Номер объекта: 540898. В продаже капитальный дом 2025 года постройки, площадью 160 м.кв. на участке 8,05 сот. в селе Бужор, С ВИДОВЫМ ПЕЙЗАЖЕМ в непосредственной близости от Анапы!
Видовой пейзаж данного дома - это масштабная картина с большим открытым пространством на виды с грядами гор и холмов, полей цветущего подсолнуха и маков, зреющего винограда, уникального леса и впечатляющим видом восходящего солнца!
Отличное предложение для жизни в перспективной локацией по отношению к песчаным и галечным пляжам Анапского района, удобного выезда на города Анапа, Новороссийск, Краснодар, Темрюк и Крым!
С другой стороны это тихий уголок с чистейшим воздухом, где встречаются морские, степные и горные потоки!
Село Бужор расположено от Анапы в 12 км с дорогами как вдоль моря через село Супсех, так и в объезд через станицу Анапская.
До моря: 10 км (пляж Варваровская щель), 15 км — Сукко и Утриш с морем и реликтовыми можжевельниками.
Инфраструктура села способна обеспечить потребности населения - это различные магазины продуктов и промышленных материалов первой необходимости.
Несмотря на тишину и малонаселённость села Бужор, купить дом здесь желают многие. Чем это можно объяснить? Конечно же, окружающей тишиной и чистотой, свежестью и природным изобилием.
В доме два этажа:
на первом этаже коридор, холл с гардеробом и входами в котельную-кладовую и санузел, кухня-гостиная 40 м.кв. с выходом на террасу;
на втором этаже: холл, 3 спальни: 20 м.кв., 20 м.кв. и 11 м.кв. и санузел.
Между этажами широкая лестница 1 м. 20 см.
Одним из достоинств непосредственно дома две террасы:
первая - большая, крытая терраса 21 м.кв. (7 х 3 м.) с входом в гостиную. Завтраки с видом на лес и место для вечерних посиделок;
вторая входная терраса 8 м.кв. (4 х 2 м.), где можно оборудовать входной тамбур.
Конструктив:
Ленточный фундамент - устойчивость к грунтовым водам и сезонным изменениям.
Железобетонное перекрытие между этажами - безопасность и долговечность.
Кровля из мягкой черепицы - тишина во время дождя, защита от ветра и влаги.
Облицовка дома - практичная песчано-цементная термопанель (современный дизайн + энергоэффективность).
Сейчас дом находится в черновой отделке.
Черновая отделка внутри - свобода для вашего дизайна.
Дом продается в предчистовой отделке!!!
По Вашему техническому заданию, желанию расположения электрических выводов (розеток, люстр, бра, освещения, кондиционеров, расположения кухни) и отдельных дополнительных пожеланий отделка завершится от черновой до предчистовой!
Опция "Под ключ" (обсуждается индивидуально).
Это большое преимущество!
Коммуникации:
Электричество 15 кВт.
Вода индивидуальная скважина (80 м.) с оборудованием. Пробы воды с лабораторным анализом воды: состав идеален, богат минералами.
Канализация индивидуальный септик (три двухметровых кольца).
Отопление электрическое.
Газ - подключение возможно через год (магистраль в 50 м.).
Участок 8,05 сот. Угловое расположение, лес вплотную подходит к дому место для ваших идей) и идеален для ландшафтного дизайна.
Участок выровнен, находится на улице выше относительно других кварталов.
На нем есть возможность оборудовать: отдельный въезд со стоянкой на 3-4 автомобиля; бассейн; навес-беседку с летней кухней и мангальной зоной; установить хозяйственную постройку; высадить фруктовый и ягодный сад; оборудовать отдельный выход в лес.
Вокруг частная жилая застройка и очень много зелени.
Установка забора - обсуждается индивидуально.
Дом строили для себя - продумана каждая деталь, чтобы здесь было удобно, приятно и безопасно. Летом в нём приятно прохладно, а из окон виден лес, горы и огни города. Во время строительства залетали ласточки - это добрый знак.
Дети будут играть на травке, а вы - пить чай на террасе, слушая пение птиц. Природа сама одобряет это место. Здесь хорошо.
И, возможно, это ваш новый дом!
Один взрослый собственник, без обременений. Дом готов к продаже.
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.
