Только на Циан
5 500 000 ₽
Номер объекта: 539504. Продаётся реальный двухэтажный дом общей площадью 123 кв. м на участке 4 сотки. Объект находится в СНТ "Экспресс" (станица Елизаветинская, Прикубанский округ Краснодара). Это дает вам главное преимущество — городскую прописку. Дом построен надежным частным застройщиком и полностью подходит под семейную ипотеку с льготной ставкой всего 6%. Отличный, просторный вариант для семьи, желающей жить на свежем воздухе с городским комфортом.
Про планировку и готовность к ремонту:Первый этаж: здесь расположены котельная комната, санузел, две изолированные жилые комнаты и просторная кухня-гостиная для семейных вечеров.Второй этаж: свободная планировка площадью 54,4 кв. м. Здесь вы сможете сами решить, как разделить пространство — сделать одну большую или две уютные жилые комнаты, либо обустроить вместительную гардеробную систему.Состояние: дом сдается в качественной предчистовой отделке. Стены оштукатурены, выполнена разводка всех внутренних коммуникаций, а на полу залита ровная стяжка. В стоимость уже входит установка отопительного котла (электрического или газового) на ваш выбор.Технические характеристики и надежность:Стены: прочный и теплый пирог — газоблок шириной 250 мм, качественный утеплитель 50 мм и финишная отделка фасада фактурной штукатуркой "короед".Инженерия: собственная чистая скважина глубиной 38 метров (забор со второго водоносного слоя), дренажный септик объемом 8 куб. м. Электричество заведено (1 фаза, 5 кВт, мощность можно легко увеличить). Местность активно газифицируется, многие соседи используют баллоны или газгольдеры.Инфраструктура и локация:
СНТ "Экспресс" — одно из самых обжитых и комфортных товариществ в Елизаветинской.Дороги и транспорт: до самого СНТ ведет отличная асфальтированная и бетонированная дорога. Остановки транспорта находятся в пешей доступности (менее 500 метров), отсюда же ходит регулярный бесплатный школьный автобус.Всё под рукой: в радиусе 500 метров работают продуктовые и хозяйственные магазины. Вся основная социальная инфраструктура (муниципальные школы, детские сады, МФЦ и поликлиники) расположена в самой станице, ехать до нее не более 10 минут.По документам:
Дом полностью сдан, один собственник, обременений нет. Все документы готовы к быстрой сделке, объект подходит под любые формы расчета. Технический паспорт, выписку из ЕГРН и схему планировки скину по первому запросу в чат.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ этого отличного дома вживую.
