Дoм 139,7м² нa учаcтке 8.54сот + тeppасаПрoдажa от заcтрoйщикa! Mы предлaгaeм гибкиe и бeзопасныe уcлoвия сдeлки: дocтупнa oплaта кaк наличными и безналичным paсчетом, так и покупкa в ипoтeку по ceльcкoй прогpaммe на выгодных уcлoвиях.Зaкpытый КП Coлнце-Парк c oxpаняeмой тeрритoриeй. Локaция с отличной транспортной доступностью и логистикой: всего 30 минут от Краснодара по трассе Афипский Горячий Ключ, а выезд на магистраль к Черноморскому побережью делает путешествия удобными. Общественный транспорт ходит регулярно, а в планах запуск собственного маршрута до ключевых тц и рынка. Все участки имеют разрешенное использование и внесены в градостроительный план, обеспечивая полную юридическую чистотуДом 139,7м² Земельный участок 8.54сотТерраса16,7м² Гардеробная 5,6м²2спальни 13,5м² / 33,3м²Кухня 8,2м²Гостиная 32,4м²2 санузла 7,2м² / 6,7м²Коридор 7,5м²Уже сегодня на территории есть всё необходимое: работают Школа 23 с автобусом, детский сад, магазины и МФЦ для решения повседневных вопросов, а также фельдшерский пункт для поддержания здоровьяПоселок динамично растет, и в планах возведение современного торгового центра, открытие частных школ, детских садов и центров, а также создание просторных парковых зон и сервисовВсе базовые коммуникации уже проведеныЕсть электричество и вода. Важным преимуществом является действующая управляющая компания, которая обеспечивает порядок и обслуживание территории. Доступно подключение оптоволоконного интернета (срок подключения в течении2хмесяцев). Главная перспектива подключение магистрального газа по федеральной программе, запланированное на 2026-2027г.УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ-Эксклюзивная природа в предгорном лесу (предгорно-лесной ландшафт)-Река Супс для рыбалки и отдыха-Зарыбленные озера и базы отдыха напротив участков-Живописные равнинные леса для безопасных прогулок-Собственный водоемПРЕИМУЩЕСТВА И ПЕРСПЕКТИВЫ:-Постоянный спрос на ИЖС в Краснодарском крае (ликвидность актива)-Проверенная репутация застройщика и сформированное сообщество соседей-Сбалансированная среда для жизни с полным комплексом социальных объектов и транспортной доступностью-Строительство ТЦ и новой социальной инфраструктурыДом создан с применением современных технологий и качественных материаловОснование: свайно-ростверковый фундамент с глубоким заложением свай (2,5 м) и мощным ростверком (400 мм). Конструкция усилена песчаной отсыпкой, слоем рубероида с пленкой и армированной плитой (100 мм, двойное армирование: арматура 12 мм и дорожная сетка), а также защищена современной битумно-каучуковой гидроизоляцией Стены возведены из шлакоблока 40*60и утеплены пенополистиролом толщиной 200 мм, что создает высокий энергосберегающий эффект и комфортный микроклимат круглый год. Фасад завершает долговечная фасадная штукатуркаКровля смонтирована из металлопрофиля0,8 мм с надежной гидро- и пароизоляцией. Утепление каменной ватой 150 мм и деревянная стропильная система с частым шагом 600ммобеспечивают отличную теплоизоляцию и устойчивость конструкции*Фотографии показывают пример ландшафтного дизайна и обустройства , которые можно реализовать на участкеПродажа от застройщика — это гарантия безопасной и прозрачной сделкиЗвоните или пишите, мы всегда на связи, чтобы рассказать все детали, показать дом и провести для вас персональную экскурсию по поселку
