Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 272 000 ₽
227 228 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
21 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаю полноценную 3-комнатную квартиру в ЖК "Элегант". Также есть в продаже 4 парковки подземные.
По фасаду ЖК действующая коммерция разного рода. Доступ на территорию закрыт от посторонних лиц, и ведётся видеонаблюдение. Тематические площадки у каждого дома, плитка во дворе и много зелени. Также на территории ЖК действует коммерция услуг по типу бьюти-сферы и продуктовых магазинов.
На первом этаже дома расположен холл с зоной отдыха и зоной ожидания для гостей.
Видеодомофон, консьерж-сервис, 4 высокоскоростных лифта. Здание разделено на 2 крыла, в каждом 4 квартиры.
Планировка нашей квартиры имеет три изолированные комнаты и кухню-гостиную. В прихожей установлен встроенный шкаф-купе и заменена входная дверь. На полу широкоформатная плитка, по периметру которой тёплый пол. Хорошие межкомнатные двери, широкоформатные плинтуса из дерева. Вся мебель и техника хорошего качества от лидирующих брендов в России остаётся новым хозяевам. Арт.1014283897
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
19 минут пешком
9 200 000 ₽
122 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Риэлторов очень прошу звонить ТОЛЬКО при наличии клиента.
3-комнатная у парка Галицкого: лучший парк России — 15 минут пешком, но без туристов у подъезда
Три изолированные комнаты + лоджия под кабинет. Большая кухня. В каждой комнате — выход на балкон/лоджию. Окна на три стороны, солнечно весь день. Есть кладовка, и тамбур, перед основным коридором. Раздельный с/у. Тишина и широкие подоконники кирпичных стен.
Паркет, новые батареи, заменены стояки на кухне и в санузле. Есть перепланировки, НЕ узаконены
Всё рядом:парк, школа, детсад, магазины, тренажёрный зал, СБС, Галактика, заправка, Северный мост. 20 минут до центра. Хорошая транспортная доступность: до трамвая можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
8/10, кирпичный дом. Мебель и техника — по договорённости.
Торг. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня, кондиционеры остаются.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
27 848 000 ₽
300 442 ₽/м²
3-комнатная квартира, 92.69 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
11 000 000 ₽
101 852 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе ЖК "Альфа" в элитном районе. Дом сдан, ключи на руках. Общая площадь: 110кв, кухня:16.3, кладовая:4,6 прихожая:2,8 туалет:3,3 ванна:5,5 спальня:18,8 спальня:16,5 гостевая:29,0 балконы:6,3 + 2,9. Высота потолков 2,8м. В пешей доступности большое количество магазинов, торговых центров, детских садов, поликлиник, школ и институтов. Район расположен с хорошо развитой социальной инфраструктурой, маршрутами общественного транспорта, включая удобную транспортную развязку. Квартира без отделки, установлены качественные евро окна, металлическая дверь, радиаторы отопления, большая лоджия на кухне с витражным остеклением, а так же лоджия в спальне. Самая удачная планировка квартиры, так как окна выходят и во двор и на проезжую часть. Рядом к кухней расположена кладовая, что очень удобно для любой хозяйки. Для автомобилистов имеется многоуровневая подземная парковка в которую очень удобно и легко можно будет попасть не выходя на улицу, а просто спускаясь на лифте, и имеется надземная парковка.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
23 740 000 ₽
272 999 ₽/м²
3-комнатная квартира, 86.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 92.54 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
18 881 000 ₽
268 884 ₽/м²
3-комнатная квартира, 70.22 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 794 000 ₽
234 995 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
26 498 000 ₽
291 443 ₽/м²
3-комнатная квартира, 90.92 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.54 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья.
Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
24 844 000 ₽
281 998 ₽/м²
3-комнатная квартира, 88.1 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
21 597 000 ₽
276 000 ₽/м²
3-комнатная квартира, 78.25 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар II
6 минут на транспорте
13 900 000 ₽
113 934 ₽/м²
Планировка включает три уютные спальни, просторный холл-гостиную, кухню с дополнительным пространством за стеклянными раздвижными дверьми оборудованным под гладильную зону и бельевую сушилку.
Отдельно выделенная гардеробная обеспечит комфортное хранение ваших вещей, а дополнительное пространство под лестницей удобно используется как гардеробная для уличной одежды и обуви, а также маленькая кладовая и удобный доступ к электрическим установкам (стабилизаторам напряжения).
Под полом во всех комнатах проложены теплые электрические полы, однако благодаря эффективным установленным батареям отопления вам практически не придётся ими пользоваться. Центральное отопление позволит забыть о проблемах зимнего сезона.
Постоянное наличие холодной и горячей воды обеспечат установленный качественный фильтр и современный водонагреватель Ariston объёмом 100 л, позволяющий регулировать температуру воды индивидуально под ваши предпочтения.
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
9 299 000 ₽
96 966 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира расположенная возле парка Солнечный остров в Краснодаре.
Площадь квартиры составляет 106 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для всей семьи. Важным преимуществом этой квартиры является ее расположение возле парка Солнечный остров, что подарит возможность наслаждаться зелеными просторами и проводить время на свежем воздухе. Кроме того, расположение рядом с парком создает тихую и спокойную обстановку, идеальную для отдыха и расслабления.
Транспортная развязка района также является одним из сильных преимуществ. Благодаря отличной транспортной инфраструктуре, вы сможете быстро и удобно добраться до любой части города. Дом, в котором находится квартира, также является тихим и спокойным, что позволит вам наслаждаться покоем и уютом в своем жилище. Квартира предлагает отличную планировку и просторные комнаты, что создает отличные условия для семьи.
Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни, начиная от современного ремонта и заканчивая удобствами, такими как кондиционеры, кухонная техника и большой балкон. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной 3-комнатной квартиры возле парка Солнечный остров.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы гарантируем, что вы полюбите эту уютную и просторную квартиру с отличным расположением и тихим домом.
ЖК «Фонтаны»
Краснодар-Сортировочный
9 минут на транспорте
8 300 000 ₽
109 067 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе "Фонтаны". Комплекс расположен в комфортном для жизни мкр Черемушки.
Квартира в предчистовой отделке, 3 изолированные комнаты, кухня 10,5м2, раздельный санузел. Квартира на 24 этаже с прекрасным видом на город и на реку.
В шаговой доступности трамвайная остановка. Рядом строится новая школа Сириус. Вблизи КубГУ, несколько школ и детских садов, рынок, супермаркеты, медицинские и социальные учреждения, парк Солнечный остров и многое другое.
Звоните, пишите, просмотр по предварительной записи. Арт.1015017143
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
11 500 000 ₽
127 778 ₽/м²
СОБСТВЕННИК
Квартира в ЖК Чистые Пруды, около КГУ. На берегу озера.
Шикарный двор на берегу озера. Трамвай, троллейбус, выезд на Северную и на Ставропольскую.
Рядом с домом несколько школ и детских садов, 5мин до университета КубГУ, вся инфраструктура в пешей доступности.
Квартира на две стороны, просторные комнаты, площадь реальная! Никто не жил.
Тамбур закрывается от посторонних.
Огромный двор, с площадками, тренажерами, парком, мангальной зоной и пр.
Есть подземная парковка, возможно продажа вместе с квартирой.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
22 300 000 ₽
245 055 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира, с прекрасным видом на две стороны города. Вид завораживает.
Детская и спальня с кабинетом выходят на озеро, на КубГУ, на стадион, на набережную. Кухня и гостиная- на ул. Селезнёва, все в шаговой доступности со всех сторон. Напротив дома детский сад, несколько школ. Рядом СБС, рынок, Табрис.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, частично мебель. Кухня установлена. Два раздельных с/у, один-гостевой. Вся сантехника импортная, раковины привезены из Италии.
В квартире выполнена шумоизоляция всей квартиры, теплый пол, квартира тихая и теплая. Системы мультизонального кондиционирования воздуха Haier, сплиты не висят на стенах, все скрыто и комфортно, управляется с одной кнопки. Гардеробная.
Пол-паркетная доска.
На этаже три квартиры, три лифта.
Территория охраняемая, своя набережная.
Фотографии предоставим в личку.
Подземная парковка, имеется два машиноместа, стоимость обговаривается
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
6 350 000 ₽
149 764 ₽/м²
Код объекта: 1-23416-13473
2-комнатная квартира 42,4 кв.м рядом с КубГУ — кирпичный дом, 3 этаж, евроремонт
Продается уютная 2-комнатная квартира в одной из востребованных локаций Краснодара — рядом с Кубанским государственным университетом.
Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 42,4 кв.м, жилая — 28,9 кв.м, кухня — 6,1 кв.м.
В квартире выполнен евроремонт, состояние хорошее. Можно заехать без дополнительных затрат на ремонт. Планировка удобна для проживания семьи, студентов или сдачи квартиры в аренду.
Есть застекленный балкон, совмещенный санузел, кондиционер, пластиковые стеклопакеты и металлическая входная дверь. С балкона открывается вид на тихий двор и улицу.
Преимущества:
— 2-комнатная квартира 42,4 кв.м;
— рядом КубГУ;
— 3 этаж из 5;
— кирпичный дом;
— жилая площадь 28,9 кв.м;
— кухня 6,1 кв.м;
— евроремонт;
— хорошее состояние;
— можно заехать без ремонта;
— застекленный балкон;
— совмещенный санузел;
— кондиционер;
— пластиковые стеклопакеты;
— металлическая входная дверь;
— вид на тихий двор и улицу;
— центральное отопление;
— газ в доме;
— открытая парковка во дворе;
— детская площадка;
— удобная транспортная развязка;
— востребованная локация для аренды;
— подходит для семьи, студентов и инвестора.
Мебель: квартира полностью мебелирована, оснащена техникой.
Транспортная доступность: рядом удобная транспортная развязка, можно быстро добраться в разные районы Краснодара. Локация особенно удобна для студентов и сотрудников КубГУ.
Инфраструктура: в пешей доступности Кубанский государственный университет, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, повседневные сервисы, детская площадка и вся необходимая инфраструктура для жизни.
1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.
Квартира подойдет для собственного проживания или сдачи в аренду. Кирпичный дом, удобный 3 этаж, ремонт, балкон и близость к КубГУ делают объект практичным и ликвидным.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 000 000 ₽
118 110 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с большим проходным залом (по сути 4 комната), квадратная кухня, большой совмещенный с/у, 2 лоджии.
Общая площадь: 101,6 м2
9 этаж
Микрорайон Черемушки. В шаговой доступности КубГУ, парк Солнечный остров, восточный оптовый рынок, торговые мегацентры, школы, детские сады, общественный транспорт.
Один собственник, в квартире никто не прописан, свободная продажа.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
14 500 000 ₽
210 756 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в центре Краснодара. Закрытый двор, есть возможность парковки транспорта на закрытой территории. окна выходят во двор. Третий этаж. Дом после капитального ремонта. Дополнительно к квартире на цокольном этаже есть кладовая. Квартира требует ремонта.
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
8 600 000 ₽
98 851 ₽/м²
лучшее предложение по 3 комнатным квартирам в ЖК Фонтаны!
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
11 500 000 ₽
156 676 ₽/м²
Cрoчнo!!!
Сoбcтвенник.
Сейчас цeна cнижена покa в прoдажe oбъeкт, кoтopый нaм интереcен.
Bидовая квapтиpa
Kвapтира c дизaйнеpcким ремoнтoм, делали с душoй для себя.
Еcть дизайн пpоeкт.
Пo факту как сейчаc мoдно говорить - это eвpo-тpёшка, тaк кaк куxня 15,6 м.
Все cтены выравнивали под маяки!
Местоположение квартиры очень классное, спустился и ты в парке возле речки, а вид из окон просто обалденный, красивые закаты каждый день гарантированны!
Планировка очень удобная таких сейчас не много, комнаты просторные, два санузла , но сделали один санузел под комнату для хранения и постирочную.
В спальне гардеробная система за шторой, что придает уют.
Балкон утеплен.
Теплые полы на балконе и в ванной.
В каждой комнате и на кухне сплит система Рiоnееr (3шт)
Кухня дорогая и качественная, будет ещё долго вас радовать.
Техника на кухне:
Вытяжка Fаlmес Аriа 80 (Италия)
Духовка Gоrеniе+ GО896Х
Плита Gоrеniе индукционная
Холодильник Sаmsung
Кран Frаnkе
Система фильтрации - отдельный кран для питьевой воды
На кухне есть место под встроенную посудомойку, не добрались ее поставить.
При необходимости мебель оставим по договоренности.
Продаю самостоятельно, я собственница.
Полная сумма в договоре, мат капитал не использовался в покупке.
Риелторам - звоните при наличии клиента!
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
7 800 000 ₽
130 000 ₽/м²
Арт. 110308232 Продается 3 комнатная квартира, в самом центре Черемушек . Квартира с ремонтом и мебелью. Рядом поликлиника Взрослая ,детская, вещевой рынок " Вишяки", школы, детские сады. Общественный транспорт во все направления города, трамвай, троллейбус, маршрутное такси. Собственник один, обременений нет. Более подробно расскажу по телефону.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
11 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается стильная двухуровневая квартира площадью 116 м² по документам.
Квартира с продуманной планировкой и современным интерьером, полностью готова для комфортного проживания.
Планировка:
— просторная кухня-гостиная
— отдельный кабинет
— спальня
— детская комната
— гардеробная
— 2 санузла
Квартира очень светлая и просторная, с высокими потолками и красивыми панорамными видами на город.
Современный интерьер в спокойных благородных оттенках. Пространство грамотно зонировано для жизни, отдыха и работы.
Преимущества квартиры:
двухуровневый формат
большая площадь
функциональная планировка
много мест хранения
квартира полностью готова к проживанию
красивый вид из окон
просторная кухня-гостиная для всей семьи
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, транспорт и все необходимое для комфортной жизни.
Квартира подойдет для семьи, которая ценит пространство, комфорт и нестандартные решения.
Показ по договоренности
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Ейск
- Хадыженск
- Сочи городской округ
- Геленджик городской округ
- Новокубанск
- Краснодарский край
- с. Кабардинка
- Динской район
- Кропоткин
- Сочи
- Темрюк
- Армавир
- Геленджик
- Горячий Ключ
- Дагомыс пгт
- Темрюкский район
- Краснодар
- Анапа муниципальный округ
- Абинск
- Северская ст-ца
- Туапсе
- Кавказский район
- с. Мысхако
- Крымск
- Северский район
- Новороссийск городской округ
- Афипское городское поселение
- Южно-Кубанское с/пос
- с. Раздольное
- Тихорецкий район
- Ейский район
- Новороссийск
- пос. Верхнебаканский
- Апшеронск
- Анапский район
- Тихорецк
- Гулькевичи
- Крымский район
- с. Дивноморское
- Анапа
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 24 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 232,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 67,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 106,6 м²