📏 Какая площадь элитных домов в городском округе Новороссийске Краснодарского края?

✅ Минимальная площадь: 78 м² ✅ Объект наибольшей площади: 660 м²

Купить элитный дом в городском округе Новороссийске Краснодарского края, продажа дорогих коттеджей. Найдено 126 объявлений.

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Рассветная, 14

51 000 000 ₽

Тёплый и просторный дом площадью 339,5 м2 на берегу Чёрного моря, в одном из самых востребованных районе города Новороссийска с.Мысхако, имеющих хорошую экологию, развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Дом представляет собой две одинаковые части по 170 м2 с отдельными входами. Предназначен для проживания двух хозяев или большой семьи с представителями различных поколений. В одной половине дома выполнен качественный ремонт из дорогостоящих и современных материалов. Вторая половина - подготовленный холст для любых Ваших дизайнерских решений. Дом газифицирован. Свет, водоснабжение и канализация центральные. Помимо общего счетчика к каждой части подведены отдельные счетчики. Из окон открывается великолепный вид на море! Мебель и техника остаются по согласованию с собственниками. Дом расположен на участке 6 сот. (ИЖС). До обустроенного пляжа менее 100 метров! По соседству только дорогостоящие индивидуальные и малоквартирные дома. Нужно больше фотографий или онлайн показ - напишите мне.

Риелтор

Андрей Шамаев

Документы проверены

четыре дня назад

23 июл, 11:54

4-этажный коттедж, 500 м², 10 сот

Коттедж, 500 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Новороссийская, 11

54 000 000 ₽

Продается современный светлый коттедж в 100 м от набережной в элитной застройке. Участок 10 сот с 4-этажным домом и приусадебными строениями (гараж, сауна и бассейн, кладовые и мастерская). Общая площадь застройки 500 кв.м. Дом расположен на огороженной территории благоустроенного коттеджного массива. В нескольких минутах от набережной и пляжа (до популярного пешего подъема на гору Колдун - 10 минут ). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: сады, школа, амбулатория, детская городская больница, мед.центр, почта, автомойки, детские площадки, кафе, сетевые супермаркеты и аптеки. В 15 минутах от центра города своим транспортом, 25 общественным, остановка в 1 минуте. Земельный участок 10 соток в собственности. Все коммуникации центральные. МПО, сплит-системы, теплые полы, новый европейский котел, система фильтрации воды. Подвал имеет дополнительный отдельный вход (планировался как гостевое помещение). Все спальни с отдельными гардеробными. Жилая мансарда. Ухоженный плодоносящий фруктовый сад (хурма, инжир, гранат, персик, виноград, косточковые, яблони, груши, кустарники). Открытая веранда с выходом из кухни. Перед домом большой участок под желаемое обустройство (ландшафтное строительство, детская площадка, стоянка и т.д). Дом продается в связи с переездом. Документы новые. Собственник. Сотрудничаем с агенствами. Обмен не рассматриваем, возможность ипотеки. Есть незавершенная отделка, торг. Звоните!

Собственник

ID 2283034

вчера

вчера, 17:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 428 м², 7.83 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Дюрсо хут., улица Тисовая, 39

45 000 000 ₽

Гостиничный Комплекс в Живописном месте с выходом к реке! Адрес/район: г. Новороссийск, х. Дюрсо Участок: ИЖС 7.83 соток. Правильной ровной формы. На участке: Гостевой дом, Хозяйский дом, Двухэтажная баня с комнатой отдыха и выходом к реке, Двухэтажная зона отдыха с кухней, мангальной зоной, столами и комнатами отдыха. Коммуникации: Свет 15 кв. Скважина 25 метров (Проблем с водой нет) Установлена профессиональная система водо подготовки, септик на 10 кубов. Парковка на территории: на 14 автомобилей, за двором не ограниченное количество. Этажность Гостевого Дома: 3 этажа. общ. 428.5кв.м. Все номера с телевизором, холодильником, кондиционером и оборудованы сан.узлами (с душевой кабиной). Полный комплект постельных принадлежностей и полотенец. 1-ый этаж: 132.2 кв.м. Общий холл 2-ва подсобных помещения, 4-ре гостевых комнаты, и отдельный выход во двор. 2-ой этаж: 148 кв.м. Общий Холл, балкон, 6-ть гостевых комнат. 3-ий Этаж: 148.5 кв.м. Общий Холл, балкон 5-ть гостевых комнат. Материал стен: Блок. Кровля: Металочерепица. Хозяйский дом: 2 Комнаты. Площадь дома: общ. 52.2 кв.м. Жил. 19.5 кв.м. Площадь комнат: 10/9.5 кв.м. Площадь кухни-гостиной: 29.1 кв.м. Сан/Блок: Совмещен 3.6 кв.м. Двери: Есть, входная стальная дверь, межкомнатные из массива древесины. Стены: Обои. Отопление: Отопление индивидуальное (Дизельный двухконтурный котел). Плита: Электрическая. Пластиковые окна: Во всем доме качественные стекло-пакеты. Материал на полу: В гостиной на кухне и сан узле плитка. В комнатах ламинат. Окупаемость 6 лет, это отличный вариант для работы и вложения. До моря и оборудованного пляжа с этого мета ходят пешком 10 минут, есть постоянные клиенты, которые уже прибывали и остаются довольны проживая в данной гостинице. До поселка Абрау-Дюрсо 7 км. Разрешение на строительство выдано, за границы пятна застройки не выходили. Возможен выход на сделку в короткие сроки. Все дополнительные вопросы в сообщениях или по звонку

Собственник

ID 94952479

2 месяца назад

30 апр, 23:13

Дом, 169,6 м², 3.5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Горького

35 000 000 ₽

Арт. 129954612 В уникальном месте, вблизи природного заповедника, продаётся дом! Дом построен по технологии монолитного строительства, с использованием керамзито-бетонных блоков, все перекрытия - плита, эксплуатируемая крыша на первом этаже и на втором, с возможностью достройки третьего этажа. Продуманная планировка, несколько санузлов, сауна, большая зона отдыха. На крыше установлен бассейн. Полностью выполнена работа по подготовке к финишной отделке. Установлено все необходимое оборудование - фильтра, системы очистки, котёл. Дом можно использовать для бизнеса или для собственного проживания. Приезжайте на просмотр. Вам точно понравится!

Агентство недвижимости

Капитал Гарант-СамолетПлюс

Суперагент

пять дней назад

21 июл, 17:55

Дом, 414,2 м², 8.8 сот.

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Большие Хутора, переулок Майский

35 000 000 ₽

Предлагается к покупке гостевой дом в экологически чистом и живописном районе Абрау-Дюрсо (Большие хутора). Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь здания составляет 414,2 кв.м, земельного участка 8,8 сот. Высота потолка 2,7-3,0 м. В ломе 2 этажа и цоколь. Дом состоит из двух частей: хозяйская (2 этажа, 3 комнаты, 2 с/у) и гостевая (14 номеров, общая кухня-гостиная, 4 с/у). Дом 2023 года постройки. Фундамент и колонны бетон, стены керамзитобетонный блок, утеплитель, сайдинг. Перекрытия деревянные. Изнутри дом обшит вагонкой. Два раздельных входа. Отведённая электрическая мощность 15 кВт. Центральные водоснабжение и газ. Септик. Дополнительно хочется отметить, что объект имеет удачное расположение. До озера Абрау 3-5 минут на автомобиле, до моря 7-10 минут, до Новороссийска 30 минут. Предгорье, виноградники, лес. Объект представляет интерес для размещения гостей и туристов. Подходит под требования Федерального закона от 07.06.2025 N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" - обустройство гостевых домов на земельных участках ИЖС. Остались вопросы - напишите мне.

Риелтор

Андрей Шамаев

Документы проверены

четыре дня назад

23 июл, 11:53

Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Заречная, 5

40 000 000 ₽

Продаётся незабываемый вид на открытое море, рассветы, вечерние закаты, тёплый бриз, чашечка утреннего кофе под звуки волны, отдых с друзьями, шашлыки с семьей на террасе, уникальное и эксклюзивное предложение на первой береговой линии в п. Мысхако. Дом в стиле старой Италлии, состоит из двух этажей, площадью 200 кв. + терраса, на участке 4 сот. Просторный зал с высотой потолков 7 метров, соединен с кухней, спальня с видом на море, сан. узел, выход на терасу. На втором этаж две спальни, сан. узел. Состояние жилое, остаётся мебель. Роллетные ворота, парковка для нескольких автомобилей, клумбы, место отдыха. Коммуникации: электричество, отопление газ, вода - бассейн. Объект с потрясаюшими видовыми характеристиками, находится в центре Мысхако, центральный пляж в 20м, отличная инфраструктура. Посетив это месте раз, никогда не захочется покинуть его. Продажа от собственника, по любым вопросам - пишите, звоните.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Суперагент

2 недели назад

9 июл, 17:38

Дом, 291,7 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца, улица Кубанская

30 000 000 ₽

Продается просторная усадьба премиум-класса из бруса (291,7 кв. м) на великолепном ровном участке 15 соток (ИЖС). Идеальный объект для ценителей экологичности, приватности и высокого уровня комфорта. Дом находится в уникальном месте между Анапой и Новороссийском на берегу реки Маскага в окружении виноградников! Этот район находится в экологически чистом месте Краснодарского Края, в шаговой доступности водоём (р. Маскага), идеально для любителей рыбалки и эко отдыха! Манящая природа, виноградники, близость к морскому побережью с галечным и песочным пляжем обеспечивают шикарные виды, приятные прогулки и наличие чистого воздуха. Так же близость к Абрау-Дюрсо, где вы можете приятно провести время. До ближайшего гольф-клуба 7 км. Вокруг много виноделен! Неоспоримым преимуществом проживания здесь является приближенность к городу Новороссийску, до центра города всего 20 минут езды на машине, в другом направлении город Анапа, так же до города всего 20 минут на авто. Земельный участок, на котором расположен дом составляет 15 соток. Территория дома огорожена забором из натурального дерева, установлены автоматические ворота. По периметру дома выложена тротуарная плитка, так же на территории выполнен ландшафтный дизайн, имеется круглогодично зеленый газон с автополивом где растут туи, можжевельники, розы и другие плодовые и декоративные деревья и растения. По периметру всего участка установлено видео-наблюдение и современная система сигнализации. В доме установлена современная противопожарная система и датчики протечки воды. На территории участка находится: - большой открытый переливной бассейн 3,5 x 6 метров, отделка - Венецианская мозаика. Под бассейном организована техническая зона, залита мощная бетонная чаша. Бассейн обслуживается специалистами компании, которая его строила, АвтоДозация хлор и ph, фильтры. - две беседки: первая оборудована под полноценную летнюю кухню, вторая — под просторную столовую для приема гостей. - просторная терраса - прекрасное место отдыха на свежем воздухе. - уличный оборудованный душ и туалет. Дом двухэтажный, есть подземный этаж, там расположен ОЧЕНЬ удобный винный погребок! Дом построен из качественного бруса камерной сушки (19x19) 1 сорта (сосна), обработанный противопожарной пропиткой. После окончания строительства фасады покрыты специальными маслами Borma. Внутри дома всегда поддерживается здоровая комфортная атмосфера. Свойство древесины впитывать и отдавать водяной пар обеспечивает оптимальный режим влажности. При любой погоде на улице, дом из профилированного бруса сохраняет герметичность. Теплопроводность бруса невысокая, даже в сильные морозы стены не промерзают. На первом этаже расположено: - прихожая и холл 10 кв.м.; - бойлерная - тут находится прачечная, находится система очистки воды, все технические устройства для отопления дома, электрический котел. Так же через бойлерную вы можете спуститься по удобной деревянной лестнице в винный погреб; - сан.узел с большой ванной; - гараж на 2 машины - 40 кв.м.; - две просторных спальных комнаты; - уютная гостиная со вторым светом (39,6 кв.м.) разделена на зоны, в зоне отдыха находится электрический камин; - большая удобная кухонная зона, оснащенная всем необходимым, стоит дополнительная система отчистки воды. Из кухни выход на просторную террасу (23 кв.м.) и к бассейну; На втором этаже расположено : - холл; - 3 спальных комнаты для гостей и хозяев; - 2 балкона - один из комнаты с видом на гостиную, на второй балкон выход из санузла, с видом во двор; - 2 гардеробные комнаты; - просторный санузел с душевой кабиной; Лестница в доме выполнена под заказ из массива дерева, стеклопакеты - пластиковые со светоотражающей защитой, пол на втором этаже из натурального дерева. Дом построен качественно, для себя, не жалея денежных средств на материалы и мебель. В доме сделана усиленная защита по электрике, что очень важно в деревянных домах! Коммуникации и автономность: - магистральный газ заведен в дом. Для финального пуска требуется только замена котла; - возведено отдельное капитальное здание для 2 генераторов, которые подключаются автоматически при отключении электроэнергии. Установлено 2 генератора Honda по 7 кВА каждый. Там же установлено 3 стабилизатора напряжения. В доме установлен громоотвод; - 2 скважины - одна скважина на полив, вторая для бытового использования; Условия сделки: Полная юридическая чистота. Один собственник, обременений нет, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы согласовать время индивидуального показа! Арт. 137301296

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 13:10

Дом, 352 м², 15.5 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Натухаевская ст-ца, улица Сельская, 37

21 000 000 ₽

Код объекта: 19171. Двухэтажный дом "Милос" в КП Предгорье на территории гольф-клуба "Раевский". Дом 352 кв м, участок 15,5 соток. Отелка предчистовая, сдан, 2021 год постройки. Приобретая этот дом, вы приобретаете кoмфopт и великолепие прирoды! На территории поселка расположен Гольф-клуб "Раевcкий" — мeстo для игpы в гольф. Достоинства локации: • Престиж и безопасность: закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает максимальный комфорт и спокойствие для жителей. • Развитая инфраструктура: помимо самого гольф-поля мирового класса, здесь есть теннисные корты, современный ресторан с изысканной кухней, прогулочные зоны и живописное озеро, создающее атмосферу уединения и релакса. • Удобное расположение: всего 22 км до Анапы и 30 км до Новороссийска — идеальный баланс между загородной тишиной и доступностью городских удобств. Это место идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, природу и высокий уровень комфорта.

Агентство недвижимости

Атмосфера

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Дом, 216 м², 5.1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Дюрсо хут.

23 000 000 ₽

ВНИМАНИЕ!!! В экологически чистом районе г. Новороссийска , хутор Дюрсо ,к продаже предлагается красивый и просторный дом, с уютной облагороженной территорией. До пляжа всего 600 метров . В доме 7 комнат ,все мебелированные . В доме 3 сан. узла. Отопление осуществляется печкой , благодаря этому в доме очень тепло и вкусно пахнет деревом. На территории установлены беседки для отдыха, расположенные у берега реки ,там же есть мангальная зона, а еще установлены качели. Также есть еще отдельно стоящий домик, на 2 комнаты. На территории высажены елочки ,юкки, фруктовые деревья. Очень чистый воздух!!! И поют птицы!!! Соседи все тихие, спокойные и интеллигентные люди. Дом использовался ,как для сдачи комнат отдыхающим ,так и для собственного проживания. В доме мебель и техника остаются по договоренности. Звоните, с удовольствием покажу вам дом. Арт. 129420066

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Коттедж, 255 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Восточная, 21

135 000 000 ₽

Роскошное предложение осени Элитная видоваявилла у дивного Озера Абрау-Дюрсо с бирюзовой водой, в пяти минутах от пляжа Abrau Beach. Абрау-Дюрсо — посёлок с древней историей, Ваш личный рай роскош и гармонии! —————— Представьте себе: 255 кв.м. Вилла, а также 12 соток, дополнительно можно приобрести свободный участок 8.3 сотки , будет всего 20 соток живописной земли, окруженной буйством цветов и зелени, где каждая деталь создана для вашего комфорта и удовольствия. Эта трехуровневая вилла в стиле хай-тек — воплощение изысканности, современности и уединения. —————— Основные преимущества для вас: •Просторные апартаменты 150 кв.м : две шикарные спальни с гардеробными, светлая гостиная с выходом в сад, полностью оборудованная кухня, уютная ТВ-зона и просторный санузел— всё для вашего комфорта. • Идеальное место для отдыха: подогреваемый бассейн, зона барбекю и стильная терраса — наслаждайтесь солнцем, романтикой или семейными вечерами в окружении природы. • Уникальный люкс-домик (35 м²): панорамные окна, спальня с видом на сад, уютная гостиная и патио — ваш личный уголок для романтики или уединения. • Гостевой дом (70 м²): три отдельные блока с собственными входами, просторными спальнями и террасами — идеальный вариант для гостей или аренды. • Восхитительный ландшафт: средиземноморский дизайн сада, буйство цветов — лаванда, розы, гортензии, жасмин и плодовые деревья радуют глаз круглый год. • Современные коммуникации: газ, скважина 80 м, септик-канализация, генераторы — всё для вашего спокойствия. Какой отдых предлагает вилла: романтические вечера на террасе с видом на сад, расслабляющий бассейн и прогулки по живописным аллеям; возможность наслаждаться свежим воздухом и безопасной средой; Для пар: уединение в роскошных апартаментах или романтические прогулки по паркам Абрау-Дюрсо , отдых у озера Абрау с бирюзовой водой, аллее роз, восхищение вечерами от шоу поющих фонтанов и винная экскурсия. Для всех: уникальные фотосессии, свадебные церемонии или съемки сериалов (с красивейшим пейзажем схожем на Ниццу, вилла идеально запечатлелась в сериале Золотое дно) ————— Озеро Абрау — главная краса и гордость, его длина — более 2600 метров, ширина — около 600 метров, глубина же достигает 10 метров С 1974 года озеро Абрау объявлено памятником природы. —————— Вилла вдохновляет на создание незабываемых моментов! ——————— Откройте для себя незабываемое путешествие! Выбирайте удобный способ — самолет, поезд или автомобиль — и отправляйтесь навстречу приключениям. Вблизи вас расположены живописные аэропорты Анапа и Геленджик, а также уютная железнодорожная станция в Новороссийске. Представьте себе: мчитесь по федеральной трассе М4, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами, и уже через короткое время оказывайтесь в волшебном мире Абрау-Дюрсо. Это место прекрасно в любое время года! Винодельня и все туристические объекты ждут вас круглый год, даря уникальные впечатления независимо от сезона

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

неделю назад

16 июл, 22:39

Дом, 340 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Натухаевская ст-ца, улица Курганная, 36

31 950 000 ₽

Уникальный комплекс в станице Натухаевской — воплотите мечту о просторном доме! Ищете просторный дом для большой семьи? Представляем комплекс, где хватит места всем: просторный участок, два комфортабельных жилых дома, отдельный гостевой дом, мангал для семейных посиделок и даже курятник — всё это ждёт вас в живописной станице Натухаевской! Адрес: станица Натухаевская, ул. Курганая, 36. Что входит в комплекс: Земельный участок — 15 соток. Достаточно места для сада, зоны отдыха, детской площадки или хозяйственных нужд. Жилой дом 1 (195 м², 2 этажа): 1й этаж: уютный коридор, прихожая, отдельная комната, просторная гостиная и кухня — идеальное место для семейных ужинов. 2й этаж: прихожая и 3 светлые комнаты, санузел — достаточно пространства для отдыха и уединения. Жилой дом 2 (130 м²) — полностью оборудован для комфортного проживания: кухня, санузлы и жилые комнаты. Отлично подойдёт для родственников или гостей. Гостевой дом — 4 отдельные комнаты. Идеально для приёма гостей или сдачи в аренду. Курятник — для любителей домашнего хозяйства. Мангал — зона для отдыха и встреч с друзьями. Этот комплекс создан для тех, кто ценит простор, комфорт и близость к природе. Идеальное решение для большой семьи, где каждый найдёт своё место. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Риелтор

Мария Бармута

Суперагент

шесть дней назад

20 июл, 18:16

Дом, 229 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца

21 500 000 ₽

Пpoдам два дома в г. Новороссийск станица Paевская общей площадью 229 м2, основной дом в два этажа площадью 124 м2, и одноэтажный гостевой дом площадью 105 м2., pacположенные на участке в самой верхней части станицы, что на 100% исключает подтопления. Учаcтoк 15 соток (ИЖС) пpaвильной формы с плoдoрoднoй зeмлeй, рoвный, огорoжeн зaбоpoм, оборудован двумя заездами с тремя откатными воротами, фасад участка имеет два заезда и один заезд с тыльной стороны, которая непосредственно выходит в лесной массив (заповедник), отличные подъездные пути с обеих сторон участка. Оба дома 2014 года постройки, строились по индивидуальному проекту для себя, отлично утеплены, продуманы и функциональны, с качественным ремонтом и мебелью, отопление газовое, газовый котел, магистральный газ в доме (продублировано электрическим котлом), теплые полы, кондиционеры, водоснабжение - скважина 120 метров, вода есть всегда!!!, канализация - двойной септик без откачки. Основной дом: 1-й этаж: прихожая, кухня - гостиная, санузел с душевой кабиной, гостиная с качественным действующим камином (можно протапливать два этажа), 2-й этаж: спальня, спальня - кабинет, санузел, балкон с живописным видом на станицу и горы. Гостевой дом имеет две спальни, оборудованную кухню, санузел, сауну на дровах, душевую, дополнительно оборудован отапливаемым гаражом с автоматическими воротами и бойлерной, есть специальный дровник. Так же на участке построена капитальная беседка 25 м2, оборудованная летней кухней (газ, водоснабжение, дубовая винтажная мебель, отдельный мини септик). Участок условно разделен: три газона с хвойниками и розами, зона отдыха в плитке, виноградник (разные сорта), плодоносящий сад - 25 фруктовых деревьев, вагончик для инвентаря, вдоль всего участка выложен тротуар из плитки, освещен декоративными фонарями. В станице есть свои школа, детские сады, спортивная школа, школа искусств, дом культуры и парк, церковь, своя администрация и МФЦ , Сбербанк, "пятерочки" и "магниты" и различные маркетплейсы, а также у вас всегда есть возможность приобрести фермерские продукты на местном рынке.

Собственник

ID 12698554

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 15:31

Дом, 513,1 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Бирюзовая, 8

79 000 000 ₽

ID: 5873 Предлагается к продаже роскошный трёхэтажный коттедж площадью 513,1 м², 6 соток земли ИЖС, расположенный на закрытой территории в первой линии у Чёрного моря. Дом находится в живописном месте с чистым воздухом, вдали от городской суеты и пыли. Основные преимущества: - Закрытая охраняемая территория с ограниченным количеством соседей. - Круглосуточное видеонаблюдение и охрана по всему периметру. Общая преддомовая территория 40 соток, на четыре коттеджа, включающая: - Бассейн - Банкетный зал - Сауну - Летнюю кухню с мангальной зоной - Прямой выход на пляж Широкая Балка. - Фасад дома отделан дагестанским камнем. - Удобный подъезд: асфальт-бетон-плитка. Расположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, урочище Широкая Балка одно из самых живописных и экологически чистых мест на побережье. Технические характеристики дома: - Фундамент прочная конструкция, обеспечивающая надёжность строения. - Крыша металлочерепица. - Окна панорамные пластиковые с витражным остеклением. - Полы плитка с тёплым полом, в зонах общего пользования паркетная доска. - Стены обои, везде натяжные потолки. - Лестница натуральное дерево. - Отопление автоматический дизельный котёл, подписан технические условия на проведение газа . - Кондиционирование 15 кондиционеров Mitsubishi по всему коттеджу. Планировка: 1 этаж: - Бильярдная - Баня - Видовая комната - Санузел - Постирочная - Кухня-гостиная 70 м2 - Витражные окна - Высота потолка 2,8 м. 2 этаж: - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - Санузел - Кабинет - Высота потолка 2,8 м. 3 этаж: - Три спальни, каждая с индивидуальным санузлом и выходом на террасу. Коммуникации: - Канализация септик на 4 коттеджа. - Электричество 40 кВт. - Вода скважина с накопителем. Дополнительные удобства: - Собственная зона отдыха во дворе с летней кухней и мангальной зоной. - Вся встроенная техника и мебель остаются при продаже. - Кухонная техника от премиальных брендов: - Bosch, Sharp, Faber, Siemens. - Фурнитура Europrestige. Этот коттедж идеальное сочетание элитного комфорта, уединения и роскошного вида на море. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Дом, 272,5 м², 9.6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Натухаевская ст-ца, улица Имени Григория Куропятникова

41 000 000 ₽

Код объекта: 19170. Bаш элитный дoм в гoльф-клубе "Раевский"! Продаeтся cовременный двуxэтaжный дoм (272 м²) нa учacткe 10 coтoк в престижной гoльф-деpевнe "Предгopьe"! Год поcтройки: 2022 (бeз чиcтoвой отделки воплотитe cвoй дизайн!) Пpocтopные комнaты, высoкиe потолки, cвeтлые oкнa идеальный дoм для жизни и отдыхa! Элитный поceлок с инфраcтpуктурoй гoльф-клуба, живописные виды и свежий воздух предгорий. Отличная локация: - 22 км до центра Анапы - 3 км до станицы Натухаевская - 30 км до центра Новороссийска Свой участок место для сада, бассейна или зоны отдыха! Тишина, безопасность и статусное окружение жизнь в гармонии с природой без утраты комфорта! Это не просто дом это ваш новый уровень жизни!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Атмосфера

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:21

Дом, 236,4 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка

25 500 000 ₽

В продаже дом oбщей площадью 240кв.м без учeта мaнсaрды на учаcткe в 8 coтoк. Hoвoрoсcийcк, c. Южная Oзeреeвка 1-этaж: бытoвaя кoмната, мини пoгрeб, прocтоpнaя кухня, сан.узел, гocтиная и cпaльня, пол с вoдяным подогревoм, можнo включать отдeльно. 2-этaж: зимний сад, 3 cпальни, из окон двух комнат видно море, из одной выход на балкон, сан.узел, гардеробная. Септик двухкамерный. Свет - три фазы, газ сетевой, отопление - индивидуальное, дорогое оборудование, вода артезианская - скважина глубиной 70 метров. Кладка стен - газоблок и облицовочный кирпич славянский. На участке: 1. сауна с комнатой отдыха, душем и ведром; 2. Уличный кирпичный сан.узел; 3. Хоз.постройка. 4. Проход от дома к сауне накрыт фермой и поликарбонатом; 5. Гараж с автоматическими воротами; 6. Плодовые деревья, виноград разных сортов (для еды и домашнего вина); В трех минутах пешком от дома достраивается Культурно-эстетический центр детей и молодежи. До остановки 5 минут, где останавливается в том числе школьный автобус. До моря пешком прогулочным шагом 10 минут. До ближайшего продуктового магазина и аптеки - 8 минут. До города Новороссийск - 13 км, ж/д вокзала - 20 км ( Ласточка до Краснодара - 2 часа, Сочи - 7,5 часа). До аэропорта Геленджик и Анапа час езды на Один взрослый собственник, без обременений. Торг уместен.

ID 75629951

месяц назад

5 июн, 15:31

Коттедж, 513 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, набережная Курортная, 1/5

75 000 000 ₽

ID: 5883 Предлагается к продаже коттедж 513 м² на закрытой территории клубного типа с непосредственным выходом к морю. Участок 6 соток (ИЖС) Преимущества: - Первая линия открытый панорамный вид на море. - Закрытая территория с ограниченным количеством соседей. - Полный периметр под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Общая зона для четырёх коттеджей с инфраструктурой для отдыха (40 соток): - Летняя кухня с мангальной зоной и панорамным видом на море. - Банкетный зал. - Сауна. - Санузлы и раздевалки. - Бассейн с отдельной кухней. - Независимое электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция. Дизель-генератор с автоматическим включением при отключении сети. Технические характеристики дома: - Материал стен красный кирпич, обеспечивающий долговечность и теплоизоляцию. - Перекрытия монолитный бетон, 18 см. - Лестница бетонная. - Периметр полностью огорожен забором. - Фасад требует косметического ремонта. - Без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Планировка: 1 этаж (потолки 3 м): - 2 комнаты - Сауна - Санузел - Кухня 2 этаж (потолки 3 м): - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - Кабинет - Санузел - Постирочная. 3 этаж (потолки 3 м): - 3 спальни с индивидуальными санузлами и выходом на террасу. Коммуникации: - Электричество 40 кВт своя трансформаторная подстанция. - Дизель-генератор автоматическое включение при перебоях. - Вода скважина с накопительной системой. - Канализация септик. Этот коттедж идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное пространство на берегу Чёрного моря, сочетая элитную локацию, простор и уединение. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Заречная, 5

40 000 000 ₽

Продаётся незабываемый вид на открытое море, рассветы, вечерние закаты, тёплый бриз, чашечка утреннего кофе под звуки волны, отдых с друзьями, шашлыки с семьей на террасе, уникальное и эксклюзивное предложение на первой береговой линии в п. Мысхако. Дом в стиле старой Италлии, состоит из двух этажей, площадью 200 кв. + терраса, на участке 4 сот. Просторный зал с высотой потолков 7 метров, соединен с кухней, спальня с видом на море, сан. узел, выход на терасу. На втором этаж две спальни, сан. узел. Цокольный этаж, бойлерная, сауна, бассейн. Состояние жилое, остаётся мебель. Роллетные ворота, парковка для нескольких автомобилей, клумбы, место отдыха. Коммуникации: электричество, отопление газ, вода - бассейн. Объект с потрясаюшими видовыми характеристиками, находится в центре Мысхако, центральный пляж в 20м, отличная инфраструктура. Посетив это месте раз, никогда не захочется покинуть его. Продажа от собственника, по любым вопросам - пишите, звоните.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, переулок Луначарского, 2А

23 000 000 ₽

В продаже 2-двухэтажный дом, расположенный в курортном поселке Абрау-Дюрсо. Площадь дома 150 кв м Участок 6 сот Газ- сетевой Вода- скважина Электричество- 15 кВт Отопление- газовый котел Видео наблюдение по периметру дома Дом построен из качественных материалов с использованием современных технологий. На первом этаже установлена система теплых полов. 1 этаж: - прихожая 17,7 кв м - комнаты 11,84 / 12,2 кв м - гардеробная 6,4 кв м - кухня 8,9 кв м - гостинная 19,76 с выходом на террассу 17,1 кв м - ванная -6,4 кв м - туалет 2,2 кв м - теплогенераторная- 6,4 кв м 2 этаж: - комнаты- 20,1 / 16,75 /9,7 кв м - сан узел 3,63 кв м Рядом с домом, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин. До озера Абрау-Дюрсо 10 минут пешком, на берегу которого расположены кафе, рестораны, яхт клуб, набережная, лодочная станция, а также главная достопримечательность поселка- завод игристого вина. Туристы приезжают туда, чтобы погулять у бирюзового озера, посмотреть, как делают русское шампанское, спуститься в столетние подземные тоннели, где хранятся миллионы бутылок игристого. Уникальное предложение для ценителей качества и комфорта! документы готовы к сделке 1 взрослый собственник полная стоимость в договоре Звоните, проведу показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Альфа недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

10 июл, 10:28

Дом, 160 м², 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Видная, 24

21 000 000 ₽

Номер объекта: 538034. Мы рады представить вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости — просторный дом площадью 190 квадратных метров. Расположенный в живописнейшем уголке Новороссийск этот дом станет вашим идеальным выбором для комфортного и престижного образа жизни. Здание расположено на участке земли размером 3.3 сотки, юридически оформленном согласно законодательству для индивидуального жилого строительства (ИЖС). Это гарантирует полную легитимность владения недвижимостью. Объект подключён к электросети мощностью 15 киловатт, На стадии внутренней отделке можно внести корректировки под свой проект. Все необходимые инженерные коммуникации легко доступны для подключения, включая газоснабжение, водоснабжение и систему канализации, гарантируя комфортное проживание круглый год. Из окон открывается вид на море и горы. Эта уникальная атмосфера создаёт непередаваемое чувство уединения от городской суеты. Дом удобно расположен в 10 минутах от благоустроенного пляжа, обеспечивающим возможности активного семейного отдыха, занятия спортом и поддержания здорового образа жизни. Этот уникальный объект прекрасно подходит как для постоянного проживания семьи с детьми благодаря близости инфраструктуры современного города, так и в роли престижного загородного жилья для проведения летних сезонов, наслаждения морскими прогулками и солнечными днями. Мы приглашаем вас посетить наш объект уже сегодня и убедиться лично в его преимуществах и уникальности. Свяжитесь с нами немедленно, чтобы получить подробную консультацию и согласовать удобное время для осмотра вашего будущего элитного жилища.

Агентство недвижимости

Мысхако

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Дом, 96,1 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, улица Ильича, 1А

26 000 000 ₽

Продается современный коттедж площадью 96.1кв.м, расположенный на участке 14 соток вместе с моторным катером для морских прогулок. Зимой дом теплый и уютный, летом прохладу обеспечивают кроны деревьев плюс мощный потолочный сплит. За счет больших витражей, деревянной отделки и теплых тонов дом светлый. Участок и ландшафт 2 участка по 7 соток (огороженный в единую территорию). Коттедж расположен на одном из них - предусмотрена возможность дополнительных построек на втором участке. На участке сохранен природный ландшафт - деревья, обеспечивающие тень в летний период, а также дополнительно высажены декоративные юкки, ели, японская хурма, барбарисы. О доме Небольшой, но максимально функциональный коттедж площадью 96.1 кв.м. оптимальное пространство для будней и отдыха. Использованные материалы: - ленточный фундамент; - железобетонный каркас; - керамзито-блоки для стен; - крыша-мягкая бесшумная (финская); - фасад дома комбинирование короеда с элементами деревянного сайдинга. Планировка дома 2 гостевые комнаты меблированные; Большая гостиная объединена с кухней общим пространством, но в разных уровнях; 2 санузла (один в банном комплексе); Бойлерная с газовым котлом. Дополнительно на участке - Отдельный банный комплекс (сауна из финского дерева, душевые, санузел, подсобное помещение); - Беседка для отдыха с барбекю зоной; - Спортивная баскетбольная площадка для любителей активного отдыха и зона шахмат для интеллектуалов; - Моторный катер для морских прогулок; - Отдельно стоящий хозблок для хранения садового инвентаря. Паркинг - Наземный, под навесом место для двух авто. Коммуникации Электричество; - Собственная скважина; - Отопление газовое/электрическое; - В доме полы с подогревом; Септик. Локация - Остановка общественного транспорта в 5 мин по асфальтированной дороге; - До пляжной зоны 2мин на авто; - До города Новороссийска 15 мин на авто; - Продуктовые магазины в пешей доступности. Вся мебель и техника остается новому хозяину. Собственник один. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю - ТОРГ. Причина продажи - переезд. Друзья, если вы хотите просыпаться под пение птиц или за чашечкой свежеприготовленного кофе наблюдать в панорамные окна как медленно падает первый снег на лужайку - это место Вашего комфорта и счастливой жизни. Приглашаем Вас на просмотр! C удовольствием ответим на ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

Дом, 355 м², 13.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо

75 000 000 ₽

Продается дом, находящийся в живописнейшем уголке, жемчужине Юга России с.Абрау-Дюрсо, называемым еще как Русская Швейцария. Дом расположен в 200 метрах от озера Абрау и 4 км. до черного моря. Дом и банный комплекс размещен на двух участках общей площадью 13,2 сотки, один участок 939 м2, второй участок 385 м2. Общая площадь трехэтажного дома составляет 355м2. - 7 комнат, две лоджии, три просторных холла, два сан узла, центральный водопровод, газ, электричество, также имеется генератор, два газовых котла отдельно на каждое строение. Канализация-установлена комплексная система очистки и обеззараживания сточных вод рассчитана на ежедневное проживание 12 человек. Облагороженная зеленью территория, мангальная зона с кокталом для копчения и декоративным водопадом, сад с молодыми плодовыми деревьями. Автоматические ворота, гараж на 3 автомобиля. Банный комплекс с двумя крытыми бассейнами один с холодной водой второй с подогревом, водопадом для массажа и фильтрацией, баня на дровах. Дом был построен для себя и наша семья в нём прожила много счастливых лет, поэтому энергетика в нём добрая, светлая и гостеприимная. Продажа от собственника.

Собственник

ID 135088331

полгода назад

15 окт, 12:47

Дом, 176,7 м², 8.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Крупской

23 500 000 ₽

Продам 2-этажный кирпичный дом в элитном поселке Мысхако, пригород Новороссийска! Основные характеристики: Площадь дома: 176,7 кв. м. Участок: 8,86 сотки (ровный, правильной формы). Материал стен: Кирпич (надежная постройка 1996 года). Состояние: Жилое — можно заехать сразу или постепенно обновлять интерьер под себя. Коммуникации (все центральные!): Магистральный газ (установлен котел). Центральное водоснабжение. Центральная канализация (редкость для частного сектора). Преимущества: Престижное расположение: экологически чистый район, близость к морю и пляжам Мысхако. Просторный участок, на котором достаточно места для бани, бассейна, сада или гостевого дома. Капитальный фундамент и стены, проверенные временем. Инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины и остановки транспорта. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Наталья Хахуда

Суперагент

неделю назад

16 июл, 11:47

Дом, 470,9 м², 7.51 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Новая Заречная, 18А

65 000 000 ₽

В Продаже Видовой Просторный дом в Престижном Жилом Массиве с. Мысхако. Капитальное, Просторное Домовладение с Достойным Расположением. Адрес/район: с. Мысхако, ул. Новая Заречная д. 22. Ввод в эксплуатацию: 2004 г. Участок: Правильной ровной формы. ИЖС 7.5 соток. Угловой. Один Фасад 31.6 метров, второй 23.95 метров. Коммуникации: Газ, Свет 15 кв. Центральный водопровод, Центральная канализация. Установлена профессиональная система водо подготовки. Гараж: Встроен в Дом 26.2 кв.м. Летняя зона отдыха: Место под Бассейн, Крытая беседка отделана мрамором, Место во дворе для 4-5 Автомобилей. Этажность Дома: 2-ва Жилых этажа, комната с отделкой на мансардном этаже 36.1 кв.м и цокольный этаж. Цокольный этаж: 146.2 кв.м. Включает в себя Сауну, сан узел, бойлерную, три комнаты свободного назначения и Гараж 26.2 кв.м. 1-ый этаж: 151.8 кв.м. Прихожая, Гардеробная, Кабинет с балконом и видом на море, Сан узел, Кухня-бар, обеденная зона, гостиная. 2-ой этаж: 124.7 кв.м. Три изолированные комнаты с видом на море, все с выходом на просторную общую террасу, большой сан узел с окном и панорамным видом на море. 3-ий мансардный этаж: 36.1 кв.м. Свободная планировка, использовался под спорт зал, без перегородок, с выходами на чердак для обслуживания кровли. Материал стен: Блочные. Перекрытия: Монолитные Железобетонные. Кровля: Метало черепица. Количество комнат: 3-ри Комнаты с возможностью увеличения до 7-ми (без перестройки). Площадь дома: общ. 470.9 кв.м. Жил. 202.7 кв.м. + Два балкона. Площадь комнат: 20.9/26.5/36.5 кв.м. Площадь кухни: 29.8 кв.м. Сан/Блок: Три сан блока, по одному на каждом этаже. Двери: Есть, входные стальные двери, межкомнатные из массива древесины. Балкон: Два Балкона, с панорамным видом на море. Стены: Обои, покраска или венецианская штукатурка, в зависимости от назначения помещения. Отопление: Отопление индивидуальное (Газовый котел). Плита: Газовая. Пластиковые окна: Во всем доме. Материал на полу: В Зависимости от назначения помещения, либо плитка, либо ламинат. Теплый пол полностью на двух жилых этажах. Дополнительно: Дом расположен в Южной части города Новороссийска. Удобное географическое расположение. Асфальтированная дорога к дому. До центра города 15 минут на авто. До южного района, пляжа Алексино и Суджукская коса 7-10 минут. Документы проверены и подготовлены заранее. Полное Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Возможен выход на сделку в короткие сроки. Все дополнительные вопросы, Вы можете задать по указанному номеру телефона. Показ осуществляется в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Расчет любой удобный для Вас. Возможна Рассрочка. Стоимость: 65 000 000 руб.

Риелтор

Денис Киндяков

Суперагент

3 недели назад

5 июл, 15:02

Дом, 260 м², 7 сот.

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Храбрая

24 000 000 ₽

AБРАУ ДЮРСО Beликолепный быстрo рaзвивающийcя пocелoк c бoгaтoй иcтopиeй и уникальным будущим! Всемирнo извеcтный шaмпанcкий дoм, истоpия котoрого начинаeтcя с 1891г. Кoгда Лев Гoлицын бал нaзначен Aлександрoм II управляющим удeльным имениeм Aбрaу-Дюpсо, принадлeжащем цapскoй семье c 1870г.Сейчaс Абрау интереснейшее место на карте России, объединяющее в себе винный дом с богатой историей, прекрасную набережную, парки и скверы, аутентичные ресторанчики и современные кафе с разнообразными меню кубанской, аджарской, армянской, грузинской кухнями, привлекающее к себе сотни туристов и гурманов, ценящих историю и комфорт.Именно в этом месте на возвышенности расположен этот дом. Взыскательный покупатель оценит все место, технологию строительства, планировку! Дом со всех сторон окружен горами! (Видео отправлю по запросу)Особенности планировки и строительства Итальянский проект есть видео всех этапов строительства! Производилось строительной компанией по договору. Дом установлен на монолитной бетонной плите по всему периметру. так же установлены бетонные несущие конструкции. перекрытия бетонные плиты. Между 1 и 2 этажами и на 2эт арм.пояс. Гидроизоляция цоколя. Завораживающий вид с террасы и балкона на море и горы! Стены - керамзитобетонные блоки 320 мм,+ утеплитель пеноплекс 100 мм, отделка камешковая цвет антрацит. Ограждение участка бетонные столбы.Земельный участок 7 соток виртуально поделен на 3 зоны, - дом расположен в верхней зоне - перед домом большой свободный участок, где можно разместить бассейн, мангальную зону, средняя зона - в нижней зоне площадка для парковки 3-4 автомобилейЗдание Общая площадь дома 260,7 кв.м. комнат - 4 1 этаж - кухня 22 кв.м, - гостиная 30,52+14,94=45,56 кв.м., - котельная 11,24 кв.м., - санузел 9,82 кв.м., - терраса 37,3 кв.м. 2 этаж 2 спальни 15,9 и 25,34 кв.м., - кабинет - 16,9 кв.м., - холл 19 кв.м.олл, - санузел 8,4 кв.м., - балкон/терраса 12,55 кв.м.цокольный этаж 4 помещения - под всем домом 100,7 кв.м., высота потолка 2,8 мТехнические характеристики - газ будет, в настоящее время ведется по 1й ул.снизу, (эта 3я ) - электрический кабель заведен в дом 15 киловатт - вода скважина 128 м, насос, - канализация биостанция 3-уровневая система очистки с компрессором - интернет установлена вышка сотовой связи на 2й ул.снизуЛокацияулица если считать снизу вверх 3й уровень, выше еще 1 уровень. Возле этого дома со всех сторон строятся. Массив уже переведён в ИЖС. Рядом, в пешей доступности озеро Абрау-Дюрсо, в 2х минутах пляж "Лиманчик" Юридические аспекты- полная стоимость в договоре - 1 собственник - нет никаких ограничений и обременений - дом стоит на кадастре, сделано межевание участка - все документы готовы к сделке - дом построен по всем архитектурным нормам, получены все необходимые разрешения.

Риелтор

ID 77295053

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:24

Дом, 169,6 м², 3.53 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Горького

35 000 000 ₽

Предлагается к продаже новый дом в Абрау-Дюрсо по адресу ул. Горького, 10А, только что сданный в эксплуатацию и готовый под чистовую отделку. Объект обладает универсальным назначением: его можно использовать как для постоянного проживания, так и для коммерческого проекта, например, гостевого дома. Конструктив здания выполнен с применением качественных материалов: стены из керамзитовых блоков толщиной 300 мм дополнительно утеплены базальтовой ватой 50 мм, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Во всех окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Дом полностью подготовлен к финальной отделке: смонтированы все инженерные системы, включая котел, систему водоснабжения, канализацию и отопление на основе теплых полов. Имеется отдельное техническое помещение. Для завершения внешнего облика уже заказаны и оплачены забор типа "жалюзи", калитки, ворота и входные двери. Особенностью планировки является наличие помещения для персонала с собственной ванной комнатой и отдельным входом, что изначально задумывалось для организации сдачи в аренду. Новому собственнику предоставляется содействие в организации чистовой отделки, в том числе дистанционно. Это готовое решение для тех, кто ищет современный, технологичный объект без скрытых работ, где можно сразу реализовать свои идеи по интерьеру.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 11674723

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

неделю назад

17 июл, 13:17

Дом, 342 м², 12.34 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Изумрудная, 37В

63 000 000 ₽

В продаже Элитный 3х этажный дом 342м2 в самом сердце с. Мысхако! Адрес Новороссийск , с. Мысхако. Этажность- 3 этажа, в том числе 1 подземный-цокольный. Общая площадь 342 кв.м Сан.узел 3 совмещенных санузла +1(цокольный этаж в банном комплексе) 2 просторные террасы с прекрасным видом Коммуникации центральные (так же дополнительно есть септик, скважина с фильтром для воды).Газ, газовый котел. Земля- 12,34 соток Описание: Продаётся просторный элитный 2х этажный дом на склоне горы Колдун в с. Мысхако. Дом представляет из себя 3х этажное здание , с 2-мя жилыми этажами и с подземным-цокольным (высокий) этажом на участке 12,34сот. Участок правильной формы, ровный с большим фасадом (37м) и в глубину (35м). На первом этаже расположены с центрального входа прихожая (8м2) с гостевым сан узлом (5,2м2).Роскошная , с большими окнами, светлая гостиная(39м2) переходит в обеденную зону-кухню(24м2) в которой есть вся встроенная техника, включая посудомоечную машину с холодильником. На кухне установлена сплит система которая работает как на охлаждение так и на обогрев. Из кухни выход на красивую террасу с видом во двор на зеленые хвойные деревья. С кухни вход в личный кабинет (17м2) который имеет отдельный рабочий выход на улицу во двор. Так же на первом этаже расположена просторная спальня (20м2)с личной ванной комнатой(7,5м2) и гардеробом (4,6м2). В гостиной и кухне на полу итальянский керамогранит, с потолка свисают две шикарные хрустальные люстры. На стене в гостиной расписана художником фреска Георгия Победоносца. С первого на второй этаж ведет капитальная красивая, кованная лестница, ступени обрамлённые гранитом . Поднимаясь на второй этаж у нас по левой стороне, расположена оружейная комната (3м2), прямо большая спальная комната, состоящая из гостиной , спальной зоной и просторной гардеробной (4м2). Рядом расположена вторая , спальная комната (15,6м2). Обе комнаты просторные ,светлые, уютные с двух спальными кроватями. В конце коридора расположена большая ванная комната(9,5м2) с ванной, душевой кабиной и сан узлом, с выходом на открытую террасу с потрясающем видом на гору! Дом имеет третий высокий цокольный этаж, в котором расположен теплый гараж (25м2), техническое помещение котельная, где все инженерные коммуникации (14м2). Большой просторный холл (56м2) где можно расположить бильярдную или гостевую, с подсобным помещением (8м2). Так же на этаже предусмотрена банная зона с парилкой , бассейном и сан узлом (28м2). Дом построен из качественных материалов, капитальный монолитный фундамент, толщина стен 45см, отделан по фасаду дагестанский камнем. Подогрев полов. Придомовая территория просторная, с красивым дизайнерским ландшафтом, предусмотрен автополив растений. На территории отдельная мангальная зона , выполнена с кирпича. Коммуникации центральные ,но дополнительно есть аква-бассейн с фильтрацией воды и септик. Введён в эксплуатацию 2010г, имеет адрес и прописку. Документы полностью все в поря

Риелтор

Вероника Дудник

Суперагент

3 недели назад

28 июн, 07:06

Дом, 350 м², 17 сот., ДНП

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако

70 000 000 ₽

Продаются два трёхэтажных кирпичных дома в курортной зоне посёлка Мысхако, г. Новороссийск, всего 900 м до Чёрного моря. Общая площадь домов — 580 м² (350 м² + 230 м²), участок — 17 соток. Оба дома полностью меблированы и оснащены встроенной бытовой техникой — можно заехать и жить сразу. Территория ухожена: бассейн с подогревом, баня, бильярдная, два гаража на 3 авто, сад, теплица и беседка с мангалом. Тыльная часть участка граничит с лесом, обеспечивая тишину и полную приватность. Преимущества: • Два автономных ввода электроснабжения. • Дизель-генератор 30 кВт. • Собственная скважина с системой очистки и водоподготовки. • Отопление электрическое, автономное. • Два отдельных заезда на территорию. • Просторный гараж и зоны отдыха под навесом. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: магазины, школа, транспорт, прогулочные зоны. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для доходного бизнеса — мини-гостиница или семейные апартаменты у моря. Реальному покупателю — обоснованный торг при осмотре.

Собственник

ID 70161054

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 10:41

Дом, 210 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Заветная, 10

68 000 000 ₽

Номер объекта: 537981. Два дома в живописном месте на черноморском побережье — Новороссийск, Мысхако. Общая площадь домовладения — 380 кв. м. Дома построены в 2012 году. В 34 минутах ходьбы — шикарный новый пляж. Нет многоэтажек и крупных трасс рядом. Бетонная подъездная дорога. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация и телефон. Дополнительно — скважина глубиной 70 метров. Инфраструктура развита: школа, детский сад, детская городская больница, поликлиника, магазины и рестораны — всё в шаговой доступности. Потрясающий вид на море, виноградники и горы. Адекватные соседи. Участок 10 соток, полностью огорожен, в собственности. Разбиты клумбы, дорожки, посажены плодово-ягодные и декоративные растения, газон. Есть место для бани или хозяйственных построек. Парковка на четыре машины с автоматическими воротами. Дома полностью готовы к заселению, вложений не требуют. Они построены из монолитного железобетона, утеплены и облицованы "короедом". В каждом доме четыре спальни, кабинет и кухня-гостиная. Отопление газовое, с теплыми полами на первых этажах и в ванных комнатах и радиаторами в спальнях. Окна с энергосберегающими стеклопакетами, на первых этажах витражи высотой 3,5 метра. Дома полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. В каждом доме по две ванные комнаты. Крыши плоские, качественные, в доме 210 кв. м — полностью эксплуатируемая, с возможностью установки бассейна, террасы или беседки. Документы на дома готовы, дома в собственности.

Агентство недвижимости

Мысхако

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

🔷 Средняя цена продажи:	34,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	139,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	87,5 млн ₽

Продажа элитных домов в городском округе Новороссийске Краснодарского края

Найдено 126 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить элитный дом в городском округе Новороссийске Краснодарского края на Циан?

💵 Сколько стоит элитный дом в городском округе Новороссийске Краснодарского края?

📏 Какая площадь элитных домов в городском округе Новороссийске Краснодарского края?