Продажа квартир без посредников в Краснодаре

Ключевые моменты: 1. Выгодная цена 2. Продажа от собственника 3. Полная сумма в договоре 4. Удобная планировка 5. На этаже всего четыре квартиры 6. Известный и ухоженный ЖК Квартира в ЖК Novella, Краснодар, ул. Питерская, 40 Продаётся от собственника светлая квартира в современном ЖК комфорткласса с удобной и эффективной планировкой. Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду с высоким доходом. Основные характеристики: * Год сдачи: 2022. * Материал: монолиткирпич. * вид на город. * Окна: увеличенные на 30% — много естественного света. * Без отделки. * Общая площадь: 40м². Преимущества планировки: * Удобная и эффективная планировка — продуманное распределение пространства без мёртвых зон. * Возможность трансформации в евро2комнатную квартиру (кухнягостиная + изолированная спальня) — актуально для покупателей и арендаторов. * Просторная кухня, которую легко объединить с гостиной зоной. * Изолированная комната — идеально подходит под спальню или кабинет. * Прихожая с нишей под гардеробную. * Места для организации встроенных систем хранения. Преимущества комплекса: * Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. * Благоустроенный двор без машин: зоны отдыха, ландшафтный дизайн. * Сквозные подъезды, колясочные, места для велосипедов. * Магазины, аптеки, кафе и салоны красоты на первых этажах. * Помещения для мытья лап питомцев. Расположение: * Район ЭНКА — перспективная зона развития Краснодара. * 5 минут до ТРЦ Красная площадь. * Рядом: ледовый дворец Ice Palace, Баскет Холл. * Удобная транспортная развязка — быстрый доступ к центру города. Почему это выгодная инвестиция: * Высокий спрос на аренду. * Возможность устанавливать высокую арендную ставку изза локации и современной планировки. * Рост стоимости жилья в развивающемся районе. * Низкие риски: комплекс с охраной и развитой инфраструктурой привлекает долгосрочных арендаторов. * Квартира с европланировкой пользуется повышенным спросом на рынке аренды и продажи. Условия сделки: * Квартира без обременений — чистая юридически. * Полная сумма в договоре куплипродажи. * Подходит для ипотеки. * Поддерживаются все типы сделок. * Возможна удалённая сделка — подписание документов дистанционно с соблюдением всех юридических норм. Подходит: * для жизни: безопасность, комфорт, всё рядом, современная планировка; * для инвестиций: стабильный арендный доход и прирост стоимости. Звоните или пишите в чат Авито! Организую показ в удобное время. Успейте приобрести актив с двойным преимуществом: жить с комфортом или зарабатывать на аренде! Квартира от хозяина в Краснодаре, частное объявление.

СРОЧНАЯ продажа! ЦЕНТР г.Краснодар . ЖК Аврора, дом бизнес класса, въезд через шлагбаум , видеонаблюдение, консьерж. Возможно рассмотреть продажу квартиры с МАШИНОМЕСТОМ ( дополнительная стоимость) . Квартира в отличном состоянии , планировка на 2 стороны , комнаты изолированные , 23 этаж великолепный вид на город. Просьба риелторов не беспокоить. Квартира от собственника.

СРОЧНО!!!НЕ ФЕЙК!!! Продаю уютную квартиру-студию с дизайнерским качественным ремонтом. Все продумано до мелочей включая встроенный шкаф в ванной комнате, заканчивая 'умным домом'.... Голосовой помошник управляет светом, шторами и даже перекроет краны при утечке.... Использованы только современные и качественные материалы. Делал для себя....изменились жизненные обстоятельства. Квартира находится в 'Европее'. Небольшой тихий район в непосредственной близости от 'Немецкой деревни' Ходит тролейбус прямо в район. Начата укладка трамвайного пути. Продажа квартиры в Краснодаре без посредников.

Срочно Продам просторную и очень комфортную 3комнатную двухэтажную квартиру с мебелью и техникой (107кв. м) в кирпичном доме — заходи и живи. Не фейк 1)высокие потолки; 2 ) два санузла на каждом этаже ВСЕГО 5 ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННЫХ КОМНАТ. 3)перепланировок не было. 4) своя котельная (низкие коммунальные платежи); 5)закреплённое парковочное место; 6) один собственник; 7) в собственности более 5 лет; 8) подходит под ипотеку; 9) без обременений и детских долей. Планировка и особенности: Первый этаж: 1)просторный зал с лестницей; 2)спальня(гостиная) 3)совмещённый санузел с душевой; 4)большая кухня с посудомоечной машиной; 5)застеклённый балкон с новыми окнами (выходит с кухни). Второй этаж: 3 комнаты; 1)совмещённый санузел с ванной; 2)первая комната большая( находится в середине). 3)Вторая комната (детская ) 4) третья комната (детская) 5 ) длинный и большой коридор . Везде потолки высокие 3 м. , теплый пол по всей квартире, мансардные окна все новые, все комнаты с ремонтом и мебелью. Квартира чистая , теплая , светлая. Останется вся мебель и бытовая техника. Установлены кондиционеры. Инфраструктура и расположение: 1)тихий и спокойный двор с шлагбаумом; 2)трамвайная линия в 5 минутах ходьбы — удобный проезд в любую часть города; 3)больница скорой помощи (10 минут на трамвае); 4)торговый центр Стрелка; 5)рынки и фермерские магазины; 6)супермаркеты Магнит и Пятёрочка; 7)пункты выдачи товаров; 8)школа искусств; 9)детские развивающие центры; 10)две новые школы; новая поликлиника строится , детские сады,бассейны, крупный торговый центр Красная площадь. Идет строительство по улучшению и развитию района. агентам: договоры не заключаем, ждём только с покупателями. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Если не получается дозвониться, пожалуйста, напишите сообщение.

Продаю НОВУЮ евро двушку в центре фестивального района, в квартире никто не жил, жк Трио, на 3м этаже, планировка бабочка на 2 стороны. В доме 3 лифта Otis (со спуском в подземный парковку). В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, лоджия присоединена к кухне, кухня гостиная 20 метров, панорамные 3х каменные окна, все строительные материалы примиум класса: керамогранит Colorker (Испания) и Atlas Concorde (Италия), инженерная доска Lab Arte, огромная ванна и раковина из литьевого мрамора фирмы Salini (Италия), тёплый пол фирмы Tesla (кухня/гостиная, коридор и санузел), водонагреватель Ariston Velis, стоит система очистки воды ульрафиолетом, фильтры на питьевую воду. Квартира укомплектованна встроенной техникой Haier (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, 2 сплит системы), встроенный холодильник Gorenje. Большой санузел с гигиеническим душем и нашей под стиральную и сушильную машину. Я единственный собственник, покупалась за наличные в строй варианте, вы будите первым кто будет жить в этой роскошной квартире. Звоните или пишите, показ в любое время.

Собственник, продаю уютную светлую квартиру в районе с идеальной транспортной развязкой. ! КубГу 15 минут пешком. 5 минут на остановке Ставропольская, 10 минут на Селезнёва. Конечная остановка всех трамваев перед депо - в любое время, в любой час пик можно попасть домой. Для автомобилистов - минимальные пробки, выезд на Ставропольскую и Селезнёва, своя парковка у дома. Сделаю юридическое оформление сделки купля-продажа. Документы чистые, без обременений. Квартира готова к продаже и звезду новых собственников. !! без посредников В квартире был сделан капитальный ремонт 13 лет назад, полностью поменяна проводка, выровнены стены, стяжка пола, утепление пола, водные трубы медные, батареи, заменёны стояки в подъезде (отопление и канализация). Балкон застеклен, не протекает, не задувает. Квартиру делали для себя с любовью и счастливо в ней жили эти годы, теперь пришло время переезжать, поэтому продаем. Хотелось бы продать по быстрее, но экстренной спешки нет. Все вещи из квартиры уже вывезены. Квартира готова впустить нового хозяина. Остаются встроенные шкафы в коридоре и спальне, встроенная кухня, раковина, газовая плита. Новая сплит система. Кровать выставила на продажу отдельно, но если покупатель захочет, могу оставить. Состояние квартиры хорошее, в неё можно въехать и сразу жить, а можно освежить легким ремонтом под свои вкусы и предпочтения. В кап ремонте использовали качественные материалы, работали хорошие мастера, все исправно функционирует. Квартира светлая, теплая с приятной энергетикой, заряжена на мир и процветание живущих в ней. Яркие лучи солнца утром приходят в маленькую комнату, пробуждая и желая прекрасного дня, после обеда солнце перемещается в сторону балкона, кухни и гостиной (большой комнаты) красиво играет закатными лучами. Ищу своего покупателя, нового хозяина, того, кому эта квартира станет тёплым, уютным кровом. без посредников, расчёт за наличку, без торга. если вдруг сразу не ответила на звонок, пожалуйста пишите здесь сообщение.

Продаю 2 к. квартиру с мебелью и техникой на 16-м из 16 этажей (в 3-м подъезде 16 этажей, не 20). Ремонт по проекту, установлены 3 сплит системы, есть возможность установить четвертую на лождии. В шаговой доступности школы, садики и ТЦ "Любимово". Во дворе беседки с мангалами, есть доступ к стилобату. Квартира в обременении у ВТБ (+ 5-10 дней к процедуре продажи, т.к. банк выступает контролирующим посредником). Если есть возможность взять в ИТ-ипотеку - осаток кредита ~2 млн может быть переоформлен на покупателя. Один взрослый собственник. Из мебели всё остаётся. Из техники остаются: - Стиральная машина - Холодильник - Посудомоечная машина - Духовой шкаф + варочная панель - Моющий робот-пылесос Xiaomi (полы везде в один уровень, под раковиной в сан узле и под унитазом есть доступ - моет всю квартиру по одной команде)

Я собственник. Быстрый выход на сделку. Один собственник с 2014 года. Никто не прописан . Мат капитал не использовался . Без обременений, без долгов. Объявление есть на Дом клик, будет скидка по % на ипотеку, если у вас ипотека Сбербанка Квартира очень тёплая и светлая. Продается с мебелью и бытовой техникой: 2 кондиционера, газовая плита с духовкой, микроволновая печь, телевизор, холодильник, , стиральная машинка, кухонный гарнитур, кухонный стол, кровать с ортопедическим матрасом, диван, шкаф,, комод. Установлена газовая колонка . Все , что есть на фото , остается. Дом расположен вблизи от яблоновского моста и администрации. самый центр. Вся инфраструктура рядом. Детский сад, школа, остановка автобуса, магазины. До Меги 10 минут. До Краснодара 10 минут. В 2024 году проведен капитальный ремонт в части систем водоснабжения и отопления, ремонт крыши. В середине 2027 года поселок получит статус города! Звоните в любое время, обязательно договоримся . Если Вы купите мою квартиру в мае , ее стоимость для Вас будет 4 400 000. С агентами не сотрудничаю ни при каких условиях!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - не Агентство! Продаю прекрасную 1-ком. квартиру в ЖК Aлые пapуca в лучшем районе города Краснодар - микрорайон Черемушки. Дом построен в 2014 г. - кoмфopт/бизнес клacса. Жилой комплекс Алые Паруса - это 17-этажный двух подъездный монолитно-каркасный дом с отделкой из керамического кирпича премиум класса. Территория полностью огорожена и оснащена автоматическими воротами, свой паркинг для автомобилей, консьeрж, установлены грузовой и пассажирский лифты, общие помещения (подъезды, коридоры) всегда чисты и ухожены. В холле выращивают цветы, для создания приятной атмосферы. В подъезде есть колясочная. Во дворе оборудован большой тематический детский игровой комплекс. Имеются 2 мангальные зоны для отдыха с семьей и друзьями. В микрорайоне находится множество учебных заведений, в пешей доступности 2 школы, более 4 садиков, спортивная школа Олимпийского резерва, Кубанский Государственный Университет! Удобная близость к трамвайным линиям, в квартале от Старокубанского кольца, общая близость к Центру. Отличнoe месторacположение дoмa рядом с берегом реки Кубань, в 200 метрах от воды. Рядом парк "Солнечный остров". Ашан, СБС, ОZ MOLL в 10-15 минутах езды. 1.5 часа до моря, направление Джубга-Туапсе-Сочи. Эта квартира идеально подойдет для студента или молодой семьи, а также может быть отличным вариантом для аренды. В квартире остается кухня, холодильник, микроволновая печь, мебель, телевизор, стиральная машина и т.д. Не упустите возможность приобрести такое уютное и удобное жилье в престижном районе! Продажа от Cобственника. 5 лет в собственности, полная сумма в договоре. В квартире никто не прописан, абсолютно без всяких обременений и скрытых моментов. Документы готовы к сделке. Звоните!

новая квартира, с 2022 по настоящее время проживает семья 2 человека

Собственник ! Продаю отличную видовую квартиру евродвушка (просторная кухня-гостиная + спальня) в Краснодаре в сданном жилом комплексе ЖК Ракурс в чистовой отделке. Идеальная планировка для комфортного проживания, интересные видовые характеристики из окон на зеленую зону с частными домами, которые позволят наслаждаться спокойным и качественным отдыхом и сном, свежий воздух гарантирован. Дизайнерская входная группа подъезда выполнена из керамогранита как в домах бизнес класса. Огромное пространство для бесплатной парковки автомобиля. Рядом Красная Площадь, до центра на авто 15-30 минут.

Продаю очень уютную видовую квартиру (расположение бабочка)ремонт делали для себя , причина продажи , переезд . Я Собственник.торг уместен ! Индивидуальное отопление . Кухня: Кухня очень удобная и функциональная , много ящиков для хранения , вся техника встраиваемая , газовая плита , духовка электрическая .Кондиционер (вид на тургеневское шоссе), стол на 6 персон (в сложенном виде для 4-ых). теплый пол с датчиками умного дома (телевизор)Шумоизоляция Спальня: Вместительный гардероб , вид на Кубань из окна , кровать с подъемным механизмом , так же есть ящики для хранения внутри .(Шумоизоляция Прихожая: Шкаф купе на всю стену , очень вместительный (делали на заказ)Шумоизоляция Гостиная: Просторная комната ,с видом на Кубань . Санузел: Душевая с тропическим душем , хороший слив , ничего не забивается и нет запаха . скрытый люк , так же шкаф для хранения . стиральная и сушильная машина Если у вас есть своя мебель и наша Вам не нужна , то мы обсуждаем это и договариваемся по цене . Так же , есть своя парковка , прям перед домом , закрытая парковка , первый этаж(в стоимость не входит ) Рядом есть все , что Вам нужно: аптек (4), магазин пятерочка (2), красное белое (2), овощные магазины(2), ВБ, Озон, кофейня , хинкальная , шашлычная, магнит косметик, прогулочная зона , по аллеи со всеми магазинами , есть кальянная рядом . район очень тихий и спокойный , свежий воздух, много детских площадок , спортивных площадок для взрослых . рядом секция по боксу , йога , спортивный зал . Школа и садик рядом , до центра Краснодара на машине ехать 30 минут в час пик , в обычный день за 15 . до Оз Молла очень удобно добираться , по обходу , 25 минут и там .