Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 794 000 ₽
234 995 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
21 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаю полноценную 3-комнатную квартиру в ЖК "Элегант". Также есть в продаже 4 парковки подземные.
По фасаду ЖК действующая коммерция разного рода. Доступ на территорию закрыт от посторонних лиц, и ведётся видеонаблюдение. Тематические площадки у каждого дома, плитка во дворе и много зелени. Также на территории ЖК действует коммерция услуг по типу бьюти-сферы и продуктовых магазинов.
На первом этаже дома расположен холл с зоной отдыха и зоной ожидания для гостей.
Видеодомофон, консьерж-сервис, 4 высокоскоростных лифта. Здание разделено на 2 крыла, в каждом 4 квартиры.
Планировка нашей квартиры имеет три изолированные комнаты и кухню-гостиную. В прихожей установлен встроенный шкаф-купе и заменена входная дверь. На полу широкоформатная плитка, по периметру которой тёплый пол. Хорошие межкомнатные двери, широкоформатные плинтуса из дерева. Вся мебель и техника хорошего качества от лидирующих брендов в России остаётся новым хозяевам. Арт.1014283897
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
11 000 000 ₽
101 852 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе ЖК "Альфа" в элитном районе. Дом сдан, ключи на руках. Общая площадь: 110кв, кухня:16.3, кладовая:4,6 прихожая:2,8 туалет:3,3 ванна:5,5 спальня:18,8 спальня:16,5 гостевая:29,0 балконы:6,3 + 2,9. Высота потолков 2,8м. В пешей доступности большое количество магазинов, торговых центров, детских садов, поликлиник, школ и институтов. Район расположен с хорошо развитой социальной инфраструктурой, маршрутами общественного транспорта, включая удобную транспортную развязку. Квартира без отделки, установлены качественные евро окна, металлическая дверь, радиаторы отопления, большая лоджия на кухне с витражным остеклением, а так же лоджия в спальне. Самая удачная планировка квартиры, так как окна выходят и во двор и на проезжую часть. Рядом к кухней расположена кладовая, что очень удобно для любой хозяйки. Для автомобилистов имеется многоуровневая подземная парковка в которую очень удобно и легко можно будет попасть не выходя на улицу, а просто спускаясь на лифте, и имеется надземная парковка.
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
27 848 000 ₽
300 442 ₽/м²
3-комнатная квартира, 92.69 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
19 минут пешком
9 200 000 ₽
122 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Риэлторов очень прошу звонить ТОЛЬКО при наличии клиента.
3-комнатная у парка Галицкого: лучший парк России — 15 минут пешком, но без туристов у подъезда
Три изолированные комнаты + лоджия под кабинет. Большая кухня. В каждой комнате — выход на балкон/лоджию. Окна на три стороны, солнечно весь день. Есть кладовка, и тамбур, перед основным коридором. Раздельный с/у. Тишина и широкие подоконники кирпичных стен.
Паркет, новые батареи, заменены стояки на кухне и в санузле. Есть перепланировки, НЕ узаконены
Всё рядом:парк, школа, детсад, магазины, тренажёрный зал, СБС, Галактика, заправка, Северный мост. 20 минут до центра. Хорошая транспортная доступность: до трамвая можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
8/10, кирпичный дом. Мебель и техника — по договорённости.
Торг. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня, кондиционеры остаются.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
23 740 000 ₽
272 999 ₽/м²
3-комнатная квартира, 86.96 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 92.54 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
21 597 000 ₽
276 000 ₽/м²
3-комнатная квартира, 78.25 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 272 000 ₽
227 228 ₽/м²
3-комнатная квартира, 67.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
26 498 000 ₽
291 443 ₽/м²
3-комнатная квартира, 90.92 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.54 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья.
Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
24 844 000 ₽
281 998 ₽/м²
3-комнатная квартира, 88.1 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
18 881 000 ₽
268 884 ₽/м²
3-комнатная квартира, 70.22 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
15 минут пешком
15 500 000 ₽
310 000 ₽/м²
Собственник! Реальная квартира!
В центре Краснодара на самой красивой и популярной улице: уютная двухкомнатная квартира в сталинке (50кв.м) с высокими потолками (3,2м), расположена на 3 этаже 4-х этажного дома.
Парковка во дворе дома за шлагбаумом!
В квартире остаётся вся мебель и техника, кроме ТВ, стиральной машины и микроволновки.
Очень низкие платежи за коммунальные услуги.
Идеально для сдачи — в долгосрочную или посуточную аренду.
Локация - самый центр! В шаге от главных достопримечательностей города.
Стадион ДИНАМО, Торговый квартал Центр города и Фудмолл Food Market; Торговый центр Галерея-Краснодар.
Театральная площадь, Поющие фонтаны,
Кинотеатр Аврора, Клиника гармонального здоровья доктора Магеря, КубГТУ (Кубанский технологический университет),
Краснодарский машиностроительный колледж, Автостанция Краснодар-2.
Я - Собственник: продаю сам, без посредников. В собственности более 5 лет. Причина продажи - переезд в другой регион РФ.
Риелторов просьба беспокоить, только если есть конкретный заинтересованный покупатель. Договора не подписываю.
Проверено в Росреестре
Краснодар II
5 минут на транспорте
7 500 000 ₽
150 000 ₽/м²
Собственник, продам 2х комнатную квартиру без обременений (в собственности более 5 лет) комнаты и сан узел изолированы, очень хорошая шумо и теплоизоляция, собственная котельная во дворе, состояние как на фото, возможна перепланировка (в наличии утверждённый проект) самый центр Краснодара, отличная инфраструктура и транспортная доступность, закрытый, большой, зелёный двор с парковкой и детской площадкой дом расположен между КубГТУ и 25 гимназией. Агентствам просьба не беспокоить никаких договоров не заключаю и никаких комиссий не плачу. Звонить будние дни после 18.00, выходные с 8.00 до 21.00.
Хорошая цена
Краснодар-1
8 минут на транспорте
6 495 000 ₽
111 407 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру на ул Ставропольской. 3 изолированные комнаты, из 1 балкона сделана дополнительная комната, перепланировка узаконена. Дом кирпичный, после кап ремонта, рядом остановка общественного транспорта, трамвайная остановка , Восточный рынок, где продают фермерские продукты. До КубГУ пару остановок, также в шаговой доступности Гимназия 44, Школа 49, Детский сад 167,197.
До ТЦ Галактика пару остановок, также до ТЦ СБС
Вся сумма в договоре!
С мебелью
Краснодар II
5 минут на транспорте
9 500 000 ₽
158 333 ₽/м²
В центре города предлагается на продажу двухкомнатную квартиру, расположенная в двухэтажном доме.
До улицы Красной можно дойти пешком всего за пару минут. Рядом находится торговый центр Галерея и Театр Драмы.
В непосредственной близости расположены трамвайные остановки, остановки общественного транспорта, аптеки, множество магазинов, банки, фитнес-клубы, больница, детский сад и школа. Список объектов социальной и досуговой инфраструктуры в этом районе можно продолжать бесконечно.
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
15 380 000 ₽
253 795 ₽/м²
Продается шикарная 3-комнатная квартира в самом центре Краснодара.
Квартира находится в самом сердце столицы Кубани, на пересечении ул. Красной и Мира.Планировка на 2 стороны с застеклённым балконом с витражным остеклением. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: Места для проведения досуга, театры, галереи, рестораны, бутики, торговые центры, кафе, образовательные и медицинские учреждения.
3 этаж из 9, есть лифт.Дом выполнен из кирпича, очень теплый.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использование исключительно качественных европейских материалов. Мебель выполнена под заказ компанией Mr. Doors, в кухне бытовая техника фирмы Gorenje (Словения). Каждая комната выдержана в своем индивидуальном стиле и гармонично сочетается между собой в общем интерьере квартиры.
Территория дома закрыта, въезд на автомобиле через автоматические ворота только для жителей дома, во дворе детская площадка. Дом кирпичный, теплый, коммунальные платежи сравнительно невысокие. При продаже в квартире остается вся мебель и техника, что позволят новым владельцам завезти только личные вещи и с комфортом разместиться в этой прекрасной и стильной квартире в самом центре Краснодара.Звоните! Показ в любое время! Арт.1012247639
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
10 300 000 ₽
153 731 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в ЖК Айвазовский.
Площадь указана с лоджией-7 м. (по выписке 60 м).
Планировка удобная и функциональная: комнаты светлые, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда много света. В квартире есть уютная лоджия, где можно устроить зону отдыха или рабочее место.
Дом новый и ухоженный.
Есть как подземный паркинг, так и огромная площадка для автомобилей.
Район прекрасно развит: рядом находится гимназия 44, детский сад 167, парк Солнечный остров и улица Ставропольская со всей инфраструктурой для современной жизни. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок — всего несколько минут пешком, можно быстро добраться в любой район города.
Квартира подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке. Собственник один, обременений нет.
Продажа без комиссии со стороны покупателя!
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
6 700 000 ₽
156 909 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная 1комнатная квартира общей площадью 42,7 м² с продуманной удобной перепланировкой в центральном районе города. Квартира расположена на 20 этаже 20-этажного монолитного дома, что обеспечивает прекрасный вид на реку Кубань и тишину вдали от городского шума.
Выполнен качественный евроремонт, квартира в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Большая просторная кухня-гостиная создаёт комфортное пространство для жизни и приёма гостей, жилая комната уютная и функциональная. Планировка продумана до мелочей для максимального удобства проживания.
Общая площадь: 42,7 м²
Жилая площадь: 20 м²
Кухня: 12 м² (просторная кухня-гостиная)
Этаж: 20/20
Дом: монолитный
Высота потолков: 2,85 м
Комнаты: раздельные
Санузел: совмещённый
Балкон: лоджия
Вид из окна: во двор и на Кубань
Лифты: 2 пассажирских
Парковка: открытая во дворе
Квартира полностью укомплектована: остаётся вся мебель и бытовая техника, что позволяет сразу заехать и жить или сдавать в аренду без дополнительных затрат.
Район с отлично развитой инфраструктурой: в доме и рядом расположены магазины, салоны и все необходимые объекты сервиса. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый и удобный доступ в любые районы города. Рядом ведущие учебные заведения КубГУ и медицинская академия, что делает объект особенно привлекательным для аренды студентам и молодым специалистам.
Квартира одинаково удобна как для собственного комфортного проживания, так и как инвестиция для стабильной сдачи в аренду. Возможна покупка в ипотеку.
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
6 600 000 ₽
92 567 ₽/м²
Продаю 3 комнатную квартиру рядом школа и детский сад скоро откроют, до парка Краснодар 5 минут пешком. Собственник риэлторов просьба не беспокоить договор заключать не буду.Торг на переоформление. Цена актуальна до конца августа потом цена будет выше.
С мебелью
Краснодар-1
5 минут на транспорте
6 850 000 ₽
106 532 ₽/м²
Передали задаток, идет подготовка к сделке.
Предлагается к покупке просторная, светлая двухкомнатная квартира в Черёмушках!
Расположена на 3 этаже 16-этажного дома. Отличная планировка, которая нравится всем. Кухня в середине. В квартире выполнен базовый косметический ремонт. Мебель и техника по договоренности. Дом блочный, 2013 года постройки. В подъезде 2 лифта. Открытая парковка во дворе.
Вид из окон: Тихий двор, частный сектор.
Локация позволяет быстро добраться до любой точки города.
Идеальный вариант для семьи или пары, ценящих комфорт, стиль и свежий воздух в черте города.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть всё необходимое: сразу у дома Пятёрочка, в соседнем доме Магнит, рядом аптеки, банки, пункты выдачи, фитнес-центры, кафе и т.д. Хорошая транспортная доступность, до остановки троллейбуса и маршруток 6 минут пешком, до трамвая 15 минут, удобный подъезд к дому на машине. Рядом находится школа 132, гимназия 92, детский сад 139, авто- и ж/д вокзал Краснодар-1, Вишняковский сад, Вишняковский рынок, стадион Кубань, Кубанский государственный медицинский университет (КубГМУ). До центра 5-10 мин на машине или всего 2 троллейбусные остановки. До парка Городской сад и памятника Екатерине II на ул. Красной можно дойти пешком буквально за 20 минут.
В случае сделки, дополнительно оплачивается комиссия.
Квартира без обременений. Вся сумма в договоре, документы готовы к продаже.
1017175000
Звоните прямо сейчас.
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 000 000 ₽
118 110 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с большим проходным залом (по сути 4 комната), квадратная кухня, большой совмещенный с/у, 2 лоджии.
Общая площадь: 101,6 м2
9 этаж
Микрорайон Черемушки. В шаговой доступности КубГУ, парк Солнечный остров, восточный оптовый рынок, торговые мегацентры, школы, детские сады, общественный транспорт.
Один собственник, в квартире никто не прописан, свободная продажа.
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
19 минут пешком
9 450 000 ₽
171 818 ₽/м²
Квартира находится в доме, который отличается надежностью и долговечностью.
В квартире выполнен качественный евроремонт, который подчеркивает стиль и комфорт. Уютная кухня позволяет с легкостью готовить и проводить время с семьей. Планировка удобная и функциональная, санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами, что делает перемещение удобным и быстрым. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов, а значит, можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира полностью готова к продаже, никаких обременений нет. Ипотека приветствуется, поэтому можно без лишних хлопот оформить сделку. Все документы в порядке, что гарантирует юридическую чистоту покупки.
Звоните если остались вопросы.
Краснодар-Сортировочный
9 минут на транспорте
8 900 000 ₽
116 951 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе "Фонтаны". Комплекс расположен в комфортном для жизни мкр Черемушки.
Квартира в предчистовой отделке, 3 изолированные комнаты, кухня 10,5м2, раздельный санузел. Квартира на 24 этаже с прекрасным видом на город и на реку.
В шаговой доступности трамвайная остановка. Рядом строится новая школа Сириус. Вблизи КубГУ, несколько школ и детских садов, рынок, супермаркеты, медицинские и социальные учреждения, парк Солнечный остров и многое другое.
Звоните, пишите, просмотр по предварительной записи. Арт.1015017143
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Тихорецкий район
- Афипское городское поселение
- Анапа муниципальный округ
- с. Мысхако
- Темрюкский район
- Абинск
- Южно-Кубанское с/пос
- Крымск
- Анапа
- Северская ст-ца
- Новороссийск городской округ
- Кавказский район
- Хадыженск
- Темрюк
- Сочи городской округ
- Туапсе
- с. Дивноморское
- Крымский район
- Ейский район
- Геленджик городской округ
- Краснодарский край
- Анапский район
- Сочи
- с. Раздольное
- с. Кабардинка
- Северский район
- Новороссийск
- Гулькевичи
- Кропоткин
- Ейск
- Дагомыс пгт
- Апшеронск
- Тихорецк
- Динской район
- Геленджик
- Горячий Ключ
- Краснодар
- Новокубанск
- пос. Верхнебаканский
- Армавир
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 24 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 232,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 67,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 106,6 м²