Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
15 999 000 ₽
Собственником продаётся современный двухэтажный дом городского типа площадью 124,5 м² в районе ТЦ Красная Площадь и Баскет Холла.
Редкий для Краснодара формат: полноценный дом с собственным участком, террасой и парковкой — при этом без лишних затрат времени и денег на содержание большой территории. Отличная альтернатива просторной квартире для семьи, которая хочет больше личного пространства, тишины и независимости от соседей.
Дом полностью готов к проживанию: можно заехать сразу после сделки, без ремонта, ожидания и дополнительных вложений.
О доме
Продуманная семейная планировка: 4 спальни и просторная кухня-гостиная 30 м².
На первом этаже расположены кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой, кладовая и лестница на второй этаж.
На втором этаже — большая спальня 23,5 м² с отдельной гардеробной, две комнаты по 15 м² и санузел с ванной.
В доме выполнен качественный ремонт в стиле современной классики. Использовались качественные материалы, спокойные светлые оттенки и практичные решения, которые остаются актуальными вне зависимости от моды.
Тёплые полы оборудованы на первом этаже и в санузлах. В каждой комнате установлена сплит-система.
Отопление и горячая вода — от собственного газового котла. Вода поступает из скважины на участке. Благодаря автономным коммуникациям расходы на содержание дома значительно ниже, чем во многих квартирах сопоставимой площади.
Всё остаётся для комфортной жизни.
Дом оснащён качественной бытовой техникой Siemens, Korting, Electrolux и Sharp.
Установлены охранная сигнализация и видеонаблюдение, подключён оптоволоконный интернет.
Вопрос комплектации мебелью и техникой обсуждается с покупателем.
Собственный участок
Участок площадью 2 сотки не требует сложного ухода, но даёт все преимущества загородной жизни в черте города.
На территории расположены:
— крытая терраса с кирпичной печью, мойкой и барбекю-зоной;
— небольшой зелёный сад;
— навес-парковка;
— автоматические въездные ворота;
— отдельная калитка.
Здесь можно отдыхать, принимать гостей, готовить на открытом воздухе и проводить время с семьёй, не выезжая за город.
Удобная городская локация: рядом находятся школы, магазины,фермерские рынки, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта, гипермаркеты Лемана ПРО, Бауцентр и METRO, ТЦ "Красная площадь", "Баскет-холл".
Удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать в центр, на побережье, в Ростов, в аэропорт.
Минимальные коммунальные расходы: газ, электричество и интернет.
Дом находится в собственности одного собственника более 10 лет.
Нет и никогда не было:
ипотеки и других обременений.
Продажа от собственника.
Этот дом подойдёт семье, которая хочет жить в Краснодаре, пользоваться всей городской инфраструктурой и одновременно иметь собственную территорию, парковку, тишину и комфорт частного дома.
Агентов с предложениями "уникального сотрудничества" просьба не беспокоить, если у вас нет реального клиента. Дом на улице Пограничная в микрорайоне Горхутор в городе Краснодар.
