Собственник.
Продаётся дом 300кв.м. (отапливаемая площадь 220м2). Индивидуальный проект, сейсмостойкость 10 баллов, энергоэффективность высшая, расходы на отопление как в однокомнатной квартире. Есть фото всех скрытых работ.
Участок правильной формы 22сот, выполнена вертикальная планировка участка (добавлен чернозем с песком), организован отвод ливнестоков. Во дворе мастерская с баней, фундаментная плита УШП под коммерцию либо теплый гараж, высажены перспективные сорта фруктовых деревьев и кустарников.
С дизайнерским ремонтом -только качественные, экологически чистые материалы.
Отопление сетевой газ, интернет- оптика ростелеком, система очистки и стерилизации питьевой воды, видеонаблюдение, домофон, автоматические ворота, охранная и пожарная сигнализация. Электроснабжение 380в, 15кВт. Водопровод центральный, канализация станция очистки с отводом светлых стоков в ливневую уличную сеть.
Развитый район, рядом школа 800м, детский сад 200м, магазины 100м., в шаговой доступности общественный транспорт.
Агентства прошу не беспокоить.
Характеристики дома:
Фундамент ленточный монолитный железобетон - перевернутая "Т", высота 2,1м., утеплен в грунте пеноплексом, выполнена утепленная отмостка.
Стены керамический блок "Поромакс" 380мм, облицовка пустотелый Славянский кирпич, армирование базальтовой сеткой, все углы и пересечения несущих стен -монолитные колонны, связанны с кладкой сеткой и арматурой. Толщина внешней стенки 530мм, внутренних 400мм., все перегородки пустотелый кирпич. Вся штукатурка внутри здания - известково-цементый раствор (в нем не живет плесень, как в гипсе).
Плиты перекрытия, покрытия и пол первого этажа - монолитные жб плиты. Первый этаж теплый пол, с/узел второго этажа тоже теплый пол.
Крыша - холодный чердак, с огнезащитой всех деревянных элементов, кровля - керамическая черепица, водосточка AqvaStock.
Окна двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты (три стекла), профиль Veka 120мм (Германия), остекление веранды алюминиевые витражи теплой серии.
Двери Аргус - внешние металл, внутренние сосна массив под эмалью.
Сантехника HanzGroe, полы паркет, отопление Buderus (Bosch), приточно-вытяжная вентиляция всех помещений с регулировкой потока и фильтрацией воздуха, система кондиционирования Toshiba. (практика эксплуатации показала, что кондиционирование не требуется, здание очень медленно нагревается) и т.д.
Камин настоящий.
Возможен обмен на квартиру в крае с доплатой.
Сообщения не читаю, прошу звонить.
По воздуху не беспокоить.
