Ейск
5 минут на транспорте
4 350 000 ₽
Ищете жильё у моря или вариант для пассивного дохода? Это тот самый вариант: до пляжа — 5 минут пешком, а вокруг — всё, что нужно и для жизни, и для сдачи в аренду.
Что внутри:
57 м² общей площади, 36 м² жилой. Три комнаты и кухня 12 м² — места достаточно, чтобы нормально зонировать: сделать спальни, гостиную или даже выделить небольшую зону под приём гостей.
Раздельный санузел. Практично, особенно если в доме живёт несколько человек или вы планируете сдавать комнаты.
Высота потолков 2,9 м. За счёт этого в комнатах не тесно, пространство кажется светлее и свободнее.
Установлены стеклопакеты. Стало тише и теплее, плюс проще поддерживать комфортный микроклимат.
Косметический ремонт. Можно заезжать без срочных вложений: стены, полы, потолки в нормальном состоянии, останется только добавить свои детали.
Газовый котёл. Отопление автономное: сами регулируете температуру и не зависите от графиков.
Коммуникации все городские: вода, канализация, газ, электричество (5 кВт) — никаких перебоев и сложных схем. Двор рассчитан на двух хозяев, но у каждой стороны — свои удобства.
Инфраструктура вокруг делает этот вариант особенно интересным:
В 5 минутах — благоустроенная набережная, пляж, аквапарк и дельфинарий: летом это не просто "рядом", а реально ходовая локация, куда люди идут каждый день.
Рядом парк — место для прогулок и отдыха без долгих поездок.
Магазины и аптеки — в шаговой доступности: можно быстро закрыть бытовые вопросы, не тратя время на дорогу.
Развитая курортная среда: вокруг кафе, точки проката, прогулочные маршруты — это плюс и для жизни (есть куда сходить), и для бизнеса (понятный поток гостей).
Кому подойдёт:
Семье, которая хочет жить у моря. Тихо, но не изолированно: рядом и природа, и городские удобства, и развлечения.
Тем, кто рассматривает объект под гостиничный бизнес или посуточную аренду. Локация — один из главных плюсов: до набережной и пляжа 5 минут, вокруг вся курортная инфраструктура, а отдельный комфорт в своей части дома делает предложение привлекательнее обычной комнаты.
Практичным покупателям. Косметический ремонт, стеклопакеты, автономная система отопления и городские коммуникации — это про то, чтобы не начинать с нуля, а сразу жить или запускать аренду.
Звоните — расскажу про особенности двора и пользования территорией, подскажу, как лучше организовать комнаты под разные сценарии (для семьи или под аренду), и помогу договориться о просмотре в удобное время
Арт. 107348210 Продается часть дома на улице Октябрьская в городе Ейск.
