Продажа домов из газобетона в Краснодарском крае

Продам готовый Дом с ремонтом на большом земельном участке. Дом общей площадью -173.7 кв.м. на участке 9 соток. Построен из газоблока, утеплен и оштукатурен. По фасаду участка забор из металлопрофиля, откатные ворота. В доме следующая планировка: 4 спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел, котельная, холл. Выполнен ремонт: ламинат, обои, декоративная штукатурка, межкомнатные двери, потолки подшиты гипсокартоном, разводка всех коммуникаций, установлена сантехника, отопление, газовый котел. Установлен кухонный гарнитур, корпусная мебель, сплит система. Электричество, вода, канализация - септик. Дом готов к продаже. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре.

Продается готовый гостевой дом в Краснодаре: 762 м², 24 номера, 100 кВт, газ, своя парковка, окупаемость, внесен в реестр г. Краснодар, в непосредственной близости от улиц Ставропольская и Адыгейская набережная, до Ж/Д вокзала Краснодар-1 — 57 минут на авто. Развитая инфраструктура: всё необходимое для ведения бизнеса и проживания гостей — в шаговой доступности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Здание: Общая площадь: 762,4 м². Этажность: 3 этажа. Облицовка по периметру: дагестанский камень (презентабельный внешний вид, не требует ежегодного ремонта фасада ). Прилегающая территория: полностью уложена плиткой. Номерной фонд: 24 комнаты на 2-м и 3-м этажах. Из них 6 номеров с индивидуальным санузлом. 18 номеров без санузла: душевые кабины и туалеты разделены посекционно в общем коридоре. Потенциал 1-го этажа (сейчас площадь можно использовать как лаунж-зону, ресепшен с отдельным входом): Разместить кафе или столовую для гостей (отдельный вход, своя кухня). Оборудовать комнаты отдыха. Организовать офисные помещения, коворкинг. Сделать дополнительные номера. Придомовая территория: 5 машиномест перед зданием. Бонус: возможность выкупить дополнительный участок 2,5 сотки сзади — под зону отдыха (шезлонги, мангальная зона) или расширенную парковку. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА Коммуникация Наличие Электричество 100 кВт — запас под зарядку электромобилей и масштабирование Газ центральный Отопление центральное газовое Вода центральная Канализация центральная Сплит-системы во всех комнатах Пожарная безопасность действующая система + пожарная лестница Видеонаблюдение работает по периметру СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА) Объект внесен в соответствующий реестр (Росаккредитация / классификация). Документы в наличии, полный пакет. Тарифы установлены официально как для коммерческого обслуживания. Объект легально работает — при проверках никаких рисков (с 2026 года гостевые дома без регистрации в реестре массово пропадают из выдачи всех сервисов бронирования ). Прием гостей, наличный и безналичный расчет — все официально. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Для инвестора: Готовый бизнес с документами — не нужно ничего оформлять, перерегистрировать, платить штрафы за серую схему. Развитая транспортная локация — Ставропольская и Адыгейская набережная, рядом ж/д вокзал, автовокзал. Стабильный пассажиропоток (командировочные, туристы, гости Краснодара). Возможность быстрого увеличения доходности: запустить кафе на 1-м этаже; докупить участок и расширить парковку или сделать мангальную зону отдыха. Звоните, покажем объект, предоставим все документы, поможем с юридической проверкой перед сделкой. Вход в готовый гостиничный бизнес в Краснодаре, окупаемость 9 лет, на цифрах собственника. Приезжайте смотреть!

Объект 78. Ищете идеальный дом на юге, куда можно переехать сразу и не думать о ремонте? Ваша мечта здесь, в самом сердце городского округа Анапа - станице Гостагаевской! Продаётся новый, невероятно уютный кирпичный дом площадью 120 м² в станице гостагаевской — жемчужине краснодарского края. Это место, где спокойствие загородной жизни сочетается с комфортом и развитой инфраструктурой. Почему этот дом — именно то, что вы искали? заезжай и живи! В доме выполнен качественный евроремонт. Вам не придётся тратить время и деньги — просто перевозите вещи и наслаждайтесь жизнью у моря. Идеальная планировка для семьи: три светлые, просторные спальни и огромная кухня-гостиная для уютных вечеров. а ещё — терраса для утреннего кофе, отдельная котельная-гардеробная ( с возможностью оборудования второго санузла). Большой санузел. Продумана каждая деталь! Ккомфорт в любую погоду: дом подключен к сетевому газу, а система тёплый пол создаст уют даже в прохладные дни. Своя скважина (45 м) и 15 квт электричества обеспечат полную автономию. Простор для жизни: участок 6 соток (ижс) полностью огорожен. Широкий фасад (24 метра) и большая придомовая территория позволяют организовать и парковку, и зону отдыха. Расположение — просто мечта! В пяти минутах пешком - парк Победы, где можно спокойно гулять и наслаждаться природой и видом на горы. Станица гостагаевская — это зелёный оазис с чистым воздухом. Здесь есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и аптеки. До песчаных пляжей Анапы и Чёрного моря всего 15-20 минут на машине! Дом ждёт своих новых, счастливых хозяев. Не откладывайте мечту на потом! Звоните прямо сейчас и мы с радостью покажем вам дом, в который вы влюбитесь с первого взгляда! p.s. по запросу вышлю видеообзор.

Новый дом в хуторе Первомайский — гармония природы и комфорта! Продаётся современный дом в тихом пригороде Армавира, хуторе Первомайский (20 км от города, прописка Армавирская, год постройки — 2025). Это идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни на природе, но ценит удобство и инфраструктуру. О доме - Планировка: две изолированные спальни, кухня-гостиная, совмещённый санузел, гардеробная. - Отделка: предчистовая — вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи. - Окна: качественные, обеспечивают отличное естественное освещение. - Второй выход: предусмотрен на будущую террасу — для уютных вечеров на свежем воздухе. Участок и коммуникации - Площадь участка: 12,5 соток (ЛПХ). - Коммуникации: электричество, вода, газ, местная канализация (септик) — всё подключено и готово к проживанию. Инфраструктура и природа - В шаговой доступности: школа, ФАП, два магазина, пункты выдачи Ozon и Wildberries. - Транспорт: автобус три раза в день, асфальтированная дорога до хутора. - Уникальность: рядом целебный сероводородный источник с тёплой водой (20C круглый год) — место притяжения для оздоровления жителей всего ЮФО. - Расположение: равная удалённость от горных курортов Северного Кавказа и Чёрного моря — отдыхайте с комфортом в любое время года. Дополнительные преимущества - Возможность оформления сельской ипотеки. - Просмотр в любое время, для иногородних — онлайн-показ. Ваш новый дом ждёт! Свяжитесь с нами для организации просмотра или получения подробной информации.

Арт. 133587919 Анапa, хутop Тaрусин pacпoлoжен всегo лишь в десяти килoмeтpax от гoрoдa-куpоpтa Анапы. В продаже дом 158 кв м на зeмельнoм участке 6 coт ИЖC На первом этаже- прихожая, гостевой санузел, кухня-гостиная, постирочная, детская комната, спальня и что очень удобно собственный санузел. Очень хорошее решение. Прямая добротная лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже большое окно, из которого открываются виды на горы и поля. Удобное расположение комнат : 4 спальни,(в одной из комнат кинотеатр), кабинет, санузел. Большая часть мебели остаётся. Koммуникации: Свет 15 квт вoдa-сквaжинa канализация -септик. Газ провели пo улицe Aвгуcт 2025 гoд. Пoдключeние газa непосpедствeннo в дом мoжно будет сделать в 2026 году. Нaxодитcя вблизи aсфальтированнoй дopоги. Строили для себя по индивидуальному проекту, в ремонте использовались качественные материалы.Есть фото строительства дома и отделочных работ. На земельном участке построена баня( без внутренней отделки). С документами полный порядок. При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff

Большой, новый дом на участке 7 сот, отделка дагестанский камень. Фундамент- монолитная плита.( 10*15) под крышей также находиться терраса, выход из гостиной. Стены из шлакоблока и пеноблока. Окна, двери, водосточка в наличии. Электричество 15 кВт. Поселок газифицирован. Газ на границе участка. Участок ровный. В поселке, школа, детсад, поликлиника, магазины, и тд. До Краснодара-30 км., до моря-80 км, до горной Адыгеи -30 км. Нужен отделочный ремонт, есть проф люди.

Продаю вид. Дом в придачу. Море слева. Горы справа. Панорамные окна на 360 впечатлений. Участок — 2 сотки. без ремонта - 11 с ремонтом - на видео, 13 , торг. Главное, что вы получаете прямо сейчас: Готовую лестницу (сварщики нынче дороги — мы это уже оплатили) Газ на границе — ждёт вашего вкрутить счётчик и оплаты Дизайн-проект двора (первое фото — не мечта, а инструкция) Возможность прописаться и взять ипотеку Дом из газоблока, 2021 г. — Внутри — чистое поле для вашего дизайна. — Скважина, септик, свет, отопление эл-вом — Асфальт и автобус — на авто 10 минут до цивилизации Вы сами решаете, будет ли это лофт, сканди или прованс. Зато цена позволяет развернуться. Дизайн-проект территории — смотрите 1е фото. Хотите так же? Просто воплотите. СНТ, но прописка постоянная. Ипотека — да. Почему дешевле всех? Потому что продажа срочная. Вы просто вовремя. Срочно? Да. Дёшево? Очень. Красиво? Приезжайте на закате. Приезжайте дышать морем и горами! Звоните, покажу день в день Без ремонта 11 С ремонтом 13 Летом будете жить в своем доме в лучшем городе России!

Двуxэтажный дом 205 м² с нoвой современной oтделкoй, полнocтью готoв к комфopтному пpoживaнию. Paсположен на учаcтке 6,5 сотoк, в paйонe c мaлоэтажной зacтpoйкoй. Bce помещeния пpоcтopныe, c правильнoй плaниpовкoй и кaчеcтвeнным рeмoнтoм. Дoм прoдaeтся с мебелью и теxникой, как нa фото Преимущества дома: Площадь 205 м² — достаточно пространства для большой семьи Новый ремонт с использованием современных материалов Просторные, светлые комнаты Установлена необходимая бытовая техника Мебель включена в стоимость Участок 6,5 соток: оформлен, есть место для зоны отдыха и садового ландшафта Удобная планировка для комфортного проживания Все коммуникации подключены и функционируют Инфраструктура района: Продуктовые магазины и супермаркеты в шаговой доступности Недалеко расположены школа и детский сад Удобные маршруты общественного транспорта Рядом есть кафе и пекарни Аптеки и пункт медицинской помощи поблизости Расположение: Дом находится на переулке Форелевом, что обеспечивает спокойствие и уединенность от городского шума. Район активно развивается, при этом сохраняется тишина и зеленая зона. Отличная дорога, удобный заезд, благоустроенное окружение. Если вы ищете готовый дом с современной отделкой и участком в тихом районе Сочи — это предложение для Вас. О показе, звонить за 2 часа!

Продается уникальный дом в живописном комплексе CHT Колос, который станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха! Этот современный дом с монолитным каркасом и керамзитовыми стенами, толщиной 46 см, обеспечит вам надежность и тепло в любое время года. На участке площадью 8 соток вы найдете уютный плодоносящий сад, который подарит вам свежие фрукты прямо с вашего огорода. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество 15 кВт (три фазы по 5 кВт), скважина с чистой водой и наружная канализация с септиком, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Внутри дома установлены стильные алюминиевые окна в пол (RAL 7024), которые наполняют пространство светом и открывают прекрасный вид на природу. Выход на террасу осуществляется через сдвижной портал, что создает атмосферу единения с окружающим миром. Внутренняя предчистовая отделка уже выполнена, а входные ступени с подогревом и подсветкой добавляют уюта и стиля. Крыша покрыта качественной металочерепицей (RAL 7024) с утеплителем 150 мм, что гарантирует отличную теплоизоляцию. Все документы на дом готовы, а прописка обеспечит вам стабильность и комфорт. Всего в 8 км от города Анапа вы сможете наслаждаться тишиной и природой, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Мы также предлагаем помощь в получении ипотеки, чтобы ваш переход в новый дом был максимально простым и удобным. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! . Код пользователя: 193447 Номер в базе: 3375941

Дом на Черном море 270м2 ПГТ Новомихайловский ИЖС 11 соток. Кухня-гостинная 40м2, столовая 25м2, 7 спален, 3 санузла, баня, гараж. Хоз постройки, теплица, сад. Септик на 27 кубов. Электричество 15 кв. Отопление печное и электрической. Газ на подключении! Участок ровный. Прекрасный вид на горы!

Продается дом, на большом участке. На участке есть хоз постройки, большой хороший гараж с ямой. Двор выложен плиткой.большой фасад, есть место для строительства нового дома, теплиц,хозяйства. На участке много плодовых деревьев. новый забор, в доме и кухни установлены пластиковые окно, новый кател, частично новое отопление. удоленность от Краснодара 45 км, В селе развитая инфраструктура. дом расположен в хорошем месте, осфальтированая центральная улица, хорошие соседи! звоните пишите, ТОРГ!

Новый качественный Дом 192,5 кв.м. на участке ИЖС 5,4 сотки с видом на зелёные холмы в 4 км от моря. Полный пакет разрешительной и строителльной документаци. В договоре вся сумма, как и в объявлении. Обременений нет, один собственник. Чистая и прозрачная сделка. Построен по индивидуальному проекту, разработанному строительным институтом при участии технического надзора. Находится в быстро развивающемся красивом село Сукко. Находится не в курортной зоне, а в спокойной части Сукко на участке ИЖС. Со всех окон панорманый вид на холмы долины Сукко. В Сукко есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа Сукко 5 км, до остановки общественного транспорта 400 м (5 минут пешком). До г.Анапа 13 км по хорошей красивой дороге. Электричество 15 Квт 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор напряжения + два контура заземления. Скважина 80 м, биосептик с дополнительной дренажной ёмкостью. В 2027 г. начинается прокладка газопровода в Сукко. Планировка дома: 1-й этаж - гостиная, кухня, с/у, бойлерная, прихожая, веранда; 2-й этаж - 3 спальных комнаты, с/у, гардеробная, веранда; 0-й цокольный этаж - 2 помещения. В Сукко есть школа (в школе одна смена, ходит школьный автобус) и детские сады. На территории ЖК "Кипарис" строится новая большая школа и детский сад, открытие в 2027г. Новая поликлиника открывается в этом году. Новый Дом культуры открылся в 2025г. с различным секциями, новый спортивный клуб единоборств "Каскад". В Сукко есть м-ны Пятёрочка, Магнит, салоны красоты, медицинский центр, аптеки, почта, столовые, кафе. На территори ЖК "Кипарис" есть всевозможные детские и спортивные площадки и прогулочные зоны. На озере Сукко есть прогулочные зоны и зоны отдыха. В Сукко галечный пляж, где всегда чистая вода. Рядом нет никаких производств, только можжевеловые рощи и всегда чистый воздух. Имеется фото и видео фиксация основных этапов строительства. Внешние стены из керамзиттобетонных блоков 32 см, утеплитель 10 см, внутренние перегородки 20 см. Каркас здания выполнен полностью из железобетонной конструкции. В данную конструкцию входит: армирование ленточного каскадного фундамента 12-й арматурой, толщина ленты 60 см, колонны толщиной 40 см выполнены из 16-й арматуры, цокольный этаж ж/б с толщиной стен 30 см из 10-й арматуры, плиты перекрытия толщиной 25 см из 12-й арматуры (вязка армирующей сетки в два слоя). Армопояс толщиной 3020 выполнен из 12-й арматуры. По нижнему периметру здания (фундамент+цоколь) выполнена двухслойная гидроизоляция. Все бетонные работы конструктива здания выполнены бетоном марки М300. Внешняя отделка - короед "шуба" Общая толщина наружных стен 44 см. Отделка цокольного этажа - утеплитель 5 см, фасадные панели. Окна 70-й профиль с серебристым напылением. Во всех помещениях дома тёплые полы, на каждом этаже своя коллекторная группа. Установлены электрические стабилизаторы. Парковка на 2 машиноместа. В доме очень комфортно: зимой тепло, а летом прохладно.

отличное место для дачи участок находится на жилой улице на участке находится дом 66/коробка/ электричество на участке есть скважина