Купить дом на улице Береговая в СНТ Излучина-Кубань в городе Краснодар

Продаётся качественный кирпичный дом в экологически чистом месте на берегу реки Кубань! г. Краснодар, СНТ "Излучина Кубань" (закрытая охраняемая территория) Цена ниже, чем у трехкомнатной квартиры в новостройке!При этом — своё жильё, земля, высокое качество строительства и уже развитая инфраструктура. О доме: •Дом введён в эксплуатацию в мае 2025 года, общая площадь — 100 м². •Полностью кирпичный, облицовка — Воротыновский Кортен Руст ГОСТ, забутовка — Екатерининский кирпич ГОСТ. •Фундамент — монолитный ленточный с армированной бетонной плитой. •Кровля металлочерепица волна Дюна, качественный дорогой лес, утеплитель — Paroc. •Профессиональная пароизоляция премиум-класса. •Септик Аквалос — автоматизированная система без запаха и откачки (разрешён в природоохранной зоне). •Центральная артезианская вода, очень высокого качества. •Отопление — двухконтурный котёл + тёплые полы (коридор, ванная, кухня-гостиная). •Электрика разведена грамотно, выведены линии под кондиционеры. •Окна Grunder — энергосберегающие, с защитой от УФ, увеличенного размера. •Все стены вручную оштукатурены, шпаклевка — 2 слоя, подготовлены под поклейку обоев/покраску. •Стяжка 1011 см, усиленная на крыльце и веранде. Участок и благоустройство: •Участок выровнен, завезено 3 КАМАЗа чернозёма. •Забор — кирпично-металлический с двусторонним штакетником, ворота, калитка. •Навес, колонны из кирпича, просторное крыльцо. •Веранда 15 м², выход из кухни-гостиной. •Забетонирована парковка на 2 авто + армированная отмостка по периметру. Инфраструктура: •До дома — асфальтированная дорога от въезда СНТ. •СНТ газифицировано, газ подведён к участку, подключение — 67 месяцев. •В СНТ есть магазин, детская площадка, конечная маршрутка. •В 3 минутах — мкрн. Гидрострой: школы, детсады, поликлиника, рынки, гипермаркет. •Рядом парк Солнечный остров и городской сад Старая Кубань. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — от фундамента до чистовой отделки.Дом строили для себя, с привлечением проверенных специалистов. Все нормы соблюдены до мелочей — от толщины стяжки до монтажа снегозадержателей. Отличные соседи, председатель СНТ на связи, территория охраняется. ВИДЕО ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ Звоните, отвечу на все вопросы, пришлю фото и видео, покажу лично.Это предложение для тех, кто ценит качество, экологию и комфорт — и хочет жить в настоящем доме, а не ждать ключей от квартиры в муравейнике.

Продается дом КАЧЕСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ в СНТ "Излучина Кубань" на берегу реки Кубань! "Излучина Кубань" это идеальное место для вас и вашей семьи! Закрытая, охраняемая территория, чистый воздух, асфальтированная дорога прямо к дому, газ, продуктовый магазин, детская площадка, остановка маршрутки. И все это в непосредственной близости от развитой инфраструктуры Гидростроя: школы, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки, рынки, гипермаркет, транспорт и парки! Введен в эксплуатацию в мае 2025 года! Площадь по документам 99,3 м2. Преимущества нашего дома: Качественное строительство: строился для себя с привлечением проверенных бригад! Фото и видео всех этапов строительства, начиная с заливки фундамента! Кирпичный дом: полностью из качественного кирпича (Воротыновский Кортен Руст ГОСТ и Екатерининский ГОСТ) на белом шве. Надежный фундамент: ленточный, с бетонной плитой с арматурой 12мм. Качественная кровля: металлочерепица Дюна. Современное утепление: утеплитель Парок. Премиальная пароизоляция. Автономная канализация: септик Аквалос без откачки и запаха, с гарантией и сервисным обслуживанием. Центральная артезианская вода: лучшая в Краснодаре! Двухконтурный котел, радиаторы отопления. Теплые полы: в коридоре, ванной и кухне-гостиной. Качественная штукатурка и шпаклевка стен. Усиленная стяжка пола. Грамотная разводка электрики. Мультифункциональные и энергосберегающие окна Грюндер с защитой от УФ. Надежная входная дверь с зеркалом. Участок выровнен, завезено три камаза чернозема. Газ в 1 метре от забора (подключение в течение 6-7 месяцев). Все сделано по уму и на совесть! Ухоженная придомовая территория и внешний периметр. Двусторонний штакетник на границе с соседями, кирпично-металлический забор, ворота, калитка, крыльцо с колоннами из кирпича и навес. Центральный вход и выход из кухни-гостиной на капитальную веранду (15 метров). Бонусы: Хорошие соседи! Достойный председатель СНТ. Река в шаговой доступности с отличными местами для рыбалки! Охрана. Не упустите свой шанс! Стоимость ниже, чем трехкомнатные квартиры в новостройках!

B экoлoгически чистом мeсте г. Крaснoдарa на бepегу реки Kубaнь пpoдaётся ДОМ КAЧEСТBЕHHОЙ ПОCTPOЙKИ Излучинa Kубaнь этo CНТ с зaкрытой, oхpаняeмoй тeрритoриeй, чиcтым, свeжим вoздухoм. K дому пpoложeнa асфaльтнaя доpогa, идущая oт сaмого въезда. СНТ газифицировано, на территории есть продуктовый магазин, детская площадка, конечная остановка маршрутки. Рядом микрорайон Гидрострой, в котором много школ, детских садов, магазинов, поликлиника, аптек, два рынка, гипермаркет, транспорт. Рядом парк Солнечный остров, городской сад Старая Кубань. Дом введен в эксплуатацию в мае 2025 года, площадь по документам 99,3 м2. Есть фото и видео всех этапов стройки, начиная с заливки фундамента! Строили для себя. Привлекались к строительству проверенные бригады строителей.

Супер предложение! Дом в городе Краснодаре это реальность! Расположен на берегу р.Кубань в СНТ Излучина-Кубань, в живописном, экологичном месте. Закрытая территория гарантирует безопасное и комфортное проживание. К дому ведет асфальтная дорога, есть продуктовый магазин, детская площадка. Школы и детские сады рядом в м-не Гидрострой. Въезд в СНТ с ул.Автолюбителей. Дом построен в 2025 году из качественного кирпича, строили для себя, под полным контролем всех этапов строительства начиная от фундамента. Фундамент ленточный, дом и терраса связаны между собой единой армированной вязкой. Полностью по периметру залита отмостка и паковочное место под два автомобиля. Кровля-металлочерепица. Септик с установленной автоматизированной системой Аквалос, которая полностью перерабатывает отходы и преобразует в воду. Имеется гарантия и сервисное обслуживание. Водоснабжение центральное. В доме 2 спальни по 15,3 кв.м, кухня-гостинная 35,6 кв.м. Высота потолков 2,9 м! Просторный сан узел 5 кв.м. Из кухни-гостинной имеется выход на террасу площадью 14 кв.м. Установлены стеклопакеты мультифункциональные и энергосберегающие с легким затемнением, при этом в комнатах естественная освещенность. Дом грамотно расположен на земельном участке площадью 3 сот, что позволит при желании расположить зону отдыха, хоз.постройки, выполнить озеленение. Дом представлен в качественной предчистовой отделке, в доме выполнена разводка электрики, заведено водоснабжение, водоотведение. Газ по меже, в доме установлен двухконтурный котел.

Я собственник дома! Хорошее расположение, строили для себя. По всем вопросам звоните!

Продается уютный дом с четырьмя комнатами, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Бородинская улица, 15. Этот просторный объект недвижимости общей площадью 170 кв. метров идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи. Дом расположен на земельном участке площадью 3 сотки с фасадом 25 метров, что предоставляет отличные возможности для обустройства придомовой территории. Дом предлагает современный ремонт и частично меблирован, что позволит вам сразу же поселиться и насладиться жизнью в новом пространстве. Все необходимые коммуникации уже подключены, что значительно упрощает процесс переезда и создании уюта. Благодаря удачному расположению, вы сможете наслаждаться спокойной атмосферой пригородной жизни, оставаясь при этом в пределах досягаемости городской инфраструктуры. Здесь есть всё, что необходимо для комфортного проживания: развита социальная инфраструктура, магазины, школы и детские сады. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Полная сумма прописана в договоре купли-продажи, что гарантирует безопасность сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Реальному покупателю за наличный расчёт, торг на месте.

Продаётся комфортабельный двухэтажный дом в центре города Краснодара Идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиционных вложений. Построенный с использованием высококачественных материалов, этот дом сочетает в себе современный дизайн и практичность. Площадь дома: 248м2 Участок 4,5 сот В доме 12 светлых спальных комнат 4 санузла и 4 ванные комнаты - Дополнительные площади: Веранда 33 м² и терраса 10 м² - Структура: Возможность проживания 4 семей благодаря 4 отдельным входам. У каждого сектора есть своя кухня, санузел и ванная комната, а также 3 раздельные спальные комнаты. Можно рассмотреть как инвестицию с окупаемостью 11 лет Ежемесячный доход: 100,000 руб. Годовой доход 1200000-1500000 - Окупаемость: всего 11 лет — отличная возможность для получения стабильного дохода. Удобства и инфраструктура: - Транспортная доступность: Всего в двух минутах ходьбы находятся остановки трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток. - Рядом расположены: Торговые и фитнес-центры, продуктовые магазины ("Магнит", "Табрис", "Пятерочка"), рынок, университет, школы и детские садики, а также развлекательные комплексы для детей. Не упустите шанс приобрести этот многофункциональный дом, который станет не только уютным местом для жизни, но и перспективным объектом для инвестиции! Звоните для организации просмотра!

Продаю новый 3 комнатный(с большой кухней и кладовой) дом в живописном месте в районе Гидростроителей, до реки 5 минут. Построен из 25 го паромакса, облицован кирпичом, участок ровный. Все коммуникации, двойной септик, по двору уложена плитка, парковка место во дворе на 2 авто, залита площадка под навес. Участок со всеми заборами, ворота откатные, в доме 2 входа - центральный и через кухню. В доме: - двухконтурный котел; - радиаторы; - теплые полы (кухня, ванная, коридор); - по всему полу уложена плитка (кроме ванной); - стены отштукатурены; - электрика разведена, в том числе чердак, под уличную подсветку дома, навес, фасадную часть забора. - окна энергосберегающие. На охраняемой территории есть магазин, также до ближайшего "Магнита" 500 метров, каждые 20 минут ходит маршрутный автобус с конечной на территории СНТ. Документы готовы к сделке. Отличное место кто любит природу и тишину в черте города.

Арт. 45741824 Продаётся дом, 2 этажный, кирпичный. Общая площадь 90 кв. м, жилая 50 кв. м, кухня 11 кв. м, 4 комн. , расположен в черте города. Ремонт - обычный, совмещенный санузел. Имеется электричество, водопровод, ГАЗ, канализация, проводной Интернет, бытовая техника, сплит-система/кондиционер, вся необходимая мебель. . Капитальный кирпичный дом, находится в центре города. 2 этажа. Отдельно стоящий , статус квартира. Состояние заходи-живи. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.

Зем. участок - 2.1сот. - ИЖС(фасад 21м.), угловой, подъезд - асфальт... очень развитый район(см. локацию по адресу),небольшой двор (весь в плитки), остальное застроено, перед домом(весь фасад) - небольшой зеленый садик, парковочные карманы. Дом(137.6кв.м.) - двух этажный, первый этаж - кухня, гостиная, кабинет, гардеробная, коридор,сан.узел, лестница на второй этаж(дерево), второй этаж - две комнаты, балкон. Газ, вода, канализация, свет - центральный. Гараж(24кв.м.,) , видео наблюдение, охрана, интернет. Все ухоженное, качественные материалы. Новым владельцем только положительные эмоции на долгие годы....Рядом(600м.)две школы, до ул. Ставропольская(КубГУ - 900м.)...Соседей не видно, не слышно. Центр, в то-же время тишина, птички, зелень и т. д. Хозяин. Вся сумма в договоре. Обременений Нет. БЕЗ ТОРГА. P. S. - В услугах риэлторов, посредников, помощников, агентов, не нуждаюсь. Не звоните.

Продаю новый дом 2022 года постройки на земельном участке 4,3сот. в ЦЕНТРЕ города. Тихое место! За огромными стенами соседнего дома у нас уютный двор, нет посторонних "глаз"! Сами соседи, хорошие люди! Строили для себя! Заливали ленточный фундамент 1,5мм глубиной, сверху монолитная плита. На фото видны этапы строительства. В доме сделан качественный, дизайнерский ремонт: - кухня-гостиная 40,5кв.м. - три изолированные комнаты (14+14,5+10) - просторный сан.узел совмещен - гардеробная - газовый котел. Все коммуникации центральные, кроме канализации (септик). Ворота откатные. Двор благоустроен (красивый газон, плитка). Перед двором выложена тротуарная плитка. Видеонаблюдение, интернет(оптоволокно). Рядом вся социальная инфраструктура! Галерея, Храм в пешей доступности. Продаю в связи со сменой места жительства. Торг.

Продаю участок с турлучным домом, газ, свет.

ипотеку не рассмариваю. Продаётся кирпичный дом в заречном пригороде Краснодара на участке 11 с. В доме три изолированные спальни , кухня-гостиная, два сан.узла Коммуникации центральные:газ, вода, свет три фазы, канализация. дом полностью перестроен в 2012г. Документы свежие. Дом находитс в 15 мин. до парома пешком, 15-20мин.на авто до центра Краснодара. Есть магазины, школа, почта, амбулатория и пр. звонить с 17.00 до 21.00вечера. я -собственик. срочно!

Пpодаeтся уютный дом в центре Kpаснодаpе: идeальнoе cочетaниe спoкoйcтвия и удoбcтва! Этот oбъект имеeт юpидичеcкий cтaтус ИЖC и пpивaтизированный земeльный участок площадью 3 сотки. Есть место для парковки, защищенное навесом, что обеспечит дополнительный комфорт. Дом общей площадью 79 кв. м, включая 4 спальни и кухню, санузел раздельный. Проектная планировка со смежно-изолированными комнатами обеспечивает свободу и приватность для всех членов семьи. Дополнительным преимуществом является центральное водоснабжение и газовое отопление. Участок находится в тихом районе с хорошей инфраструктурой, тупиковой зоной и удобной транспортной доступностью: рядом имеется автобусная остановка и трамвайные линии. В непосредственной близости находятся магазины и другие необходимые объекты. Обилие зелени и спокойствие смогут создать идеальные условия для проживание и отдыха. Арт. 101991869

В прекрасном месте для проживания большой дружной семьей продаем шикарный участок 10 сот с недостроенным двухэтажным домом примерно 350 кв м. Дом строился для себя, использовались только качественные материалы. На данной стадии строительства можно полностью переделать дом под свои желания и предпочтения. Изначально предполагалось, что на первом этаже будет большой зал либо кухня-гостиная 45 кв м, 3 спальни, гардероб, котельная, санузел, на втором этаже 4 спальни с гардеробами и планировался 3 этаж с бассейном. Фундамент очень крепкий : монолитная плита 40 см толщиной уложена на гидроизоляционную мембрану, обработана мастикой снаружи, арматура 14 в два слоя, размер ячейки 15, колонны 40 см, 8 жил арматуры 14, плита перекрытия толщиной 25 см. Коммуникации: вода центральная, канализация септик, свет заведен на участок, газ проходит по меже. Задумка дома интересная , при наличии финансов и желания жить в одном из лучших районов Краснодара, он превратится в прекрасное уютное семейное гнездышко. Сам Нижний Казачий хутор находится недалеко от р Кубань , окружен множеством зеленых деревьев, здесь всегда чистый свежий воздух, нет городского шума и суеты. Территория огорожена забором, въезд посторонним закрыт, дороги асфальтированы, на территории находится частный детский сад, в пешей доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. В 5 мин на машине рынок, поликлиника , набережная реки. Проект дома прилагается.

Продаётся новый дом с отделкой под ключ в Карасунском округе г. Краснодара от Собственника. Асфальт до участка, дом расположен в удобном и в экологичном месте рядом с лесопарком Прикубанским, 2 улица от реки Кубань. Рядом с котеждным посёлком находится общеобразовательная школа N 1; детский сад 106; городская поликлиника 12, спортивный комплекс и спортивная школа. Всё это в 15 минутах езды от центра Краснодара. В доме 3 фазы 15 кВт, центральный Газ, двухконтурный котёл 24 кВт Vaillant - Германия с автоматикой и управлением со смартфона. Водопровод центральный - артезианская скважина 279 метров + своя скважина на 30 метров. Канализация автономная глубинной 5 метров. Навес для 4 автомобилей, веранда с зоной барбекю, хозблок, видеонаблюдение. Весь участок засажен декоративными, плодовыми деревьями и растениями. Ремонт выполнен для себя качественно и лучшими материалами. Торг при осмотре.

Продам дом В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА (Ставропольская/Павлова) на участке 2.7 сот. ОБМЕН на КВАРТИРУ В доме 3 комнаты, большая кухня, санузел, веранда, все центральные коммуникации. Установлены металлопластиковые окна. Во дворе имеется гараж 20 кв.м. отдельная постройка. Можно использовать как хоз. помещение, летнюю кухню. Фасад 9.20 метров. Покрытие двора - бетон. Возможность пристройки помещения. Сад и преддомовая территория с молодыми плодовыми деревьями. Продуктовый магазин через дорогу. Рядом с домом вся необходимая для жизни инфраструктура: - магазины - рынок "Вешняки" - остановка трамваев, маршруток, автобусов. - школа - детский сад - поликлиника 3 - сбербанк - гипермаркет "Магнит". Звоните! Я - хозяин.

Кирпичный дом со всеми центральными комуникациями. Дом требует реконструкции или капитального ремонта. Риэлторам звонить при наличии покупателя, есть свой риэлтор.

Дом на срочной продаже! Без комиссий!!! О доме: * Дом в Индустриальном * Площадь 120 м2 * 5 соток * ДОМ в предчистовой отделке * Котел, септик, скважина, насос, фильтр грубой очистки, свет, теплый пол, отмостка. * Свайно-ростверковый фундамент, армопояс. О локации: * Развитая инфраструктура, развязка, близость к городу, ПАРКУ ГАЛИЦКОГО и СТАДИОНУ. * В шаговой доступности все сетевые супермаркеты (Магнит, Пятерочка), школа и садик. * Отлично развитая транспортная развязка: в 5 мин автобусная остановка, станция ЖД!! * В общем все необходимое для жизни, строится новая дорога и развязка!! ___________ Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ!!!

Продается уютный дом в Краснодаре, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 1-й им. Шевченко проезд, 28. Этот объект недвижимости с юридическим статусом ИЖС и приватизированным земельным участком площадью 4 сотки станет идеальным местом для комфортной жизни. Асфальтированная дорога и доступность общественного транспорта (автобус, трамвайные ветки) обеспечивают удобный и быстрый доступ к центру города и другим ключевым районам. Дом общей площадью 45.8 кв. м. включает в себя 2 комнаты с жилой площадью 29.4 кв. м. и уютную кухню площадью 8 кв. м. Стены дома построены из кирпича и самана, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволит Вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Отопление обеспечивается жидкотопливным котлом, а горячая вода - газовой колонкой, что гарантирует комфорт при любых погодных условиях. Участок находится в ухоженном состоянии, с возможностью разместить сад и огород, что идеально подходит для любителей природы и дачного отдыха. Также на территории есть отдельный двор, что позволяет создать приватное пространство для проведения времени с семьей и друзьями. Все коммуникации электричество, централизованное водоснабжение и канализация подведены и готовы к использованию. Газ также присутствует на участке. Если вы ищете дом, который сочетает в себе комфорт, природу и доступность всех городских удобств, не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта! Онлайн-показ по запросу звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!