Только на Циан
Кореновск
10 минут на транспорте
11 950 000 ₽
Вилла общей площадью 250 м2 . На уч от 5 х соток,86м2 теплый контур дома , 70 м2 зона Патио и зона загара , 12 м2 Бассеин (4*2,5м) так же 80 м2 печатного бетонна зона парковки под авто, дорожки и отмостка. Костровая зона .
Стоимость готового дома в П.Ч.О.на 5 сотках. С подогреваемым круглогодичный бассейном. 11950000 (комиссия 3%)
Адресс. Кореновск
Готовые Виллы Динская (снт)
Виллы на этапе стройки Горячий ключ, Кореновск. (ИЖС)
Коммуникации :
Электричество 15 кВт (НЕСК)
Отопления тепловой насос воздух вода
(эффективно, экономично,безопасно)
Тёплый пол по всему дому.
Септик 8 кубов (дренажный)
Скважина 45 метров (второй водоносный слой)
Интернет оптика по дому.
Планировка:
86 кв.м полезная площадь дома
Прихожая 3.4м
Котельная - гардеробная-5.7м
Мастер- блок N 1 -10м
Комната N 2 -13м
Комната N 3- 12.5м
Кухня гостиная -35.3м
Сан узел -6. 5м
Уникальность продукта заключается в принципе 2 в 1 ( жизнь / бизнес ) доходный дом посуточная Аренда ! Приватная Вилла для отдыха семьи или небольшой компании .Вилла для жизни и бизнеса - с круглогодичным подогреваемым бассейном !
Жизнь: Стильная современная!!!Вилла продуманная до мелочей . Возможность семьям ощутить счастье проживания и отдыха под южным солнцем с теплым бассейном . С интересным насыщенным сценарием жизни . За доступную цену !!! (Сопоставимо с 2-3 х комнатной квартирой) Виллы подходят для большой семьи, с двумя санузлами и мастер -блоком . Но при этом имеют очень низкие коммунальные платежи и затраты на содержания . ( за счет современных и безопасных технологий отопления и охлаждения. тепловой насос.
Бизнес:Рыночный спрос продукта гостевые дома на юге России и развитее внутреннего туризма . Дают возможность быть уверенным в спросе под аренду !Возможности эксплуатировать горячий бассеин круглый год ( за счет тепловых насосов ) . Позволит обеспечивать высокую загрузку Виллы в независимости от сезона . Окупаемость : сдача по мин.подсчетам 10 дней в мес по 20 000 руб . = 2 400 000 руб в год Возврат инвестиций до 5 лет .+ плюс ежегодно растущая цена Объекта . Клиент всегда может продать Виллу как гостиничный бизнес с понятным механизмом работы .
Качественно построенная Вилла по всем технологиям и четко по проекту начиная от геологических изысканий заканчивая чек листами и видео отчетами на все этапы работ . С жестким контролям качества и полным пакетом правовых документов на земельные участки ,Разрешением на строительство и выписками ЕГРН на право собственности .Гарантируют надежную защиту Инвистиций клиента на долгие годы .
