст-ца
- пос. Октябрьский
- Северский район
- Геленджик
- Анастасиевская ст-ца
- пос. Вардане
- с. Кирпичное
- с. Лермонтово
- Николино Парк кп
- Белый хут.
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 764 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 288,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 83,2 м²