Купить дом с бассейном в станице Ахтанизовская Темрюкского района

Продается ухоженный дом в станице Ахтанизовской на участке 16 соток. Основное здание площадью 40,6 кв. м, построенное из крымского ракушечника, включает три изолированные комнаты с отделкой влагостойким гипсокартоном. Ключевой особенностью является капитальная летняя кухня площадью 37 кв. м — это полноценный гостевой дом с собственной комнатой, кухней и санузлом, идеальный для размещения семьи или приема гостей; вся мебель и техника в ней остаются новым владельцам. На благоустроенной территории расположены бассейн с родниковой водой, гараж, сарай, погреб и несколько навесов для хозяйственных нужд. Участок полностью огорожен, по широкому фасаду установлены двое ворот, обеспечивающих удобный въезд и парковку для двух автомобилей; здесь же высажены плодовые деревья. Все коммуникации центральные, за исключением эффективной автономной канализации на основе септика, в прошлом году полностью заменена электрическая проводка. Инфраструктура станицы включает магазины, школу, детские сады, стадион и парк в шаговой доступности. До пляжей Азовского моря можно добраться за 5 минут на автомобиле, до Черноморского побережья — в течение получаса. Объект продается напрямую от собственника с полным пакетом документов, готовых для оперативного проведения сделки. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179400 Номер в базе: 10561246

Дом с Виноградной Беседкой и Просторным Участком у Двух Морей! Если вы мечтаете о собственном уголке на юге, где воздух пропитан морской солью и ароматом винограда, а каждый день наполнен солнцем добро пожаловать! Мы продаем уютный дом в живописной станице Ахтанизовской, в самом сердце Темрюкского района Краснодарского края. О доме: -Общая площадь 75,3 кв.м, ремонт старенький, но есть все необходимое для комфортного проживания: коммуникации, мебель, тишина, уют. -Самое сердце дома это потрясающая, огромная беседка, увитая ароматным виноградом! Здесь можно устраивать душевные посиделки с друзьями, наслаждаться свежевыжатым соком или, почему бы и нет, устроить собственную винодельню? -Дом расположен на большом угловом участке площадью 19 соток. Это не просто двор, это целая территория с плодородной почвой и зоной для барбекю. Угловое расположение дает максимум света и свободы от соседей. - Жизнь у двух морей: Всего 5 км отделяют вас от Азовского моря, а до Черного рукой подать, всего 16 км! - Идеально для семьи: Для детей и спокойствия родителей школа буквально в двух шагах -Природа во всей красе: Здесь морской воздух, уникальные грязевые вулканы, первозданная природа, нетронутые уголки для пикников и походов. Звоните, приезжайте в гости мы с радостью покажем вам это удивительное место и расскажем все подробности!

Продается дом с земельным участком в тихом и спокойном месте ст. Ахтанизовской, на берегу лимана! Шикарный вид на Ахтанизовский лиман и отличное место для рыбалки и семейного отдыха! В 5 мин от центра станицы, в 10 мин от Азовского моря, 20 мин до Черного моря, совсем рядом трасса на Крымский мост Проведены свет - линия заменена в 2020 году, водопровод со счетчиком, так же в 2020 году заменены трубы и счетчик, газ подключен, фасад 20 м Дом из керченского блока в хорошем состоянии, окна стеклопластик везде, в процессе косметический ремонт и обустройство септика. На участке имеется зимняя кухня в процессе ремонта, гараж и хозпостройки. На участке много фруктовых деревьев. Установлена электрическая водонагревательная колонка, летний душ

Продается новый жилой дом! Без обременений и арестов! Быстрый выход на сделку ! Один собственник! Год постройки 2025! Продается дом в поселке Сенной с шикарным видом на Таманский залив, есть собственный выход с участка к побережью. Дом 79 кв.м, 4 изолированные комнаты, кухня, с/у, коридор. Ремонт от застройщика. Так же в доме имеются все коммуникации: газ, свет, вода (центральная), септик. Земельный участок 7,5 соток. Двор огороженный забором . Подъездные пути - асфальтная крошка. В пешей доступности находится улица Мира, Набережная, Дома Культуры, детские площадки, скейт-парк, кафе, рестораны и магазины ("Магнит", "Пятёрочка"). Идеальное место для комфортной жизни! Прекрасная транспортная доступность: до Азовского моря (поселок Кучугуры) - 15 минут, до Чёрного моря (ст. Тамань) - 15 минут. До Краснодара - 1,5 часа Дом БЕЗ обременений, быстрый выход на сделку, полный пакет документов Цена от собственника! Возможно оформление в ипотеку

Продам Барнхаус в Стиле Хай-Тек у Азовского Моря! Участок 7 соток в Охраняемом КП "Ключевой". Идеальное расположение:Море в шаговой доступности.Чистый пляж Азовского моря всего в 500 метрах. Развитая инфраструктура:Рядом станица Голубицкая (курортные развлечения), пос.Пересыпь (больница, школа), До Темрюка 20 км, до Анапы 50 км.До Крымского моста 60 км. Достопримечательности: Грязевой вулкан Тиздар, Ахтанизовский лиман (Индийские Лотосы!), фонд искусства Голубицкое, Golubitskoe estate, виноградники, сыроварня. Транспорт:До Краснодара по платной трассе ~1 час 40 мин. До Черного моря ~30 км. О Коттеджном Поселке "Ключевой": (шлагбаум), активная застройка, есть соседи которые проживают в посёлке круглогодично. Участок ИЖС 7 соток:Один собственник.Удачная посадка дома: Максимально удален от дороги. С террасы - виды на море и ночное звездное небо! Дом: Металлический каркас с усилением на свайном фундаменте. Утепление 10 см, паро-гидроизоляция. Внешняя отделка - фасадный планкен из лиственницы, стеновой двойной фальц. Планировка: * Просторная кухня-гостиная (30 м²) * 2 спальни (8.5 м² и 8 м²) * 2 санузла (5.7 м² и 4 м²) * Гостевая комната (14 м²) с нишей под гардеробную/кухню и вторым светом. * **Отделка:** Стены - имитация бруса/вагонка класса А. Потолки - натяжные с точечными светильниками. Санузлы - керамогранит, вагонка. * **Два отдельных входа:** Идеально для личного проживания в одной части и сдачи второй, или раздельной сдачи. ** Коммуникации:** * Электричество 15 кВт , кабель от щитка к дому идет под землей на глубине 1 метр.(разводка по всему дому выполнена на 100% ). * Центральное водоснабжение. * Переливной септик (6 колец). * Отопление: Инфракрасные теплые полы. * Горячая вода: Бойлер 50 л (Zanussi). *Планируется газификация поселка.* ** Что нужно доделать (отличный потенциал!):** * **Внутри (95% готово):** Необходима установка розеток/выключателей, установка электрощита, монтаж плинтусов, частично откосов на окна. * **Санузел 2:** Установка унитаза, раковины, ванны, второго бойлера (разводка электрики и водоснабжения готовы, на стенах частично кафель, на полу ламинат, натяжной потолок с точечными светильниками ). * **Фасад:** Требуется обновление покраски (выгорела на солнце). * **Терраса (50 м²):** Готово свайное поле! Потенциал для бассейна (диаметр ~3.6 м по проекту). ** Дополнительно:** * На участке бытовка 2х3 м для хранения. * Фотографии полностью соответствуют действительности. ** Условия продажи:** Торг уместен для серьезного покупателя, но в разумных пределах). * Осмотр только по **предварительной договоренности за 2 дня** (проживаем в Краснодаре). * **Только прямая продажа:** Без обмена. Без услуг риэлторов и посредников (договоры не заключаем). **Идеально для:** Постоянного проживания у моря в стильном доме, сезонного отдыха семьи или выгодных инвестиций в аренду благодаря удачной планировке!

Горячее предложение в ст. Ахтанизовская, дом со всеми удобствами и большим участком 22 сотки! Продается комфортабельный дом в станице Ахтанизовская со свежим ремонтом газом, светом, электричеством и септиком. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют и комфорт за городом Преимущества: * В доме имеется баня. * Хороший ремонт: Дом полностью готов к проживанию свежий ремонт внутри и снаружи. Большая кухня-гостиная. * Коммуникации: Центральный водопровод, электроснабжение, септик, газовый котел новый. Кондиционер. * Мебель и техника: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. * Два собственника. Без обременений, готовы выходить на сделку. * Большой ухоженный участок: Просторный, зеленый участок с многочисленными насаждениями. На территории имеется гараж с ямой. * Угловой участок! * Транспортная доступность: В станице есть все необходимое: школа, детский сад 43 и 42, амбулатория, магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), аптека и многое другое, все находится в 2-5 минутах ходьбы, так как дом расположен в самом центре станицы. До Темрюка - 20 минут, до Краснодара - 1,5 часа. * Близость к природе: Рядом Ахтанизовский лиман с каналами, прекрасное место для рыбалки. Звоните! С удовольствием покажу дом и отвечу на все Ваши вопросы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187279 Номер в базе: 9599988

Продаётся дом в посёлке Гаркуши, Темрюкского района, Краснодарского края. Площадь дома 100 кв. м. В доме 4 комнаты, кухня, сан. узел раздельный. Площадь комнат: две комнаты по 20 кв. м., третья комната 19 кв. м., четвёртая 16 кв. м., кухня 20 кв. м. Дом на два хозяина с отдельным входом и участком площадью 10 соток.Все коммуникации. Есть парковочное место с навесом. Посажен сад с фруктовыми деревьями, огород ухожен. К дому ведёт асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура (аптека, детский сад, школа, сетевые магазины). Посёлок Гаркуши находится на берегу Таманского залива. До залива 600 метров.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187287 Номер в базе: 3281994

Продается земельный участок с домом в станице Старотитаровской. Площадь земельного участка 49,85 соток, фасад 49,6 метров. На территории располагается Дом площадью 141,1 м2. Дом требует капитального ремонта. Свет заведен. Вода и газ по меже. На участке есть хозяйственные постройки. Место расположение земельного участка позволяет содержать домашних животных(коров, коз, баранов и тд.), выращивать зерновые культуры, плодовые деревья, виноград. Для ознакомления с объектом необходимо предварительно согласовать время просмотра. Если у вас возникнут вопросы или вы заинтересованы в этом предложении, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации. Буду рада помочь вам с приобретением объекта недвижимости с юридической проверкой. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку 50% на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1013496

Продам дом у Черного моря, 500 м от пляжа, собственность, газ, вода, электричество, дом строил для себя. СОБСТВЕННИК

Представляю вашему вниманию дом площадью 58 квадратных метров, расположенный на участке 6,9 соток в живописной станице Голубицкая. Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Блочное строение гарантирует надёжность и тепло зимой, а качественный ремонт в доме создаст атмосферу уюта и комфорта. Внутри вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: светлые комнаты, функциональная планировка и современные отделочные материалы. Участок ровный, не подвержен затоплению, что особенно важно в условиях переменчивого климата. Здесь же расположены дополнительные удобства: просторный гараж для вашего автомобиля и летняя кухня, где можно проводить тёплые вечера в кругу семьи и друзей. Комфорт дополняется наличием всех необходимых коммуникаций: газ, электричество, водоснабжение и септик. Всё это делает жизнь в доме максимально удобной и независимой от внешних факторов. Расположение дома заслуживает особого внимания. Школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, сетевые магазины, аптеки, банкоматы и почта всё это находится в непосредственной близости, что значительно упрощает повседневную жизнь. А в нескольких минутах ходьбы расположен прекрасный пляж, где можно насладиться морским бризом и тёплым солнцем. Также поблизости есть кафе, столовые и аттракционы, что сделает ваш досуг разнообразным и интересным. Этот дом отличный вариант для тех, кто ищет гармонию между природой и городской инфраструктурой. Приобретая этот дом, вы получаете не просто жильё, а возможность создать свой собственный мир комфорта и уединения. ID объекта: 915364

Горячее выгодное предложение !!! Продается комфортабельный капитальный дом в станице Ахтанизовская, со свежим ремонтом, газом, светом, электричеством и септиком. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют и комфорт и тишину загородной жизни. До Азовского моря 5-10 минут. Преимущества: * Хороший ремонт: Дом полностью готов к проживанию свежий ремонт внутри и снаружи. Большая кухня. * Коммуникации: Центральный водопровод, электроснабжение, септик, два газовых котла (в доме и летней кухне). Кондиционер. * Мебель и техника: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. * Один собственник. Без обременений. * Большой ухоженный участок: Просторный участок с многочисленными насаждениями. На территории расположена теплица с обогревом и крепкий кирпичный гараж в цвет дома. * Участок Угловой! * Транспортная доступность: В станице есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад 43 и 42, амбулатория, магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), аптека и многое другое. До Темрюка - 20 минут, до Краснодара - 1,5 часа. До Азовского моря - 5-10 минут. * Близость к природе: Рядом Ахтанизовский лиман с каналами, прекрасное место для рыбалки. Звоните! Договоримся заранее о просмотре. С удовольствием покажу дом и отвечу на все Ваши вопросы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187282 Номер в базе: 9666095

В продаже дом из инкерманского камня общей площадью 55 кв.м на земельном участке 23 сотки земли. Фасад 40 м. Участок угловой. Коммуникации свет, вода, канализация септик. Планировка: просторная прихожая, три изолированные комнаты. Рядом расположена время 45 кв.м. с выходом на задний двор-прихожая, кухня, комната, ванная комната. Участок правильной формы, на участке имеются: гараж, большой навес, плодово/ягодные насаждения. Рядом с домом магазины, школа, детский сад, ДК и многое др., вообщем всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Рассмотрим любой вид оплаты. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Звоните, с удовольствием отвечу! ID объекта: 653758

Продается дом общей площадью 50.1 кв.м на земельном участке 30.13 сот в самом центре ст. Ахтанизовская. Дом саманный, обложен кирпичом. Потолки высокие. Планировка дома: просторная прихожая, две большие комнаты и две маленькие комнаты, кладовка. На участке располагается Летняя кухня, в которой находится ванная комната и кухня. Дом находится в самом центре станицы, вся необходимая инфраструктура рядом. В шаговой доступности находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое), аптеки, детский сад, школа. Самую большую ценность представляет большой участок 30 сот. Фасад участка 47 метров. Это позволяет разделить его на два участка с фасадами по 23,5 метра. Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество. Газ по меже участка. Ст. Ахтанизовская находится в Темрюкском районе Краснодарского края, расположена на территории Таманского полуострова. Расстояние до Темрюка составляет 20 км, до Азовского моря - 3 км. Ахтанизовский лиман, на побережье которого расположена станица, является крупнейшей пресноводной акваторией края. Водоем богат на рыбу (водятся щука, линь, сом, жерех, толстолобик, судак, красноперка, чехонь, карась, окунь, тарань, лещ). Лиман славится не только рыбалкой и охотой, но и красивыми пейзажами. В ст. Ахтанизовской 2 детских сада, школа, поликлиника, отделение почтовой связи, сбербанк, аптеки, автосервисы, автомойки, магазины. Есть стадион, создана детская академия футбола. Остались вопросы, звоните! ID объекта: 809371

Продаётся дом 100 кв.м. в п. Пересыпь, у моря. Под жильё или коммерцию. Собственник продаёт уникальный объект недвижимости в п.Пересыпь, в пешей доступности от моря. Общая площадь: 100 кв.м. Назначение: На данный момент используется как банно-развлекательный комплекс (баня + бильярдная). Идеально подойдёт для переоборудования под дом для постоянного проживания или для продолжения коммерческого использования. Расположение: Посёлок Пересыпь, близко к морю. Участок: На территории есть бассейн и беседки. Планировка: 1 этаж: Большая комната (бильярдная), которую можно зонировать на 2 пространства, санузел, душевая, купель, комната отдыха, вход в баню. 2 этаж: Большая свободная комната (идеальна под спальню, гостиную, второй бильярдный зал). Преимущества: Выгодное инвестиционное вложение. Готовая инфраструктура для отдыха и бизнеса. Высокий потенциал благодаря гибкой планировке. Шикарная локация для жизни у моря.

Продается уютный дом общей площадью 72,6 м.кв . в ст. Старотитаровской. Планировка: коридор, кухня-гостинная, 1 проходная комната, 2 изолированные комнаты, с/у. В доме сделан косметический ремонт, заходи и живи. Год постройки 1975г. Все коммуникации заведены(вода, свет, газ) в дом. Участок ровный, прямоугольной формы 15 соток, фасад 20 метров. На земельном участке расположена летняя кухня: общая площадь 42кв.м. (кухня, санузел, комната отдыха), гараж, хозяйственные постройки. Участок ровный, ухоженный. Посажен большой сад(персик, черешня, яблоко, груша, виноград, малина и тд). Забор металлический. Удачное месторасположение, в шаговой доступности вся инфраструктура, парк, школа, рынок, различные магазины, кафе. Местоположение данного объекта также является его преимуществом. Документы на недвижимость проверены и готовы к продаже. Для ознакомления с объектом необходимо предварительно согласовать время просмотра. Если у вас возникнут вопросы или вы заинтересованы в этом предложении, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации. Буду рада помочь вам с приобретением объекта недвижимости с юридической проверкой. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку 50% на услугу.Покупателю оставим мебель и частично технику. При звонке сообщите нам ID объекта 1078911

Продается Дом 49 кв.м, Земельный участок 27 соток, Летняя кухня 25 кв.м, 2 комнаты, ванная, коридор. Фасад 20 метров. Категория земли - земли сельских поселений, ЛПХ. Межевание есть. Имеются постройки- хоз.постройки. На участке: плодоносящий сад и разработанный огород. Свет, вода, газ централизованные. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, больница, остановки общественного транспорта. Звоните, не упустите возможность купить!!! Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1045359

Продается кирпичный дом, находящийся по адресу: Темрюкский район станица Ахтанизовская ул. Батурина. С правом собственности на 85 м2, введенного в эксплуатацию в 2003 году. Фундамент бетонный, армированный ростверк и блок фундаментный 5-ка, пол поднят над землей на 80 см, засыпка песком, стяжка. Стены кирпич стеновой и облицовочный частично с фасада, Есть возможность для постройки второго этажа. Предусмотрены закладные балкона во двор и окно. Вход на второй этаж по плану из тамбура, в котором находится газовый котел и снаружи, в районе крыльца пристроенного позднее. В доме газовое отопление и горячая вода, водоснабжение центральное, скважины нет, возможность есть. Наличие права собственности на земельный участок ИЖС 17,51 сотки, по факту 18 соток с газом и коммуникациями (свет, вода, газ центральные, септик переливной 2 контурный. Участок прямоугольный огорожен забором по точкам геодезии. Фасад выходит на Ахтанизовский лиман и находится на высоком берегу. Абонентский договор на газ получен новый в мае 2025 года. В плене участка помимо дома есть строение нанесенное на план (старый саманный дом 1947 года/ постройки и снесенный в 2025 году для возможности индивидуального заезда тяжелой техники на участок) На участке находится подземная бочка для ливневой воды емкостью 6-8 кубов накрыта люком с обечайкой. Стоимость справедливая 6 990 000 рублей. Продажу вижу "Белой" безналичной на полную стоимость. Есть разумный торг, но не огромный. Все документы к продаже готовы, включая новые абонентские договора. Оформление нотариальное с личным присутствием собственников. Парковка на 4 авто перед домом. Удобное расположение, экология, развитая инфраструктура и чистые пляжи Только покупателям.

Вас привлекает тихая гавань вдали от городской суеты, где морской бриз ласкает кожу, а шепот волн убаюкивает по ночам? Тогда это предложение именно для вас! Предлагается к продаже уютный дом площадью 131 м² на просторном участке в 15 соток. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые мечты о загородной жизни. Представьте, как будете наслаждаться отдыхом в собственной бане, освежаться в прохладном бассейне и готовить сочные шашлыки в обустроенной зоне барбекю! Есть гараж, который надежно защитит ваш автомобиль от непогоды. А близость к центру станицы обеспечит доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Не упустите свой шанс! Расположение дома это настоящий подарок судьбы! До моря рукой подать, вас ждет чистый пляж и облагороженная набережная, где можно гулять вечерами, наслаждаясь морским закатом. Этот дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве уютной дачи, где можно отдохнуть от городской суеты и восполнить силы. Дом предлагается в предчистовой отделке, что позволит вам реализовать все свои дизайнерские задумки и создать интерьер по своему вкусу. Звоните прямо сейчас! Не откладывайте свою мечту на потом! Станьте счастливым обладателем этого прекрасного дома и наслаждайтесь жизнью на берегу моря!

СОБСТВЕННИК. Продается частный дом в г. Темрюке по улице Советской. Подъезд асфальтированный. Рядом проходит центральная канализация,есть возможность врезки. В шаговой доступности находится детский садик, школа, автобусные остановки на разные номера маршрутов. Огород составляет 6 сот. Весь участок 8 сот. Есть сад (черешня, вишня, яблоки, груши, инжир, малина, персики), маленький виноградник(белый и синий)очень сладкий и вкусный, огород ухоженный (на фото видно), колодец для полива с насосом и шлангами. Также имеется времянка на две комнаты площадью 26 кв.м., сарай из блока размером 5*3,5м, навес для машины 5*3м., большой погреб, уличный туалет, курятник, большой септик, вольер для собаки. В доме есть ванная, санузел-совмещенный. Дом продается вместе с мебелью, много всяких бонусов вместе с домом, которые пригодятся в хозяйстве. Сплит-система, стиралка (2 шт.) все в рабочем состоянии. Окна пластиковые. Дом сделан из блока, обложен кирпичом, высота потолка 3,17м. Площадь дома 62,7 кв.м. Крепкий и теплый. Двор застелен плиточкой. Обмен не интересует.