Сергея Михалева 2 Фестивальный.Возможен обмен на авто,дом,участок.С доплатой от 3млн.Можно пристроить лоджию,общая площадь 80кв. будет.Потолки 2.9,под 1 этажем 3.5 метра идет подземный паркинг.Искуственно 1 этаж на 50см утопили,что-бы узаконить 4этажа по высоте без доп.затрат,но вокруг монолитный скелет более метра от дома,про сырость и прочее и слова не было и не будет,вокруг дома ливневая система,да и кто в курсе данная сторона является одной из самых высоких в городе в даже самые сильные ливни нас не топит и улицы не плавают.На последних 3 фото квартира подруги и как выглядит лоджия которой изначально застройщик не стал делать,ее без каких либо документов можно возвести за небольшие деньги,с дорогими окнами французским остеклением 30 см от пола. Возведя стенку из 6-8 кирпичей и большие окна которые там стоят,стенка как на фото,у соседей имеется и это добавит 12кв метров и квартира станет 80кв.метров.Возможна перепланировка всей квартиры,сдавали в черновой без стен и проводки,фото в конце приложу с кухней гостиной 47кв,могу сделать 3комнатную.квартиру с ремонтом.Есть мысли сделать 2квартиры скрин в конце,так просто пока набросок.Студию 25кв.Общий коридор 5кв и 50кв 1комнатную или компактную 2ку под сдачу с общей прибылью приблизительно 40-45тыс.в месяц если на круглый год.Цена вопроса просто ремонта 1.5млн.У друга фирма ремонтов,фото его работы и цена тоже среди фото,17тыс.кв с материалы и работа. Если сейчас приобретать квартиру то по договору компания сделает ремонт. в течении пары месяцев,фото ремонта типового приложу в объявление,это делали недавно в в квартире.Двор закрытый с охраной,камеры,собственная газ.котельная коммуналка копейки,нет перерывов с горячей водой и отоплением.За воротами гипермаркет Магнит с большой парковкой,в плане паркинга нет проблем,с другой стороны забор и территория Сергея Галицкого.Дома вокруг от 100млн.рублей.
Соседей мало,во дворе спокойно,есть мангальная зона.Двор без машин.Остановка у гипера.3 выезда с комплекса. в разные стороны города,Новицкого,Совхозная и Круговая в сторону Красных партизан или Тургенева.
