Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут на транспорте
34 000 000 ₽
Продается дом 162 кв. м. на 6,3 сотки земли в современном стиле и в идеальной локации асфальтированная дорога, не проездная, в пешей доступности школа, садик, остановки общественного транспорта, 5-10 мин до ТЦ Oz mall, гипер маркеты Окей, Лента, Ашан.
Строили для себя по всем строительным нормам и даже больше, сам дом в эксплуатации 5 лет, дворовому убранству 2 года, продажа в связи с переездом. Мебель и основная техника остаются.
Дом 3 спальни, гардеробная, кухня/столовая/гостиная, гостевая спальня (кабинет), 2 с/у, бойлерная/котельная, кладовка.
Двор с грамотным зонированием территории электрические ворота, домофон, видеонаблюдение, парковка на 2 машины, терраса 25 кв. м., зона барбекю, зона сада с ландшафтным дизайном, площадка для отдыха (бассейн, лежаки), спортивная зона (турник, брусья), 2 хоз постройки, вольер для собаки, уличный с/у, скважина для полива и технических нужд.
Ландшафт голубые ели, большое количество туй и можевельников разных видов, церсисы, магнолии, сакура, многообразие роз, лиственные кустарники, вечнозеленый забор по обоим межам от соседей из плюща и др. Плодовые сад яблони, инжир, клубника.
Технические моменты по дому:
- фундамент лента на глубину 80 см + плита 20 см;
- стены керамо блок Поромакс 38 см + утеплитель 5 см + фасадная декоративная штукатурка;
- межкомнатные стены только кирпич, газоблоков нет;
- лестница на 2 этаж ж/б, монолитная, отделка ясенем + бук;
- плита 2го этажа ж/б, монолитная, 20 см;
- крыша односкатная, метало-черепица;
- отопление центральное, газовый итальянский котел на 32 кВт, итальянские биметаллические батареи, тёплые полы на всем 1м этаже и в с/у 2го этажа;
- водоснабжение центральное;
- электричество/свет на входе стабилизатор напряжения на 12 кВт, провода медь, грамотная разводка для максимального удобства розеток и выключателей (Schneider и Legrand, автоматический бензиновый генератор 5 Квт на случай отключения электроэнергии;
- кондиционирование 5 инверторных сплит систем.
Отделка двора на полу во дворе и перед домом прессованная тротуарная плитка + ж/б плиты + колотый гранит.
Отделка дома пол 1го этажа и все с/у из керамогранита, пол 2го этажа немецкий ламинат, на стенах немецкие обои, новая мебель, сантехника Grohe, Hansgrohe, Am.Pm.
