Только на Циан
Сады
16 минут на транспорте
14 700 000 ₽
От Собственника! Продажа в связи с переездом. Не упустите редкую возможность — дом, который строили для себя с привлечением высококлассных специалистов по идеально сбалансированному проекту. Здесь нет случайных решений, есть только комфорт и качество.
Основной дом (113 м², в 1 этаже)
Просторный и невероятно светлый: расширенные окна REHAU наполняют каждую комнату светом.
Планировка:
Три изолированные спальни. Одна с возможностью организации мастер-спальни (коммуникации выведены, сейчас используем под гардероб).
Просторная Гостиная, отдельная Кухня с выходом на террасу- излюбленное место для утреннего кофе с видом на ландшафт участка.
Котельная из кухни, очень удобно (она же прачечная и хозблок)
Санузел-Раздельный. На данный момент используется только душевая комната.
Дом очень энергоэффективный, поэтому сплит-системы (выводы во всех комнатах) не используемся. В доме сделан Ремонт, оставляем необходимую Мебель и Технику новым хозяевам- можно сразу заселяться.
Участок (6.3 сотки) ИЖС Прямоугольный, поднят, отсыпан черноземом, не подтапливается. Удобное расположение на пригорке.
Перед основным домом Построен удобный Домик (25м2) с Двумя комнатами. Заведены все коммуникации (вода, канализация, сплит). Сейчас используется как мастерская, так же идеально подойдет для гостевого дома.
И есть Шикарная Баня на дровах, Мангальная зона с беседкой.
Благоустройство: Заложен автополив, смонтирован каркас под навес. Ворота автоматические откатные.
Коммуникации (полный автономный комфорт)
Газ центральный: Подключен.
Электричество: 15 кВт (с запасом).
Водоснабжение: Скважина 45 м + современная система фильтрации (чистая вода из крана).
Канализация: Дорогой септик с автоматической системой очистки — экологично и экономно в обслуживании.
Локация
Удобная транспортная доступность: 10 минут до Школы 15, Остановка общественного транспорта и необходимые магазины в шаговой доступности.
Пос. Южный это анклав Динского района посреди города Краснодар, с низкими коммунальными платежами и удобной логистикой: 20 мин по Ейскому шоссе вы доберетесь до центра города без пробок, Также ходит электричка, быстрый выезд на Море.
Этот дом создан для тех, кто ценит продуманную планировку, инфраструктуру рядом и настоящий загородный комфорт.
Хорошее качество долго не задерживается на рынке.
Дом реальный, Звоните, договоримся о просмотре!
