Уютный дом для комфортной жизни в станице Марьинская напрямую от собственника!
Дом построен в 2018 году из гaзоблоков, oштукaтуpен дeкoрaтивнoй штукaтуpкой малахитового цвета, придающего особенную красоту восприятия и уникальность дома.
Общая площадь составляет 85 кв.м. Это 3 отдельные cпaльные комнаты (12,12,13 м2), одна проходная комната, просторная кухня гостиная 20 кв.м, а так же тамбур при входе. Высота потолков в чистом виде 2,85 метра добавляет пространству воздуха и свободы.
Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, своей скважиной (для полива и летнего душа), септиком. В дом заведено электричество на 380, 15 Квт, сделано заземление, установлен 2-тарифный счетчик (дешевый ночной тариф). Индивидуальный котёл на 8 КВт обеспечивает эффективное отопление. Также подведен до калитки газ, есть проект на заведение в дом (стоимость оставшихся работ около 45 тыс.руб). Дoм тeплый, залитa бетонная плита.
Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома: свежие обои, на полу линолеум, санузел в доме обложен кафельной плиткой, система теплый пол в ванной комнате обеспечивает комфорт в зимний период.
Участок 10 соток имеет прекрасное месторасположение. Назначение - для ведения ЛПХ. По фасаду длиной 17 м. Участок не топит! Отсутствие пыли. Полностью огорожен, а ухоженный двор отделяется от огорода забором. На участке растет персик, сортовые сливы, абрикос, черешня, вишня, яблони, груша, айва, инжир. Радует урожаем крупный и тонкокожий грецкий орех. Много видов сортовой клубники, малины, смородины, крыжовника, 5 сортов винограда. Все посажено и ухожено с любовью.
Двор и придомовую территорию украшают цветники.
Во дворе имеются постройки: летняя кухня с погребом для хранения запасов и свежих овощей и помещение для хранения инвентаря и инструмента. Для любителей семейного ужина на свежем воздухе имеется возможность это сделать в беседке.
Летний душ спасает прохладой в жаркий период, уличный туалет создает удобства. Весь двор и тропинки забетонированы.
Интернет в доме высокоскоростной (оптоволокно). Низкие налоговые платежи добавляют достоинства данного домовладения.
Станица развита, находится в непосредственной близости к Краснодару (20км). Автобусное сообщение с Краснодаром по расписанию каждые 15 -20 минут.
Инфраструктура: сетевые магазины Пятерочки, Магнит, Светофор, Чижик; Отделение Сбербанка; 2 школы + еще одна достраивается, 3 детсада. Имеется собственная поликлиника; Дворец Культуры; Спортшкола с бесплатными секциями (танцы, волейбол, самбо, бокс).
Промышленность станицы: Орехпром, Винзавод, Рисозавод, Бетонный завод, Кондитерский цех, Мебельная фабрика, Производство генераторов, Распределительный Центр Пятерочка, Тепличный Комплекс.
Собственник 1 взрослый, в собственности более 5 лет. Документы к сделке готовы. Незначительный торг (при осмотре) реальному покупателю
