15 450 000 ₽
Код объекта: 2-23416-12933
Усадьба 173 кв.м на участке 20 соток — бассейн, пруд, гараж и готовый арендный бизнес
Продается просторная усадьба в центре станицы. На участке расположены жилой дом площадью 173 кв.м и отдельное коммерческое здание 71 кв.м, которое сдается в аренду и приносит стабильный доход.
Дом построен из газоблока, выполнен современный ремонт. Состояние позволяет заехать сразу после сделки. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, спальня, душевая и гардеробная. На втором этаже — гостиная, три спальни, ванная и кладовая.
Участок площадью 20 соток полностью огорожен и благоустроен. Здесь есть бассейн, декоративный пруд с рыбами, хвойные и плодовые деревья. К дому примыкает гараж, во дворе предусмотрена парковка на 34 автомобиля.
Преимущества:
— жилой дом 173 кв.м;
— участок 20 соток;
— 5 спален;
— современный ремонт;
— просторная гостиная и отдельная кухня;
— гардеробная и кладовая;
— сетевой газ и центральное водоснабжение;
— септик и цифровое телевидение;
— бассейн и пруд с рыбами;
— ландшафтный дизайн;
— плодовые и хвойные деревья;
— гараж и парковка на 34 автомобиля;
— асфальтированный подъезд;
— отдельное здание 71 кв.м с газом и отоплением;
— готовый арендный бизнес;
— собственная парковка перед коммерческим помещением;
— документы готовы к сделке.
Дом полностью мебелирован и с ремонтом, остается кухонный гарнитур, мебель и техника по договоренности. На территории ухоженный сад. Во дворе есть крытый навес, кухня летняя, складское помещение, гараж и подвал. На территории расположено нежилое здание - магазин с коммуникациями, 2 отдела с разными входами, газ, вода, санузел, склад с полками.
Транспортная доступность: дом расположен на центральной улице. Рядом находится остановка общественного транспорта, к участку ведет асфальтированная дорога.
Инфраструктура: школа находится примерно в 200 м, парк — в 100 м. В пределах 500 м расположены магазины, аптека, амбулатория и администрация. До детского сада — около 1 км.
1 собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке.
Способы/варианты расчета обсуждаются индивидуально.
Объект подойдет большой семье, а также покупателю, который хочет совместить загородный комфорт и готовый источник дохода от аренды коммерческого помещения.
Пишите или звоните - по запросу вышлю подробный видеообзор!
