Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов с участком 10 соток в станице Старощербиновская Краснодарского края

Найдено 7 объявлений
Показать на карте
4 300 000 ₽

Звоните, пишите в удобное для Вас время, отвечаем круглосуточно! Продается кирпичный дом в ст. Старощербиновская 1992 года постройки. Общая площадь 95,8 кв.м., жилая-65 кв.м., кухня-12,4 кв.м. В доме четыре комнаты, совмещенный санузел. Окна деревянные, в коридоре деревянный пол, в комнатах, кухне, на полу ДВП, сверху линолеум. Отопление индивидуальное, водоснабжение центральное, канализация-септик. Вся мебель и бытовая техника остаются при продаже. Участок 10 соток. На участке имеется скважина для полива и уличный туалет. Подходит под ипотеку! Станица Старощербиновская с развитой инфраструктурой: 4 средние школы, детские сады, поликлиника, кинотеатр, большой стадион, парк, рынок, продуктовые и хозяйственные магазины. От города Ейска 30 км. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151756 Номер в базе: 8546661

Агентство недвижимости
Этажи Ейск
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 22:55
3 100 000 ₽

Код объекта: 1858206. Продается дом 42 м², строение кирпичное 2010 года постройки, просторная жилая комната, совмещенный санузел, кухня, прихожая. Выполнен косметический ремонт. Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, электричество, центральное водоснабжение, канализация- септик. Земельный участок 10 соток. На участке добротные кирпичные хозпостройки. Посажены плодовые деревья. Подъездные пути- щебень. Дом расположен в самом комфортном для жизни месте: центр, медицинские учреждения, школа, детские сады, на выходных приезжает рынок с фермерскими продуктами, супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, парк. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Федеральное АН "Владис" гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

2 дня назад
вчера, 23:40
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 23:40
2 700 000 ₽

Продается просторный дом в центре станицы Старощербиновская Ухоженный дом на участке 10 соток с полным набором коммуникаций и развитой инфраструктурой. Идеален для постоянного проживания или инвестиций. Особенности: • Дом 89.2 м² с отдельным входом • Участок 10 соток с сараем под мастерскую, хоздвором и огородом • Все коммуникации: газ, свет, вода, канализация • Рядом больница, школа, детский сад Преимущества: Тихий центр станицы с развитой инфраструктурой Готовое жилье для семьи или пожилых людей Высокий потенциал для сезонной аренды Простор для хозяйственной деятельности Отличная возможность обрести дом для жизни или пассивного заработка! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Арт. 124710616

Агентство недвижимости
Место под солнцем
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:40
3 700 000 ₽

Звоните, пишите в удобное для Вас время, отвечаем круглосуточно! Продаетсмя отдельный дом на 10 сотках земли под индивидуальный ремонт в центре станицы Старощербиновская. Общая площадь 57,9 кв.м. В доме высокие потолки, просторная кухня 13,3 кв.м, 2 комнаты, совмещенный санузел. Есть возможность благоустроить дополнительную комнату на мансардном этаже. На участке 10 соток уличный туалет, фруктовые деревья. У дома большая придомовая территория, дорога - асфальт. Коммуникации: газ по меже, отопление электрическое, водоснабжение центральное, септик. Инфраструктура: школа, детский сад, рынок, Пятерочка, Магнит, рынок. От дома все в пешей доступности. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные, и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 139015 Номер в базе: 10195628

Агентство недвижимости
Этажи Ейск
Документы проверены
вчера
сегодня, 11:10
2 700 000 ₽

Арт. 105456179 Продам отдельный дом! Общая площадь 60 кв. метров Участок 10 соток - можно использовать под огород и иметь всегда к столу свежую продукцию. Дом требует ремонта, поэтому реальному покупателю готовы сделать скидку. Ст. Старощербиновская - достаточно крупный населенный пункт - есть школа, садик, магазины, администрация и ПВЗ Готов слушать Ваши предложения по телефону!

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:40
1 620 000 ₽

Арт. 127585064 Мечтаете о большом семейном гнёздышке или собственном пространстве для реализации идей? Это предложение — именно то, что вы искали! Главное преимущество — идеальное расположение и огромная территория: Участок 10 соток в самом сердце станицы. Ваша собственная земля для сада, огорода, игровой зоны или будущих построек. Всё под рукой: школа и детский сад — рядом, развитая инфраструктура, магазины сетей, ухоженный парк для прогулок — жизнь здесь комфортна и удобна. Отличная транспортная доступность: дом стоит на асфальте с тротуаром. О доме и участке: Дом крепкий, общей площадью 41 кв.м. Требуется ремонт и современная перепланировка — это ваш чистый лист для создания идеального интерьера! В наличии 3 комнаты смежные . Остаётся часть мебели. Все центральные коммуникации подведены: газ, электричество, центральный водопровод + есть колодец. На территории есть гараж и одна летняя кухня — масса возможностей для хозяйства и хобби. Кому подойдёт? Семье, ищущей уютный дом в лучшем районе с видом на будущее. Практичным хозяевам, готовым вложить силы в ремонт и получить дом, полностью отвечающий их запросам. Инвесторам или тем, для кого главная ценность — большой земельный участок в перспективной локации. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости
Место под солнцем
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:55
1 150 000 ₽

Продаётся участок с жилой времянкой, расположенный в живописной станице Старощербиновская. Имеется газовое отопление, что комфортно для проживания в любое время года. По документам, объект обозначен как летняя кухня, но на деле это полноценное жилое помещение, подходящее для временного проживания или дачного отдыха. Участок ухоженный, с зелеными насаждениями, что создаёт уютную атмосферу. Отличная инфраструктура: рядом магазины, школы и другие социальные объекты. Отличное расположение позволяет наслаждаться природой и спокойствием, при этом находясь вблизи от городской жизни. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Арт. 107348237

Агентство недвижимости
Место под солнцем
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:25
Похожие предложения
2 850 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре по адресу: Россия, Краснодар, Командорская улица. . Квартира с евроремонтом, готова к проживанию. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: совмещенный санузел, просторная кухня, уютная комната и балкон с прекрасным видом. Вся мебель и техника новые, в отличном состоянии. Планировка продумана до мелочей, поэтому пространство используется максимально эффективно. Дом находится в отличном техническом состоянии, оснащен современным пассажирским лифтом. Рядо м с домом всегда можно найти место для парковки, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сад ы, аптеки и другие важные объекты. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в комфортном районе Краснодара. Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты. Помогаем в открытии ипотеки так же и без первого взнoса. Агентов прошу не беспокоить!

вчера
сегодня, 12:55
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 12:55
2 430 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня идеально подойдет для семейных ужинов. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для повседневного использования. Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко и быстро подняться на нужный эта ж. Парковка рядом с домом обеспечит вам удобство и безопасность вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание.Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому вы сможете быстро и без труда организовать учебу и досуг для своих детей. Также рядом расположены магазины, что позволит вам делать покупки без лишних затрат времени. Записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты. Агентов прошу не беспокоить!

неделю назад
29 дек., 14:14
Агент
Документы проверены
неделю назад
29 дек., 14:14
2 900 000 ₽

Уникальная возможность приобрести идеальную квартиру в престижном районе города! Представляем вашему вниманию квартиру вторичку с одной комнатой на 2 этаже 3 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 42.00 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант порадует вас уникальным дизайнерским ремонтом, который выполнен с любовью и вниманием к деталям. Квартира продается с мебелью, что позволит вам сразу же комфортно обустроить жилое пространство. Помимо всего прочего, это элитный объект недвижимости, который станет идеальным для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом находятся все необходимые удобства, такие как детский сад комбинированного вида 127, спортивный комплекс Чёткий спорт, школа скейтбординга Скейтер, мини-маркеты Народный, Пятёрочка, Альгида, что обеспечит вас всем необходимым в шаговой доступности. Эта квартира идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, а также доступна для покупки по ипотеке или с использованием материнского капитала. Не упустите свой шанс приобрести выгодное жилье в отличном районе! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой уникальной квартиры! Номер объекта: #1/537167/17230

Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
28 дек., 11:48
6 200 000 ₽

Продаётся 3-х комнатная квартира по адресу Краснодар ул. Бульварное Кольцо д 13 , вблизи ул 70Л.Октября. пр-т Чекистов, ул.Северная и Тургеневский мост отличное место для комфортной жизни. Площадь комнаты 71,8 м, прихожей 2,6 м кухня 8 м. Планировка хорошая для семьи или сдачи в арену. Этаж: 2 из 10 удобное расположение и хороший вид из окна, рядом: гимназия 87, начальная школа, во дворах 2 Д/С. сквер, автобусная остановка. Дом год постройки: 1990. Подъезд чистый, ухоженный, парковка: открытая во дворе. Отличная транспортная доступность: рядом река Кубань с набережными аллеями, трамвай, автобусы, маршрутки: КУБГУ, Ботанический сад, Медицинский пласт, школы, сады, супермаркеты, аптеки, банки, кафе. Быстрый выезд в центр и к ТЦ Галерея, ул.Красная , Красная Площадь, парк Галицкого в 20 мин. езды на автобусе. Дополнительные удобства: Установлена сплит-система, квартира с отличным ремонтом без дополнительных вложений, мебель и техника по согласованию. Юридические детали: Прямая продажа . Звоните, чтобы узнать подробности. Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ

Агентство недвижимости
Ярмарка Квартир
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:40
1 750 000 ₽

В продаже пpостopная, уютная комнатa в сeмeйнoм общeжитии, в центре Краснодара. Секция закрывается на замок. Все соседи приличные, спокойные люди. Кухня и с/у находятся в секции. Душ общий, чистый, после капитального ремонта. Площaдь комнаты 17м2. за счет присоединения балкoна, где сделан теплый пол и можно установить доп. спальное место. В комнате комфортно : зимой очень тепло, а летом не жарко. Мебель и техника остаются новым хозяевам. Прекрасное расположение дома: тихое место в центре города. В 10 мин ходьбы находятся 2 трамвайные ветки, а так же остановки общественного транспорта, откуда вы сможете уехать в любой конец города. Рядом с общежитием находятся разные учебные заведения, а именно хореографическое училище, Институт Проф образования , КубГТУ., КГИК. Всего 15 минут и вы окажитесь в Чистяковской роще. Здесь вы можете отдохнуть от городской суеты, насладиться прекрасным пением птиц, погулять среди вековых деревьев, покормить белок, а можно расположиться на полянке, почитать книгу или устроить воскресный пикничок. А если вы являетесь любителем бурной жизни , то прогулявшись 20-30 минут , вы окажитесь в Центре Города, где много музыки, кафе, прогулочных аллей. Купив комнату, вы сделаете прекрасную инвестицию, т к она всегда будет пользоваться спросом, как в аренде , так и в продаже, за счет своего удачного расположения. При покупке комиссия агентства взимается. Не упустите шанс стать обладателем этого выгодного предложения!.

2 дня назад
вчера, 16:20
Агент
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 16:20
2 990 000 ₽

Шикарная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе г. Краснодара. В квартире сделан дорогой ремонт. Мебель и техника есть. На все вопросы ответим по телефону. Звоните.

неделю назад
26 дек., 12:01
Агент
Документы проверены
неделю назад
26 дек., 12:01
4 900 000 ₽

Продается уютный дом в станице Елизаветинская, расположенный на въезде в населённый пункт (нст КСТ-2). Это идеальное место для комфортной жизни с возможностью быстрого выезда в город Краснодар. Удобное местоположение и отличная транспортная доступность делают ваш ежедневный путь простым и быстрым. Регулярные автобусные маршруты обеспечат вам легкий доступ ко всем важным объектам инфраструктуры. Дом общей площадью 92 кв. метра с тремя изолированными комнатами и евроремонтом сочетает в себе классический стиль и современный комфорт. На первом этаже предусмотрен теплый пол по всей площади, что создаст уютную атмосферу в любое время года. Качество постройки не вызывает сомнений, так как дом возведён из кирпича на сваях, что гарантирует долговечность и надежность. Надёжная локальная канализация и центральное водоснабжение добавляют удобства вашему проживания. Участок площадью 4 сотки полностью разработан. На нем установлен забор из евроштакетника с откатными воротами, а также забетонирована площадка под два автомобиля. Это решение позволит вам не беспокоиться о безопасности вашего транспорта. Возможность проведения онлайн-показов дает шанс увидеть все преимущества этого объекта, не выходя из дома. Обеспечьте себе комфортную жизнь в этом прекрасном доме — звоните и записывайтесь на просмотр! Форма расчета: Ипотека / Материнский капитал / Сертификаты / Семейная ипотека / Сельская ипотека / субсидия от застройщика / Скидка участникам СВО / Ипотека с частичным первоначальным взносом / Ипотека без первоначального взноса / Наличный расчет

Агентство недвижимости
Realt Group
Документы проверены
вчера
вчера, 10:34
5 500 000 ₽

Пpoдам дoм с ремонтом в с. Елизавeтинскaя цена - ceбecтoимoсть.cpoчнo. pассмотpю oбмeн нa авто, недвижимoсть. стpoили для cебя доpoго. квадpaтный учаcтoк, два входa, высoкий цокoль. мебeль тexникa куxня споpт cистемы и тд улица широкая жилая, вce кoммуникaции, гaз, oстaновка недaлeкo, магазины, всё в собственности, оплата любая в т.ч ипотека, маткапитал Всё фото видео сброшу

2 мес. назад
5 нояб., 22:41
Собственник
ID 16215077
2 мес. назад
5 нояб., 22:41
6 700 000 ₽

Продаю двухкомнатную квартиру в шикарном районе Черемушки. Квартира просторная, с качественным евроремонтом и видом на парк Солнечный остров и р. Кубань. Площадь квартиры по выписке составляет 76 м2 + балкон. Просторная Кухня-гостиная составляет 11,90 м2. Жилая спальная комната 21,7 м2 с панорамным окном , вторая детская 23,0 м2.Совмещенный санузел 4,5 м2, Прихожая 14,6 м2. В микрорайоне Черемушки развита вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Возле дома различные магазины табрис через дорогу, аптеки, остановки общественного транспорта в том числе трамвай, парк Солнечный остров с множеством аттракционов и Сафари Парком, Кубанский государственный университет, различные поликлиники, а также гимназия 44, общеобразовательная школа 6 и в микрорайоне сторится школа для одаренных детей Наследие. В шаговой доступности частные и государственные детские сады 121, 124, 31, 122. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2015 году. Ухоженная придомовая территория с множеством зеленых насаждений. Вся мебель дизайнерской компании Клевер, мебель и техника остаются. Профессиональная система безопасности как на электрическую, так и на водяную систему потребления. Идеально ровные стены, полы. ЭЛЕКТРИКА, ОКНА, САНТЕХНИЧЕСКИЕ ТРУБЫ, полностью заменены при ремонте. Дорогой качественный паркет немецкой фирмы МЕISТЕR в спальных комнатах. Керамическая плитка в стиле палубной доски лежит в ванной, прихожей на кухне - материалы использованы от Испанского производителя Тribеkа. Огороженная территория, на въезде - выезде шлагбаумы, управление с телефона . Видеонаблюдение. Парковка во дворе дома. Записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости
Ярмарка Квартир
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:55
2 000 000 ₽

Дом находится в мкр. Дубинка. Рядом трамвайная линия, школа 43 в 1 минуте. Состояние под ремонт, есть земля, где можно сделать зону отдыха или использовать как огород. На данный момент сдается арендаторам. При вашем желании останутся и будут приносить вам пассивный доход. Район со всей развитой инфраструктурой. Все что необходимо в пешей доступности. Комиссия оплачивается покупателем отдельно. Звоните/пишите. Организуем показ. к.о 1014338874

2 мес. назад
24 окт., 12:21
Агентство недвижимости
ЮГ-Риэлт
Документы проверены
2 мес. назад
24 окт., 12:21
6 900 000 ₽

Просторная трёхкомнатная квартира в отличном микрорайоне для семьи. В квартире сделан хороший евроремонт, вся мебель делали на заказ. Оставляем всё как на фото. Рядом есть все необходимое для жизни, школа, детский сад, поликлиника, множество магазинов и сквер для прогулок. Во дворе дома детская, спортивная площадка и много парковочных мест. Остановка автобуса и в пяти минутах ходьбы от дома. Записаться на показ вы можете, позвонив по телефону в объявлении. Уместен разумный торг. "Просьба для агентов - Не беспокоить."

Агентство недвижимости
вчера
сегодня, 14:10
2 300 000 ₽

В продаже отличная однокомнатная квартира в кирпичном доме в Юбилейном микрорайоне, одном из самых лучших районов города г. Краснодара. Дом находится в очень удобной локации, рядом в двух минутах остановки общественного транспорта, супермаркеты и все необходимое для комфортной жизни - поликлиники, школы, детские сады, магазины, торговый центр, Аграрный Университет, парк, набережная и тд. Сама квартира светлая, с ремонтом, в квартире все, остается. Шумоизоляция на высоком уровне, соседей не слышно. Дом с центральными коммуникациями и своей котельной, что позволяет вам экономить на коммунальных услугах. В пяти минутах Рождественский Парк, который располагается вдоль реки Кубань, с множеством детских площадок и мест для прогулки и работы на свежем воздухе с хорошим видом. Очень спокойный и безопасный район, а самое главное, что он тихий и нет городской суеты Прекрасный вариант для жизни и сдачи! Квартира готова к продаже, один собственник, вся сумма в договоре.

Агентство недвижимости
Ярмарка Квартир
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:55
6 100 000 ₽

Продается шикарная двухкомнатная квартира в самом востребованном районе города-фестивальный, расположенная на 3 этаже. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов в модных тонах и оттенках. Очень удобная планировка квартиры: две уютные изолированные, светлые комнаты, удобная и практичная в использовании кухня с выходом на балкон, в прихожей есть место для хранения вещей. В квартире остается телевизор, 2 кондиционера, плита электрическая, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стол кухонный, стулья, гладильная доска, утюг, журнальный столик, диван, кровать детская, шкафы, детская парта и стул к ней, ковер напольный, занавески и шторы, стеллажи под книги, посуда. Квартира полностью готова для проживания. Санузел раздельный, облицован плиткой, установлена качественная сантехника. В шаговой доступности вся возможная инфраструктура: детские сады и школы, Табрис, Перекресток, Лента, Фитнес клуб, салоны красоты и многое другое. До центра города ехать 5 минут. Отличная транспортная развязка. Звоните, отвечу на все вопросы

Агентство недвижимости
Ярмарка Квартир
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:55
5 000 000 ₽

СРОЧНО!!! В продаже евро двушка в жк Панорама! В квартире сделан дорогой ремонт из качественных стройматериалов, вся встроенная мебель и бытовая техника!!! Рядом с домом парк Галицкого, стадион , магазины , садик , фитнес центры!

неделю назад
25 дек., 12:24
Агент
ID 17163632
Документы проверены
неделю назад
25 дек., 12:24
25 000 ₽/мес.

Уютная светлая 1-к.кв в спокойном районе,в паре шагов трамвайная линия,свежий ремонт.В квартире есть все необходимое.Агентам не беспокоить!Собственник.в новогодние праздники так же можно рассмотреть вариант посуточной аренды

20 часов назад
30 дек., 14:29
Собственник
ID 132666308
Документы проверены
20 часов назад
30 дек., 14:29
24 000 ₽/мес.

Аренда длительно! От собственника. Квартира со всеми удобствами, качественным ремонтом и мебелью. Из техники :сплит, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, бойлер, микроволновка, кофемашина. Лоджия остеклена. ЖК Видный 4эт, 38м2 Показ в удобное время.

2 дня назад
вчера, 13:58
Агент
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 13:58
4 000 000 ₽

Двухкомнатная квартира с ремонтом площадью 44,6 кв.м. в Московском мк.рн. Общая площадь 44,6 кв.м., жилая площадь 30,5 кв.м., кухня - 5,8 кв.м. В одной комнате двухспальная кровать, рабочая зона и шкаф с зеркалом в полный рост. Во второй - диван, письменный стол, большой шкаф купе и выход на лоджию. На кухне газовая плита, мебель новая качественная. Есть посудомоечная машина. Кухонный гарнитур в потолок. Около окна барная стойка. Санузел совмещенный с душевой. Установлена инсталляция унитаза. Прямо около дома трамвайная остановка (ЖД Больница). В микрорайоне развита инфраструктура, есть всё необходимое, не выезжая в центр. Квартира готова к продаже. Просмотр по договорённости.

Агентство недвижимости
На Юга
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:25
4 300 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37.7 кв. м на 10-м этаже монолитного дома, построенного в 2008 году. Дом имеет 17 этажей, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Квартира находится в тихом районе, окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная жилая комната и кухня создают комфортное пространство для жизни. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире есть совмещенный санузел и балкон. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Также рядом есть удобная наземная парковка, что особенно актуально для автовладельцев. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это предложение от собственника, поэтому вы не платите комиссию агентствам. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните.

3 недели назад
10 дек., 13:42
Собственник
ID 50168803
3 недели назад
10 дек., 13:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал