Только на Циан
Тимашевская-1
7 минут на транспорте
3 950 000 ₽
Продаётся жилой дом в г. Тимашёвске, ул. Калинина, д. 30. Дом площадью 89,7 м² расположен на участке ИЖС 3,64 сотки.
Дом 1962 года постройки, тёплый, ухоженный, в жилом состоянии. Можно заехать и жить, при желании — постепенно обновить ремонт под себя. В доме несколько комнат, кухня, жилая зона, установлены радиаторы отопления. Помещения аккуратные, сухие, с нормальной планировкой для постоянного проживания.
Участок огорожен, есть въезд во двор, ухоженная придомовая территория, дорожки, зелёные насаждения, цветы, плодовые деревья. На участке расположены хозяйственные постройки, курятник, а также баня/сауна — хорошее преимущество для тех, кто ищет дом не только для проживания, но и для отдыха.
Дом находится в сложившемся жилом районе Тимашёвска. Улица спокойная, рядом частный сектор, магазины и городская инфраструктура. Подходит для семьи, постоянного проживания, дачи выходного дня или как объект для дальнейшего улучшения.
Документы в порядке: дом и участок в собственности одного лица, ипотека, аресты и запреты не зарегистрированы. Участок ИЖС. Небольшое ограничение — 10 м² в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ, на обычное пользование участком практически не влияет.
Преимущества объекта:
— дом 89,7 м²;
— участок ИЖС 3,64 сотки;
— хороший адрес в черте города;
— жилое состояние;
— баня/сауна на участке;
— огороженный двор и въезд;
— плодовые деревья и зелёная территория;
— документы готовы к сделке;
— один собственник, без обременений.
Отличный вариант для тех, кто ищет дом в Тимашёвске с участком, двором и возможностью жить сразу после покупки.
