Продаётся уютная 3-комнатная квартира в престижном и зелёном районе с отличной инфраструктурой и живописными прогулочными зонами. Расположенная на 13-м этаже 14-этажного дома, квартира порадует своих новых владельцев простором, качественным ремонтом и панорамными видами на город.
Планировка квартиры продуманная и удобная. Все комнаты изолированные, кухня -правильной прямоугольной формы. Она легко станет центром кулинарной жизни и местом притяжения для всех членов семьи. Из кухни — выход на застеклённый балкон площадью 3,9 м², который можно обустроить как зону отдыха или мини-оранжерею.
Квартира была отремонтирована несколько лет назад и с тех пор находится в отличном состоянии. Во всех комнатах: натяжные потолки, многоуровневая система освещения (точечные светильники и люстры), обои, на полу — дорогой ламинат. Установлены четыре сплит-системы — по одной в каждой комнате и на кухне. Все окна пластиковые, выходят на две стороны дома — это обеспечивает естественное проветривание и хорошую освещённость в течение дня.
Комнаты:
• 19,56 м² — просторная прямоугольная гостиная, идеально подходит для семейных вечеров;
• 15,19 м² — уютная квадратная спальня с приятным дневным светом;
• 13,45 м² — ещё одна квадратная комната, может быть использована как детская или кабинет.
Санузел — раздельный (3,85 и 1,34 м²), отделан качественной плиткой, с вытяжкой и чугунной ванной-джакузи. Потолок — натяжной, установлен полотенцесушитель.
Просторная прихожая (14,8 м²) прямоугольной формы позволяет разместить вместительную систему хранения и оформить зону приветствия гостей. Потолок — гипсокартон, на полу — ламинат, стены — обои.
На кухне остаётся встроенная мебель и техника на сумму 300 000 рублей: кухонный гарнитур с деревянными фасадами, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф. В комнатах остаются шкафы для одежды, в прихожей вместительный шкаф-купе с оригинальной зеркальной отделкой.
Установлена металлическая входная дверь с доводчиком.
Дом построен в 2005 году, оборудован двумя лифтами — грузовым и пассажирским. Широкие лестничные пролёты, система видеонаблюдения на этажах и во дворе.
Коммунальные платежи: летом — около 5 000 руб., зимой — до 9 000 руб. Проведён интернет от Ростелеком. Все коммуникации — центральные.
Придомовая территория ухоженная, с зелеными насаждениями и цветами, современными детскими и спортивными площадками. Район отлично подойдёт для жизни с детьми — до ближайшего муниципального детского сада всего 400 м., до школы — 500 м. В шаговой доступности — Платановый бульвар, Рождественская набережная, ТРЦ Пять звёзд, Дом творчества, спортивная школа олимпийского резерва. В 9001000 м. находятся детская и взрослая поликлиники.
Отличная транспортная доступность: рядом проходят маршруты трамваев 6, 11, 21, троллейбуса 8 и маршрутных такси 77, 11, 90, 75, 42, 38, 28, 444.
Домом управляет надёжная управляющая компания, которая тщательно следит за порядком и быстро решает все возникающие проблемы.
