Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
11 711 999 ₽
323 983 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
7 490 000 ₽
90 350 ₽/м²
В продаже от собственника уникальное предложение!
Без % и скрытых комиссий для покупателя!
Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями с нарядным панорамным остеклением.
82,9 м² семейного счастья в новом доме 2024 года!
Светлая двухкомнатная квартира с панорамными лоджиями, безопасным двором без машин и возможностью создать интерьер мечты с нуля.
Идеальный вариант для семьи, которая хочет больше пространства, света и комфорта уже сейчас.
В шаговой доступности новая школа, не нужно даже переходить дорогу.
Трамвай в пяти минутах пешей доступности.
Развлекательный центр прямо под домом.
Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой.
Документы без обременений.
Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в центре города (вдруг кто-то хочет увеличить свою площадь) Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
4 400 000 ₽
79 137 ₽/м²
Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ
Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор.
2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел.
Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть).
А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк.
Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка.
Удобный выезд из города.
Дoм киpпичный. Бывшее общежитие.
1 взрослый собственник.
Без обременения и детских долей.
Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 369 000 ₽
294 993 ₽/м²
2-комнатная квартира, 35.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
7 950 000 ₽
107 432 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Дунайская, 53 (ХБК).
Дом: монолит-кирпич, 2015 г. Закрытая территория, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Бесплатная парковка во дворе.
— Общая площадь 59,6 м² по выписке ЕГРН, без учёта лоджий
— Санузел раздельный: ванная 4,2 м², с/у 1,3 м²
— Две изолированные комнаты
— Угловая застеклённая лоджия ~12,1 м² + лоджия при кухне ~2,9 м².
— Сплит-системы в обеих комнатах, натяжные потолки, ламинат
— 13 этаж, отличный вид на город
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
— СОШ 24 и 14, детские сады 137 и 135
— Городская поликлиника 15
— Парк Галицкого — 15 минут пешком, СБС Мегамолл — 15 минут пешком
— Остановка в 300 м. До ул. Красной — 15 минут
Один собственник с момента сдачи дома —10 лет. Без обременений, залогов и арестов. Детские доли не выделялись, маткапитал не использовался. Полная сумма в договоре. Документы проверены и готовы к сделке.
Дополнительные фото и видео по запросу, звоните/пишите в любое время, отвечу на все вопросы Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
7 900 000 ₽
173 246 ₽/м²
Квартира Евро 2 комнатная с площадью 45,6 кв.м.
Фото и видео реальные, сам делал.
Дом сдан!
Квартира подходит под семейную ипотеку - 6%
Уникальный лот с шикарным видом во двор. (видно на фото)
ЖК Патрики в Краснодаре - это бизнес-класс.
37 Га
10 домов!
Школа "Эрудит"
Дет сады
Гранд аллея!
Медицинский центр!
Кафе, магазины, фитнес, аптеки и др.
Всё это у вас в ЖК на территории 37 Гиктаров!
Что рядом в 20 мин на авто?
- Озмол
- Парк Галицкого
- Аэропорт
Что в 10 мин хотьбы?
- ТЦ Галактика (там есть всё)
- Лемана про
Пишите, звоните, покажу в любой день!
Кто проживает?
- предприниматели
- руководители
- представители администрации
Лучше один раз увидеть, поэтому, звоните, там много ещё интересного, что не смог описать.
Стоимость 7900 - на какое то время, будет зависить от обстоятельств. Уточняйте пожалуйста.
С уважением Михаил 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине. Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Краснодар-Сортировочный
2 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²
Продам уютную, светлую 2 км.квартиру S=44метра, в самом центре ХБК. Квартира расположена в зелёной зоне со своим лесо парком под окном, в глубине от ул. Лизы Чайкиной.
В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамол, Ашан, Лемана про, самая большая локация по развлечениям возле дома.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания, быт техникой и мягкой мебелью, а также двухспальной кроватью. Во дворе располагается большой парк с детскими площадками, есть очень много паровочных мест.
Трамвай & 4, 5, 8, 9, 10, 20 в шаговой доступности, тролейбусная и автобусная остановка в 2мин ходьбы.
По соседству самые дорогие ЖК Патрики, ЖК Элигант, ЖК Режиссёр в которых есть д/сады и ТОР гимназии Краснодара.
Документы готовы к быстрой сделке, более 5лет в собственности, без обремений и долгов Цена сказка 102т.руб/метр
В квартире проживают квартиранты(доп.доход ежемесячно). Отличное вложение денег в ТОР локацию.
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
6 800 000 ₽
117 444 ₽/м²
Продажа квартиры в Краснодаре Ищете комфортное жильё в одном из самых перспективных районов города?
Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру в ЖК "Галактика", расположенном в Карасунском районе на Уральской улице, дом 71.
О квартире:
* Этаж: 4/24.
* Тип дома: монолитно-кирпичный.
* Общая площадь: 57,9 кв. м.
* Жилая площадь: 35 кв. м.
* Площадь кухни: 12 кв. м.
* Состояние: хорошее.
Особенности квартиры:
* Качественный дизайнерский ремонт, после которого в квартире никто не жил.
* Множество точек освещения.
* Выведены провода под ТВ-антенну и роутер.
* В ванной комнате предусмотрены выводы под бойлер и стиральную машину.
* Установлены три сплит-системы.
* На кухне — кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.
* В прихожей — вместительный шкаф.
* В спальне — гардеробная.
* Балкон застеклён и утеплён.
Инфраструктура: В ЖК есть подземная и наземная парковки, хорошие детские площадки, магазины, салоны красоты. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, университет, рынок. Остановка автобусов находится рядом с домом, а до конечной трамвая можно дойти за 5 минут. Рассмотрение вариантов оплаты: Рассматриваем ипотеку и материнский капитал.
Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 448 000 ₽
287 217 ₽/м²
2-комнатная квартира, 43.34 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 600 000 ₽
104 636 ₽/м²
Собственник.
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 2), общей площадью 82,19 кв.м., на 5 этаже. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать свой уникальный интерьер.
Преимущества квартиры: квартира выходит на две стороны , большая кухня, просторная прихожая, раздельный санузел. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами.
Хорошая транспортная доступность: трамвайный узел в десяти минут, пешая доступность, уедете в любой район города без пробок.
Рядом находится: школы 14 49
детский сад 167; поликлиника 15
В шаговой доступности Ашан, СБС, Лемана про(Леруа мерлен), Гипермаркет Окей, ТЦ Галактика.
Документы готовы, прямая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку.
Торг уместен при выходе на сделку до 27.08.2026г
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
3 999 999 ₽
85 106 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре на улице Стасова.
Общая площадь составляет 47 кв.м, из которых 27 кв.м — жилая. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
Просторная кухня площадью 7 кв.м оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В квартире есть совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, что удобно для подъема на этаж. Также в доме есть мусоропровод. Парковочные места расположены рядом с домом, а значит, у вас не будет проблем с парковкой автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решать все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, поэтому можно без труда добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека.
Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это оптимальное решение для семейной пары или небольшой семьи.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее привлекательности самостоятельно. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. доп.оплачивается комиссия с покупателя.
Арт.1017068143
Дополнительно может взиматься комиссия
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
10 328 000 ₽
279 437 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 700 000 ₽
201 587 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
ЖК Патрики | 2-комнатная квартира 63 м² в литере 1.1 | ПЧО | Продажа по цене ДДУ без наценки
Продаем просторную 2-комнатную квартиру 63 кв.м. в новом ЖК Патрики.
Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр:
Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы НЕ будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу.
Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв.м., где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона.
Парковка: Возможно так же приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще.
Сроки: Сдача литера 1.1 — август 2026 года. В карусели прикреплены реальные фото хода строительства.
Условия продажи:
* Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально).
* Без комиссии риелторам и скрытых платежей.
* Причина продажи — запланирован переезд.
Готовы предоставить необходимые документы. Звоните!
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
5 600 000 ₽
112 450 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Хлопчато-бумажный Комбинат по адресу: Алтайская улица, 2. Общая площадь составляет 49.8 кв. м, из которых жилая занимает 29.3 кв. м, а кухня — 8.6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 1994 году из прочного блочного материала. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и уютные, есть просторный балкон для утренних завтраков или вечерних посиделок. Кухня достаточно просторная для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один отдельный санузел, что особенно удобно для семьи.
Дом ухоженный, в нем есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает повседневную жизнь более комфортной. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.
Район хорошо развит, рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности есть клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые удобства для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую часть города.
Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет максимально прозрачным и быстрым. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, а значит, вы можете быть уверены в юридической чистоте покупки.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
11 700 000 ₽
136 842 ₽/м²
хорошая квартира на 20-ом этаже, вид с окна на игровую площадку, без ремонта, сделали первоначальные условия для проживания
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
3 минуты на транспорте
4 150 000 ₽
93 258 ₽/м²
Квартира от собственника. Шаговая доступность до Ашана, СБС, ТЦ Галактик, ТЦ Меридиан, Семейного Магнита. До ул. Сормовская 700 метров до ул. Уральская 500 метров. Так же в шаговой доступности факультет журналистики Кубанского государственного университета, Краснодарский политехнический техникум, Краснодарский педагогический колледж. Ухоженный зелёный двор, много деревьев и тени, детские площадки, много места для парковок авто. Рядом строится школа и детский сад. Квартира газифицирована, собственное отопление и горячая вода.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
15 960 000 ₽
237 783 ₽/м²
2-комнатная квартира, 67.12 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
8 900 000 ₽
155 323 ₽/м²
ЖК ГАЛАКТИКАВИДОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮВ продаже уютная 2-к. квартира на вторичном рынке. Квартира, расположенная на 15 этаже 24-этажного дома. Площадь по Выписке ЕГРН составляет 57.30 кв.м.Отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен ремонт при этом мебель остаётся новому собственнику.Идеально для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как хороший вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся Романовская гимназия, детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская поликлиника, детская поликлиника, центр проката и прогулок на сап-досках и другие удобства. Также в непосредственной близости расположены магазины и торгово-развлекательные комплексы такие как: Галактика, СБС, Уровни, Меридиан и т.д.Квартира станет отличным выбором для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, и всех, кто ценит комфорт и уют своего жилья.Не упустите возможность приобрести качественное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Номер объекта: #1/1616897/3069
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
8 500 000 ₽
202 381 ₽/м²
Собственник- прямая продажа!
Grand Otel
Продается 2ком.апартамент
*42м2
*вся мебель под заказ
*вся бытовая техника*
* с действующим арендатором с доходностью чистыми 60 000₽
Мебель выполнена под заказ, в том числе кровать, диван, стулья.
Шторы дорогие под заказ. абсолютный эксклюзив!
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
14 419 000 ₽
256 794 ₽/м²
2-комнатная квартира, 56.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
7 300 000 ₽
93 590 ₽/м²
Квартира на две стороны. Кухня с балконом во двор, Окна из спален выходят на юг, в сторону Старокубанского кольца.
Во дворе "Пятерочка", общественный транспорт в любой район города. Через дорогу Ашан, сбс.
Агент,без риэлторских.
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 900 000 ₽
221 996 ₽/м²
Продаётся видовая 2-к квартира с чистовой отделкой в ЖК Патрики (Литер 1.4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49,1 кв.м., на 5 этаже. Идеальная планировка с видом на Гранд-аллею, кухней-гостиной, двумя спальнями, двумя сан. узлами и балконом. От собственника по переуступке.
Быстрый выход на сделку, отличная возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших ЖК Краснодара.
Расположение: исторический центр города, сам ЖК у основной улицы Краснодара, легко добраться до любой точки города, минуя значительные хвосты пробок, отличная транспортная развязка. В 15 минутах ТРЦ СБС, ТЦ Медиаплаза и ТЦ Галактика.
Инфраструктура: на территории ЖК строятся три детских сада, школа и частная гимназия Эрудит в едином архитектурном стиле. Через дорогу располагается поликлиника. В торговых галереях распложаться известные сети магазинов, ресторанов, кофеен, офисы компаний, отделения банков, салоны красоты и другие сервисы, а также развивающие центры для детей и студии дополнительного образования. Строится современный креативный центр нового формата "ЦЕХ", включающий искусство, коворкинг, IT кластер, спорт и фудкорт, также сохранено наследство от завода "Сельмаш": исторический арт-объект в виде двух башен, которые назвали Мастер и Маргарита. Все это органично соединяют Гранд-аллея и бульвары с большим количеством зелени, мест для отдыха и коммерции в виде популярных кофеен и ресторанов.
Характеристики:
Площадь: 49,1 м2
Этаж: 5-й
Литер: 1.4
Отделка: чистовая, приемка по дду производится вместе с ремонтом
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 394 000 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
14 500 000 ₽
241 265 ₽/м²
Продаётся роскошная Евро 2 комн. квартира в престижном жилом комплексе бизнес-класса Элегант!
Квартира выполнена по авторскому дизайну с использованием качественных материалов. Планировка пространства отвечает потребностям современного человека: просторная гостиная с кухней и спальня с гардеробной.
Стильное современное оформление подъезда с диваном, зоной ожидания и библиотекой для гостей, видеонаблюдение, круглосуточно консьерж, бесшумные скоростные лифты.
Территория ЖК озелененная и ухоженная, огорожена и охраняется интегрированной системой безопасности. Есть видеонаблюдение и видеодомофон. Лифт опускается в подземный паркинг, такая возможность есть не в каждом доме!
Во дворе: собственная прогулочная аллея с фонтаном, особенно красиво играющим разноцветными красками в темное время суток, магнолии, экзотические кустарники, прекрасные розы; детские площадки на разный возраст: от небольших качелей до мини-скалодрома; баскетбольные площадки, теннисные столы, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, лежаки на лужайке - можно загорать или ночью смотреть на звезды; детская муниципальная поликлиника; магазины и сервисы на первых этажах комплекса.
3 минуты до остановок общественного транспорта и фитнесс центров 50Gуm (самый большой бассейн в городе 50 метров), ХFit Меridiаn; 5 минут до ТРК "СБС Мегамолл" и аквапарка (открытие в 2027 г.) и ТРК Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, ТЦ Уровни, Окей, Ашан, Леруа Мерлен; 7 минут до ТО "Премьера" и сквера им. Л. Гатова; 10 минут до самого популярного в городе Восточного рынка и живописного парка "Солнечный остров"; 15 минут до Кубанского государственного университета и крупнейшего международного аэропорта. Комплекс расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Краснодара. Развязка на Старокубанском кольце обеспечит выезд в любом направлении города.
Объект продается по догору купли-продажи, есть обременение, сбербанк.
При покупке взимается комиссия!
Звоните, договоримся на просмотр!
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
9 790 000 ₽
114 369 ₽/м²
Номер объекта: 546523. Первая цена!
Продается евротрешка в ЖК Аквамарин на 22 этаже с панорамным видом на ЖК Панорама и парк Краснодар. Это модный презентабельный вариант для тех, кто ценит время и стиль: две изолированных спальни, большая кухня-гостиная, которую легко превратить в полноценную третью комнату.
Уже сейчас в квартире свежий современный ремонт, а вся мебель остается, включая встроенные шкафы.
Никаких фейков, только реальный показ, собственник взрослый и один, квартира без долгов, арестов и обременений - полная юридическая чистота для ипотеки.
Инфраструктура вокруг развита: прямо из окон виден ЖК Паноpамa и пapк Kраcнoдар, в пяти минутах ходьбы ТРК СБС Мегамолл и Меридиан, а супермаркеты Пятёрочка и Магнит находятся всего в ста метрах от подъезда. Для семей с детьми здесь настоящий оазис — рядом работают Детский сад 137, Городская поликлиника 15 и отдельная Детская поликлиника. Активный отдых тоже под боком: школа флайборда Born2flypro, центр проката сап-досок SupKuban. Трамвайная остановка практически через дорогу, а быстрый выезд на улицы Уральская, Новороссийская и Северный мост делает поездки по городу легкими.
В квартире никто не проживает, можно заезжать сразу после сделки, вы получаете готовое пространство без лишних хлопот: большая кухня-гостиная для встреч, две тихие спальни для отдыха. Это идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто хочет жить в центре событий, но в спокойном месте с видом на парк.
Не упустите шанс поселиться рядом с ТРК Галактика, СБС Мегамолл и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 288 000 ₽
331 660 ₽/м²
2-комнатная квартира, 37.05 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Кубанский мкр
- с. Лермонтово
- Совхоз Россия мкр
- пос. Лорис
- Даманка хут.
- Гостагаевская ст-ца
- Сельскохозяйственный Институт мкр
- Новоминское с/пос
- пос. Парковый
- пос. Соленый
- пос. Парковый
- пос. Комсомольский
- пос. Ильич
- Южная промышленная зона тер.
- с. Кривенковское
- Отрадная ст-ца
- с. Ачуево
- пос. Дальний
- пос. Венцы
- пос. Целинный
- пос. Пригородный
- ЖСТ Чаевод тер.
- Протичка хут.
- Жилой застройки Заречный кв-л
- Новомихайловское городское поселение
- с. Михайловский Перевал
- пос. Двубратский
- Город Анапа городской округ
- Ейское с/пос
- Садовый хут.
- Новомихайловский пгт
- пос. Саук-Дере
- Удобная ст-ца
- Горизонт мкр
- Семигорский хут.
- Кореновское городское поселение
- Павловская ст-ца
- Возрождения кв-л
- Отделение №2 совхоза Солнечный мкр
- Должанская ст-ца
- Родник СТ
- Лазаревский р-н
- пос. Пригородный
- пос. Первомайский
- пос. Октябрьский
- Мореград гостиничный комплекс
- Новоукраинский хут.
- с. Борисовка
- Смоленская ст-ца
- Ейск
- Губернский мкр
- Красносельское городское поселение
- пос. Вардане
- с. Прасковеевка
- Коноковское с/пос
- Нижнебаканское с/пос
- с. Коноково
- с. Пшада
- Шепсинское с/пос
- с. Дивноморское
- 3А мкр
- 7-й кв-л
- Уташ хут.
- Армавир
- пос. Совхозный
- с. Пляхо
- пос. Прибрежный
- Хадыженск
- с. Варваровка
- Каневская ст-ца
- Культурный Эрмитаж кв-л
- пос. Виноградный
- Кореновск
- Мингрельская ст-ца
- Георгиевское с/пос
- Веселое мкр
- пос. За Родину
- Первомайское с/пос
- Смоленское с/пос
- Безводное с/пос
- пос. Прогресс
- пос. Победитель
- с. Киевское
- Красный Штурм кв-л
- Львовское с/пос
- Бриз СНТ
- пос. Краснодарский
- Петропавловская ст-ца
- Новопокровский район
- Петровская ст-ца
- Надежда СНТ
- с. Гайдук
- с. Большой Утриш
- пос. Прогресс
- Прикубанское с/пос
- пос. Майский
- Братское с/пос
- пос. Белозерный
- Варениковское с/пос
- Горизонт мкр
- Мингрельское с/пос
- Магистраль ДНТ
- с. Архипо-Осиповка
- пос. Октябрьский
- с. Нижнее Учдере
- с. Юровка
- Красная Поляна пгт
- Тихорецкий район
- Екатериновский хут.
- пос. Родники
- Первомайское с/пос
- Тенгинское с/пос
- Новосельское с/пос
- 40 лет Победы мкр
- Кипарис садовое товарищество
- Мостовской пгт
- Отель Сан Гарден тер.
- пос. Суворов-Черкесский
- с. Михайловское
- Горячий Ключ городской округ
- Васюринская ст-ца
- Крымск
- Новая Елизаветка кп
- Белореченск
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- с. Текос
- Белый хут.
- с. Джигинка
- Россинского мкр
- Киевское с/пос
- Незаймановское с/пос
- Ленина хут.
- Радуга гостиничный комплекс
- Гостагаевская усадьба
- Калниболотская ст-ца
- Краснодар
- Ловлинская ст-ца
- Парковый мкр
- 7-й кв-л
- Анастасиевская ст-ца
- Кубанское с/пос
- Анапа
- Южные Культуры мкр
- с. Мысхако
- пос. Десятихатка
- с. Пшада
- с. Пушкинское
- Жилой комплекс Нeo-квартал Красная площадь
- Старонижестеблиевская ст-ца
- Каневское с/пос
- Роговская ст-ца
- Авиагородок мкр
- пос. Пансионата Южный
- пос. Просторный
- Гулькевичи
- пос. Восход
- ГСК Сигнал тер.
- Восточный жилрайон
- с. Львовское
- Терновская ст-ца
- Светлогорское с/пос
- Новощербиновская ст-ца
- Новороссийск
- Михайловское с/пос
- Темрюк
- Воскресенский хут.
- пос. Индустриальный
- Тонкий Мыс мкр
- с. Молдовка
- Васюринское с/пос
- Ветеран-Нагорный ЖСК
- с. Бжид
- Нижнебаканская ст-ца
- пос. Мирный
- Курганинск
- пос. Октябрьский
- Марьинский хут.
- пос. Октябрьский
- Южный мкр
- Соцгородок мкр
- Холмская ст-ца
- Геленджик Гольф Резорт клп
- пос. Приморский
- пос. Уташ
- пос. Ерик
- 8-й мкр
- Чебургольское с/пос
- с. Южная Озереевка
- пос. Пансиона Весна
- Радуга СНТ
- пос. Урупский
- Фастовецкая ст-ца
- Новая Мацеста мкр
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- Головинка мкр
- Администрация мкр
- Александровское с/пос
- Воскресенский хут.
- Темижбекское с/пос
- Кубанец с/пос
- Кущевская-2 мкр
- Южный мкр
- с. Белая Глина
- Нижняя Гостагайка хут.
- Крыловская ст-ца
- пос. Первенец
- пос. Каменный
- пос. Верхнебаканский
- Родные Просторы мкр
- пос. Пансионата Гизельдере
- Немецкая Деревня мкр
- Новороссийск
- Адагумское с/пос
- с. Абрау-Дюрсо
- с. Пластунка
- пос. Октябрьский
- Октябрьская ст-ца
- Жилой комплекс Красная площадь
- Ляпино хут.
- Краснодарский край
- Песчаный хут.
- Спортивный кв-л
- Брюховецкая ст-ца
- Алтайский мкр
- Протоцкие хут.
- пос. Виноградный
- пос. Виноградный
- 1-й мкр
- пос. Колосистый
- пос. Братский
- Жилой комплекс Зеленая тер.
- с. Молдаванское
- Белоглинский район
- с. Кроянское
- с. Верхнеармянское Лоо
- 15-й мкр
- Трудовое с/пос
- Благовещенская ст-ца
- Темижбекская ст-ца
- Океанология тер.
- Краснодар
- № 1 СНТ
- с. Южная Озереевка
- Молодежный мкр
- Кадош мкр
- Ареда мкр
- пос. Кирпичного завода
- Западный мкр
- Старовеличковская ст-ца
- Учхоз Кубань жилмассив
- пос. Комсомольский
- Анапская ст-ца
- пос. Южгипрониисельстрой
- Староминский район
- Фонталовская ст-ца
- Магнолия мкр
- Курортная Зона мкр
- с. Кроянское
- Целинное с/пос
- пос. Советский
- Старая Мацеста мкр
- пос. Санатория Агрия
- пос. Знаменский
- Смоленская ст-ца
- пос. Волна
- Лабинское городское поселение
- с. Шепси
- пос. Белозерный
- Большевик хут.
- с. Сукко
- Белоглинское с/пос
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- Центральная Усадьба КНИИСХ кв-л
- с. Гайдук
- Отделение №1 совхоза Солнечный мкр
- пос. Украинский
- Кирова хут.
- пос. Веселовка
- Рассвет хут.
- с. Верхневеселое
- Широкая Щель мкр
- с. Юровка
- пос. Нижняя Беранда
- Марьинский мкр
- Отрадненское с/пос
- Курчанская ст-ца
- Самолет кв-л
- пос. Ближнеейский
- 2-й мкр
- с. Львовское
- Лабинск
- пос. Центральный
- пос. Прогресс
- Григорьевская ст-ца
- пос. Пригородный
- Кудепста мкр
- пос. Глубокий
- пос. Элитный
- Медведовская ст-ца
- с. Цибанобалка
- Платнировская ст-ца
- Тбилисская ст-ца
- пос. Малороссийский
- с. Кирпичное
- с. Агой
- Сочи
- Бархатные Сезоны кв-л
- Малый Ахун мкр
- пос. Комсомольский
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- Тимашевск
- Анапская ст-ца
- Кожзавод мкр
- Ростовское Шоссе мкр
- Славянск-на-Кубани
- Небугское с/пос
- Кавказская ст-ца
- Динское с/пос
- Тихорецкое городское поселение
- пос. Пансионата Гизельдере
- Неберджаевская ст-ца
- Отделение № 1 ОПХ Колос мкр
- Почтовый мкр
- Приморско-Ахтарское городское поселение
- пос. Пятихатки
- пос. Энергетиков
- Куматырь хут.
- пос. Забойский
- с. Тешебс
- Успенский район
- Солнечный мкр
- пос. Мирный
- 3Б мкр
- Фастовецкое с/пос
- Роговское с/пос
- Ленинградская ст-ца
- с. Цибанобалка
- Платнировское с/пос
- пос. Голубая Нива
- пос. Октябрьский
- пос. Комсомольский
- Динская ст-ца
- Рассвет хут.
- с. Георгиевское
- с. Верхний Юрт
- пос. Пролетарий
- Красный хут.
- 5-й мкр
- пос. Саук-Дере
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Тбилисский район
- Имени Маршала Жукова мкр
- с. Марьина Роща
- пос. Большевик
- с. Супсех
- пос. Кубань
- с. Барановка (Хостинский район)
- Джанхот хут.
- Краевая Клиническая Больница мкр
- пос. Уташ
- Красный Курган хут.
- пос. Южный
- пос. Калинино
- Незаймановский хут.
- Новоберезанское с/пос
- Нововеличковское с/пос
- 1-й мкр
- с. Джигинка
- Старовеличковское с/пос
- Кабардинская ст-ца
- Бакинская ст-ца
- пос. Советский
- Садовый хут.
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- Кропоткин
- Абинск
- пос. Октябрьский
- Городская Больница мкр
- Сочи
- Гостагаевская ст-ца
- Павловский район
- ДНТ Виктория тер.
- № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
- с. Витязево
- пос. Гражданский
- 3-й мкр
- ТЭЦ жилмассив
- Анапская ст-ца
- Бакинская ст-ца
- Кубань с/пос
- Ачуевское с/пос
- Апшеронск
- Чепигинское с/пос
- Черноерковское с/пос
- с. Гай-Кодзор
- Анастасиевское с/пос
- Вимовское с/пос
- пос. Асфальтовая Гора
- Мичуринское с/пос
- Прибрежное с/пос
- пос. Вимовец
- пос. Мичуринский
- ДНТ Виктория тер.
- 2-й мкр
- пос. Ильич
- Кубанское с/пос
- Крыловский район
- Красносельский пгт
- пос. Светлая Заря
- пос. Уташ
- Рисовое с/пос
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- пос. Сосновый
- Николино Парк кп
- пос. Спутник
- с. Пляхо
- Калининская ст-ца
- Черноерковская ст-ца
- Северный мкр
- Ейское городское поселение
- с. Витязево
- Лосево хут.
- Сенное с/пос
- пос. Турбазы Приморская
- Панорама мкр
- с. Юровка
- Новопокровская ст-ца
- пос. Прохладный
- пос. Таманский
- Горгиппия мкр
- Екатерининский кв-л
- с. Цибанобалка
- с. Успенское
- с. Кухаривка
- Семигорский хут.
- Городской Левада кв-л
- с. Архипо-Осиповка
- с. Барановка
- пос. Газырь
- пос. Приреченский
- Комсомольский мкр
- пос. Гаркуша
- Гостагаевская ст-ца
- пос. Садовый
- с. Агой
- Ленинградский район
- пос. Зеленопольский
- с. Супсех
- с. Небуг
- Автоколонна мкр
- Петропавловское с/пос
- Садовод мкр
- пос. Агроном
- с. Гай-Кодзор
- Пригородное с/пос
- Бриз кв-л
- Кабардинское с/пос
- пос. Красный Октябрь
- Кировское с/пос
- Афалина кв-л
- Октябрьское с/пос
- пос. Агроном
- пос. Колосистый
- Песчаный хут.
- Отделение № 3 совхоза Солнечный мкр
- Кадош Гора мкр
- Раевская ст-ца
- пос. Красный Октябрь
- Достояние мкр
- 3-й мкр
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- Григорьевское с/пос
- Бархатные Сезоны кв-л
- с. Лермонтово
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- Зеленая поляна кп
- пос. Тюменский
- Благодарненское с/пос
- Галицын хут.
- пос. Первомайский
- Петровское с/пос
- с. Кирпичное
- пос. Приреченский
- Вольненское с/пос
- Чембурка хут.
- Уташ хут.
- Нефтегорск пгт
- Усть-Лабинск
- Приазовская ст-ца
- Военный городок мкр
- Новотаманское с/пос
- пос. Плодородный
- Тополиный жилмассив
- пос. Пятихатки
- Горячий Ключ
- пос. Приморский
- Динской район
- Новоминская ст-ца
- пос. Северный
- с. Кривенковское
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 771 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 288,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 83,2 м²