Дом 2-х этажный 170 м2 и земля 7 соток. Год постройки 2006г. В хорошем состоянии: окна металлопластиковые ,крыша металлопрофиль, блочный ,облицован дагестанским камнем . На первом этаже прихожая, большой холл 36м2, гостевая комната 20м2, кухня-столовая 24м2, котельная, санузел и душевая (совм. ); 2 этаж- спальные комнаты 12, 12, 24 и 20м2, зимний сад или кабинет 5м2. Ванная и туалет(совм.) Полы ламинат, линолеум ковролин, плитка (где полы с утеплением). Потолок-плиты перекрытия , штукатурные , частично гипсокартон (декоративные), натяжные потолки. Дом находится на федеральной трассе на Крым (Симферопольское шоссе). Огорожен фигурным бетонным забором, двор - бетон под плитку. Коммуникации все центральные: газ (котел 2-х контурный (wieland), электричество 15 квт, центральные коммуникации на воду и канализацию. Во дворе имеются насаждения винограда, цветов. Теплый подвал 24м2. Рядом остановки в 50м в разных направлениях, продуктовые магазины, строительные, хозяйственные магазины. Школа, детский сад, ж.д. вокзал, аэропорт, амбулатория. До моря 1-2 км (Пионерский проспект) - 1 остановка на маршрутке, где находятся аквапарк, много развлекательных центров, кафе и т.д.
Дом удобен как для проживания (с землей), так и для аренды отдыхающим.
На этом же участке находится 3-этажное нежилое здание отличное для коммерческого использования общей площадью 439 м2. На 1 и 2 этажах по 4 помещения по 30 м2. Все сан-коммуникации подведены.
На 3 этаже общей площадью 150 м2 находятся совмещенные туалет, душевая (6 м2), кухня (10 м2), 3 комнаты по 21-25 м2, холл 50м2 и прихожая 18 м2. со всеми коммуникациями: электричество 15 кВт, вода, канализация (септик), потолки оббиты плитами УСБ, гипсокартоном (натяжные потолки), полы (коридор, туалет, кухня - плитка), в комнатах стяжка (готово под ламинат или линолеум), стены отштукатурены, шпатлевка в 3 слоя (под обои), двери установлены. Отопление (сплит или газовое: ТУ и проект готовы).
Газ подведен от жилого дома к нежилому и ожидает ввода в эксплуатацию, имеется пожароохранная сигнализация.
Здание из бетонных блоков + утепление стен штукатуркой Короед, крыша - профнастил, окна - металлопластик с тонировкой. Территория двора облагорожена цветовыми насаждениями, забетонирована, отсыпана стоянка для машин арендаторов.
Общая цена жилого дома (170 м2 и земля 7 соток) и нежилого здания под коммерческие цели (439 м2) - 95.000.000 с торгом при осмотре и серьёзной заинтересованности.
Отдельная цена за жилой дом (170 м2 и земля 7 соток) - 25.500.000 (Торг уместен).