Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 794 000 ₽
234 995 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
21 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаю полноценную 3-комнатную квартиру в ЖК "Элегант". Также есть в продаже 4 парковки подземные.
По фасаду ЖК действующая коммерция разного рода. Доступ на территорию закрыт от посторонних лиц, и ведётся видеонаблюдение. Тематические площадки у каждого дома, плитка во дворе и много зелени. Также на территории ЖК действует коммерция услуг по типу бьюти-сферы и продуктовых магазинов.
На первом этаже дома расположен холл с зоной отдыха и зоной ожидания для гостей.
Видеодомофон, консьерж-сервис, 4 высокоскоростных лифта. Здание разделено на 2 крыла, в каждом 4 квартиры.
Планировка нашей квартиры имеет три изолированные комнаты и кухню-гостиную. В прихожей установлен встроенный шкаф-купе и заменена входная дверь. На полу широкоформатная плитка, по периметру которой тёплый пол. Хорошие межкомнатные двери, широкоформатные плинтуса из дерева. Вся мебель и техника хорошего качества от лидирующих брендов в России остаётся новым хозяевам. Арт.1014283897
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
19 минут пешком
9 200 000 ₽
122 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Риэлторов очень прошу звонить ТОЛЬКО при наличии клиента.
3-комнатная у парка Галицкого: лучший парк России — 15 минут пешком, но без туристов у подъезда
Три изолированные комнаты + лоджия под кабинет. Большая кухня. В каждой комнате — выход на балкон/лоджию. Окна на три стороны, солнечно весь день. Есть кладовка, и тамбур, перед основным коридором. Раздельный с/у. Тишина и широкие подоконники кирпичных стен.
Паркет, новые батареи, заменены стояки на кухне и в санузле. Есть перепланировки, НЕ узаконены
Всё рядом:парк, школа, детсад, магазины, тренажёрный зал, СБС, Галактика, заправка, Северный мост. 20 минут до центра. Хорошая транспортная доступность: до трамвая можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
8/10, кирпичный дом. Мебель и техника — по договорённости.
Торг. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня, кондиционеры остаются.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
17 549 000 ₽
261 107 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
12 000 000 ₽
111 111 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе ЖК "Альфа" в элитном районе. Дом сдан, ключи на руках. Общая площадь: 110кв, кухня:16.3, кладовая:4,6 прихожая:2,8 туалет:3,3 ванна:5,5 спальня:18,8 спальня:16,5 гостевая:29,0 балконы:6,3 + 2,9. Высота потолков 2,8м. В пешей доступности большое количество магазинов, торговых центров, детских садов, поликлиник, школ и институтов. Район расположен с хорошо развитой социальной инфраструктурой, маршрутами общественного транспорта, включая удобную транспортную развязку. Квартира без отделки, установлены качественные евро окна, металлическая дверь, радиаторы отопления, большая лоджия на кухне с витражным остеклением, а так же лоджия в спальне. Самая удачная планировка квартиры, так как окна выходят и во двор и на проезжую часть. Рядом к кухней расположена кладовая, что очень удобно для любой хозяйки. Для автомобилистов имеется многоуровневая подземная парковка в которую очень удобно и легко можно будет попасть не выходя на улицу, а просто спускаясь на лифте, и имеется надземная парковка.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
23 740 000 ₽
272 999 ₽/м²
3-комнатная квартира, 86.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 92.54 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
24 844 000 ₽
281 998 ₽/м²
3-комнатная квартира, 88.1 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
27 848 000 ₽
300 442 ₽/м²
3-комнатная квартира, 92.69 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
18 881 000 ₽
268 884 ₽/м²
3-комнатная квартира, 70.22 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 139 260 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.53 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья.
Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
26 498 000 ₽
291 443 ₽/м²
3-комнатная квартира, 90.92 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
21 597 000 ₽
276 000 ₽/м²
3-комнатная квартира, 78.25 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
7 390 000 ₽
108 997 ₽/м²
Срочно продается 2х комнатная квартира 67.3м2
с изолированными просторными комнатами
Кухонный гарнитур
Диван и кровати
отличная сантехника
Сплит система
Стиральная машина
Все что на фото остается
мебель и техника в отличном состоянии
Квартира светлая с новым ремонтом
можно заходить и жить
5 мин трамвай и любой общественный транспорт в любой район города
5 мин рынок
15 мин автовокзал и аэропорт
Рядом ТЦ СБС, Бауцентр, кинотеатр Болгария, Парк Солнечный остров
отличная инвестиция для сдачи в аренду
большое количество школ, детских учреждений , магазинов , салонов
Документы готовы к сделке
подходит под ипотеку
Звоните , в любое время есть возможность показать и ответить на все вопросы
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 000 000 ₽
118 110 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с большим проходным залом (по сути 4 комната), квадратная кухня, большой совмещенный с/у, 2 лоджии.
Общая площадь: 101,6 м2
9 этаж
Микрорайон Черемушки. В шаговой доступности КубГУ, парк Солнечный остров, восточный оптовый рынок, торговые мегацентры, школы, детские сады, общественный транспорт.
Один собственник, в квартире никто не прописан, свободная продажа.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
14 500 000 ₽
210 756 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в центре Краснодара. Закрытый двор, есть возможность парковки транспорта на закрытой территории. окна выходят во двор. Третий этаж. Дом после капитального ремонта. Дополнительно к квартире на цокольном этаже есть кладовая. Квартира требует ремонта.
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
11 500 000 ₽
127 778 ₽/м²
СОБСТВЕННИК
Квартира в ЖК Чистые Пруды, около КГУ. На берегу озера.
Шикарный двор на берегу озера. Трамвай, троллейбус, выезд на Северную и на Ставропольскую.
Рядом с домом несколько школ и детских садов, 5мин до университета КубГУ, вся инфраструктура в пешей доступности.
Квартира на две стороны, просторные комнаты, площадь реальная! Никто не жил.
Тамбур закрывается от посторонних.
Огромный двор, с площадками, тренажерами, парком, мангальной зоной и пр.
Есть подземная парковка, возможно продажа вместе с квартирой.
С мебелью
Краснодар II
5 минут на транспорте
14 000 000 ₽
125 561 ₽/м²
Продается большая светлая квартира площадью 111,5 кв.м в центре Краснодара в доме 2008 года.
Этот многоквартирный дом словно сошёл со страниц архитектурного журнала — не просто здание, а воплощение городской эстетики. Его строгие, выверенные линии и изящные формы создают ощущение гармонии и порядка посреди суеты мегаполиса.
Всего один квартал от дома до улицы Красная и торгового комплекса Центр города.
Все необходимое также рядом: учебные заведения (гимназия 25, школы, детские сады), кафе, рестораны, сетевые магазины. И шикарная прогулочная зона - Александровский бульвар.
Зайдем в квартиру и увидим просторную кухню, 4 жилых комнаты, два санузла.
Все, что нужно для большой семьи.
Широкий коридор и широкие, почти квадратные, комнаты. Высота потолков - 3 метра. Особенно подойдет для тех, кто любит простор и много воздуха в квартире. Здесь вам точно не будет тесно.
Высокий видовой этаж. Окна выходят как во двор, так и на улицу.
Из окон утепленной лоджии в хорошую погоду видно горы.
Территория вокруг дома огорожена. Въезд через шлагбаум. На парковке во дворе всегда есть свободные места.
В лифтах, подъездах установлено видеонаблюдение. Во дворе - пост круглосуточной охраны.
У вас сейчас есть уникальная возможность приобрести квартиру в настоящем центре Краснодара по приемлемой цене.
Звоните!
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
16 минут пешком
11 999 999 ₽
102 215 ₽/м²
Великолепная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в 7-этажном монолитном жилом доме комфорт-класса на ул. Дунайской. Дом 2023 года. В здании предусмотрены индивидуальное газовое отопление, подземный паркинг и эксплуатируемая кровля с зоной отдыха и бассейном. В доме всего 24 квaртиры по 4 квартиры на площадке.
Нa первом этaже Aптeкa и Пятерoчка. Тихий зeлёный paйон, из окон открывается вид на сосновые деревья. Tpамвай в шагoвoй доступности (7-8 мин) на ул. Стасова. Напротив дома школы 24 , СОШ 14 в 5 минутах ходьбы, детский сад 137, спортивная школа олимпийского резерва. В шаговой доступности: Магнит, пекарня, Сбербанк, стоматологическая клиника, СБС, ТЦ Медиа Плаза. Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы. До центра города и улицы Красной 15 минут на авто. До стадиона и парка Краснодар 20 минут пешком. Удобный выезд как в центр, так и к морю.
Квартира абсолютно новая и максимально укомплектована, все остается и все новое. Особенность квартиры наличие второй кухни и санузла для одной комнаты, по сути это однокомнатная квартиры внутри большой квартиры, где могут проживать родители или можно использовать, как мастерспальню если переделать кухню в гардероб. Эта квартира станет отличным домом для семьи с детьми, под сдачу, а также выгодным инвестиционным объектом. Прекрасное сочетание цены и качества!
арт.1017656963
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
16 000 000 ₽
174 311 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном жилом комплексе "Фонтаны", который находится в одном из самых популярных районов Краснодара — микрорайоне Черемушки.
В квартире сделан ремонт в современном стиле с использованием светлых тонов. Планировка продумана до мелочей, есть две лоджии. Кухня-гостиная занимает площадь 29 квадратных метров.
Общая площадь квартиры составляет 91,79 квадратных метров, включая 96,82 квадратных метров с учётом холодного помещения. Жилая площадь — 58,49 квадратных метров.
Жилой комплекс расположен рядом с фонтанами, зелёными зонами. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, а также прогулочные аллеи.
В непосредственной близости находятся федеральная школа "Наследия", заповедная зона, магазины, детские сады и остановки общественного транспорта.
Квартира полностью готова к продаже. Также готовы рассмотреть вариант обмена на 2-х комнатную квартиру с доплатой.
Звоните для уточнения информации. Арт.1014828325
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
8 000 000 ₽
102 960 ₽/м²
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в доме, который признан победителем городского конкурса "Лучший многоквартирный дом" (1-е место в Карасунском округе). Ухоженный двор, работающая УК, ответственные соседи — это не просто слова, а реальность этого адреса.
О квартире:• 5 этаж из 9, лифт есть• Окна во двор и на улицу, света много• Лоджии и балкон застеклены, санузел совмещённый• Евроремонт: паркет, ламинат, натяжные потолки, новая сантехника• Гостиная 19,7 м², кухня 8 м², 3 спальни (11,4 / 12,8 / 8,5 м²)
Локация (всё рядом):• Поликлиника 17 — 420 м• Детские сады 185, 195, 231 — 350650 м• Школы — 200500 м• Транспорт у дома: трамваи 4, 10; троллейбусы 16, 20; автобусы 10, 14, 26, 59, 90, 150а, 151а• До ТРЦ "СБС" — 15 мин на трамвае
Условия: более 5 лет в собственности, обременений нет. При покупке — комиссия агентства.
Звоните! Квартира в лучшем доме с ремонтом за 8 млн — редкость. Арт.1017691291
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
12 300 000 ₽
100 820 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на верхнем этаже с террасой. Квартира в предчистовой отделке, расположена в современном комплексе ЖК "Галактика".
Отличное место: тихий двор, потрясающие виды. Рядом остановка трамвая и удобная транспортная доступность. Рядом с домом строят аквапарк.
Один владелец, без обременений.
Звоните, у меня есть ключи, показ в любое удобное для вас время. Арт.1017962294
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
11 500 000 ₽
156 676 ₽/м²
Cрoчнo!!!
Сoбcтвенник.
Сейчас цeна cнижена покa в прoдажe oбъeкт, кoтopый нaм интереcен.
Bидовая квapтиpa
Kвapтира c дизaйнеpcким ремoнтoм, делали с душoй для себя.
Еcть дизайн пpоeкт.
Пo факту как сейчаc мoдно говорить - это eвpo-тpёшка, тaк кaк куxня 15,6 м.
Все cтены выравнивали под маяки!
Местоположение квартиры очень классное, спустился и ты в парке возле речки, а вид из окон просто обалденный, красивые закаты каждый день гарантированны!
Планировка очень удобная таких сейчас не много, комнаты просторные, два санузла , но сделали один санузел под комнату для хранения и постирочную.
В спальне гардеробная система за шторой, что придает уют.
Балкон утеплен.
Теплые полы на балконе и в ванной.
В каждой комнате и на кухне сплит система Рiоnееr (3шт)
Кухня дорогая и качественная, будет ещё долго вас радовать.
Техника на кухне:
Вытяжка Fаlmес Аriа 80 (Италия)
Духовка Gоrеniе+ GО896Х
Плита Gоrеniе индукционная
Холодильник Sаmsung
Кран Frаnkе
Система фильтрации - отдельный кран для питьевой воды
На кухне есть место под встроенную посудомойку, не добрались ее поставить.
При необходимости мебель оставим по договоренности.
Продаю самостоятельно, я собственница.
Полная сумма в договоре, мат капитал не использовался в покупке.
Риелторам - звоните при наличии клиента!
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
7 600 000 ₽
145 315 ₽/м²
Есть строительный унитаз и раковина
Рядом река Кубань, трамвай, школа, детские садики, до вуза недалеко.
По факту евро2. Итоговая площадь 52,3
Покупала кондиционер для этой квартиры, оставлю новому владельцу, лежит не распакованный.
Рассмотрю обмен на квартиру в Москве, с доплатой в обе стороны.
Жители дома планируют сделать закрытую территорию, строится набережная и школа для одобренных детей по типу школы Сириус в Сочи.
если не дозвонились, пишите сюда, я перезвоню
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
15 500 000 ₽
180 653 ₽/м²
Собственник. Продаю 3-х комнатную квартиру по ул. Чехова 6.
Квартира расположена в центральном округе
Современный монолитно - кирпичный дом.
Квартира c ремонтом, продается без мебели. Удобная планировка на две стороны.
Санузел раздельный.
Просторная кухня.
По периметру дома установлено видеонаблюдение
Без обременений и долгов. В собственности.
Осмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.
Просьба звонить после 18.00. Один взрослый собственник. Без обременений.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- с. Дивноморское
- Сочи
- Краснодар
- Кавказский район
- Армавир
- Ейск
- Северский район
- Новокубанск
- Хадыженск
- Горячий Ключ
- Динской район
- Новороссийск
- Новороссийск городской округ
- Апшеронск
- Туапсе
- с. Мысхако
- Анапа муниципальный округ
- Геленджик городской округ
- Афипское городское поселение
- Крымск
- с. Кабардинка
- Темрюк
- с. Раздольное
- Анапский район
- Северская ст-ца
- Абинск
- Анапа
- Темрюкский район
- Крымский район
- Сочи городской округ
- Геленджик
- Южно-Кубанское с/пос
- Тихорецк
- Краснодарский край
- Кропоткин
- Ейский район
- Гулькевичи
- Тихорецкий район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 24 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 232,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 67,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 106,6 м²