Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Краснодарском крае
Анапа муниципальный округ

Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в поселке Уташ Краснодарского края

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 65,5 м², 1/1 этаж
С мебелью
Гостагаевская
160 минут пешком
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Уташ, улица Светлая, 6
5 200 000 ₽
79 389 ₽/м²
Продается уютная квартира на земле в хуторе Уташ, с ремонтом, ухоженным двориком. Просторная кухня - столовая, проходная гостиная, из которой ты попадаешь в две спальни и чудесную большую ванную комнату, санузел отдельно. Всё, что есть на фото - остается в квартире. Напротив ворот квартиры есть гараж и с внешней стороны дома под окнами небольшой огородик. В хуторе: сельский клуб, школа, садик, амбулатория, магазины, пункты выдачи, детские площадки. Ферма улиток, пруды для рыбалки и в целом очень живописное место для жизни. Вокруг много фермерских хозяйств, в том числе две пасеки. Ближайший поселок: Виноградный - 2 км, где находится спортивная школа "Олимп", музыкальная школа, новый стадион, вилла "Аристов" , большой парк с беговыми дорожками, спортивными и детскими площадками. Один собственник, вся сумма в договоре.. Код пользователя: 201654 Номер в базе: 12603225
Агентство недвижимости
Этажи Анапа
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 60 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Юровский
19 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Уташ, улица Красная, 1
3 500 000 ₽
58 333 ₽/м²
3-комнатная квартира. Отдельная кухня, санузел, мебель, бытовая техника (холодильник, стиральная машина, сплит-система, телевизоры, триколор, микроволновка, утюг). Гараж. Все коммуникации (отопление газовое). Торг.
Собственник
ID 143498824
3 недели назад
5 сен, 12:19
3-комн. квартира, 53,6 м², 1/1 этаж
Гостагаевская
160 минут пешком
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Уташ, улица Светлая, 6
3 600 000 ₽
67 164 ₽/м²
Объект 2223. Объект реальный, не фейк! Оперативный показ по согласованию! Никаких комиссий с покупателя! Продаётся 3-х.комн. квартира на земле в посёлке Уташ, Анапского р-на. в 32 км. От Анапы 40 мин на авто!!! Уникальная локация рядом роща ! Можно рассмотреть как для постоянного проживания , так и как дачу! Площадь общая 53,6 м2. Две комнаты изолированные. Гостинная. Во дворе погреб, летний душ. Плодовые деревья и виноград. Большой земельный участок в пользовании, курятники и прочие хоз. постройки. Индивидуальное газовое отопление , центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, септик . Очень теплая квартира. Установлены м/п окна, двор залит, крыша новая. Автобусы и маршрутки ходят регулярно. Ближайший пляж в 30 мин езды 27 км, в ст. Благовещенской. С транспортом в ту сторону также проблем нет. В поселке есть ФАП, почта, детский сад, школа, продуктовые магазины, пункт выдачи Озон и ВБ. В соседнем поселке (7 км) Виноградном ежедневный рынок, Магнит-Пятерочка-Аптеки и т.д. Обременений нет. Оперативный показ и консультация по объекту! Звоните.
Агентство недвижимости
Престиж Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 47,5 м², 1/1 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Темрюк, улица Гагарина, 184 от Уташ
4 200 000 ₽
88 421 ₽/м²
Продается уютная 2-комн. квартира на земельном участке. Тёплый кирпичный дом, все коммуникации. Свой дворик, хозблок. Квартира частично меблирована. Рядом расположена школа, два детских сада, почта, техникум, магазины.
Собственник
ID 141055715
3 недели назад
6 сен, 11:13
2-комн. апартаменты, 50 м², 2/2 этаж
С мебелью
Гостагаевская
88 минут пешком
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Виноградный, улица Горького, 21 от Уташ
3 800 000 ₽
76 000 ₽/м²
Представляю вашему вниманию интересный вариант!! Евро трехкомнатная квартира!! Цена снижена, Супер предложение.. В центре посёлка. Можно купить и сразу жить или сдать в аренду! ( уже есть желающие) Квартира двухкомнатная, с нормальным светлым ремонтном, Су в кафеле, на полу везде ламинат.. Две раздельные спальни, Кухня гостинная Су совмещенный Назначение квартиры Апартаменты ( без регистрации) можно прописаться временно, Если это необходимо. В собственности Вся сумма в договоре Самый центр посёлка!!! Вариант как инвестиция суперр.. В посёлке проблема найти квартиру в аренду!! Очень будет пользоваться спросом! Объект будет работать!! Кому интересно пишите, отправлю видео обзор. С уважением Анна. Арт. 143427258
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
1-комн. квартира, 37 м², 2/3 этаж
Анапа
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Западная, 23 от Уташ
5 180 000 ₽
140 000 ₽/м²
Срочно, цена до нового года . Не упустите свой шанс. Евродвушка с перспективой развития идеальный выбор для отдыха и инвестиций! Хотите стать владельцем уютной квартиры всего за несколько шагов от моря? Тогда вам точно понравится эта евродвушка площадью 35 квадратных метров, расположенная в живописном курортном поселке Витязево! Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант? - Развитая инфраструктура района: прямо под рукой все необходимое - школа, магазины, аптеки, кафе и рестораны; - Две отдельные комнаты предоставляют возможность комфортного проживания или сдачи жилья туристам летом; - Квартира требует ремонта, что дает простор для творчества и создания интерьера своей мечты по доступной цене; - Отличное место как для собственного отдыха у моря, так и для получения стабильного дохода от аренды. Витязево славится своими пляжами и мягким климатом, привлекая множество туристов круглый год. Здесь вы сможете насладиться спокойствием провинциального курорта и одновременно быть частью активного прибрежного сообщества. Не упустите шанс приобрести недвижимость в одном из самых популярных туристических направлений России уже сегодня!
Собственник
ID 135210102
месяц назад
26 авг, 13:41
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Апартаменты-студия, 15,7 м², 1/8 этаж
ЖК «Резиденция Высокий берег»
Анапа
26 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, улица Ивана Голубца, 147 от Уташ
2 750 000 ₽
175 159 ₽/м²
Объект 172938. Продается студия в доме комфорт класса!! Успейте купить!! Она ждет Вашего наполнения. Создайте уют под себя. Только выполнен ремонт из качественных материалов. Ламинат 33 класса. Коммуникации центpальныe: вода горячая и холоднaя, oтоплeние, элeктpичеcтвo, на всe установлeны cчётчики индивидуaльные! Идеально для жизни, сдачи или работы. Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Со двора красивый вид на бухту, город, горы! Мoре в100 метpах, рядом пункты выдачи. Хорошая транспортная доступность. Императорский парк, школа, сетевые продовольственные магазины в шаговой доступности. Во дворе детская и спортивная площадки. Большие парковочные площади. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!
Агентство недвижимости
Анапа-Партнер
Суперагент
вчера
30 сен, 23:25
1-комн. квартира, 30,5 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Анапа
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, Солнечная улица, 54 от Уташ
4 600 000 ₽
150 820 ₽/м²
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира, расположенная в тихом и спокойном районе, идеально подходящем для комфортной жизни. Окна квартиры выходят во двор, что создает атмосферу уюта и защищенности от городского шума. Отопление осуществляется с помощью электрической сплит-системы, а также предусмотрена возможность подключения газового котла — вы сможете выбрать наиболее удобный для вас вариант. Горячая вода обеспечивается бойлером, а холодная вода и канализация — центральные, что гарантирует надежность и комфорт в использовании. В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же почувствовать себя как дома. Район активно развивается: совсем недавно открылась новая школа, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности — магазины, кафе, парки и остановки общественного транспорта. Конечная остановка 25 маршрута всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого замечательного предложения!. Код пользователя: 175620 Номер в базе: 10646546
Агентство недвижимости
Этажи Анапа
Документы проверены
вчера
вчера, 03:26
1-комн. квартира, 26 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Анапа
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Уютная, 2Г от Уташ
4 000 000 ₽
153 846 ₽/м²
Продаю 1к квартиру 26кв/м в доме с бассейном в 10 мин от моря. Ремонт, мебель все остаётся. Коммуникации все по счётчикам. Отопление газ. Ипотека нет, мат кап нет. Прописка есть. Только нал расчет.
Риелтор
Ирина Владимировна Анциферова
Суперагент
2 недели назад
16 сен, 13:36
2-комн. квартира, 45 м², 2/2 этаж
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Супсех, улица Георгиевская, 6А от Уташ
4 800 000 ₽
106 667 ₽/м²
Объект 51110. Квартира с видом на море: просыпайся под крики чаек! Друзья, смотрите, какая красота Продаем свою уютную двушку в Анапе. Второй этаж — это же просто песня: ни один лифт не нужен, а выходишь на балкон и вот оно — синее-синее море во всей красе! Что по метражу: Огромная кухня-гостиная 25 квадратов — хоть танцы устраивай. Две спальни (10 и 12 м²) — места хватит всем. Санузел 4 м² — просторный, локтями биться не придется. А теперь вишенки на торте Во дворе есть свое парковочное место (машина всегда под присмотром). А задний двор? Это же готовый плацдарм для мангальной зоны! Представьте: вечер, шашлыки пахнут на всю округу, а вы отдыхаете. Идеально! Хватит мечтать о море, пора им дышать! Пишите, звоните, всё расскажем и покажем.
Агентство недвижимости
Панорама
Документы проверены
вчера
30 сен, 23:40
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Анапа
21 минута на транспорте
Краснодарский край, Анапа, проезд Космонавтов, 34 от Уташ
4 950 000 ₽
165 000 ₽/м²
Продается ликвидная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Анапы — рядом с Ореховой рощей и морским побережьем. Ключевые преимущества: Планировка: Отдельная комната 18,5 кв.м и изолированная кухня 5,6 кв.м. Идеально для тех, кто ценит личное пространство и не любит студийный формат. Расположение: Пешая доступность до благоустроенного пляжа и целебной Ореховой рощи. Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта. Состояние: Светлый косметический ремонт. Окна выходят в зеленый двор, что гарантирует тишину и прохладу в летний зной. Комплектация: Полностью меблирована. Вся бытовая техника (плита, холодильник, стиральная машина, кондиционер/сплит-система) остается. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Возможна любая форма расчета (наличные, ипотека, аккредитив). Технические детали: Дом с центральными коммуникациями (вода, канализация, отопление). Квартира расположена на 5/5 этаже (верхний этаж) — никаких проблем с соседями сверху. Формат: Готовая квартира под ключ. Подходит для жизни, отпуска или сдачи в аренду (высокий туристический поток). Цена актуальна. Торг уместен только при личном осмотре. Звоните, показ в удобное время! Арт. 142279977
Агентство недвижимости
Южный Акцент
Документы проверены
вчера
30 сен, 18:25
2-комн. квартира, 43,1 м², 1/5 этаж
Проверено в Росреестре
Темрюк
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Темрюк, улица Ленина, 73 от Уташ
4 000 000 ₽
92 807 ₽/м²
квартира в центре города, рядом всё необходимое. в квартире старенький ремонт.. мебель вся остаётся, заезжай и живи. квартира в обременении у росвоенипотеки. вопрос решаем,но требует время,за что делаю скидку. покупка за наличные, оформление договора официально.
Собственник
ID 58360978
Документы проверены
3 месяца назад
9 июн, 12:28
3-комн. квартира, 65 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Варваровка, улица Новая, 3 от Уташ
5 999 000 ₽
92 292 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!! Замечательная, просторная квартира, с раздельными комнатами- для любителей комфорта и уюта ищет своего нового владельца!!! Великолепное предложение по разумной цене!!! Непосредственная близость к Анапе- 10 минут езды на машине. Квартира светлая, с косметическим ремонтом- можно заехать и жить, так как к продаже предлагается со всей мебелью и техникой!!! Спальные места, зеркальный шкаф- купе, кухонный гарнитур, прихожая- всё в наличии. Три раздельные комнаты- большой, просторный зал- место отдыха и встречи гостей, взрослая спальня и детская комната. Санузел раздельный- что является очень большим плюсом. Всё коммуникации центральные. Бонусом к данной квартире идет участок земли- огород- под окнами дома, гараж, беседка и подвальном помещении в подъезде дома!!! Тихий уютный двор, хорошие соседи. В двух минутах ходьбы от дома автобусов, ходит школьный автобус. Школа находится здесь же, в Варваровке, также есть детский садик. В пяти минутах езды на машине- море. В непосредственной близости также находится храм святой Варвары и Сукко. Из окон квартиры открывается великолепный вид на горы, которые окружают Варваровку. Полное юридическое сопровождение. Пишите, звоните, организуем просмотр в любое, удобное Вам время!!!
Агентство недвижимости
Южный квартал
Документы проверены
3 недели назад
2 сен, 17:41
Апартаменты-студия, 27 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Анапа
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 107А от Уташ
4 490 000 ₽
166 296 ₽/м²
Продаётся студия в гостиничном корпусе, действующий бизнес,на закрытой тeppитории пансионата Фeя-2 в гоpоде - курopте Aнaпa (Джемете) тepритоpиально pасполoженный на пeрвой бepегoвoй линии - в 2 -x минутах до моря и чистейшего песчаного пляжа. Общая площадь 27,2 м2. -Студия -17,3м2. -Санузел-2,9м2. -Балкон-5,7 м2. -Коридор-1,1м2. В наличии студии на разных этажах. В студии оборудованы всем необходимым для сдачи по суточно, либо личного отдыха ( мебель, техника, кондиционер). Закрытая территория (КПП) , охраняемая круглый год. На территории расположены: -прачечная -столовая -аквапарк -автостоянка -кафе, столовая -детские площадки -бассейн -беседки, зоны отдыха - Wi-fi Красивый ландшафтный дизайн. Готовый бизнес. Торг реальному покупателю. Коммуникации центральные. Документы готовы к продаже. Все подробности о доходности и другие вопросы по телефону. Один взрослый собственник.
ID 50871797
Документы проверены
неделю назад
24 сен, 23:30
1-комн. квартира, 36 м², -1/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Времена года»
Анапа
17 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, улица Мирная, 29к1 от Уташ
3 600 000 ₽
100 000 ₽/м²
Объект 177244. Продается квартира с хорошим ремонтом 36 м 2. Находится в районе Восточного рынка, отличная локация, развитая инфраструктура. Новый ремонт, в квартире не проживали. Все центральные коммуникации подключены. Есть теплосчетчики, счетчики на горячую и холодную воду, на электричество. О ДОМЕ: Просторный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и беседками. Множество парковочных мест. В пешей доступности большая новая школа 35 Д.А. Безкровного, детские сады (муниципальный и частный), детский развлекательный и батутный центры, супермаркеты, продуктовый рынок, магазины бытовой техники, мебели, строительный маркет "Пирамида", парикмахерские, салоны красоты, стоматологический кабинет, пункты выдачи маркетплейсов, фудкорты. О СДЕЛКЕ: Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Анапа-Партнер
Документы проверены
вчера
30 сен, 23:25
3-комн. квартира, 48,7 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Анапа
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Пионерская, 14 от Уташ
5 700 000 ₽
117 043 ₽/м²
Продается отличная трехкомнатная квартира на первом этаже 2 этажного дома! 10 минут до песчаных пляжей города-курорта Анапы! Общая площадь 48,7 кв. м. Удобная планировка. Проведены теплые полы, установлен 2-х контурный газовый котел. На придомовой территории оборудована зона для барбекю. Прекрасный вариант для проживания и отдыха. Пешая доступность до главных мест отдыха (пляж Тортуга, зона отдыха за поселком Благовещенка), выезд на трассу на Ростов-на-Дону, Крым! В квартире все остается, готова к продаже, звоните! Оперативный показ!. Код пользователя: 176023 Номер в базе: 3226189
Агентство недвижимости
Этажи Анапа
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
3-комн. квартира, 69 м², 1/1 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Тамань
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, улица Кулакова, 41 от Уташ
6 300 000 ₽
91 304 ₽/м²
Продам просторную квартиру! До пляжа 800м! Сделан косметический ремонт, поменяна крыша, во дворе имеется беседка и мануальная зона, есть гараж. Частная зона. Вся документация на квартиру в порядке. В шаговой доступности: детский сад, больница, продуктовые магазины, школа, остановка общественного транспорта Из мебели останется диван, кухонный гарнитур и по мелочи. Продает собственник. Срочная продажа.
Собственник
ID 138601949
3 недели назад
6 сен, 21:15
2-комн. квартира, 35 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Гостагаевская
91 минута пешком
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Виноградный, улица Мира, 5 от Уташ
3 350 000 ₽
95 714 ₽/м²
Объект 182806. Продается двухкомнатная квартира О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен свежий ремонт,частично мебель и техника остается новому собственнику О ДОМЕ: Дом старой постройки О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник,отсутствие зарегистрированных лиц, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Анапа-Партнер
Суперагент
вчера
вчера, 09:34
2-комн. квартира, 42 м², 2/2 этаж
22 км
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Тамань ст-ца, улица Карла Маркса от Уташ
3 850 000 ₽
91 667 ₽/м²
id:3017. Уютная квартира в самом сердце Тамани - заезжай и живи! Ищете комфортное жилье в спокойном месте, где всё под рукой? Предлагаю к продаже отличную двухкомнатную квартиру в станице Тамань. Почему стоит выбрать этот вариант: Планировка: Две светлые комнаты и просторная кухня, где хватит места для всей семьи. Состояние: Вам не придется тратить время и деньги на обустройство - вся мебель и техника остаются новым владельцам. Инфраструктура: Идеальное расположение! Школа, детский сад, магазины и Дом культуры - всё в пешей доступности. Не нужно тратить время на долгие поездки. Бонусы: У вас будет собственное парковочное место во дворе (никаких проблем с парковкой!) и свой земельный участок. Отдых: На участке уже есть уютная беседка для вечерних чаепитий и летний душ - всё готово для комфортного отдыха на свежем воздухе. Это идеальный вариант для тех, кто ценит уют и хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Звоните, с удовольствием покажу квартиру в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 01:56
3-комн. квартира, 54,6 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
Ейск
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Ейск, улица Калинина, 1 от Уташ
5 300 000 ₽
97 070 ₽/м²
В продаже трехкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже 4 - этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры с изолированной планировкой составляет 54,6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт из качественных материалов, пол плитка, в спальнях ламинат, установлена сплитсистема, окна выходят на обе стороны дома, балкон застеклен, санузел совмещен, имеется кладовая. Представленная на фото мебель остается новому владельцу, техника по договоренности. В шаговой доступности центр города, продуктовые магазины , "Магнит косметик", аптеки, таганрогская набережная, кафе "Каменка", остановки общественного транспорта во все направления города., тихий район, дружелюбные соседи. Возможны все виды расчетов. Звоните ! Сопроводим сделку на всех этапах и поможем безопасно купить квартиру в Ейске. Арт. 133316580
Агентство недвижимости
ПроНедвижимость
Суперагент
2 недели назад
17 сен, 10:33
3-комн. квартира, 65 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Темрюкский район, Сенное с/пос, пос. Приморский от Уташ
3 650 000 ₽
56 154 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира общей площадью 65 кв. м.. Квартира расположена в центре поселка Приморский. В квартире три изолированные комнаты, прихожая, кухня и раздельный санузел, также имеется застеклённая лоджия. Все коммуникации имеются:отопление автономное газовое, электричество и централизованный водопровод, канализация -септик общедомовой. Двор общедомовой, есть свой гараж и хоз.комната с мастерской , есть вода и электричество, отдельная зона для отдыха. Рядом школа и детский сад. В поселке также есть амбулатория, спортивная школа,клуб, продуктовые и хозяйственные магазины. До центра поселка Сенной 4 км. Хорошая транспортная доступность по маршруту в Анапу, Тамань,Краснодар.
Агентство недвижимости
ИЖС
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:25
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в поселке Уташ Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир на последнем этаже в поселке Уташ Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:67,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 65,3 м²