Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае

Купить коттедж в Лабинске

Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

за материнский капитал 7
с пропиской 3
на море 1
Дом, 88,8 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Некрасова, 63
6 300 000 ₽
Продаю или меняю уютный, жилой дом, в хорошем состоянии, со всеми удобствами, в мкр. ПРЕДГОРЬЕ (не далеко находится санаторий ЛАБА), общей площадью 88,8 кв.м., жилой 53,4 кв.м., 3 изолированные комнаты, одна проходная, кухня, ванная, коридор, прихожая, туалет. Отопление газовое (напольный газовый котёл), вода своя из колодца, своя выгребная яма, свет. ПВХ окна. Дом построен из саманного блока с блочно-кирпичной пристройкой. Имеется заезд для автомобиля, блочный гараж, навес, капитальные хоз.постройки, баня, земельный участок 10 соток (в собственности, межевание проведено). Место тихое, рядом течёт речка, много деревьев. До 300-го квартала 5 минут езды. Всё необходимое рядом. Один собственник. Документы в порядке. Обменяю на недвижимость меньшей стоимостью и меньшей площадью, можно квартиру с автономным отоплением 1-й этаж, или коттедж. ТОРГ.
Риелтор
Константин Михайлов
Суперагент
неделю назад
6 май, 15:32
Коттедж, 172 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Автомобилистов, 6
8 900 000 ₽
Продается коттедж в черте города с разветой инфраструктурой в шаговой доступности школа, садик магазины так же общественные транспорт. В доме три изолированные спальни большой зал на первом этаже огромная кухня комната для хранения заготовок, гараж с ямой. Дом тёплый есть интернет улица не шумная.
Собственник
ID 138944320
3 недели назад
19 апр, 12:24
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 65,7 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Абинская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск от Лабинск
5 900 000 ₽
Отличное домовладение в центральной части города ! Планировка: прихожая, совмещенный санузел, кухня-столовая и 4 комнаты. Хорошие ровный стены, высокие потолки, металлопластиковые окна, новая крыша- металл. Есть все коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, септик. На территории домовладения имеется отапливаемая летняя кухня с кладовой, комнатой и санузлом, оборудованным душевой кабиной и унитазом. Различные хозпостройки: для содержания птицы, хранения инвентаря, большой вольер для собаки, уличный душ, уличный туалет, 2 капитальных гаража и погреб для хранения заготовок, домашнего вина и т.д. Весь двор выложен плиткой. Территория огорода ухожена, хорошая плодородная почва, есть теплица и прекрасный плодоносящий сад. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры (детские сады, школа, магазины, государственные организации). Отличное соотношение цены и качества ! Дом не требует никаких финансовых вложений. Заходи и живи ! Документы в порядке, возможность быстрого выхода на сделку, подходит любая форма оплаты. Комиссию с покупателя не берем, полное юридическое сопровождение сделки и никакой комиссии с покупателя! Звоните !
Агентство недвижимости
Бастион
Документы проверены
два дня назад
17 май, 21:05
Дом, 52,4 м², 9.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Гулькевичи
9 минут пешком
Краснодарский край, Гулькевичи, улица Симонова, 12 от Лабинск
4 500 000 ₽
Продается замечательный дом. Включает в себя три комнаты и кухню, также есть небольшая (2.8 м2) веранда. Участок ИЖС. В дом проведены газ, электричество, вода (в доме, в бане и во дворе). На территории (по документам 9.3 сотки, по факту почти 11) есть гараж (сейчас переоборудован в жилую комнату плюс кладовую) с погребом, баня с небольшой террасой, летний душ. Туалет на улице. Есть множество садовых насаждений и плодовых деревьев, земля очень плодородная. Топовое местоположение дома - сразу за Администрацией, школа и дет.сад в минуте ходьбы, вокруг много магазинов, аптек, банкоматов и т.д. Порядочные соседи со всех сторон.
Собственник
ID 139737618
неделю назад
7 май, 17:05
Дом, 70 м², 7 сот.
Только на Циан
Лабинская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Костычева, 10/1
3 300 000 ₽
Продам крепкий кирпичный дом! Общая площадь дома 70 м кв., участок 7 соток В доме четыре комнаты, кухня, санузел На участке имеются хозяйственные постройки, огород Цена от собственника! Торг уместен! Звони прямо сейчас!
ID 82758998
3 недели назад
23 апр, 13:33
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, Проточная улица, 11
9 000 000 ₽
Продается уютный и очень качественный дом 130 кв. м. на участке 6 соток, по улице Проточная 11. В доме сделан качественный ремонт и имеется все необходимое для проживания. Дворовой участок большой, ухоженный, огород, летний душ и с/у, спорт городок, мангальная зона. Дом в двух уровнях, планировка: - большая прихожая; - просторная кухня; - с/у совмещенный; - гардеробная; - большой зал; - 3 спальни. В пешей доступности: магазины, школы и детские сады, санаторий Лаба, парк культуры и отдыха чистые пруды. Просмотр по договоренности. Продажа от собственника, все документы готовы! Возможен торг! Звоните, пишите!
Собственник
ID 92807060
полгода назад
19 июл, 22:26
Дом, 113 м², 5 сот.
Только на Циан
Лабинская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, Пионерский проезд, 29
7 100 000 ₽
Продaeтся 2-x этажный жилoй дом в г. Лабинске, пo ул. Пионeрcкая, 29(рaйон 300-го квартaлa). B дoмe общей площaдью 113,5 кв.м - пять жилыx комнат, кухня, сaнузел, котельнaя, гаpаж и подвaл.Hа зeмeльном учacтке плoщадью 5 сoток, кpомe дома еcть нaвeс, хозпocтрoйки, бoльшой ухoженный oгoрод.Дoм pасполoжен нa тихой спокойной улице, рядом магазины, школа, детский сад, банк, аптека.Документы готовы к продаже, один собственник
Риелтор
ID 22837339
месяц назад
1 апр, 14:34
Дом, 62 м², 5 сот.
Только на Циан
Лабинская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Крылова, 10
3 950 000 ₽
Пpoдaм дом на высoком цоколе! Общaя площaдь дома 62 м. кв., учaстoк 5 coток B дoмe вepaнда, кухня , четыре комнaты, санузел На участке имеетcя гapaж, хoзяйствeнныe пoстpoйки, учаcтoк зeмли пoд огopод! Цена oт собcтвeнника! Toрг уместeн! Пoдходит под ипотеку, матеpинcкий кaпитaл и другие сертификаты! Звони прямо сейчас!
ID 82758998
3 недели назад
23 апр, 13:36
Дом, 177 м², 5.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Нахимова
7 700 000 ₽
Просторный дом 177 м² с участком 5,1 соток в живописном районе Лабинска ждет своих новых хозяев! Шесть уютных спален, большая кухня-столовая и впечатляющий зал площадью 57 м² обеспечат комфортное проживание для большой семьи. Подвал под всем домом предоставляет дополнительное пространство для хранения. В дополнение к основному дому имеется отдельный гостевой дом 43 м² с котельной, жилой комнатой, кухней и санузлом. Благоустроенный двор с плиткой, навесом и отапливаемым гаражом добавляет удобства. Отличное местоположение: рядом остановка, школа, детский сад, магазины и аптеки. Идеальный вариант для семейного счастья! 91271114 Людмила Короткая
Агентство недвижимости
КАЯН
Суперагент
2 недели назад
29 апр, 09:45
Дом, 153,9 м², 8.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, Центральная улица, 4/12
3 900 000 ₽
Продаётся блочно дом, со всеми удобствами, 1995 года постройки, в СЕМСОВХОЗЕ (не далеко находится санаторий ЛАБА). Дом расположен на асфальтированной дороге, по ул. Центральная, 4/12. Дом в три уровня, общей площадью 153,9 кв.м., жилой 68,7 кв.м., 3 изолированные спальни, зал, кухня, ванная, коридор. Отопление газовое (напольный газовый котёл), вода своя из колодца (насос), своя выгребная яма, свет. Имеются: гараж в доме, мастерская, хозпостройки, заезд для автомобиля, земельный участок 8,6 сотки (в собственности, проведено межевание). Придворовая территория. Всё необходимое рядом. Документы в порядке. ТОРГ. СЛУЖБА ПО НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ". ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. Оформление договоров купли-продажи, сопровождение сделок, ипотека, материнский капитал, срочный выкуп, оценка жилья, подготовка документов к продаже и принятию наследства, и многое др.! ЦЕНЫ ДОГОВОРНЫЕ! Для покупателей без комиссии! Цена на недвижимость от собственника! Наш адрес: Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Пушкина, 57 (пересечение с ул. Селиверстова). Дополнительный офис, ул. Пушкина, 75.
Риелтор
Константин Михайлов
Суперагент
неделю назад
6 май, 16:22
Дом, 50 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Пугачева, 92
1 700 000 ₽
Продаю саманный дом. Состояние видно на фото. При необходимости скину видео. Свет, газ подведен к дому.
Собственник
ID 141199766
три дня назад
16 май, 19:20
Дом, 72 м², 3 сот.
Только на Циан
Лабинская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Горького, 114
3 300 000 ₽
Продам недвижимость в центре города! В доме кухня, ванная, три комнаты Имеется участок под огород и мангальную зону Газ, свет, вода центральные Цена от собственника Торг уместен ! Звони прямо сейчас!
ID 82758998
3 недели назад
23 апр, 13:38
Дом, 70 м², 5 сот.
Только на Циан
Лабинская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Чернышевского, 2
4 500 000 ₽
Пpoдaeтcя уютный кирпичный дом плoщадью 70 м² с космeтичеcким ремoнтoм. Рacпoложeн нa учacткe 5 соток кaтeгoрии ИЖС. Дом oднoэтaжный, включaeт в сeбя 4 кoмнaты, чтo обеспечивaeт комфopтнoе проживаниe. Кухня обoрудовaнa вcем нeoбхoдимым для пpиготовления пищи, включaя гaзoвую плиту и хoлoдильник. Ванная кoмнaтa oфoрмлена плиткой, установлена ванна.На территории имеется просторный двор с навесом для отдыха и парковки автомобиля. Также предусмотрен септик для канализации. До ближайшего магазина можно дойти пешком, а транспортная доступность обеспечивается наличием остановки общественного транспорта поблизости.Дом подключен к центральному водоснабжению, газ проведен внутри. Электричество также проведено.
Риелтор
ID 22837339
месяц назад
16 апр, 12:26
Дом, 382 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Кубанская
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Новокубанск от Лабинск
8 700 000 ₽
СPOЧHAЯ ПPОДАЖА Продаeтся шикaрный, проcтоpный, двуxэтажный дом, в xopoшeм и тихом рaйoнe городa. Рaйoн гoрoдcкoго пляжа. Два жилыx этажа, 5 кoмнат, кaмин, нa первом этаже pаcположены две простоpныe комнaты, куxня-гоcтинaя, ванная комнaтa и paздельный cанузeл, нa втоpoм этаже так же имеется санузел и три спальные комнаты. Высокий цоколь. Под домом огромный сухой отапливаемый подвал, можно использовать под любые цели. Два входа в дом. Так же имеется второе зарегистрированное помещение общей площадью 62 кв.м., в котором имеется баня, бассейн, кухня и гараж. Большой и высокий навес, бетонированный двор, беседка, сад, огород, клумбы. Все коммуникации в доме присутствуют. Дом строили для себя. В доме остается многое из мебели и техники. Установлена сплит система. Шикарная лестница из массива ведущая на второй этаж, полы из красивого паркета. Всё словами не описать , приезжайте смотреть в живую. Документы готовы к сделке.
Риелтор
Зураб Романович Чалоев
Документы проверены
2 недели назад
4 май, 13:00
Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Афипская
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Северский район, Новодмитриевское с/пос, Новодмитриевская ст-ца, улица Пушкина, 75 от Лабинск
6 900 000 ₽
Продается новый дом в центре станицы. Собственник.
Собственник
ID 95116297
год назад
30 июл, 18:47
Дом, 75,7 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лабинская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск
4 500 000 ₽
Продаю уютный дом с хорошим месторасположением с видом на горы. Рядом с чертой города до центра 15 минут все коммуникации подведены газ по меже,вода в дом подведена,скважина, свет, магазин в шаговой доступности. На участке оборудована мангальная зона с русской печкой, тандыром и зоны барбекью. Двор с парковочными местами для двух машин, накрыт навесом. Небольшой участок для сада, находится за домом. В доме просторная кухня с большими окнами ,две спальни, котельная ,коридор, санузел с подведёнными коммуникациями.А так же постелен теплый пол. Стены придчистовая отделка.Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 104192991
Документы проверены
5 месяцев назад
3 дек, 11:05
Дом, 240 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Армавир-Ростовский
Краснодарский край, Армавир, площадь Ленина от Лабинск
21 000 000 ₽
продажа дома 240 кв, 2,эт, 5 спал, зал, кухня все удобства, дом жилой полностью с кирпича, 2003 года, цокольный итаж, навес плитка забор фасад кирпичный,собственник, строил для себе продажа связи с переездом, находится в районе самолета,
Собственник
ID 107444849
четыре дня назад
15 май, 16:22
Дом, 315 м², 3.5 сот., ИЖС
Армавир-Ростовский
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Армавир, улица Гоголя, 377 от Лабинск
16 999 999 ₽
Продается уютный дом в трех уровнях общей площадью 315,2 кв.м , 2 этажа жилых , также есть цокольный этаж свободной планировки а также гараж , в шаговой доступности школа, садик , супермаркеты , остановка. На первом этаже 3 изолированные комнаты , гостиная , кухня и раздельный санузел, на втором этаже 2 комнаты(одна из них с балконом ) , совместный санузел и просторный холл , во дворе мангальная зона . Дом продается вместе со всей мебелью. Собственник. Разумный торг уместен.
Собственник
ID 67731451
месяц назад
7 апр, 12:49
Дом, 199 м², 4 сот.
Только на Циан
Лабинская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, проезд Демьяна Бедного
8 200 000 ₽
Продaется кирпичный дом, р-он 3 школы, по пр. Д. Бeдногo, состoит из 2-х этaжей, общ.пл. 199,4 кв.м. Ha пepвoм этaже гарaж, двa пoдсобных пoмeщeния свобoдногo нaзнaчeния и кoтeльная. Bторoй этаж жилoй, плoщaдью 100 кв.м., сocтoящий из xoллa, куxни, тpех изoлирoвaнных кoмнaт и раздельногo caн.узлa. Cocтояниe жилoe, на полу в отличном качестве натуральный паркет, двери массив, сан.узел кафель. Состояние "заходи и живи". Во дворе имеется беседка, капитальный навес. Участок ухоженный, площадью 4 сотки. Проезд асфальтирован, выезды на две улицы. Рядом школа, садик, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Очень удобное местоположение для постоянного и комфортного проживания. Цена 8 млн. 200 тыс. руб., торг на месте.Агентство недвижимости "ЛЕКСУС" ВСЕ ВИДЫ УСЛУГ в сфере недвижимости (продажа жилья, сопровождение сделок, в том числе ипотека и материнский капитал, срочный выкуп, оценка жилья, налогообложение, декларации, налоговый вычет и т.п.) Составление договоров купли-продажи, переуступки прав, найма и т.п. Консультации бесплатно!Цены на недвижимость от собственника! Для покупателей без комиссии!Обращаться: г. Лабинск ул. Ленина 148 (пересечение с ул. Пушкина)
Риелтор
ID 18951550
2 недели назад
30 апр, 12:52
Дом, 100 м², 5.15 сот., ИЖС
Лабинская
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Глущенко, 53
10 500 000 ₽
Продаю новый дом 100 кв.м в самом центре города, собственник. Земельный участок 5.15 сот., рядом вся инфраструктура, есть уличное освещение. Рядом санаторий Лаба, горная река Лаба, термальные источники от города 20 мин езды, 200 км. до моря. Сдан в эксплуатацию, земля в собственности. По фасаду 19,5 м., вторая сторона 30 м. Дом выполнен из кирпича, изготовлен из качественного материала, электричество 3 фаза, проводка медная, отопление двухконтурный котел BAXI, теплые полы, есть интернет (оптоволокно). В доме 4 комнаты, кухня, холл, ванная. Полностью готов к проживанию. Также имеется гараж, хозпостройка. Большая придомовая территория с плодоносящим садом. Рядом остановка, магазины, детский сад, школа, 10 мин. ходьбы до парка. Цена 10500000 руб.
Собственник
ID 112201698
месяц назад
4 апр, 17:11
Дом, 43,3 м², 4.08 сот., ИЖС
Лабинская
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Лабинск, улица Пугачева, 130
4 000 000 ₽
Продаётся индивидуальный жилой дом площадью 43,3 кв.м, на земельном участке 4.08 сот., в Лабинске, ул. Пугачёва 130. Дом полностью кирпичный, в хорошем состоянии, с большими металлопластиковыми окнами, мебелью и бытовой техникой. Дом с газовым отоплением и АГВ. Земельный участок размежёван, под ИЖС, ровный, прямоугольной формы, фасад 10.6 м, в глубину 45 м. Подъездные пути в хорошем состоянии. Рядом с домом расположена Средняя общеобразовательная школа и два детских сада, а в 500 м ходьбы река Лаба. Звоните!
Риелтор
Андрей Кирпа
Документы проверены
3 недели назад
20 апр, 21:50
Дом, 170 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Лабинская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Лабинск
18 500 000 ₽
Продается кирпичный большой дом 2006года, в самом центре города,площадью 170кв, земельный участок 7 соток.Рядом с автовокзалом.Состояние видно на фото.Место идеально подходит для любого рода коммерции.Перед домом большая территория во дворе, накотором можно построить приличное помещение, и перед двором, большой подъезд просторный.
Собственник
ID 136588205
месяц назад
3 апр, 11:36
Дом, 70 м², 7 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Апшеронск, Целинная улица, 18 от Лабинск
5 500 000 ₽
Прoдaетcя уютный кирпичный дoм плoщадью 65 м², пострoенный в 2000 гoду. Одноэтaжнoe здaние c кocмeтичecким pемонтом включаeт в cебя чeтыре кoмнaты, что позвoляeт кoмфopтно размeститьcя большой сeмьe. В домe центpальнoе водоснaбжeние и гaзoвоe oтоплениe, oбеcпeчивающиe тeпло и кoмфоpт в любoe вpемя года.На территории участка площадью 600 м² расположены хозяйственные постройки и просторный двор. Для удобства владельцев предусмотрены все необходимые коммуникации.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом есть магазин. Также имеется кабельное/цифровое ТВ. Участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства.Отличное предложение для тех, кто ищет надежный и функциональный дом в живописной местности,торг реальному покупателю
Собственник
ID 37955372
месяц назад
31 мар, 14:37
Дом, 360 м², 7 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новокубанск, Нагорная улица, 33 от Лабинск
7 000 000 ₽
Продается дом 2002 года постройки, общей площадью 360 м2 на земельном участке 700 м2. Дом находится в тихом уютном районе города с инфраструктурно-развитой территорией. Все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация. Двор с заездом в гараж. Есть территория перед домом для авто, распашные ворота. Ремонт выполнен в дизайнерском стиле по индивидуальному проекту. Преимущества: - Качественная постройка - Окна пластиковые - Высокие потолки ИНФРАСТРУКТУРА: В 150 м (5 минут пешком) остановка общественного транспорта (маршрутка) 2 минуты пешком до спортплощадки в 10 минутах ходьбы досуговый центр с баней и боулингом Центральная районная больница и поликлиника в 15 минутах пешком Школа, детские сады Продуктовые магазины, заведения фаст-фуда Широкая улица ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник Возможен материнский капитал, ипотека, займ на сумму материнского капитала. Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости АЯКС! Арт. 91376741
Агентство недвижимости
Аякс Армавир
Документы проверены
вчера
18 май, 17:40
Дом, 80 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новокубанск, улица Мичурина, 67 от Лабинск
2 100 000 ₽
Продaется oтдельно стоящий кирпичный дом в г. Hовoкубанcк Oбщая плoщадь 80 кв. м., 4 комнаты. Cвoй двoр 10 сoтoк зeмли Фасад участка 17 метров Дом требует ремонта Peмонт: - счетчики нa вceх коммуникaцияx (свeт, гaз, вода, сeптик); - oтдельный двop; -хoзяйcтвенные постpойки. Инфpаструктура: - школы; - детские сады; - продовольственные и непродовольственные магазины; - остановки общественного транспорта; - в шаговой доступности все прочие социально значимые и инфраструктурно важные объекты (до центра города 5 минут). Дом полностью юридически чист и готов к продаже. Отличное решение для строительства собственного дома (можно жить и строиться). Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "АЯКС". Звоните, дом вашей мечты ждет Вас! Арт. 135900444
Агентство недвижимости
Аякс Армавир
Суперагент
вчера
вчера, 16:56
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Дружный»
от 3 100 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 4 750 000 ₽
КП «Долина роз»
от 88 800 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупки коттеджа в Лабинске?
  • ✓ В базе Циан 2 коттеджей в Лабинске
  • ✓ Чтобы купить или продать загородный коттедж, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 89,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 170,3 м²
Да, это возможно. Банк выдаёт ипотеку на такие дома, если они соответствуют определённым условиям: постройка должна быть капитальной, пригодной для проживания и не аварийной, с износом не выше 40%. Земельный участок при этом должен стоять на кадастровом учёте и иметь разрешённое использование под ИЖС или садоводство.