Продается уютный и функциональный кирпичный дом в центре станицы Староджерелиевская Краснодарского края от собственника. Дом площадью 93,5 м², расположен на просторном ухоженном участке в 20 соток. Прочный, теплый и надежный дом построен из кирпича и готов к проживанию. Основные преимущества дома: • Подключенные коммуникации: автономное отопление, газ, водопровод, электричество, канализация, горячее водоснабжение. • Удобная планировка: 3 спальни, большая столовая идеальное пространство для уютного семейного времяпрепровождения и приема гостей. • Санузел в доме: комфортная жизнь без необходимости дополнительных вложений. • Фасад дома ухожен: свежая покраска (обновлена в 2024 году), что позволяет сохранить классический архитектурный стиль. При желании фасад легко перекрасить в любой цвет. • Дополнительные постройки: капитальный кирпичный гараж с ямой (идеально для хранения авто или мелкого ремонта), подсобные помещения для хозяйственных нужд и просторная летняя кухня (идет как бонус, с возможностью модернизации под свои цели). Особенности участка: • Участок ровный, плодородный и ухоженный. На территории растут фруктовые деревья (вишня, яблони, груши), виноградник. Земля отлично подходит для создания зоны отдыха, сада или огорода. • Простор 20 соток позволяет реализовать любые идеи: от благоустройства уютного сада до строительства дополнительных построек. • Дом находится на главной улице станицы с асфальтированной дорогой, обеспечивающей легкий и удобный доступ. Развитая инфраструктура: • Дом расположен в историческом центре станицы, где в шаговой доступности (всего 5 минут) находятся: школа, администрация, отделение Сбербанка, почта России, продуктовые магазины, включая "Магнит". • В 500 метрах автобусная остановка с регулярным сообщением в соседние населенные пункты (станицы Полтавская и Новониколаевская). Комфорт и удобство: • Дом поддерживается в хорошем состоянии благодаря проживанию арендаторов, что исключает риски длительного простоя и связанных с этим проблем. • Прочный и теплый дом обеспечивает низкие коммунальные платежи даже в зимний период. Юридическая готовность: Все документы на земельный участок и дом полностью оформлены, сделка может быть заключена в кратчайшие сроки. Цена: Возможен объективный торг после осмотра. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Этот дом может стать вашим уютным семейным гнездышком или комфортным местом для отдыха на природе.