💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:14,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:288 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,9 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:21,8 млн ₽

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

✅ Минимальная площадь: 36,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 83,1 м²

Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар, продажа двухкомнатных квартир недорого. Найдено 664 объявления.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 71,42 м², 7/22 этаж

Секция Литер 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

8 570 400 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине. Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

неделю назад

29 авг, 01:15

Ещё фото

2-комн. квартира, 59,7 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

12 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Таганрогская, 18

4 850 000 ₽

81 240 ₽/м²

Код объекта: 2277947. Купить квартиру в Краснодаре — улица Таганрогская, 18, район ХБК (рядом улицы Селезнева, Уральская), двухкомнатная, 59,7 м², 1 этаж, косметический ремонт, кирпичный дом 1952 г. Что вы получаете: • Общая площадь — 59,7 м² • Комнаты изолированные — 21 и 16,7 м², с двумя окнами • Кухня — 8,2 м² • Высота потолков — 3 м • Просторный коридор • Санузел раздельный • Окна выходят на улицу — много естественного света утром • Косметический ремонт — можно заехать сразу • Этаж — 1, быстрый выход на улицу, комфортная логистика повседневных дел Дом и территория: • Кирпичный дом, 1952 год постройки, перекрытия смешанные • Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодное время года • Наземная парковка рядом • Тихий зелёный район Инфраструктура района: • Район Хлопчато-бумажный Комбинат (ХБК) • Рядом школа, три детских сада, остановка общественного транспорта • Ближайшие улицы: Селезнева, Северная, Новороссийская, Уральская, Ялтинская Документы и сделка: • Полное юридическое сопровождение сделки • Подходит под ипотеку — поможем с одобрением по сниженной ставке Готов показать в удобное время, оперативно подготовлю документы и расскажу о возможностях оформления. Звоните — договоримся о просмотре. Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:45

2-комн. квартира, 44 м², 12/20 этаж

Хорошая цена

ЖК «Альфа»

Краснодар-Сортировочный

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100

5 170 000 ₽

117 500 ₽/м²

Продается квартира площадью 44 кв.м с учетом балкона 4 кв.м по адресу: ул. Уральская, 100. Новый дизайнерский ремонт в светлых тонах, продуманная эргономика и полная комплектация. Главные преимущества: - Полный комплект техники: встроенный холодильник, посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина и Smart TV. - Климат и комфорт: установлены 2 сплит-системы, водонагреватель, встроенный фильтр для воды и проведен высокоскоростной интернет. - Безопасность: установлена система защиты от протечек воды. - Мебель: всё, что вы видите на фото включая встроенные системы хранения, остается в квартире. - Особенности объекта: Никто не жил вы будете первыми. - Современная планировка: функциональные 40 кв.м жилой площади + уютный балкон. Эстетичный дизайн, не требующий вложений. - Локация: Район ХБК развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом ТРК Галактика и СБС. Квартира готова к продаже. Показ в любое удобное время. Звоните, чтобы увидеть квартиру вживую! Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Кубань Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:41

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. апартаменты, 60,96 м², 6/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

7 315 200 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине. 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

месяц назад

4 авг, 13:29

2-комн. квартира, 48,74 м², 9/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/2к1

12 990 000 ₽

266 516 ₽/м²

Продаётся евро-3 квартира в ЖК Патрики от собственника - литер 1.2, с отличным расположением внутри комплекса: 9 этаж из 18 и вид из окон прямо на Гранд-аллею. Общая площадь квартиры - 48,74 м². Планировка формата евро-3: две отдельные комнаты + просторная кухня-гостиная, что позволяет комфортно организовать пространство для семьи, работы и отдыха. Главное преимущество квартиры - вид на Гранд-аллею. Окна выходят на одну из ключевых и самых красивых зон всего проекта. Гранд-аллея станет центральным прогулочным пространством Патриков с благоустройством, озеленением, ресторанами, кофейнями, магазинами и зонами отдыха. Такая видовая характеристика выгодно выделяет квартиру среди других предложений в комплексе и положительно влияет на её будущую ликвидность. Характеристики квартиры: ЖК Патрики литер 1.2 формат евро-3 общая площадь — 48,74 м² 2 отдельные комнаты кухня-гостиная 9 этаж из 18 вид на Гранд-аллею предчистовая отделка вручение ключей — 30 октября 2026 года подземный паркинг в доме торг реальному покупателю ЖК Патрики - современный масштабный проект, который создаётся по принципу полноценного района для жизни. Здесь предусмотрены собственные прогулочные пространства, коммерческая инфраструктура, кафе и рестораны, магазины, спортивные и детские зоны, школы и детские сады. Большой плюс - подземный паркинг прямо в доме. Можно спуститься к автомобилю, не выходя на улицу. Квартира передаётся в предчистовой отделке, поэтому можно реализовать собственный дизайн без затрат на демонтаж чужого ремонта. До получения ключей осталось совсем немного - 30 октября 2026 года. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции или последующей сдачи в аренду. Пишите или звоните - отвечу на вопросы, отправлю планировку и дополнительную информацию по квартире. Торг Продам 2-комнатную квартиру В микрорайоне ХБК в городе Краснодар.

ID 19813321

Документы проверены

вчера

вчера, 14:17

2-комн. квартира, 55,6 м², 3/5 этаж

Краснодар-Сортировочный

17 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Алтайская, 10

4 400 000 ₽

79 137 ₽/м²

Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор. 2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел. Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть). А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк. Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка. Удобный выезд из города. Дoм киpпичный. Бывшее общежитие. 1 взрослый собственник. Без обременения и детских долей. Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время

Собственник

ID 138737712

месяц назад

9 июл, 14:43

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 83,12 м², 11/21 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 803 040 ₽

142 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.12 кв.м., на 11 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

месяц назад

20 июл, 18:21

2-комн. квартира, 63 м², 5/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1

12 700 000 ₽

201 587 ₽/м²

СОБСТВЕННИК! ЖК Патрики | 2-комнатная квартира 63 м² в литере 1.1 | ПЧО | Продажа по цене ДДУ без наценки Продаем просторную 2-комнатную квартиру 63 кв.м. в новом ЖК Патрики. Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр: Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы НЕ будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу. Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв.м., где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона. Парковка: Возможно так же приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще. Сроки: Сдача литера 1.1 — август 2026 года. В карусели прикреплены реальные фото хода строительства. Условия продажи: * Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально). * Без комиссии риелторам и скрытых платежей. * Причина продажи — запланирован переезд. Готовы предоставить необходимые документы. Звоните!

Собственник

ID 139884323

3 недели назад

10 авг, 08:30

2-комн. квартира, 44,5 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Краснодар-Сортировочный

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Лизы Чайкиной, 14/1

4 000 000 ₽

89 888 ₽/м²

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в мкр. ХБК Предлагается к продаже уютная и светлая 2-комнатная квартира. О квартире: - Светлые комнаты: большие окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. - Смежные комнаты правильной формы позволят с комфортом обустроить спальню и гостиную. - Также на кухне находится двухконтурный котел, который помогает регулировать температуру в помещении. О расположении и инфраструктуре: Это одно из главных преимуществ этого объекта! Вы получаете всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: - Торговые центры: крупные ТЦ СБС, Галактика и Меридиан. Здесь можно найти магазины любых товаров, кинотеатр, фуд-корты и развлечения для всей семьи. - Магазины у дома: рядом расположен гипермаркет Магнит Экстра. - Транспорт: остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы — легко добраться в любую точку города. - Двор: обособленная территория, где много в зелени. Тихо, безопасно и спокойно. - Парковка: нет проблем с тем, где оставить машину, — во дворе достаточно места для парковки. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! арт. 1017688274 Дополнительно может взиматься комиссия

Посмотреть копии объявления от других продавцов

ID 9780280

Документы проверены

вчера

7 сен, 16:06

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. апартаменты, 69,95 м², 8/22 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

8 394 000 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

месяц назад

4 авг, 13:28

2-комн. квартира, 57,3 м², 15/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Галактика»

Краснодар-Сортировочный

8 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к3

8 900 000 ₽

155 323 ₽/м²

ЖК ГАЛАКТИКАВИДОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮВ продаже уютная 2-к. квартира на вторичном рынке. Квартира, расположенная на 15 этаже 24-этажного дома. Площадь по Выписке ЕГРН составляет 57.30 кв.м.Отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен ремонт при этом мебель остаётся новому собственнику.Идеально для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как хороший вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся Романовская гимназия, детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская поликлиника, детская поликлиника, центр проката и прогулок на сап-досках и другие удобства. Также в непосредственной близости расположены магазины и торгово-развлекательные комплексы такие как: Галактика, СБС, Уровни, Меридиан и т.д.Квартира станет отличным выбором для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, и всех, кто ценит комфорт и уют своего жилья.Не упустите возможность приобрести качественное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: #1/1616897/3069

Агентство недвижимости

Мореон Инвест

Суперагент

месяц назад

24 июл, 17:02

2-комн. квартира, 37,87 м², 6/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

6 300 000 ₽

166 359 ₽/м²

Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам. Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни. Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой. Квартира подойдет: для проживания студента на время обучения; для покупки вместо аренды на несколько лет; как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам. Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением. Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! Арт. 141934369

Агентство недвижимости

ДаДому

Документы проверены

вчера

7 сен, 17:40

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. апартаменты, 450,01 м², 14/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

54 001 200 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 450.01 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

AVA

месяц назад

4 авг, 13:29

2-комн. квартира, 73,65 м², 23/26 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

18 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 131/1

16 950 000 ₽

230 143 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается эксклюзивная видовая 2-х комнатная квартира в ЖК Элегант, вид на большую часть города и футбольный стадион Озон-арена. 1. Два взрослых собственника. 2. Без обременений. 3. Полностью мебелированная и укомплектованная бытовой техникой (остается по согласованию). 4. Современный ремонт, всё спланировано для комфортного проживания в любое время года. 5. Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня с гардеробной, детская, на лоджии закрытое пространство для хранения. 6. В доме: - консьерж-сервис; - видеонаблюдение; - 4 бесшумных скоростных лифта. 7. На территории: - детская поликлиника; - подземный паркинг; - детские и спортивные площадки; - удобные асфальтированные дорожки, фонтан; - зеленые зоны и зоны отдыха; - магазины, кафе и сервисы на первых этажах. 8. Транспортная доступность: - остановки общественного транспорта, включая трамвайное кольцо; - футбольный стадион Озон-арена; - фитнес-центры: 50Gym, ХFit Меridiаn, Dark fit; - аквапарк (открытие в декабре 2027 г.); - стрелковый клуб (открытие в декабре 2026 г.); - ТРЦ СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, Уровни; - супермаркеты Окей, Ашан, Лемана ПРО; - ТРЦ Премьера и сквер им. Л. Гатова; - восточный рынок и живописный парк Солнечный остров; - высшие (в том числе КубГУ), средние и общеобразовательные учебные заведения. Квартира и документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку! Звоните для просмотра в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! 1017003403

Агентство недвижимости

ЮГ-Риэлт

Суперагент

неделю назад

27 авг, 10:25

2-комн. квартира, 71 м², 9/24 этаж

Хорошая цена

ЖК «Элегант»

Краснодар-Сортировочный

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/6

13 700 000 ₽

192 958 ₽/м²

ЖК "Элегант" 2 к кв 71/37/14,5 с ремонтом от строителей. Все документы. Более 5 лет в собственности, ипотека. Очень красивый вид из окон, Две большие лоджии. Можно заехать и жить. Новая никто не жил.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

вчера

7 сен, 11:25

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 83,27 м², 20/21 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

10 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

11 491 260 ₽

138 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/6), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.27 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

5 часов назад

сегодня, 00:25

2-комн. квартира, 45,6 м², 3/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

Краснодар-Сортировочный

18 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7

8 400 000 ₽

184 211 ₽/м²

Квартира Евро 2 комнатная с площадью 45,6 кв.м. Фото и видео реальные, сам делал. Дом сдан! Квартира подходит под семейную ипотеку - 6% Уникальный лот с шикарным видом во двор. (видно на фото) ЖК Патрики в Краснодаре - это бизнес-класс. 37 Га 10 домов! Школа "Эрудит" Дет сады Гранд аллея! Медицинский центр! Кафе, магазины, фитнес, аптеки и др. Всё это у вас в ЖК на территории 37 Гиктаров! Что рядом в 20 мин на авто? - Озмол - Парк Галицкого - Аэропорт Что в 10 мин хотьбы? - ТЦ Галактика (там есть всё) - Лемана про Пишите, звоните, покажу в любой день! Кто проживает? - предприниматели - руководители - представители администрации Лучше один раз увидеть, поэтому, звоните, там много ещё интересного, что не смог описать. Стоимость 7900 - на какое то время, будет зависить от обстоятельств. Уточняйте пожалуйста. С уважением Михаил

Риелтор

Михаил Тарасов

Суперагент

пять дней назад

3 сен, 11:26

2-комн. квартира, 56 м², 20/26 этаж

С мебелью

ЖК «Элегант»

Краснодар-Сортировочный

20 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137/1

15 000 000 ₽

267 857 ₽/м²

Продаётся квартира на 20 этаже в ЖК Элегант. В квартире выполнен ремонт. Также на этаже имеется кладовая. Продаётся отдельно. Собственник.

Собственник

ID 4719718

месяц назад

12 июл, 06:43

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 83,27 м², 14/22 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

10 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

11 407 990 ₽

137 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 83.27 кв. м, расположенная в 3 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

AVA

месяц назад

4 авг, 13:30

2-комн. квартира, 60,1 м², 8/25 этаж

С мебелью

ЖК «Элегант»

Краснодар-Сортировочный

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица

17 000 000 ₽

282 862 ₽/м²

Продаётся роскошная Евро 2 комн. квартира в престижном жилом комплексе бизнес-класса Элегант! Квартира выполнена по авторскому дизайну с использованием качественных материалов. Планировка пространства отвечает потребностям современного человека: просторная гостиная с кухней и спальня с гардеробной. Стильное современное оформление подъезда с диваном, зоной ожидания и библиотекой для гостей, видеонаблюдение, круглосуточно консьерж, бесшумные скоростные лифты. Территория ЖК озелененная и ухоженная, огорожена и охраняется интегрированной системой безопасности. Есть видеонаблюдение и видеодомофон. Лифт опускается в подземный паркинг, такая возможность есть не в каждом доме! Во дворе: собственная прогулочная аллея с фонтаном, особенно красиво играющим разноцветными красками в темное время суток, магнолии, экзотические кустарники, прекрасные розы; детские площадки на разный возраст: от небольших качелей до мини-скалодрома; баскетбольные площадки, теннисные столы, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, лежаки на лужайке - можно загорать или ночью смотреть на звезды; детская муниципальная поликлиника; магазины и сервисы на первых этажах комплекса. 3 минуты до остановок общественного транспорта и фитнесс центров 50Gуm (самый большой бассейн в городе 50 метров), ХFit Меridiаn; 5 минут до ТРК "СБС Мегамолл" и аквапарка (открытие в 2027 г.) и ТРК Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, ТЦ Уровни, Окей, Ашан, Леруа Мерлен; 7 минут до ТО "Премьера" и сквера им. Л. Гатова; 10 минут до самого популярного в городе Восточного рынка и живописного парка "Солнечный остров"; 15 минут до Кубанского государственного университета и крупнейшего международного аэропорта. Комплекс расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Краснодара. Развязка на Старокубанском кольце обеспечит выезд в любом направлении города. Объект продается по догору купли-продажи, есть обременение, сбербанк. При покупке взимается комиссия! Звоните, договоримся на просмотр!

Риелтор

Артем Марценюк

Суперагент

шесть дней назад

2 сен, 11:44

2-комн. квартира, 47 м², 4/9 этаж

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

14 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, улица Стасова, 187

3 999 999 ₽

85 106 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре на улице Стасова. Общая площадь составляет 47 кв.м, из которых 27 кв.м — жилая. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 7 кв.м оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В квартире есть совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, что удобно для подъема на этаж. Также в доме есть мусоропровод. Парковочные места расположены рядом с домом, а значит, у вас не будет проблем с парковкой автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решать все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, поэтому можно без труда добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это оптимальное решение для семейной пары или небольшой семьи. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее привлекательности самостоятельно. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. доп.оплачивается комиссия с покупателя. Арт.1017068143 Дополнительно может взиматься комиссия

Риелтор

Ирина Стыглиц

Документы проверены

3 недели назад

18 авг, 12:02

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 83,12 м², 15/22 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 803 040 ₽

142 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 83.12 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

месяц назад

4 авг, 13:30

2-комн. квартира, 78 м², 18/20 этаж

ЖК «Альфа»

Краснодар-Сортировочный

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100

7 300 000 ₽

93 590 ₽/м²

Квартира на две стороны. Кухня с балконом во двор, Окна из спален выходят на юг, в сторону Старокубанского кольца. Во дворе "Пятерочка", общественный транспорт в любой район города. Через дорогу Ашан, сбс. Агент,без риэлторских.

Риелтор

Виталий Разгон

Суперагент

3 недели назад

16 авг, 07:55

2-комн. квартира, 57,3 м², 15/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Галактика»

Краснодар-Сортировочный

8 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к3

9 500 000 ₽

165 794 ₽/м²

В продаже видовая двухкомнатная квартира в ЖК "Галактика". Дом монолит-кирпич 2021 года постройки. Квартира с косметическим ремонтом. В комнатах поклеены обои, уложен ламинат, натянуты потолки. Установлены сплит-системы. Кухня правильной формы с выходом на застекленный балкон 4,67 кв.м. Установлен кухонный гарнитур. Ванна в кафеле. Из квартиры открывается прекрасный вид на город. Остается мебель и техника. Обременений нет! Один собственник! Звоните! Арт.1013206650

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

вчера

вчера, 12:21

2-комн. квартира, 39,6 м², 2/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1

8 663 856 ₽

218 784 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 39.42 кв.м., на 2 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:03

2-комн. квартира, 57,7 м², 4/8 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

12 900 000 ₽

223 570 ₽/м²

В самом премиальном жилом комплексе города, продается двухкомнатная квартира с улучшенным евро ремонтом. Патрики — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг. Это то место, куда хочется не только возвращаться после работы, так же подойдет для тех, кто работает дома. На территории достаточно заведений для отдыха, развлечений, проведения времени с детьми и многое другое. Так как в квартире уже при сдаче дома будет выполнен ремонт, Вам останется только завести свою мебель и отметить новоселье. Звоните, один собственник, обременений нет. Вид на аллею.

Риелтор

Вадим Пасюта

Документы проверены

шесть дней назад

2 сен, 13:42

2-комн. апартаменты, 42 м², 12/16 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «The Grand Palace»

Краснодар-Сортировочный

12 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75/6

8 200 000 ₽

195 238 ₽/м²

Собственник- прямая продажа! Grand Otel Продается 2ком.апартамент *42м2 *вся мебель под заказ *вся бытовая техника* * с действующим арендатором с доходностью чистыми 60 000₽ Мебель выполнена под заказ, в том числе кровать, диван, стулья. Шторы дорогие под заказ. абсолютный эксклюзив!

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

вчера

7 сен, 13:59

2-комн. квартира, 37,51 м², 2/18 этаж

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

10 378 000 ₽

276 673 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 37.51 кв.м., на 2 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

7 сен, 12:19

Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

Найдено 664 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:	14,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	288 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	21,8 млн ₽