Продаю уютный дом 411.5 м2 на 8.8 сот земли ИЖС ( фасад 34 метра)
Про дом :
Двухэтажное строение с сухим и теплым цокольным этажом. Дом строился для себя из высококачественных материалов, залит ленточный фундамент, ширина стен дома 65 см , высота потолков в чистовой - 3 метра.
Продуманная планировка , которая обеспечивает комфортное проживание семьи нескольких поколений, включает в себя :
-Цокольный этаж 126.7 м2 - толщина стен 80 см - большой гараж 32 м2 , 3 подсобных помещения для хранения заготовок и т.п., техническое помещение 32 м2 с управлением всеми коммуникациями , плюс еще одно помещение 31 м2 может использоваться под мастерскую.
-Первый этаж 144.8 м2 - две спальных комнаты ( в одной своя гардеробная), гостиная комната 36 м2, большая кухня- столовая 24 м2 и два санузла, в одном из них джакузи.
-Второй этаж 140 м2 - имеет отдельный вход с улицы. На втором этаже располагаются две двухкомнатные квартиры по 70 м2. В каждой квартире две раздельные спальные комнаты, кухня- столовая и совмещенный санузел.
Полы - паркет из натурального дерева, дорогая плитка.
Отопление - природный газ + теплые водяные полы везде, кроме спален. Возможность регулировать подключение батарей в каждой комнате.
Электроэнергия - 15 кВт.
Вода - скважина.
Канализация - септик.
Видеонаблюдение.
Дом продается без мебели.
На территории построена баня с бассейном в отдельном обогреваемом помещении 91.9 м2 . Все работы выполнены на уровне чистовой отделки, закуплено оборудование , остались отделочные работы и подключение.
Для заезда на территорию имеются двое ворот, одни ворота с крытой террасой - заезд в гараж, вторые ворота - заезд под крытую террасу вдоль дома.
На земельном участке так же расположены две теплички для овощей, курятник и растут плодовые деревья ( инжир, груша, яблоня, хурма, черешня, виноград) и ягод
При желании возможен дополнительный заработок :
-сдавать второй этаж в аренду две двухкомнатные квартиры и баню с бассейном в почасовую аренду ( пользуется хорошим спросом)
Горхутор - oдна из наиболeе комфopтных, тиxих и спокoйныx лoкаций частной застройки, где по соседству располагаются дома исключительно элит класса.
В ближайшей доступности ТЦ Красная площадь, город спорта - Баскет Холл, Леруа Мерлен, Бауцентр, выезд на Ростовское и Ейское шоссе, а так же все возможные магазины, аптеки, автоцентры, Яндекс-маркет, Вайлдберриз, Озон и так далее.
В 10-12 минутах езды средние школы 96,97,65.
Детские сады 102, 107, 108.
Возможна покупка в ипотеку .
Полная сумма в договоре купли- продажи.
Возможен онлайн показ при предварительной договоренности.
Звоните, отвечу на все возникшие вопросы.