Продаётся просторный жилой дом 450 м² на ул. Красных Партизан в Краснодаре.
Дом расположен в развитом районе города с удобным подъездом, рядом с необходимой инфраструктурой: новая школа, детский сад, магазины, аптеки, гипермаркеты, остановки общественного транспорта.
Основные характеристики:
— площадь дома: 450 м²;
— участок: 5,5 соток;
— 3 уровня;
— 7 комнат;
— год постройки: 1997;
— материал стен: кирпич;
— облицовка: 50% итальянский кирпич, 50% прессованный кирпич;
— категория земли: ИЖС;
— газовое отопление;
— центральное водоснабжение;
— центральная канализация;
— электричество;
— интернет, телевидение;
— гараж;
— асфальтированный подъезд.
Планировка дома:
1 этаж — полностью отремонтированный жилой этаж с высотой потолков 3 м. В отделке использованы паркет, шелкография, лепнина. На уровне расположены 3 спальни, зал, кухня 16 м², большой санузел.
2 этаж — выполнена новая евроотделка, высота потолков 4,5 м. Просторный зал 55 м², спальня 23 м², 2 гардеробные, санузел, ванная комната.
цоколь — помещение с высотой потолков 2,8 м. Пространство можно использовать под хозяйственные, технические, складские или дополнительные функциональные зоны.
На территории предусмотрена зона для отдыха: бассейн, камин, цветочница из речного камня, ухоженный двор. Перед домом расположен навес площадью около 100 м². К дому примыкает гараж 35 м² с крытой террасой.
Дом подойдёт для большой семьи, проживания нескольких поколений, комфортной городской жизни с элементами загородного формата, а также для тех, кто ищет просторный объект с приватной территорией в Краснодаре.
Объект требует косметического обновления, при этом дом имеет хорошую основу, большую площадь, продуманную структуру помещений и серьёзный потенциал для адаптации под современный формат проживания.
Дополнительное преимущество объекта — возможность приобрести рядом коммерческие помещения / павильоны общей площадью около 140 м² на участке 1,72 сотки.
Коммерческий блок расположен с обратной стороны дома, имеет выход на улицу и может использоваться как одно большое помещение либо как 4 отдельные секции примерно по 35 м² каждая, с отдельными входами. Это может быть удобно для собственного бизнеса, аренды, мастерских, офисов, торговых или сервисных направлений.
Коммерческие помещения можно приобрести дополнительно к дому либо рассматривать как отдельный объект.
Торг обсуждается.
