Продаётся уютный, красивый дом, площадью 120 кв.м. на просторном участке 10 соток в станице Марьянской по ул. Северной. Дом с газом. Отличный, безопасный подъезд к дому (дети не выбегут на дорогу), с хорошей асфальтированной дороги. Широкая дорога, где легко могут разъехаться машины. Подъездная дорога легко выдерживает и ливневые дожди и снега. Когда недавно весь Краснодар стоял в воде, у нас всё было нормально. Большой, просторный забетонированный двор с навесом под два машиноместа. При необходимости во двор можно поставить 2 машины под навес, 4 машины прям во дворе на бетонной площадке и ещё 4 машины перед въездными воротами. Вода центральная, электричество 15 кВт., септик на 12 кубов. На участке имеется скважина с отличным насосом для полива огорода. В прошлом году в доме установили насос, теперь у нас мощный напор воды в любое время суток. В доме теплые полы и плитка на кухне, в котельной, в коридоре и в ванной. В остальных комнатах ламинат. В доме 4 сплит системы, которые справляются с жарким южным климатом и необходимы, когда за окнами жара под 40 градусов. По фасаду сделаны большие красивые арочные окна, при желании можно сделать на них подсветку (проводка с улицы для этого выведена). В комнатах с арочными окнами (кухня и жилая комната) гипсокартонные потолки, а в остальных натяжные. Также на арочные окна были установлены шторы нестандартного размера, их мы оставляем Покупателю. В доме 4 изолированных комнаты, из них две средних, одна побольше, а одна самая большая. Большая кухня, не маленький совмещённый санузел, котельная и большая прихожая. Места достаточно для всех. В доме два интернета (проводной и воздушный), так что в случае вывода из строя одного, на подстраховку всегда будет другой. Во дворе имеется качель для отдыха и много хвойных декоративных деревьев, часть из которых выше 3.5 метров. Имеется плодовый сад и кустарники : черешни, абрикосы, персик, сливы, яблони, миндаль, вишня, смородина, малина, клубника. Также установлено полноценное баскетбольное кольцо с пластиковым щитом. Забор из профнастила, заезд с кирпичными колоннами и железными воротами. Участок не топится, поднят, у дома высокий цоколь. Круглосуточный магазин находится через дорогу по улице Северной в 2 минутах неспешной ходьбы, так что приобретение всего необходимого с учетом дороги занимает менее 5 минут. Также мы часто пользуемся доставкой с Пятерочки, так что с бытовым обеспечением вообще не возникает проблем. Идеальный вариант в стиле заезжай, живи для семьи с маленькими детьми, которым будет где разгуляться в просторном доме с большим участком. В 2 минутах ходьбы от дома расположен новый детский сад и парк. В станице две школы и третья скоро запускается. У нас отличные соседи, тишина, комфорт и простор. Отличная станица для жизни в непосредственной близости от Краснодара, имеется вся необходимая инфраструктура, магазины, коммерция. До Краснодара (дендрарий, Табрис, КубГАУ) ехать ориентировочно 30 минут. Частично остаётся мебель. Торг возможен. Цена 11.3 млн
