Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

13 140 680 ₽

142 000 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира 92.54 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

AVA

3 часа назад

сегодня, 01:40

3-комн. квартира, 94 м², 9/26 этаж

ЖК «Галактика»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к2

14 минут пешком

13 900 000 ₽

147 872 ₽/м²

Если Вы реально городской житель. Если для Вас важен простор и комфорт, близость развлекательных, деловых и торговых центров, учебных заведений и высокая транспортная доступность — тогда эта просторная 3-комнатная квартира для Вас! ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ЖИЗНИ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ Общая площадь: 94,3 м² — это не тесная трешка, а полноценное пространство для семьи Жилая площадь: 54 м² Площадь кухни-гостиной: 18,2 м² (можно собирать гостей) Две застекленные лоджии: более 9 м² — дополнительное пространство для отдыха или хранения Этаж: 9 из 25 — золотая середина: хороший вид, нет проблем с лифтом, тепло зимой Санузел: раздельный — комфорт для всей семьи Комнаты: три изолированные — полная приватность СОСТОЯНИЕ: СВЕЖИЙ РЕМОНТ ТОЛЬКО ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ Квартира готова к проживанию. Ремонт выполнен с применением только качественных материалов — никакой экономии на отделке. Вам не нужно тратить время и деньги на доводку. Заезжайте и живите. ДОМ: МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ, 25 ЭТАЖЕЙ, ЖК ГАЛАКТИКА Дом современный, построен с соблюдением всех технологий. Монолитно-кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло зимой. ДОКУМЕНТЫ: ПОЛНЫЙ ПОРЯДОК Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник — не нужно собирать подписи всей семьи и нотариальные согласия. Чистая продажа, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. ЛОКАЦИЯ: ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Почему это одно из лучших мест в Краснодаре для городского жителя: Торгово-развлекательная инфраструктура (ВСЁ РЯДОМ): ТРК Галактика — прямо рядом с домом Гипермаркет АШАН — продукты по хорошим ценам ТРЦ Меридиан, ТК МедиаПлаза, ТЦ АТМА, ТСК ЛЕРУА МЕРЛЕН ТРК СБС-Мегамол — один из крупнейших ТЦ города Мебель Град — для тех, кто хочет обновить интерьер Деловой центр AVM-ORSETTO — для работы и бизнеса Природа и отдых: Парк Солнечный остров — шикарное место для прогулок с семьей в выходные. Один из лучших парков Краснодара с озером, аттракционами и велодорожками. НОВОСТЬ, КОТОРАЯ ПОДНИМЕТ ЦЕНУ КВАРТИРЫ В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ: ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ (ВСЁ РЯДОМ): Школы (10 минут ходьбы): СОШ 14 им. А.М. Матросова СОШ 24, СОШ 49 Гимназия 44 Детские сады: 135, 137, 197, 181 Вузы: Кубанский государственный университет (КубГУ) Это очень важно — если вы планируете сдавать квартиру, студенты КубГУ — ваша постоянная аудитория. МЕДИЦИНА: Поликлиника 15 — рядом ТРАНСПОРТ: В 5 минутах — конечная остановка трамвайных маршрутов 8, 9, 10 Большое количество маршрутных автобусов в любую часть города Высокая транспортная доступность — до центра города быстро и без пересадок Квартира подходит под ипотеку, в том числе семейную. Я помогу с оформлением и одобрением. Звоните, и мы договоримся о встрече! Расскажу более подробно, покажу квартиру, отвечу на все вопросы. Документы готовы — быстрый выход на сделку.

Риелтор

Иван Алексеевич Бугаец

Суперагент

2 недели назад

15 сен, 19:21

3-комн. квартира, 112 м², 9/19 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 139

18 минут пешком

13 990 000 ₽

124 911 ₽/м²

В продаже большая 3комн в ЖК Элегант Реальная квартира Предчистовая отделка Есть комиссия! Звони пока не продаоли!

Риелтор

Максим Гайдамака

Документы проверены

3 недели назад

11 сен, 14:16

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 92,54 м², 9/21 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

13 140 680 ₽

142 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.54 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

три дня назад

1 окт, 14:00

3-комн. квартира, 90,39 м², 9/9 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1

6 минут на транспорте

24 000 000 ₽

265 516 ₽/м²

Квартира с отличной планировкой, на территории есть школа, дет сат, магазины, каворкинги, зеленая территория, отличная транспортная развязка. Охраняемый двор без машин, к квартире дополнительно продаются паркоместа на -2 этаже того же литера. Квартира в ипотеке Сбера по ставке 4,3%. Остаток к выплате 10 млн рублей. Прекрасная возможность согласовать ипотеку с низкой ставкой Торг возможен

Собственник

ID 142963239

четыре дня назад

30 сен, 18:55

3-комн. квартира, 78,25 м², 9/18 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

5 минут на транспорте

21 832 000 ₽

279 003 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 5.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 78.25 кв.м., на 9 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:40

3-комн. квартира, 58,7 м², 9/18 этаж

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7

18 минут пешком

17 859 000 ₽

304 242 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1.3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 58.7 кв.м., на 9 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:55

3-комн. квартира, 67,21 м², 9/18 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/2к3

6 минут на транспорте

15 458 000 ₽

229 996 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 67.21 кв.м., на 9 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 11:10

3-комн. квартира, 67,45 м², 9/18 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

15 663 000 ₽

232 216 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 67.45 кв.м., на 9 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 11:10

3-комн. квартира, 88,1 м², 9/16 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

25 109 000 ₽

285 006 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 88.1 кв.м., на 9 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:55

3-комн. квартира, 86,96 м², 9/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

24 001 000 ₽

276 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 86.96 кв.м., на 9 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 09:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 60 м², 2/24 этаж

Хорошая цена

ЖК «Галактика»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к1

13 минут пешком

9 700 000 ₽

161 667 ₽/м²

Код объекта: 1-23416-13722 2-комнатная квартира с новым ремонтом — никто не жил, потолки 3,2 м, закрытая территория Продается 2-комнатная квартира в Карасунском районе Краснодара. Главное преимущество — новый ремонт, после которого никто не проживал. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению. Планировка изолированная, поэтому комнаты удобно использовать как спальню, детскую, кабинет или гостевую. Высота потолков — 3,2 м, за счет этого в квартире больше воздуха и ощущение пространства. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха, хранение или небольшой зеленый уголок. Преимущества: — 2-комнатная квартира; — новый ремонт; — после ремонта никто не жил; — квартира полностью укомплектована; — изолированная планировка; — потолки 3,2 м; — лоджия; — можно заехать сразу после сделки; — монолитно-кирпичный дом; — закрытая территория комплекса; — коммерция на первых этажах; — рядом остановки, трамваи и автобусы; — по информации продавца, цена сопоставима с объектами в предчистовой отделке; — район с развитой инфраструктурой. Мебель: квартира полностью укомплектована. Информация по перечню мебели и бытовой техники уточняется при просмотре. Транспортная доступность: рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, трамвайные и автобусные маршруты. Удобно добираться в разные районы Краснодара. Инфраструктура: рядом находятся ТЦ "Галактика", СБС, "Леруа Мерлен", "Ашан", магазины, кафе, сервисы и коммерческие помещения на территории комплекса. В районе также расположены детские сады, школа 14, гимназия 44, школа 49, лицей 4, архитектурный техникум и КубГУ. По информации продавца, рядом ведется строительство крупного парка. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет для семьи, собственного проживания или сдачи в аренду. Новый ремонт, полная комплектация, высокие потолки и закрытая территория позволяют пользоваться объектом сразу после покупки. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

Смарт Риэлт

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

4-комн. квартира, 74,1 м², 3/9 этаж

Краснодар-1

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 184 от Краснодар, ХБК микрорайон

10 500 000 ₽

141 700 ₽/м²

4к квартира (кирпич) на Ставропольской / КубГУ Продаю лично, я собственник (по документам 2 собственника я и моя сестра, обе готовы к продаже). Квартира без обременения. Никаких комиссий и переплат агентам. Ставропольская 184 — Это самый центр района Черемушки (ЧМР), где всё находится в шаговой доступности, очень востребованный район Краснодара: В 5 минутах ходьбы главный вуз края — КубГУ. Идеально для жизни большой семьи или под сдачу в аренду студентам. Трамвайная линия и автобусные остановки в минуте ходьбы, по нашей улице проходят все виды транспорта и большинство маршрутов, которые ведут в другие микрорайоны города. Школы, детские сады, рынки (Вишняки и Восточный), парк Солнечный остров — на расстоянии 2-4 остановок. О КВАРТИРЕ: * Планировка на две стороны: Окна выходят и в тихий двор, и на улицу. Квартира светлая, легко проветривается — настоящий комфорт распашонки. Большая лоджия, выход на которую есть из двух комнат. * Надёжный кирпичный дом: Кирпич 1983 года постройки. Толстые стены, отличная шумоизоляция, зимой очень тепло. * Идеальный 3-й этаж: Удобно подниматься даже без лифта, хотя в доме есть новый грузопассажирский лифт. * 4 изолированные комнаты: У каждого члена семьи будет своё пространство. * Квартира требует ремонта. Это ваш шанс сделать современную отделку под себя, не переплачивая за чужие старые материалы. * Наличие газа гарантирует возможность приготовить еду и подогреть воду вне зависимости от электроносителей и случаев отключения электричества. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Раздельный санузел, газ, чистый подъезд, окна выходят в обе стороны - во двор, и на улицу. Во дворе спортивная площадка и открытая парковка (места всегда есть). С момента сдачи дома и по сегодняшний день квартира была в одной семье. УСЛОВИЯ: * Прямая продажа от собственника. * Возможна ипотека. * Торг обоснованный, только при осмотре. ВАЖНО: Агенты и риелторы — не звоните! Не тратьте мои деньги на платные контакты. Жду звонков от реальных покупателей.

Собственник

ID 92406925

2 месяца назад

25 июл, 12:13

3-комн. квартира, 106,6 м², 15/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 52/5 от Краснодар, ХБК микрорайон

8 минут на транспорте

14 000 000 ₽

131 332 ₽/м²

РИЭЛТОРЫ И ПРОЧИЕ АГЕНТЫ, ЕСЛИ ЕСТЬ КЛИЕНТ КОТОРЫЙ ГОТОВ ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ, ТОЛЬКО ТОГДА И ЗВОНИТЕ!!! НЕ ХОЧУ ТРАТИТЬ ВОЕМЯ В ПУСТУЮ. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ: ПРОСТОР, ТИШИНА, ПАРКИ РЯДОМ И ВИД НА ГОРОД ЛОКАЦИЯ Краснодар, район Гидростроителей, дом 2016 года 15 этаж из 23, 3 скоростных лифта (без очередей!) Монолитно-кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ Общая площадь — 106,6 м² Жилая — 93,6 м² Лоджия 7,9 м² (большие окна, отличный обзор, утепленная) Балкон 5,1 м² Высота потолков — 2,75 м (выше стандарта!) 3 изолированные комнаты 2 санузла (с ванной + отдельный туалет) ВИД И СВЕТ Окна увеличенные, выше стандарта (не в пол, но очень большие — света хватает с запасом!), трёхкамерные стеклопакеты. Вид из детской комнаты во двор Гостиная и хозяйская спальня — с ВИДОМ НА ГОРОД (открывается панорама на Ленту, ничего не перекрывает!) ЧТО СДЕЛАНО ПО РЕМОНТУ Есть фотоотчёт по всем этапам ремонта В каждой комнате — кондиционер Улучшена звукоизоляция + утепление стен Встроенная техника на кухне (духовка, панель, вытяжка, посудомойка) — всё в отличном состоянии Столешница выше стандарта — готовить удобно! Есть стиральная и сушильная машины (сушильная встроена в шкаф) Заказной сервант в гостиной **ФИЛЬТРЫ ДЛЯ ВОДЫ** — установлены фильтры из нержавеющей стали. Очистка воды идёт на кухню и в ванную. На кухне двойная очистка для питьевой воды (основной фильтр + дополнительный Аквафор) **МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ** Практически вся мебель и техника передаётся новым владельцам Техника — преимущественно Samsung Часть мебели изготовлена на заказ, остальная — качественная, хорошего уровня УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТИШИНА! У квартиры ВСЕГО 1 СОСЕД (смежная стена только с однокомнатной квартирой). С другой стороны — стена соседнего подъезда (она толще). ВСЁ РЯДОМ (ПЕШКОМ!) 2 парка — Старая Кубань и Солнечный остров Гипермаркет Лента — 2 минуты Фитнес-клуб с бассейнами (взрослый + 2 детских) Остановки автобуса и трамвая — 10 минут Самый удобный выезд из района Гидростроителей (несколько заездов/выездов, без пробок- по меркам Краснодара!) ПАРКОВКА Бесплатно у Ленты Наземная и подземная парковка у дома Есть две частные парковки в пяти минутах пешком у соседнего дома УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Чистая продажа, к сделке готова в ближайшее время Подходит под ипотеку (все банки) В квартире проживаем, поэтому просьба о просмотрах только для реальных покупателей, готовых к сделке по указанной цене. Риэлторов и агентства без подтверждённого клиента на данную квартиру просьба не беспокоить. Показ по согласованию. Фотографии квартиры по запросу. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В МЕССЕНДЖЕРЫ! Отвечу на все вопросы, пришлю фото ремонта и организую просмотр. Жду вас, чтобы показать эту красоту вживую! Собственник муж. Никто не прописан.

Собственник

ID 128375772

Документы проверены

2 недели назад

17 сен, 07:42

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

2-комн. квартира, 65 м², 5/17 этаж

С мебелью

ЖК «Ставропольский»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 4/13к1 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 минут на транспорте

11 500 000 ₽

176 923 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на пятом этаже в районе Черёмушки — в старом центре Краснодара. В квартире никто не жил, ремонт делали для себя. Выполнен качественный евроремонт с использованием итальянских материалов премиумкласса: элитный итальянский кафель и обои. Двери и замки — премиумкласса. В квартире установлена новая мебель и бытовая техника. На потолке — немецкий гипоаллергенный перламутровый тканевый натяжной потолок с переливающимся перламутровым эффектом, который рекомендован для облегчения дыхания. В коридоре и на кухне есть тёплый пол. На кухне — кафельные фрески. Она оборудована новой электроплитой и духовым шкафом, а также шкафами с подсветкой. Бытовой техникой не пользовались. Кухню установили два месяца назад: стиль — Евромода, покрытие практичное. Изготовлена по индивидуальному дизайнпроекту. Ванна с гидромассажем, подсветкой и музыкой. Санузел раздельный, с гигиеническим душем. На стенах — мозаика, итальянский кафель, художественная фреска. В ванной имеется новая мебель. На полу в кухне, коридоре, туалете и ванной уложен итальянский кафель. В зале и спальне — итальянский ламинат с лаковым покрытием, который создаёт яркий и красивый эффект. В спальне на стене — дизайнерский рисунок в виде пионов, что создаёт атмосферу уюта. В спальне, зале и на кухне потолки украшены парящей подсветкой из дорогих немецких гипоаллергенных тканей. Имеются люстры с пультом управления и несколькими режимами. На балконе, в ванной и туалете установлен подвесной потолок с подсветкой. Входная дверь с зеркалом — сейфовая, премиумкласса. Тёплый и большой балкон утеплён, имеет выход из спальни и кухни. На балконе установлены итальянские жалюзи деньночь. В спальне — жалюзи блэкаут, которые обеспечивают стопроцентную темноту. Рядом с домом находятся Кубанский государственный университет, бассейн, детская поликлиника и огромное количество магазинов, включая Пятёрочку, Магнит Косметик, алкомаркет Магнит, Бауцентр, аптеки и кафе Ростикс. Всё это — в шаговой доступности. Квартира расположена в удобном районе. Во дворе находится огромная детская площадка. Воды во дворе нет, а сам дом стоит на два метра выше домов напротив, что исключает вероятность подтопления. Один взрослый собственник.

Собственник

ID 89140429

неделю назад

27 сен, 15:08

2-комн. квартира, 70 м², 2/24 этаж

Хорошая цена

ЖК «Галактика»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к1

13 минут пешком

9 900 000 ₽

141 429 ₽/м²

Продаю просторную 2-комнатную квартиру. Жилой комплекс "Галактика" - это комплекс из 4х монолитно-кирпичных домов расположенный в Карасунском округе города Краснодара. Дворы оснащены спортивными и детской площадкой, имеется подземный охраняемый паркинг и наземный гостевой. По периметру установлено видеонаблюдение. Инфраструктура развитая. Буквально, в шаговой доступности - остановка трамвая, несколько школ, гимназия, детские сады, Кубанский государственный университет, 3 крупных торгово-развлекательных центра ( СБС, Галактика, Медиа-Плаза), гипермаркет Ашан, Лемана Про, Хофф; рынок. Недалеко расположен парк "Солнечный остров". Квартира на 2 стороны света - восток и запад. Планировка с кухней 16 метров, раздельным сан.узлом и выделенной гардербной. Выполнена качественная пред-чистовая отделка. Звоните! Расскажу отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр.

Агентство недвижимости

Девелопмент-Юг

Документы проверены

вчера

3 окт, 14:40

3-комн. квартира, 72,9 м², 18/24 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Сказка град»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени В.Н. Мачуги, 166Б от Краснодар, ХБК микрорайон

11 минут на транспорте

8 500 000 ₽

116 598 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме по адресу: Краснодар, улица имени В.Н. Мачуги, 166Б. Общая площадь квартиры составляет 72.9 кв. м, из которых 41 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 15.7 кв. м. Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Планировка предполагает три комнаты и один отдельный санузел. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет насладиться панорамными видами. В квартире также есть балкон. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневных нужд. Предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жителей есть пандус. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, клиники и магазины, что делает расположение очень удобным для семей с детьми. Развитая инфраструктура района позволит вам сэкономить время на дорогу и бытовые дела. Квартира продается без посредников, так как объявление от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично!

Собственник

ID 126776279

полгода назад

30 мар, 10:23

1-комн. квартира, 41,7 м², 22/25 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/3

18 минут пешком

11 650 000 ₽

279 376 ₽/м²

В продаже эксклюзивный лот. Большая 1 комнатная квартира в ЖК Элегант. Комплекс бизнес класса, с закрытой территорией. Круглосуточная охрана, консьерж сервис, вся коммерческая линейка. В пешей доступности школы, детские садики и остановки транспорта. Квартира расположена на 22м этажи с шикарным видом на город. Сделан новый и качественный ремонт, установлена вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания. Квартира расположена доме "свечка", в доме 4 лифта. Квартира юридически чистая и готова к сделке. Более подробная информация по телефону. Звоните и запишитесь на просмотр Арт:1017328401

Риелтор

Марина Ключкова

Суперагент

четыре дня назад

30 сен, 08:46

4-комн. квартира, 153,5 м², 19/20 этаж

ЖК «Альфа»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5

11 минут пешком

12 300 000 ₽

80 130 ₽/м²

id:629. Продается Двухуровневая квартира в ЖК "Альфа" - это пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта и уюта. Располагаясь на 19 этаже 20-этажного здания, квартира площадью 153,5 м открывает перед вами захватывающие виды на город. Четыре комнаты общей жилой площадью 71,6 м позволят организовать пространство так, как вам удобно: выделите места для отдыха, работы, творческих занятий или создайте уютные уголки для семейных вечеров. Просторная кухня площадью 29 м станет сердцем вашего дома - здесь хватит места и для кухонного гарнитура, и для обеденной зоны, где можно собираться всей семьёй или принимать гостей. Эта квартира - идеальное сочетание современного стиля и функциональности, которое подарит вам ощущение простора и свободы. Здесь вы сможете воплотить все свои идеи по обустройству жилья и создать дом мечты. На закрытой территории комплекса расположены детские площадки и зоны отдыха со скамейками. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и системой карточного допуска. На первых этажах размещены коммерческие помещения, на последних этажах предусмотрены кладовые. Внутри ЖК расположен фитнес центр и ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Жилой комплекс расположен в микрорайоне хлопчато-бумажного комбината Краснодара. Рядом с комплексом много супермаркетов и торгово-развлекательных центров, есть несколько школ и детских садов. В 15 минутах от ЖК расположен парк "Краснодар". До центра города можно добраться за 15 минут транспортом.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

1-комн. квартира, 44 м², 2/9 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 86/1 от Краснодар, ХБК микрорайон

4 минуты на транспорте

6 999 000 ₽

159 068 ₽/м²

- СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! - Двухкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом и узаконенной перепланировкой (евро двушка), кухня совмещена с комнатой и коридором, санузел совмещен и расширен в сторону коридора. - В квартире в процессе ремонта были убраны все стены, стяжка, штукатурка, возведёны новые стены из пенобетона, новая полусухая стяжка, гипсовая штукатурка, переделана вся электропроводка, сантехника, санузел обложен дорогой итальянской плиткой, в комнатах выполнена декоративная штукатурка, пол уложен кварцвиниловой плиткой, двухуровневый потолок с теневым профилем по периметру, скрытые карнизы, в квартире очень много света, можно включать отдельные зоны. - Ремонт делали для себя, использовали только качественные материалы. - В комнате во всю ширину установлен красивый и вместительный шкаф-купэ, большая и удобная кровать с ортопедическим матрасом размером 200х180 (делали на заказ), в кухне-гостиной встроен кухонный гарнитур, новый холодильник с фассадом из закаленного черного стекла, вытяжка, микроволновая печь, электроплита, телевизор, качественный и удобный диван с ортопедическим основанием. Барная стойка и декоративные рейки выполнены из массива сосны, покрыты экологически-чистым маслом. - Вся техника и мебель новые, все остаётся, в квартире. - Могу выслать дополнительные фотографии. - Квартира находится в одном из лучших районов города (Черемушки), с развитой инфраструктурой, и транспортными развязками. В шаговой доступности две школы, два детских сада, Кубанский Государственный Университет, Академия Футбола, строительные, продуктовые магазины, торговые центры, рынок. Рядом есть озеро с красивой набережной. - В 30 минутах хотьбы расположен знаменитый парк Галицкого, стадион и футбольный клуб "Краснодар". - Продажа от собственника, посредников просьба не беспокоить!

Собственник

ID 104736865

месяц назад

1 сен, 15:59

2-комн. квартира, 58 м², 6/22 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137к1

4 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

129 310 ₽/м²

Продаю квартиру в ЖК "Элегант" — дом бизнес-класса с настоящим дизайнерским ремонтом. Не "евроэконом" и не "пристроил балкон" — здесь ремонт делали для себя, с дорогими материалами и мыслью о каждой детали. Две полноценные спальни — не студия, не alcove, а именно спальни, где помещается кровать, тумбочки и остаётся место дышать. В одной — большая гардеробная: сезонную одежду, обувь, чемоданы — всё убирается с глаз, и квартира всегда выглядит аккуратно. Квартира оснащена всем необходимым — заезжай и живи, ничего докупать не придётся. ЖК "Элегант" — это бизнес-класс: закрытая территория, продуманные дворы, тишина и статус соседей. А не просто "дом с шлагбаумом". Юридически чисто: обременений нет. Полная сумма в договоре — для покупателя с ипотекой или наличными никаких сюрпризов. Показ — в любое время, за два часа по звонку. С агентами сотрудничаю при наличии реального покупателя. Звоните — покажу и отвечу на все вопросы. Квартиры с таким ремонтом в этом ЖК появляются нечасто.

Агентство недвижимости

ID 143121386

вчера

вчера, 12:00

2-комн. квартира, 56 м², 20/26 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137/1

20 минут пешком

15 000 000 ₽

267 857 ₽/м²

Продаётся квартира на 20 этаже в ЖК Элегант. В квартире выполнен ремонт. Также на этаже имеется кладовая. Продаётся отдельно. Собственник.

Собственник

ID 4719718

2 месяца назад

12 июл, 06:43

2-комн. квартира, 65 м², 9/11 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 4/5 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 минут на транспорте

7 800 000 ₽

120 000 ₽/м²

Продам двухкомнатную квартиру по адресу ул.Селезнева д.4/5.Планировка на две стороны. Квартира с ремонтом мебелью. Мебель остается по договоренности. Документы готовы к продажи. В шаговой доступности находится школа, детский сад,КубГУ.

Риелтор

Жакслык Макатаев

Суперагент

3 недели назад

8 сен, 15:38

2-комн. квартира, 74 м², 22/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/3

18 минут пешком

16 950 000 ₽

229 054 ₽/м²

Шикарная Евро 3к в ЖК Элегант. Мебель/техника премиум класса! Есть комиссия! Звони пока не продали!

Риелтор

Максим Гайдамака

Документы проверены

3 недели назад

11 сен, 09:33

2-комн. квартира, 103 м², 3/17 этаж

С мебелью