Только на Циан
Коноково
52 минуты пешком
3 500 000 ₽
Есть вариант приобрести в свою собственность, на юге России, жилой одноэтажный ДОМ 1996 года постройки общей площадью 107,2 кв.м, с жилой площадью 51,8 кв.м на 10 сотках земли в районном центре Успенское Краснодарского края за сравнительно небольшие 3 500 000 рублей, что в современных реалиях весьма интересная цена.
Характеристика объекта:
Изначально Дом планировался под ведение собственного натурального хозяйства с высокой степенью автономности и надёжности существования семьи. Так:
1. Кирпичный дом, с несущими стенами в два кирпича естественным образом, без дополнительных затрат, зимой хорошо держат тепло, а летом прохладу;
2. Четыре жилые комнаты 21,4 кв.м, 16,1 кв.м, 4.2 кв.м, 10,1 кв.м с высотой потолка 3 м дают ощущение большого пространства, а количество комнат определяют необходимую достаточность для вашего проживания;
3. Кухня 12,7 кв.м, Санузел с ванной 6,1 кв.м. В доме два выхода это прихожая-холл 22,1 кв.м, и коридор 14,5 кв.м, что позволяют вам для себя, по необходимости, организовать дополнительные пространства;
4. В доме есть электричество, газ, вода, интернет (оптико-волоконная связь от 100 до 500 Мбит/сек) с соответствующими счётчиками;
5. Капитальный гараж для автомобиля 25 кв.м, внутренний двор для детворы 35 кв.м (бассейн летом);
6. Хозяйственный блок: навес 36 кв.м для мастерской или место для второго автомобиля, сеновал 40 кв.м, конюшня 35 кв.м, курятник 15 кв.м для содержания птицы и животных;
7. Теплица 21 кв.м с капельным поливом для раннего вызревания огурцов, помидор и прочей зелени;
8. Огород 5 соток. Сад на придомовой территории 2 сотки, где растёт черешня, вишня, слива, яблони, абрикос, фундук, грецкий орех!
9. Скважина глубиной 8 м с пресной водой для полива и ёмкость на один куб воды для капельного орошения растений, что решает вопросы с огородничеством;
10. Садовый инвентарь + мотоблок с навесным оборудованием и тележкой. Автоприцеп (с документами) + новый фаркоп (с сертификатом) решает многие вопросы ведения хозяйства в условиях сельской местности.
Описание места проживания:
Климат в районе проживания умеренно континентальный. Средняя температура летом 30 С, зимой около 0 С (5 С), отопительный сезон около 159 суток из 365 дней в году. То есть, большая часть года имеет солнечные дни. Коммунальные платежи в среднем: зимой около 5000 руб/мес, летом 1500 руб/мес, + интернет 100 Мбит/сек 570 руб/мес.
Локация:
Дом находится в тихом и уютном, но развитом элитном районе посёлка (Поле чудес). В радиусе 600-800 м, в пешей доступности (15-20 минут), находится общеобразовательная школа 2, два детских сада 8 и 10, универсам Магнит и Пятёрочка, доставка СДЕК, маркетплейсы Ozon и WB, аптеки, районная больница и поликлиника. Так же, в районном центре Успенское имеется спортивный комплекс (стадион) и музыкальная школа.
Транспортные коммуникации:
Ближайший город Армавир до которого по трассе М4 ДОН всего 30 км или по дороге местного значения 25 км, где находятся два ж/д вокзала и междугородная автостанция. Аэропорт
