Себедахово
6 минут на транспорте
3 850 000 ₽
Продаётся дом площадью 88,9 м² с тремя комнатами, кухней-гостинной построенный в 2025 году. Стены выполнены из экспериментальных материалов, что обеспечивает прохладу в летнюю жару и сохранность тепла в зимнее время.
Начаты штукатурные работы, есть песок 4 м3 для продолжения штукатурных работ, установлен унитаз с хорошей системой слива. Вода на кухне.
Счётчик воды вне дома, счетчик электричества, самый современный на столбе с автоматической передачей показаний. Крыша утеплена. Можно доделать мансарду и установить лестницу наверх.
Есть видеонаблюдение и интернет.
На улице туалет с ямой, но он упал от порыва ветра. Легко поставить на место.
Дом требует ремонта. но это отличная возможность создать интерьер на свой вкус.
На участке площадью 13 соток имеется газопровод и ввод газа на участок. Наличие опломбированного счётчика газа, но в данный момент он не привязан к дому после сноса старой хибары, к которой было присоединение. Электричество подключено, водоснабжение централизованное, канализация — септик.
Дом расположен в тихом районе с грунтовой дорогой. Рядом находится детский сад и школа, что делает его удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ЛПХ, что открывает возможности для ведения личного подсобного хозяйства.
Есть 4 фруктовых молодых дерева. Груши плодоносят. Перед домом растёт колерованная шелковица.
Внутри дома три комнаты, санузел, кухня и гостиная. Окна выходят на все стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение. Входная дверь расположена на солнечной стороне.
Отличный выбор для тех, кто ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты.
Документы на дом и земельный участок в порядке. Один собственник, никто не прописан, хорошие соседи и почти центральная улица, которую планируют асфальтировать в ближайшем будущем.
Осенью 2025 года намечается прокладка через станицу дороги на южное направление федерального значения.
