Станица Варениковская уникально расположена между двумя морями — Чёрным и Азовским и отлично подходит тем , кто хочет жить в спокойном тихом месте недалеко от морского побережья, но при этом в стороне от суетливой курортной зоны.
До ближайшего крупного морского курорта — Анапы — всего 42 километра. Это примерно 1 час пути на автомобиле. Также недалеко находится Темрюк (35 км), который расположен на побережье Азовского моря.
В станице есть всё, что необходимо для комфортной жизни, развитая инфраструктура района: школы и детские сады, дом культуры, центральная районная больница, рынок и разнообразные магазины, отделения почты и Сбербанка, автостанция . На центральных улицах качественное дорожное покрытие.
Объект :
Замечательный дом для дружной семьи !!!
Добротно построенный, обустроенный до мелочей , ухоженный, аккуратный , светлый дом с большим садом.
Жилой дом 90кв.м на 13 сотках земли ( кадастровые номера 23: 15:0102164:2 и 23:15:0102164:102) .
Территория огорожена забором. Фасад участка 30 м.
Основная часть дома 65 кв.м была построена в 1963 году из камня , в 1968 году построена из кирпича летняя кухня 25 кв.м и в 2015 году из блока была сделана пристройка 16 кв.м , которая стала гостинной комнатой. Получилось отличного качества современное единое капитальное строение 106 кв.м , очень удобное и функциональное!!!
Высокие потолки - 2,9 м , большое количество окон . Много света и воздуха !!!
Стены дома широкие . Крыша покрыта суперпрочным толстым шифером , который верно служит много лет . Всегда идеально сухо , комфортная температура , легко дышится.
Центральные коммуникации : вода , электричество , газ.
Отопление индивидуальное газовое ( минимальные платежи и комфортная температура в любое время года).
Есть своя скважина для полива - воды много.
В доме - 4 комнаты ( зал и три изолированные спальни ) , большой санузел , гардеробная , прихожая - гостинная , кухня - гостинная , ещё один санузел рядом с кухней и кладовая .
Везде хороший ремонт , мебель и бытовая техника . Заходи и живи !
В санузле в основной части дома унитаз и удобная душевая ,
в санузле рядом с кухней - унитаз и ванная.
У дома сделан удобный навес для отдыха всей семьёй.
Есть кирпичный гараж для автомобиля с удобным заездом с улицы.
На участке расположился шикарный ухоженный сад из плодоносящих фруктовых деревьев ( яблони, груши ,абрикос, черешни , вишни, сливы, инжир, гранат, персик, нектарин и др), ягодник ( клубника , смородина, много винограда и др) и большой огород . Есть хорошая теплица.
Богатый урожай овощей и фруктов в подарок покупателю дома !!!
Есть несколько хозпостроек и отличный курятник .
Общие площади хозяйственных построек составляют ещё около 100 кв.м
По участку проложены дорожки для удобного перемещения в любую погоду.
Есть площадка для бассейна ( куда его устанавливают каждый год ).
Есть декоративные цветники и туи , которые в сочетании со скульптурами малых форм и светильниками добавляют настроения и просто радуют глаз.
