Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа квартир в Краснодаре
Карасунский

Продажа квартир на 12 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

Найдено 93 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 49
3 комнатные 22
1 комнатные 21
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 60,35 м², 12/22 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
7 242 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 4), срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 60.35 кв.м., на 12 этаже. Без отделки, но с возможностью заказать ремонт. Преимущества квартиры: большая кухня, лоджия. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК "Режиссер" уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. От 4-х до 7 квартир на этаже. Одно из важных преимуществ при выборе квартиры - не много соседей рядом.Лифт, который спускается в подземный паркинг и больше количество парковочных мест сделает жизнь в ЖК Режиссёр еще комфортнее! Традиционно благоустройству территории уделено максимальное внимание. Озеленение взрослыми деревьями разных пород, площадки для взрослых и детей станут местом притяжения для всех жителей ЖК "Режиссер". Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей
Застройщик
AVA
вчера
вчера, 03:25
2-комн. квартира, 82,9 м², 12/22 этаж
Только на Циан
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100
8 350 000 ₽
100 724 ₽/м²
В продаже от собственника уникальное предложение! Без % и скрытых комиссий для покупателя! Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями с нарядным панорамным остеклением. 82,9 м² семейного счастья в новом доме 2024 года! Светлая двухкомнатная квартира с панорамными лоджиями, безопасным двором без машин и возможностью создать интерьер мечты с нуля. Идеальный вариант для семьи, которая хочет больше пространства, света и комфорта уже сейчас. В шаговой доступности новая школа, не нужно даже переходить дорогу. Трамвай в пяти минутах пешей доступности. Развлекательный центр прямо под домом. Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой. Документы без обременений.
Риелтор
Ангелина Фролова
Суперагент
три дня назад
4 июн, 17:58
3-комн. квартира, 104 м², 12/16 этаж
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, улица Стасова, 183/2
10 800 000 ₽
103 846 ₽/м²
Продается большая, 3х комнатная квартира от собственника. В квартире есть все необходимое, холодильник, электроплита и духовка, микроволновка, посудомойка. По поводу мебели обсудим отдельно. Две большие лоджии. Кухня соединяется со спальней и зал с детской. В квартире средний ремонт, все фото действительны и соответствуют. Соседи добрые, чистые, тихие. В доме есть администратор дома, на первом этаже, которая следит за порядком и чистотой. Во дворе и в подъезде несколько видеокамер. Присутвует парковка напротив подъезда и за домом. Места всегда есть. Во дворе находится магазин магнит, Малинка, аптека и пункты выдачи озон и WB. В шаговой доступности через дорогу окей, Ашан, Леруа. Рядом ТЦ Галактика, Уровни и СБС. Восточный рынок. Рядом Дет сады, 14 и 44 школа. Конечная трамвайная остановка, удобная транспортная развязка. Из окна можно увидеть парк стадион Краснодар. Встречать красивые рассветы и заказы, так как окна выходят в разные стороны. Реальному покупателю торг уместен. Квартира от собственника. Агентства прошу не беспокоить. Остальные вопросы по телефону.
Собственник
ID 68752887
2 недели назад
23 май, 09:31
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 83,12 м², 12/22 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
11 803 040 ₽
142 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 4), срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 83.12 кв.м., на 12 этаже. Без отделки, но с возможностью заказать ремонт. Преимущества квартиры: большая кухня, две лоджии. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК "Режиссер" уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. От 4-х до 7 квартир на этаже. Одно из важных преимуществ при выборе квартиры - не много соседей рядом.Лифт, который спускается в подземный паркинг и больше количество парковочных мест сделает жизнь в ЖК Режиссёр еще комфортнее! Традиционно благоустройству территории уделено максимальное внимание. Озеленение взрослыми деревьями разных пород, площадки для взрослых и детей станут местом притяжения для всех жителей ЖК "Режиссер". Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей
Застройщик
AVA
неделю назад
31 май, 01:25
2-комн. квартира, 67 м², 12/25 этаж
ЖК «Галактика»
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71
9 650 000 ₽
144 030 ₽/м²
Продаю шикарную видовую 2к квартиру 67 м² (+5,3 м² балкон) в ЖК"Галактика". Редкая планировка квартиры в ЖК, в предчистовой отделке с панорамными окнами и видом на стадион "Краснодар". В квартире выполнены работы по разводке электрики, системы водоснабжения и канализации, выведены трассы кондиционеров, выложена плитка на полу на балконе. Дом сдан, заселен! Вся сумма в договоре, можно в ипотеку! Документы готовы к продаже! Без риелторских процентов! Подробно по телефону
Риелтор
Константин Матюшко
Суперагент
2 недели назад
24 май, 14:59
1-комн. квартира, 39,5 м², 12/19 этаж
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5
4 580 000 ₽
115 949 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в современном жилом комплексе, район большого торгово-развлекательного центра SBS Megamall, ул. Уральская, с шикарным видом на город, в предчистовой отделке. Район с уже развитой социальной инфраструктурой и насыщенном маршрутами общественного транспорта, включая трамвай. Удобно как для проживания, так и для сдачи в аренду. договор Аякс договор есть!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 12485155
2 месяца назад
27 мар, 12:12
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 38 м², 12/18 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Патрики»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1
9 619 000 ₽
253 132 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 38 кв.м., на 12 этаже. Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
три дня назад
4 июн, 14:53
3-комн. квартира, 79,8 м², 12/24 этаж
Хорошая цена
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/6
15 300 000 ₽
191 729 ₽/м²
Арт. 134639483 В продаже прекрасная квартира в одном из лучших жилых комплексов Краснодара - ЖК Элегант, который расположен в потрясающей локации города. Рядом ТРЦ СБС, Галактика, МедиаПлаза. Комплекс соседствует с ЖК Патрики, Режиссёр, Альфа. В комплексе закрытая территория, подземный паркинг, прогулочные зоны, детские площадки и площадки для занятия спортом и всё это с грамотным озеленением. На территории комплекса большое количество магазинов, предприятий бытового обслуживание, бьюти индустрии. Дом оборудован шикарными входными группами. В холле подъездов находится консьерж. В каждом подъезде по 3 высококачественных лифта, на каждом этаже отличный дизайн, дарящий атмосферу статусности и уюта. В квартире выполнен хороший ремонт из дорогих материалов, на полах керамогранит, стены оклеяны дорогими обоями, в плинтусы вмонтировано напольное освещение, дорогая входная дверь в квартиру с FaceID. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы. Звоните, организуем показ и сопровождение.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Верона
Суперагент
вчера
6 июн, 12:10
1-комн. квартира, 39,1 м², 12/22 этаж
С мебелью
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица
7 199 000 ₽
184 118 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в сданном жилом комплексе - ЖК "Альфа"!Квартира большой площадью и комфортна для проживания!Большая комната 19 м2 с местом для отдыха и сна. Два спальных места двух спальная кровать и диван.Кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию. Остекление витраж. Лоджия широкая, возможно организовать место для отдыха или рабочее место. Вид из квартиры на город и во двор.Установлена кухня и вся необходимая техника для жизни.Прихожая большая, где разместили прихожую с местом хранения верхней одежды и обуви.Отделка чистовая - выполнена разводка электрики, оштукатурено под покраску или обои, потолок натяжной и точечными светильниками.Двор расположен на стилобате с коммерческими помещениями на первом этаже и уже действует "Чижик". Планируется открытие магазина "Пятерочка", ресторанов на территории комплекса.Под стилобатом два уровня парковки. Достаточно мест для парковки автомобиля. Два лифта (грузовой и пассажирский" спускаются в парковку.Комплекс расположен в динамичной территории города рядом ЖК "Фамилия", "Империал", строятся ЖК "Патрики", что создает новый район города с уже действующей трамвайной веткой.Пять минут и вы в гипермаркете "Окей", "Ашан", "СБС мегамолл" или в торговом центре "Галактика", строительном гипермаркете "Леруа Мерлен".В квартале от комплекса - трамвайная ветка.Ведется строительство аквапарка в районе улицы Лизы Чайкиной и большого фитнес центра с бассейном в районе улицы Сормовской.Квартира интересна как для проживания, так и для сдачи в аренду на длительный срок студентам или гостям города.Звоните! Арт.1013935437
Агентство недвижимости
АЯКС
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 92,54 м², 12/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 4), срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 92.54 кв.м., на 12 этаже. Без отделки, но с возможностью заказать ремонт. Преимущества квартиры: просторная прихожая, две лоджии. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК "Режиссер" уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. От 4-х до 7 квартир на этаже. Одно из важных преимуществ при выборе квартиры - не много соседей рядом.Лифт, который спускается в подземный паркинг и больше количество парковочных мест сделает жизнь в ЖК Режиссёр еще комфортнее! Традиционно благоустройству территории уделено максимальное внимание. Озеленение взрослыми деревьями разных пород, площадки для взрослых и детей станут местом притяжения для всех жителей ЖК "Режиссер". Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
AVA
вчера
6 июн, 02:10
2-комн. квартира, 74,5 м², 12/25 этаж
С мебелью
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/6
14 999 999 ₽
201 342 ₽/м²
В продаже просторная, светлая, уютная двух комнатная квартира. В одном из лучших районов города Краснодара. С новым дизайнерским ремонтом. Мебель и техника выполнена на заказ. Рядом вся необходимая инфраструктура, есть все что нужно для комфортной жизни. Закрытая территория, консьерж, детские площадки, паркинг подземный и стихийный. Без обременений и долгов. Шикарный вид на город. Звоните, орагнизую показ! Арт:1014992163
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Марина Ключкова
Суперагент
неделю назад
27 май, 11:29
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 69,95 м², 12/22 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
8 394 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 4), срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 69.95 кв.м., на 12 этаже. Без отделки, но с возможностью заказать ремонт. Преимущества квартиры: . Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК "Режиссер" уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. От 4-х до 7 квартир на этаже. Одно из важных преимуществ при выборе квартиры - не много соседей рядом.Лифт, который спускается в подземный паркинг и больше количество парковочных мест сделает жизнь в ЖК Режиссёр еще комфортнее! Традиционно благоустройству территории уделено максимальное внимание. Озеленение взрослыми деревьями разных пород, площадки для взрослых и детей станут местом притяжения для всех жителей ЖК "Режиссер". Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей
Застройщик
AVA
вчера
вчера, 03:25
2-комн. квартира, 63,69 м², 12/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Фамилия»
Краснодар-Сортировочный
16 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 124
8 900 000 ₽
139 739 ₽/м²
Появилась возможность приобрести видoвую квартиру, с шикaрным видoм на горoд, в нoвом дoме Бизнec-клacca, с дизайнерским рeмонтом, дopогoй нoвoй техникой и мебeлью ! В шaговoй дocтупнoсти ТЦ Гaлактикa и ТЦ СБС. Bo дворe бассейн, душевые, aмфитeатp, мaнгальная зонa, дeтcкая бoльшaя плoщадка, oткpыт чacтный дeтский сад во дворе.Три продуктовых магазина во дворе. В подъезде консьерж, видеонаблюдение в подъезде и по всему периметру двора. Закрытая охраняемая территория. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Дополнительные вопросы по телефону!
Риелтор
ID 119881427
Документы проверены
неделю назад
27 май, 12:02
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 86,96 м², 12/16 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Патрики»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал
25 827 000 ₽
296 999 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 86.96 кв.м., на 12 этаже. Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
час назад
сегодня, 00:40
2-комн. квартира, 54,47 м², 12/13 этаж
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица
9 750 000 ₽
178 998 ₽/м²
Ваша Идеальная Двухкомнатная Квартира с Видом на Город! Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в доме 2003 года постройки. Идеальный вариант для комфортной жизни в развитом районе. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:• Общая площадь: 66,25 кв. м.• Жилая площадь: 32,55 кв. м.• Просторная кухня: 9 кв. м.• Этаж: 12-й — открывается потрясающий вид на город!• Высота потолков: 2,7 метра.• Планировка: Две изолированные комнаты, раздельный санузел.• Лоджии: Две уютные лоджии, функционально совмещенные с кухней и комнатой, добавляют пространства и света. ПРЕМИУМ РЕМОНТ И ОБОРУДОВАНИЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!В квартире выполнен современный, качественный ремонт с использованием дорогих материалов:• Кухня: Массив дерева с прочной каменной столешницей, встроенный измельчитель, холодильник и стиральная машина Bosch, индукционная варочная панель, духовой шкаф.• Ванная комната: Тропический душ, раковина и ванна из искусственного мрамора. Стены и пол отделаны стильным итальянским керамогранитом.• Комнаты: Напольное покрытие — качественный ламинат. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:• Состояние: Отличный, ухоженный дом 2003 года.• Удобства: Продуманная придомовая территория, наземная парковка, пандус в подъезде.• Лифты: Для вашего комфорта доступны пассажирский и грузовой лифты. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Район славится своей развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности:• Для семьи: Рядом школы, детские сады, медицинские клиники.• Покупки: Многочисленные магазины и супермаркеты.• Досуг: Всего 15 минут пешком до знаменитого Парка Галицкого!• Транспорт: Остановки общественного транспорта в пешей доступности обеспечат легкое перемещение по городу. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Возможна ипотека.• Юридически чистая сделка, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Приглашаем вас на просмотр.Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Арт.1016781908
Агентство недвижимости
АЯКС
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
2-комн. квартира, 41,9 м², 12/15 этаж
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица
8 400 000 ₽
200 477 ₽/м²
Выгодное инвестирование в Апарт-отель The Grand Palace — новый формат на Краснодарском рынке недвижимости. Шикарные видовые характеристики. Квартира сдается с евроремонтом! Апарт-отель "The Grand Palace" это 16-этажный дом с подземным паркингом. Строительство велось по монолитной технологии, фасад навесной вентилируемый с отделкой керамогранитом. На 1 этаже расположены ресепшен, лобби-бар, бутики известных брендов. 2 этаж отведен под СПА-комплекс, фитнес-центр, детскую игровую зону, конференц-зал, службы сервиса. На 4-5 этаже запланирована гостиничные номера категории 4-5 звезд. Проживание в апартаментах можно сравнить с пребыванием в уютном гостиничном номере. Владельцу такой квартиры доступен широкий ряд дополнительных услуг: уборка помещения, заказ еды, пользование химчисткой, прачечной, вызов такси, посещение салонов услуг, спортивного и делового центров, расположенных в здании апарт-отеля. Единственное существенное отличие от обычного дома, на которое стоит обратить внимание: апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому постоянная регистрация в них не предусмотрена. Но владелец вправе оформить временную регистрацию и продлевать ее при необходимости. Апартаменты тип жилья, наиболее удобный для сдачи в аренду. Подбор арендаторов и уход за квартирой можно поручить специальной службе апарт-отеля. На практике доказано, что сдача апартаментов в аренду приносит больший доход, чем сдача равной по метражу квартиры в типовом доме. Данный объект сдаётся в по суточную аренду, работает УК, с максимально удобными и комфортными условиями, расчет производиться 70*30% из расчета общего вала, за минусом всей расходной части за определенный период времени. Доходность высокая , есть все подтверждающие для этого документы. Перспектива роста цены определяю такие заведения, как Макдональдс, кинотеатр Монитор; СБС Мегамолл, ТК О Кей, Ашан, ТРК Галактика, а так же строительства нового Аква парка, даст возможность увеличить стоимость по суточной аренды. От сюда удобный выезд в центр города, к улице Красной . Арт.1014180115
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
АЯКС
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 92,48 м², 12/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
13 132 160 ₽
142 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 4), срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 92.48 кв.м., на 12 этаже. Без отделки, но с возможностью заказать ремонт. Преимущества квартиры: просторная прихожая, две лоджии. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК "Режиссер" уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. От 4-х до 7 квартир на этаже. Одно из важных преимуществ при выборе квартиры - не много соседей рядом.Лифт, который спускается в подземный паркинг и больше количество парковочных мест сделает жизнь в ЖК Режиссёр еще комфортнее! Традиционно благоустройству территории уделено максимальное внимание. Озеленение взрослыми деревьями разных пород, площадки для взрослых и детей станут местом притяжения для всех жителей ЖК "Режиссер". Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей
Застройщик
AVA
вчера
6 июн, 02:10
1-комн. квартира, 39 м², 12/19 этаж
Хорошая цена
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100
5 050 000 ₽
129 487 ₽/м²
Продам квартиру в готовом сданном доме. Активно ведется заселение. Реальный объект. Прямая продажа от собственника. Все фото реальные. Отличное расположение. Второй центр города. Рядом развлекательный центр сбс, гипермаркет Ашан, всеми любимый восточный рынок. Во дворе комплекса уже открыт супермаркет пятерочка. Есть возможность снять в аренду парковочное место. Идельный вариант под аренду или для жизни. Рядом кубгу, парк солнечный остров, карасуны. В непосредственной близости к дому остановки троллейбусов, автобусов и маршруток. Пять минут трамвай. А так же прямой выезд на старокубанскую, Селезнева, Стасова, ставропольская, северная, новороссийская. Отделка под ремонт без стяжки и штукатурки. Коммуникации все заведены. Поквартирные теплосчетчики и счетчики учета электроэнергии на этаже. Просмотр в любое время по договорённости. Документы готовы к продаже. Звоните и вам ответит приятный человек.
ID 50177256
Документы проверены
месяц назад
23 апр, 11:44
Апартаменты-студия, 23,5 м², 12/19 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «The Grand Palace»
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75/6
4 600 000 ₽
195 745 ₽/м²
Апартамент в четырехзвездочном апартаментном комплексе комплексе Grand Palace (нынче Гранд Отель by Lee Prime 4* ) Я продаю не бетон и голые стены . Я продаю полностью готовый бизнес с быстрой окупаемостью и стабильно высоким доходом . Если коротко : номер использовался исключительно в личных целях знаменитым артистом . Номер укомплектован до мелочей : дорогой и максимально комфортный матрас , который приобретался для личного комфорта , дом.место для семьи с ребенком , комплекты постельного белья , вся мебель , шкаф , кухня , плита , вытяжка , холодильник , стиральная машина , утюг , большой телевизор , светильники , жалюзи блек-аут , стационарный фен в ванной , вилки, ложки , стаканы и прочая утварь . Все , что необходимо , чтобы сразу сдавать (и даже больше). Подтвержденный доход от сдачи идентичного номера через управляющую компанию за прошлый год 71.200 в месяц , в этом году ниже 85.000 не падает . Он тоже у меня в продаже , но по другой цене. Доход полностью пассивный , участия собственника не требует . На территории апарт-отеля работает 3 управляющих компании . Открылась зона спа , завершился премиальный ремонт входной группы , апарт отель набрал свои обороты . Показ оперативный , обременений нет . Можем рассмотреть ипотеку . Торга нет , я изначально даю наилучшую цену на рынке . Реальный объект по цене фейков . Без комиссий , договоров и прочих пакостей . Звоните или пишите , отвечаю оперативно
Собственник
ID 111744620
Документы проверены
2 недели назад
21 май, 12:41
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 71,42 м², 12/22 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 4), срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 71.42 кв.м., на 12 этаже. Без отделки, но с возможностью заказать ремонт. Преимущества квартиры: . Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК "Режиссер" уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. От 4-х до 7 квартир на этаже. Одно из важных преимуществ при выборе квартиры - не много соседей рядом.Лифт, который спускается в подземный паркинг и больше количество парковочных мест сделает жизнь в ЖК Режиссёр еще комфортнее! Традиционно благоустройству территории уделено максимальное внимание. Озеленение взрослыми деревьями разных пород, площадки для взрослых и детей станут местом притяжения для всех жителей ЖК "Режиссер". Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей
Застройщик
AVA
вчера
вчера, 03:25
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 92,54 м², 12/21 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
13 140 680 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 92.54 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Альфа" от застройщика "Телекомстрой" расположен по адресу город Краснодар, Уральская улица.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 19:10
1-комн. квартира, 48,9 м², 12/18 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137к2
7 400 000 ₽
151 329 ₽/м²
Описание 1-комнатная квартира с потенциалом евро-двушки на 1-й линии от ул. Старокубанской от СОБСТВЕННИКА. Продаю свою 1-комнатную квартиру. Окна выходят во двор — тихо и без пыли от дороги. Справа от квартиры нет соседей. Планировка и преимущества: Большая кухня 15 м² — легко объединить с зоной гостиной и выделить отдельную спальню получится евро-2. Балкон около 4 м² — дополнительное пространство для отдыха/хранения. В коридоре — большая ниша под гардеробную или скрытую систему хранения. Удобная геометрия комнат, несущие стены позволяют продумать зонирование. Локация: Дом бизнес-класса. Первая линия от Старокубанской; через дорогу — ЖК Патрики. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение. Подземный паркинг с доступом на лифте прямо с этажей. В пешей доступности остановки трамвая и троллейбуса/автобусов. ТЦ СБС и Галактика — в шаговой доступности. Аэропорт — 15 минут на авто, КубГУ — 6 минут. Юридически чисто: 1 собственник (я). Без ипотеки, обременений и детских долей. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Показы по договорённости. Готова ответить на вопросы.
Собственник
ID 128307797
Документы проверены
неделю назад
27 май, 12:34
1-комн. квартира, 39,7 м², 12/18 этаж
Хорошая цена
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 139
7 600 000 ₽
191 436 ₽/м²
Срочно продам квартиру в старом центре Краснодара, Квартира с хорошим ремонтом и хорошим Видом из окна, есть рядом все для комфортной жизни, Покажу любое время Комплекс Бизнес Класса,,, Подробнее по телефону, Арт. 136379641
Агентство недвижимости
Полезные люди
Документы проверены
вчера
6 июн, 19:11
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 92,48 м², 12/21 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
13 132 160 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 92.48 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Альфа" от застройщика "Телекомстрой" расположен по адресу город Краснодар, Уральская улица.
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 19:10
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 63,15 м², 12/18 этаж
Секция 2 • Сдан
С отделкой
ЖК «Патрики»
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/3
15 681 000 ₽
248 314 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1.3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 63.15 кв.м., на 12 этаже. Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
6 июн, 20:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 38,1 м², 12/18 этаж
Секция 2 • Сдан
С отделкой
ЖК «Патрики»
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/3
11 345 000 ₽
297 769 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1.3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.1 кв.м., на 12 этаже. Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
6 июн, 20:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 36,43 м², 12/16 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Патрики»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал
13 006 000 ₽
357 013 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 36.43 кв.м., на 12 этаже. Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
час назад
сегодня, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 42,65 м², 12/18 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Патрики»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1
12 463 000 ₽
292 216 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 42.65 кв.м., на 12 этаже. Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
6 июн, 20:55
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
  • ✓ В базе Циан 93 квартир на 12 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:294 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:27 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 92,6 м²