25 000 000 ₽
Объект 177258. Продажа дома с коммерческими помещениями в станице Варениковской
Общая информация
Предлагается к продаже просторный дом общей площадью 360 кв. м в самом центре станицы Варениковской. Объект объединяет жилое пространство для большой семьи и готовый коммерческий бизнес — уникальное предложение с мгновенным доходом и перспективами развития.
Основные характеристики дома
Этажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж с окнами.
Площадь: 360 кв. м.
Особенности:
на цокольном этаже залит бассейн, предусмотрены помещения под бильярдную и сауну;
на участке расположен большой гараж;
все центральные коммуникации подведены;
асфальтированная дорога, удобная парковка, комфортный подъезд.
Планировка
1й этаж:
просторная прихожая;
гостиная с камином;
кухня с выходом на задний двор;
раздельный санузел.
2й этаж:
4 спальни;
гостиная с проектором;
утеплённая терраса;
санузел.
Коммерческая составляющая
Магазин "Любимый" площадью 85 кв. м с высоким трафиком покупателей.
Отдельно стоящее здание площадью 35 кв. м — идеально подходит для размещения пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет) или другого бизнеса.
Земля имеет назначение: населённые пункты, размещение магазинов (продовольственных, непродовольственных, смешанных товаров).
Инфраструктура
В пешей доступности:
парк;
остановки общественного транспорта;
школа;
детский сад;
магазины.
Условия продажи
Полная стоимость указывается в договоре.
Возможна дискуссия о цене для реального покупателя (торг).
Все документы готовы к сделке.
Сотрудничество с агентствами недвижимости.
Причина продажи: переезд.
Преимущества предложения
Расположение в центре станицы — максимальная проходимость и удобство.
Готовый доходный бизнес с действующим магазином.
Пространство для расширения коммерческой деятельности.
Качественное строительство "для себя" — надёжность и комфорт.
Свяжитесь для уточнения деталей и организации просмотра!
