Только на Циан
Сады
5 минут на транспорте
15 300 000 ₽
Продаётся современный коттедж в стиле Хай Тек общей площадью 246 м² на участке 4 сотки (1040 м). Продуманная конструкция и качественные материалы обеспечивают долговечность, тепло и сухость в доме — идеальный вариант для семьи или как инвестиция.
Планировка:
Зал; кухня; комната отдыха с выходом на террасу; 3 спальни; 2 санузла.
Первый этаж — свободная планировка с большим полем для дизайнерских решений.
Конструкция и материалы:
Технология монолитного литья (бетон М300) с заполнением тёплой керамикой Poromax 38 мм и забутовочным кирпичом.
Фундамент: глубина 80 см, обратная засыпка глиной + гидроизоляция. Плита первого этажа — 15 см с усиленным армированием.
Плиты перекрытия 2-го и 3-го этажей — 20 см, армирование в две сетки, отсутствие внутренних несущих перекрытий — свободная планировка.
Армопояс перед монтажом крыши связывает колонны и диафрагмы — повышенная прочность конструкции. Сейсмостойкость — до 8 баллов.
Кладочная композитная сетка Rockmesh (устойчива к коррозии, высокая прочность).
Фасад — облицовочный кирпич ручной формовки ЕКЗ (срок службы 100 лет) + теплоизоляция ПЕНОПЛЕКС 5 мм; декоративный планкен (обработан и лакирован).
Крыша: стропильная система из первоклассного массива с усилениями; утепление — минеральная вата Rockwool, трёхслойная (150 мм), пароизоляция; покрытие — металлочерепица с гарантией до 25 лет.
Водосточная система — Aquasystem (DIN-стандарт, повышенная пропускная способность, скрытые замки и резиновые уплотнители).
Инженерия и защита от влаги:
Дополнительная проникающая гидроизоляция СУХО после выполнения фундамента и плиты исключает появление плесени и сырости.
Конструкция и материалы исключают деформацию полов при просадке грунта.
Инфраструктура и транспорт:
Участок в шаговой доступности от школы и детского сада.
Развитая транспортная доступность: свободный выезд на ул. 1 Мая, ул. Российскую, Ростовское шоссе и ул. Дзержинского. Остановка общественного транспорта рядом.
Преимущества:
Качественные современные технологии строительства; высокая сейсмостойкость и долговечность; энергоэффективная теплоизоляция; свободная планировка; стильный фасад и надежная кровля.
Показы по предварительной договорённости. Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.
1. #ХайТекДом
2. #МонолитныйКоттедж
3. #ЭлитноеСтроительство
4. #СейсмостойкийДом
5. #КачествоИНадежность
6. #4сотки
7. #СвободнаяПланировка
8. #ТеплыйФасад
9. #Rockwool
10. #Металочерепица
