Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
10 328 000 ₽
279 437 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
6 800 000 ₽
117 444 ₽/м²
Продажа квартиры в Краснодаре Ищете комфортное жильё в одном из самых перспективных районов города?
Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру в ЖК "Галактика", расположенном в Карасунском районе на Уральской улице, дом 71.
О квартире:
* Этаж: 4/24.
* Тип дома: монолитно-кирпичный.
* Общая площадь: 57,9 кв. м.
* Жилая площадь: 35 кв. м.
* Площадь кухни: 12 кв. м.
* Состояние: хорошее.
Особенности квартиры:
* Качественный дизайнерский ремонт, после которого в квартире никто не жил.
* Множество точек освещения.
* Выведены провода под ТВ-антенну и роутер.
* В ванной комнате предусмотрены выводы под бойлер и стиральную машину.
* Установлены три сплит-системы.
* На кухне — кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.
* В прихожей — вместительный шкаф.
* В спальне — гардеробная.
* Балкон застеклён и утеплён.
Инфраструктура: В ЖК есть подземная и наземная парковки, хорошие детские площадки, магазины, салоны красоты. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, университет, рынок. Остановка автобусов находится рядом с домом, а до конечной трамвая можно дойти за 5 минут. Рассмотрение вариантов оплаты: Рассматриваем ипотеку и материнский капитал.
Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
8 900 000 ₽
155 323 ₽/м²
ЖК ГАЛАКТИКАВИДОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮВ продаже уютная 2-к. квартира на вторичном рынке. Квартира, расположенная на 15 этаже 24-этажного дома. Площадь по Выписке ЕГРН составляет 57.30 кв.м.Отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен ремонт при этом мебель остаётся новому собственнику.Идеально для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как хороший вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся Романовская гимназия, детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская поликлиника, детская поликлиника, центр проката и прогулок на сап-досках и другие удобства. Также в непосредственной близости расположены магазины и торгово-развлекательные комплексы такие как: Галактика, СБС, Уровни, Меридиан и т.д.Квартира станет отличным выбором для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, и всех, кто ценит комфорт и уют своего жилья.Не упустите возможность приобрести качественное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Номер объекта: #1/1616897/3069 Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
10 868 000 ₽
300 553 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.16 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
2 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²
Продам уютную, светлую 2 км.квартиру S=44метра, в самом центре ХБК. Квартира расположена в зелёной зоне со своим лесо парком под окном, в глубине от ул. Лизы Чайкиной.
В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамол, Ашан, Лемана про, самая большая локация по развлечениям возле дома.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания, быт техникой и мягкой мебелью, а также двухспальной кроватью. Во дворе располагается большой парк с детскими площадками, есть очень много паровочных мест.
Трамвай & 4, 5, 8, 9, 10, 20 в шаговой доступности, тролейбусная и автобусная остановка в 2мин ходьбы.
По соседству самые дорогие ЖК Патрики, ЖК Элигант, ЖК Режиссёр в которых есть д/сады и ТОР гимназии Краснодара.
Документы готовы к быстрой сделке, более 5лет в собственности, без обремений и долгов Цена сказка 102т.руб/метр
В квартире проживают квартиранты(доп.доход ежемесячно). Отличное вложение денег в ТОР локацию. Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
6 300 000 ₽
166 359 ₽/м²
Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам.
Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни.
Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой.
Квартира подойдет:
для проживания студента на время обучения;
для покупки вместо аренды на несколько лет;
как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам.
Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением.
Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки.
С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!
Арт. 141934369 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине. Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 600 000 ₽
104 636 ₽/м²
Собственник.
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 2), общей площадью 82,19 кв.м., на 5 этаже. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать свой уникальный интерьер.
Преимущества квартиры: квартира выходит на две стороны , большая кухня, просторная прихожая, раздельный санузел. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами.
Хорошая транспортная доступность: трамвайный узел в десяти минут, пешая доступность, уедете в любой район города без пробок.
Рядом находится: школы 14 49
детский сад 167; поликлиника 15
В шаговой доступности Ашан, СБС, Лемана про(Леруа мерлен), Гипермаркет Окей, ТЦ Галактика.
Документы готовы, прямая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку.
Торг уместен при выходе на сделку до 27.08.2026г
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
5 170 000 ₽
117 500 ₽/м²
Продается квартира площадью 44 кв.м с учетом балкона 4 кв.м по адресу: ул. Уральская, 100.
Новый дизайнерский ремонт в светлых тонах, продуманная эргономика и полная комплектация.
Главные преимущества:
- Полный комплект техники: встроенный холодильник, посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина и Smart TV.
- Климат и комфорт: установлены 2 сплит-системы, водонагреватель, встроенный фильтр для воды и проведен высокоскоростной интернет.
- Безопасность: установлена система защиты от протечек воды.
- Мебель: всё, что вы видите на фото включая встроенные системы хранения, остается в квартире.
- Особенности объекта: Никто не жил вы будете первыми.
- Современная планировка: функциональные 40 кв.м жилой площади + уютный балкон. Эстетичный дизайн, не требующий вложений.
- Локация: Район ХБК развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом ТРК Галактика и СБС.
Квартира готова к продаже. Показ в любое удобное время. Звоните, чтобы увидеть квартиру вживую!
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
10 122 000 ₽
280 000 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
7 950 000 ₽
107 432 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Дунайская, 53 (ХБК).
Дом: монолит-кирпич, 2015 г. Закрытая территория, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Бесплатная парковка во дворе.
— Общая площадь 59,6 м² по выписке ЕГРН, без учёта лоджий
— Санузел раздельный: ванная 4,2 м², с/у 1,3 м²
— Две изолированные комнаты
— Угловая застеклённая лоджия ~12,1 м² + лоджия при кухне ~2,9 м².
— Сплит-системы в обеих комнатах, натяжные потолки, ламинат
— 13 этаж, отличный вид на город
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
— СОШ 24 и 14, детские сады 137 и 135
— Городская поликлиника 15
— Парк Галицкого — 15 минут пешком, СБС Мегамолл — 15 минут пешком
— Остановка в 300 м. До ул. Красной — 15 минут
Один собственник с момента сдачи дома —10 лет. Без обременений, залогов и арестов. Детские доли не выделялись, маткапитал не использовался. Полная сумма в договоре. Документы проверены и готовы к сделке.
Дополнительные фото и видео по запросу, звоните/пишите в любое время, отвечу на все вопросы
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
3 999 999 ₽
85 106 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре на улице Стасова.
Общая площадь составляет 47 кв.м, из которых 27 кв.м — жилая. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
Просторная кухня площадью 7 кв.м оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В квартире есть совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, что удобно для подъема на этаж. Также в доме есть мусоропровод. Парковочные места расположены рядом с домом, а значит, у вас не будет проблем с парковкой автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решать все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, поэтому можно без труда добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека.
Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это оптимальное решение для семейной пары или небольшой семьи.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее привлекательности самостоятельно. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. доп.оплачивается комиссия с покупателя.
Арт.1017068143
Дополнительно может взиматься комиссия
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
11 573 000 ₽
271 667 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.6 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
11 700 000 ₽
136 842 ₽/м²
хорошая квартира на 20-ом этаже, вид с окна на игровую площадку, без ремонта, сделали первоначальные условия для проживания
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
4 400 000 ₽
79 137 ₽/м²
Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ
Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор.
2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел.
Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть).
А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк.
Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка.
Удобный выезд из города.
Дoм киpпичный. Бывшее общежитие.
1 взрослый собственник.
Без обременения и детских долей.
Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 700 000 ₽
201 587 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
ЖК Патрики | 2-комнатная квартира 63 м² в литере 1.1 | ПЧО | Продажа по цене ДДУ без наценки
Продаем просторную 2-комнатную квартиру 63 кв.м. в новом ЖК Патрики.
Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр:
Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы НЕ будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу.
Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв.м., где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона.
Парковка: Возможно так же приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще.
Сроки: Сдача литера 1.1 — август 2026 года. В карусели прикреплены реальные фото хода строительства.
Условия продажи:
* Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально).
* Без комиссии риелторам и скрытых платежей.
* Причина продажи — запланирован переезд.
Готовы предоставить необходимые документы. Звоните!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
6 500 000 ₽
144 444 ₽/м²
В продаже просторная ЕВРОДВУШКА в жилом комплексе Кино, расположенная в одном из самых удобных и развитых районов города, рядом с торгово-развлекательным центром SBS-Megamall. С предчистовой отделкой с использованием материалов ГОСТ. Этот вариант идеально подойдёт как для личного проживания, так и для аренды.
Особенности квартиры:
Просторная площадь — 45 кв. м., комфортный 6 этаж.
Удобная планировка: большая кухня с выходом на лоджию, отдельная спальня с выходом на лоджию, гостевая комната. В ложе предусмотрены рабочие зоны.
Сделана перепланировка квартиры. Согласно проекту -разведена электропроводка, проложены трассу кондиционера, проложены трубы под мокрые точки, сделана стяжка и штукатурка. Все материалы использовались ГОСТ.
Возможна аренда или продажа машиноместа.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
10 378 000 ₽
276 673 ₽/м²
2-комнатная квартира, 37.51 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
9 950 000 ₽
165 833 ₽/м²
Код объекта: 1-23416-13196
2-комнатная квартира с новым ремонтом — никто не жил, потолки 3,2 м, закрытая территория
Продается 2-комнатная квартира в Карасунском районе Краснодара. Главное преимущество — новый ремонт, после которого никто не проживал. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению.
Планировка изолированная, поэтому комнаты удобно использовать как спальню, детскую, кабинет или гостевую. Высота потолков — 3,2 м, за счет этого в квартире больше воздуха и ощущение пространства.
Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха, хранение или небольшой зеленый уголок.
Преимущества:
— 2-комнатная квартира;
— новый ремонт;
— после ремонта никто не жил;
— квартира полностью укомплектована;
— изолированная планировка;
— потолки 3,2 м;
— лоджия;
— можно заехать сразу после сделки;
— монолитно-кирпичный дом;
— закрытая территория комплекса;
— коммерция на первых этажах;
— рядом остановки, трамваи и автобусы;
— по информации продавца, цена сопоставима с объектами в предчистовой отделке;
— район с развитой инфраструктурой.
Мебель: квартира полностью укомплектована. Информация по перечню мебели и бытовой техники уточняется при просмотре.
Транспортная доступность: рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, трамвайные и автобусные маршруты. Удобно добираться в разные районы Краснодара.
Инфраструктура: рядом находятся ТЦ "Галактика", СБС, "Леруа Мерлен", "Ашан", магазины, кафе, сервисы и коммерческие помещения на территории комплекса. В районе также расположены детские сады, школа 14, гимназия 44, школа 49, лицей 4, архитектурный техникум и КубГУ. По информации продавца, рядом ведется строительство крупного парка.
1 собственник, без обременений.
Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.
Квартира подойдет для семьи, собственного проживания или сдачи в аренду. Новый ремонт, полная комплектация, высокие потолки и закрытая территория позволяют пользоваться объектом сразу после покупки.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
9 790 000 ₽
114 369 ₽/м²
Номер объекта: 546523. Продается евротрешка в ЖК Аквамарин на 22 этаже с панорамным видом на ЖК Панорама и парк Краснодар. Это модный презентабельный вариант для тех, кто ценит время и стиль: две изолированных спальни, большая кухня-гостиная, которую легко превратить в полноценную третью комнату.
Уже сейчас в квартире свежий современный ремонт, а вся мебель остается, включая встроенные шкафы.
Никаких фейков, только реальный показ, собственник взрослый и один, квартира без долгов, арестов и обременений - полная юридическая чистота для ипотеки.
Инфраструктура вокруг развита: прямо из окон виден ЖК Паноpамa и пapк Kраcнoдар, в пяти минутах ходьбы ТРК СБС Мегамолл и Меридиан, а супермаркеты Пятёрочка и Магнит находятся всего в ста метрах от подъезда. Для семей с детьми здесь настоящий оазис — рядом работают Детский сад 137, Городская поликлиника 15 и отдельная Детская поликлиника. Активный отдых тоже под боком: школа флайборда Born2flypro, центр проката сап-досок SupKuban. Трамвайная остановка практически через дорогу, а быстрый выезд на улицы Уральская, Новороссийская и Северный мост делает поездки по городу легкими.
В квартире никто не проживает, можно заезжать сразу после сделки, вы получаете готовое пространство без лишних хлопот: большая кухня-гостиная для встреч, две тихие спальни для отдыха. Это идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто хочет жить в центре событий, но в спокойном месте с видом на парк.
Не упустите шанс поселиться рядом с ТРК Галактика, СБС Мегамолл и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 448 000 ₽
287 217 ₽/м²
2-комнатная квартира, 43.34 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
15 500 000 ₽
267 241 ₽/м²
Продается просторная и современная 2-комнатная квартира в доме 2018 года постройки. Общая площадь — 58 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая и 12 кв. м — кухня. Квартира расположена на 6-м этаже 26-этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки (2.8 метра) создают ощущение простора и комфорта. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня.
Квартира выполнена в дизайнерском стиле, что придаёт ей уникальный характер и уют. Просторная кухня оборудована современной техникой и будет идеальным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть один совмещенный санузел с качественной сантехникой. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на город.
Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому комфорт передвижения обеспечен. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, что решает вопрос с местом для машины и безопасности.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает локацию удобной для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины и другие необходимые объекты, поэтому все нужное будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку, поэтому обращайтесь для обсуждения условий.
Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! 1017950411
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
8 500 000 ₽
202 381 ₽/м²
Собственник- прямая продажа!
Grand Otel
Продается 2ком.апартамент
*42м2
*вся мебель под заказ
*вся бытовая техника*
* с действующим арендатором с доходностью чистыми 60 000₽
Мебель выполнена под заказ, в том числе кровать, диван, стулья.
Шторы дорогие под заказ. абсолютный эксклюзив!
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 394 000 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
9 300 000 ₽
152 709 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Аквамарин" в Краснодаре!
Ищете идеальное жилье с потрясающим видом на стадион Краснодар? Эта квартира именно для вас!
Просторная кухня-гостиная, в которой удобно проводить время с семьей и друзьями.Две уютные спальни, создающие атмосферу комфорта и уюта.Качественный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям.Высокий этаж, что дарит Вам великолепные панорамные виды и свежий воздух, потрясающие закаты. В квартире никто не жил !Отличный район с развитой и стремительно развивающейся инфраструктурой все необходимое в ближайшей доступности: школы, торговые центры, бизнес-центры, спортзалы, кафе и рестораны, лучшие ЖК города.
Рядом остановки общественного транспорта, включая трамвай и отличная транспортная развязка.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Арт.1016806239
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
3 минуты на транспорте
4 150 000 ₽
93 258 ₽/м²
Квартира от собственника. Шаговая доступность до Ашана, СБС, ТЦ Галактик, ТЦ Меридиан, Семейного Магнита. До ул. Сормовская 700 метров до ул. Уральская 500 метров. Так же в шаговой доступности факультет журналистики Кубанского государственного университета, Краснодарский политехнический техникум, Краснодарский педагогический колледж. Ухоженный зелёный двор, много деревьев и тени, детские площадки, много места для парковок авто. Рядом строится школа и детский сад. Квартира газифицирована, собственное отопление и горячая вода.
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 369 000 ₽
294 993 ₽/м²
2-комнатная квартира, 35.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Белоглинский район
- Кубанское с/пос
- Кировское с/пос
- Новотаманское с/пос
- Новоукраинский хут.
- Самолет 7 кв-л
- Нововеличковское с/пос
- Динской район
- Тонкий Мыс мкр
- Немецкая Деревня мкр
- Лосевское с/пос
- пос. Плодородный
- Новороссийск
- с. Сукко
- Витаминкомбинат мкр
- пос. Парковый
- Абинский район
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- Холмская ст-ца
- ТЭЦ жилмассив
- с. Детляжка
- Должанская ст-ца
- Имени Маршала Жукова мкр
- пос. Лорис
- пос. Мирный
- пос. Гражданский
- Восточно-Кругликовский мкр
- Гостагаевская усадьба
- Рассвет хут.
- Отделение №1 совхоза Солнечный мкр
- Головинка мкр
- Старонижестеблиевская ст-ца
- Фонталовская ст-ца
- Отрадненский район
- Мингрельская ст-ца
- пос. Октябрьский
- Гулькевичи
- Заря-2 СНТ
- с. Тешебс
- Бетта хут.
- пос. Приреченский
- пос. Прогресс
- пос. Комсомольский
- с. Южная Озереевка
- Красный Штурм кв-л
- с. Александровка
- с. Кроянское
- с. Кроянское
- Кореновск
- пос. Пансионата Гизельдере
- с. Михайловское
- Северский район
- с. Цемдолина
- Анапская ст-ца
- пос. Просторный
- Красный хут.
- пос. Приморский
- пос. Уташ
- Тимашевск
- Горгиппия мкр
- с. Кухаривка
- Кабардинская ст-ца
- пос. Победитель
- пос. Пятихатки
- Светлоград мкр
- Отделение №2 совхоза Солнечный мкр
- Абинское городское поселение
- Белоглинское с/пос
- Новосельское с/пос
- пос. Октябрьский
- Староминский район
- Лысая Гора садоводческое товарищество
- пос. Лоо
- пос. Десятихатка
- 7-й кв-л
- Петровская ст-ца
- Жилой комплекс Нeo-квартал Красная площадь
- д. Горная Олимпийская
- с. Тешебс
- Нижнебаканская ст-ца
- пос. Ильич
- Лосево хут.
- Фастовецкая ст-ца
- пос. Уташ
- 5-й мкр
- Мингрельское с/пос
- Южный мкр
- Культурный Эрмитаж кв-л
- Роговская ст-ца
- Динское с/пос
- Благодарненское с/пос
- Наука СНТ
- Горячий Ключ
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- с. Успенское
- пос. Забойский
- Незаймановский хут.
- Самолет кв-л
- Губернский мкр
- Пригородное с/пос
- с. Цибанобалка
- пос. Приморский
- Адагумское с/пос
- Поселковое с/пос
- Тенгинское с/пос
- Новомихайловский пгт
- Чебургольское с/пос
- с. Русская Мамайка
- Бархатные Сезоны кв-л
- с. Агой
- Горячий Ключ
- Калининская ст-ца
- 1-й мкр
- пос. Краснодарский
- Платнировское с/пос
- Таманское с/пос
- пос. Колосистый
- с. Цибанобалка
- Выселки ст-ца
- Мирный мкр
- Жемчужный мкр
- Садовый хут.
- с. Молдовка
- Медведовская ст-ца
- пос. Нижняя Беранда
- Туапсе
- пос. Сосновый
- Галицын хут.
- пос. Малороссийский
- с. Нижняя Шиловка
- Вимовское с/пос
- пос. Южный
- Октябрьская ст-ца
- Дом отдыха Бетта тер.
- Ейское с/пос
- Отделение №3 совхоза Солнечный мкр
- пос. Пансионата Ольгинка
- Первомайский хут.
- Новоберезанское с/пос
- пос. Виноградный
- Россинского мкр
- Новая Мацеста мкр
- Бархатные Сезоны кв-л
- Ейское городское поселение
- пос. Парковый
- пос. Чекон
- Анастасиевская ст-ца
- Ветеран-2 СНТ
- пос. Элитный
- Сельскохозяйственный Институт мкр
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- пос. За Родину
- пос. Приреченский
- с. Измайловка
- 3Б мкр
- д. Горная Олимпийская
- 8-й мкр
- Восточный жилрайон
- Армавир
- пос. Уташ
- Приазовская ст-ца
- Горизонт мкр
- Кавказская ст-ца
- Жилой комплекс Красная площадь
- с. Шепси
- с. Борисовка
- Алексеевское с/пос
- пос. Стрелка
- Кожзавод мкр
- Жилой застройки Заречный кв-л
- Северин хут.
- пос. Пригородный
- с. Пляхо
- Кропоткин
- Ахтанизовское с/пос
- пос. Белозерный
- Город Анапа городской округ
- с. Киевское
- Григорьевское с/пос
- Запорожская ст-ца
- с. Новомихайловское
- Красный хут.
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- с. Георгиевское
- пос. Виноградный
- 2-й мкр
- Мостовской пгт
- пос. Кубань
- Ленинградский район
- пос. Пансионата Южный
- Кабак кв-л
- с. Архипо-Осиповка
- Ростовское Шоссе мкр
- пос. Краснофлотский
- Варениковская ст-ца
- Океанология тер.
- Совхоз Приморский мкр
- Соцгородок мкр
- с. Кривенковское
- Армавир городской округ
- Армянский хут.
- с. Казачий Брод
- пос. Приазовский
- Родные Просторы мкр
- Бриз СТ
- пос. Верхнебаканский
- пос. Первенец
- Черноерковское с/пос
- с. Небуг
- Тбилисская ст-ца
- пос. Комсомольский
- Южные Культуры мкр
- Тхагапш аул
- Северный мкр
- Кубанец с/пос
- 3А мкр
- пос. Тюменский
- пос. Лекраспром
- с. Текос
- Новоминская ст-ца
- Вишневка мкр
- пос. Октябрьский
- Семигорский хут.
- пос. Прохладный
- Трудобеликовский хут.
- Радуга СНТ
- Ляпино хут.
- 10-й мкр
- пос. Саук-Дере
- пос. Агроном
- пос. Турбазы Приморская
- с. Гай-Кодзор
- Вышестеблиевская ст-ца
- Бетта хут.
- Южная промышленная зона тер.
- Кадош Гора мкр
- № 2 кв-л
- Курчанская ст-ца
- с. Верхнеармянское Лоо
- Холмская ст-ца
- Сосновый Берег кп
- пос. Спутник
- с. Борисовка
- Голубая Бухта мкр
- с. Гайдук
- пос. Южный
- Петровское с/пос
- с. Пшада
- Кубань с/пос
- Спортивный кв-л
- Администрация мкр
- Южный мкр
- Новопокровский район
- пос. Двубратский
- пос. Большевик
- Новопокровская ст-ца
- Отделение № 1 совхоза Солнечный мкр
- с. Марьино
- Кадош мкр
- Георгиевское с/пос
- с. Липники
- Сочи
- 3-й мкр
- Екатериновский хут.
- Краевая Клиническая Больница мкр
- Черноерковская ст-ца
- пос. Прогресс
- пос. Родники
- пос. Пригородный
- Ейск
- с. Белая Глина
- пос. Мирный
- пос. Энергетиков
- Магистраль ДНТ
- Крыловская ст-ца
- Панорама мкр
- Военный городок мкр
- с. Черешня
- 40 лет Победы мкр
- Школьный хут.
- пос. Вимовец
- пос. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ
- Автоколонна мкр
- Новая Елизаветка кп
- Достояние мкр
- Михайловское с/пос
- Дендрарий садовое товарищество
- Мореград гостиничный комплекс
- Лазаревский р-н
- пос. Восход
- пос. Октябрьский
- Каневская ст-ца
- с. Светлогорское
- Фронтовик садовое товарищество
- с. Львовское
- Тополиный жилмассив
- Краснодарский край
- Целинное с/пос
- с. Юровка
- Варениковское с/пос
- с. Джигинка
- Садовод мкр
- Александровское с/пос
- Петропавловская ст-ца
- с. Михайловский Перевал
- Прохлада садовое товарищество
- с. Верхний Юрт
- Калниболотское с/пос
- Фронтовик садовое товарищество
- Геленджик
- Фронтовик СНТ
- Темрюкское городское поселение
- Песчаный хут.
- Курортная Зона мкр
- Совет-Квадже мкр
- Старовеличковская ст-ца
- Городская Больница мкр
- пос. Кирпичного завода
- с. Кирпичное
- Отделение № 3 совхоза Солнечный мкр
- пос. Морской
- Комсомольский мкр
- Чаевод ЖСТ
- пос. Глубокий
- пос. Каменный
- Веселое мкр
- Ловлинское с/пос
- с. Супсех
- Алтайский мкр
- Старокорсунская ст-ца
- пос. Дальний
- Уташ хут.
- ДНТ Виктория тер.
- Днепровская ст-ца
- Песчаный хут.
- Протичка хут.
- с. Варваровка
- с. Барановка
- с. Кирпичное
- пос. Центральный
- с. Витязево
- Новощербиновская ст-ца
- с. Варваровка
- Елизаветинская ст-ца
- Платнировская ст-ца
- с. Горное Лоо
- Авиагородок кв-л
- пос. Пансионата Гизельдере
- Кубанское с/пос
- пос. Пятихатки
- Кореновское городское поселение
- пос. Советский
- Кущевский район
- Солоники мкр
- с. Прасковеевка
- Васюринская ст-ца
- пос. Пансионата Южный
- Григорьевская ст-ца
- пос. Пригородный
- ГРЭС кв-л
- Благовещенская ст-ца
- Парковый мкр
- Вольненское с/пос
- Венцы-Заря с/пос
- ДНТ Виктория тер.
- пос. Рисовый
- Рисовое с/пос
- Зеленая долина кп
- Геленджик
- с. Супсех
- Красный Курган хут.
- 7-й кв-л
- Ленина хут.
- пос. Волна
- Прикубанское с/пос
- с. Витязево
- пос. Ахтарский
- пос. Южгипрониисельстрой
- Павловская ст-ца
- Неберджаевская ст-ца
- Жилой комплекс Фруктовый сад
- Темижбекская ст-ца
- пос. Рисоопытный
- № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
- с. Лермонтово
- пос. Первомайский
- пос. Газырь
- Ветеран-Нагорный ЖСК
- с. Георгиевское
- Горячий Ключ городской округ
- Успенское с/пос
- Красная Поляна пгт
- Хадыженск
- Новоуманское с/пос
- Березанская ст-ца
- Краснодар
- Общегородской центр кв-л
- пос. Пролетарий
- пос. Суворов-Черкесский
- с. Верхневеселое
- Широкая Щель мкр
- Небугское с/пос
- пос. Светлая Заря
- пос. Северный
- Белореченск
- пос. Красноармейский
- Жилой застройки Заречный кв-л
- Каневское с/пос
- Чепигинское с/пос
- Почтовый мкр
- с. Цибанобалка
- с. Молдаванское
- Даманка хут.
- Красносельский пгт
- с. Пушкинское
- с. Марьина Роща
- Бакинская ст-ца
- с. Верхнениколаевское
- Приморско-Ахтарское городское поселение
- Дендрарий СТ
- Калининский район
- Двубратское с/пос
- с. Агой
- Гостагаевская ст-ца
- Раевская ст-ца
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- Новороссийск
- Отрадная ст-ца
- Жилой комплекс Красная площадь
- с. Южная Озереевка
- пос. Комсомольский
- пос. Совхозный
- с. Джигинка
- Успенка кв-л
- Зеленая поляна кп
- Гостагаевская ст-ца
- Жилой комплекс Зеленая тер.
- пос. Украинский
- 15-й мкр
- Темрюк
- Воскресенский хут.
- пос. Октябрьский
- Спортивный кв-л
- Девятка СНТ
- Петропавловское с/пос
- Красносельское городское поселение
- Отрадненское с/пос
- с. Кривенковское
- Темижбекское с/пос
- Лабинск
- ЖСТ Чаевод тер.
- Ачуевское с/пос
- Рассвет хут.
- Нефтегорск пгт
- Уташ хут.
- Непиль хут.
- с. Юровка
- с. Тенгинка
- пос. Колосистый
- Смоленская ст-ца
- Смоленское с/пос
- Веселое мкр
- Новоминское с/пос
- Кущевская-2 мкр
- Коноковское с/пос
- пос. Зеленопольский
- Трудовое с/пос
- пос. Лазурный
- Безводное с/пос
- пос. Пансиона Весна
- пос. Степной
- с. Веселое
- пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
- Старая Мацеста мкр
- пос. Кудепста
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- Кудепста мкр
- с. Юровка
- пос. Целинный
- пос. Саук-Дере
- Афалина кв-л
- Нижнебаканское с/пос
- с. Марьина Роща
- Октябрьское с/пос
- пос. Братский
- пос. Верхнебаканский
- Марьинский хут.
- Курганинск
- пос. Агроном
- Смоленская ст-ца
- Киевское с/пос
- Чебургольская ст-ца
- Тихорецкое городское поселение
- с. Сергей-Поле
- Федоровское с/пос
- Голубые Дали мкр
- Первомайское с/пос
- Чембурка хут.
- Магнолия мкр
- пос. Пересыпь
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 773 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 288,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 83,2 м²