Арт. 136175704 Продается 3-комнатная квартира (57 м2) в самом центре Фестивального микрорайона (ФМР) города Краснодара. Лучшая цена за квадратный метр во всем Фестивальном микрорайоне (108 000 за кв2). Это идеальный вариант для молодой семьи, которая ценит свое время, комфорт и статус. Окна квартиры выходят на тихий озелененный двор, в одной из спален имеется терраса с видом на большую зеленую зону возле церкви. В 5 минутах от дома находится Фестивальный сквер с тематическими зонами для детей, ул. Тургенева — городской транспорт в любую точку города, многочисленные магазины (Табрис), кафе и рестораны. В двух кварталах по ул. Атарбекова находится Краснодарская Бальнеолечебница (оздоровление детей и взрослых), большая клиника Екатерининская, продуктовый рынок всего микрорайона, по субботам огромная ярмарка выходного дня на ул. Каляева. В том числе, близко Ботанический парк, Аграрный университет, 2-я Краевая больница, ул. Красная, ТРЦ Красная Площадь.
Характеристики объекта:
адрес: г. Краснодар, улица Яна Полуяна 60;
материал дома: кирпич;
этажность: 9 этажей, квартира на 2м этаже;
общая площадь: 57 м2 ;
жилая площадь: 39 м2 (9,5+18,3+11,1);
площадь кухни: 7 м2;
совмещенный санузел (4,5 м2);
требуется ремонт.
Окружающая инфраструктура:
развитая инфраструктура: школа 42, гимназия 18, детский сад 202 — в 3 минутах пешком, в том числе в 10 минутах детский сад 177, 169, 160,213 и школа80;
в микрорайоне имеется детская поликлиника 6, женская консультация 4, городская поликлиника 9;
фитнес-клуб Xfit в 5 минутах пешком;
продуктовые магазины (по диагонали дома большой Табрис), аптеки, офисы банков;
удобная транспортная развязка: возле дома находится крупная транспортная развязка - троллейбусы и автобусы до центра города ходят каждые 3 минуты.
Особенности дома:
чистый подъезд;
один легковой лифт;
дружелюбные и спокойные соседи, на лестничной площадке 4 квартиры;
во внутреннем дворе детская спортивная площадка, места для отдыха, много зелени и цветущих деревьев.
Условия сделки:
прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре;
возможна покупка в ипотеку, использование материнского капитала;
документы готовы к сделке;
возможен разумный торг.
Возможен онлайнпоказ по видеосвязи.
Пишите, звоните отвечу на ваши вопросы. Организую быстрый показ.
