О квартире:
2 светлые жилые комнаты с высокими потолками (3,2 м) и надёжными железобетонными перекрытиями.
Общая зона: большой коридор, кухня с газовой плитой, раздельный санузел (ванна + туалет).
Места общего пользования рассчитаны только на двух собственников.
Бонус: адекватная, аккуратная соседка, соблюдающая чистоту и порядок.
Дом и локация:
Квартира на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома (толстые стены — тепло зимой, прохладно летом!).
Расположение: тихий зелёный уголок в 10 минутах пешком от набережной Кубани, Тургеневского моста и Юбилейного микрорайона.
Транспорт: под окнами — остановки трамвая, троллейбуса и автобуса (маршруты в центр, на вокзал, к ТРЦ).
Закрытая дворовая территория с парковочным местом + подсобное помещение (идеально для хранения велосипедов, инструментов, сезонных вещей или организации мастерской).
Состояние:
Требуется косметический ремонт, но жить можно уже сейчас!
Остаётся старая мебель: кровать, шкафы, стол, холодильник — готовый вариант для временного заселения.
Документы и условия:
Я — единственный собственник. Квартира в наследственной собственности более 10 лет (никаких обременений, споров, долгов).
Работаю только с прямыми покупателями — без посредников и переплат!
Уникальная возможность:
Есть вариант выкупить вторую половину коммунальной квартиры у соседей по выгодной цене ( можно объединить пространство!).
Почему это выгодно?
Тишина и экология — редкий формат в шаговой доступности от центра!
Вместительное подсобное помещение и паркинг — решаем главные проблемы городского жилья.
Потенциал для премиального ремонта или инвестиций: район перспективный, инфраструктура развивается.
Идеально: для молодой семьи, рационализаторов, ищущих базу для переустройства, или инвесторов.