Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в Горячем Ключе. Найдено 36 объявлений.

Краснодарский край, Горячий Ключ, Рябиновая улица, 2Вк1

4 минуты на транспорте

7 100 000 ₽

184 416 ₽/м²

Квартира с НИЗКИМИ коммунальными платежами! Кирпичный дом 2022, евроремонт, мебель в подарок! Почему эту квартиру нужно смотреть первой? Это не просто однушка в новом доме. Это ваша личная экономическая стратегия. Забудьте о счетах за отопление за весь дом — здесь вы платите только за свое тепло! Ключевые преимущества, которые продают этот объект: Экономия на ЖКХ до 50%: В каждой квартире установлены индивидуальные теплосчетчики. Вы включаете батареи на полную, когда дома, и снижаете интенсивность, когда уезжаете. Никаких переплат за чужие потери тепла! Плюс льготный тариф на электричество (электрические плиты) и своя водогрейка — готовим горячую воду сами, не платя баснословные суммы управляющей компании. Кирпичный монолит 2022 года: Лучшая тепло- и звукоизоляция на рынке. Соседей не слышно, а зимой в квартире стабильно тепло даже без активного отопления. Евроремонт под ключ: Вам не нужно вкладываться в стройку. Светлый дизайн, качественные материалы. Комната 18,6 м² — просторнее, чем в типовых хрущевках. Выход на застекленную лоджию — ваш личный кабинет или место для кофе с видом на озеро. Кухня 11,7 м²: Это не просто кухня, а полноценная гостиная! Здесь поместится и обеденный стол, и мягкий диванчик. Принимайте гостей с комфортом. О локации и доме: Комфортный 4 этаж из 8 (есть грузопассажирский лифт — переезд без проблем). Окна во двор: тихо, нет шума дороги. Детская и спортивная площадки прямо под окнами (отлично видно, чем заняты дети). Транспорт: до остановки идти пешком 5 мин. Инфраструктура: школа, садик, продуктовый магазин и парк для прогулок в шаговой доступности. Для юристов (чистая сделка): Один взрослый собственник. Без обременений, никто не прописан. Все документы в порядке. Условия для ипотеки обговариваются отдельно. Всё включено: Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Заезжай и живи! Важно: Такие квартиры с энергоэффективностью умного дома разлетаются очень быстро. Пока вы читаете, кто-то уже записывается на просмотр. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажу в любое удобное время.

Собственник

ID 142550216

час назад

сегодня, 18:46

2-комн. квартира, 41,1 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Герцена, 64Б

11 минут на транспорте

4 950 000 ₽

120 438 ₽/м²

В курортном городе Горячий Ключ продается евро двухкомнатная квартира, общей площадью 41,1 кв.м на 4/4 этаже. Комната 13 кв.м и 10 кв.м Кухня 10 кв.м Кирпичный дом, 20210года постройки Планировка очень функциональная, тк есть просторная кухня- гостинная с которой открывается красивый вид на горы и отдельно изолированная жилая комната. Отопление автономное (установлен двухконтурный газовый котел). Санузел совмещенный Окна выходят во двор на спокойную не проезжую сторону. В квартире сделана разводка по электричеству и стяжка пола. Во дворе детская площадка, парковочные места. Район тихий, семейный, но при этом очень развитый. в 5 мин. расположен детский сад 8, школа 4, необходимые магазины. Звоните! Договоримся о просмотре! id 102322008 Арт. 102322008

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 65 м², 3/9 этаж

Суперагент

два дня назад

14 сен, 14:35

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Лебединое озеро»

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Объездная, 18Ак8/1

5 минут на транспорте

10 250 000 ₽

157 692 ₽/м²

Продаётся уютная квартира с мебелью и техникой площадью 65 квадратных метров в живописном районе города Горячего Ключа. Подходит под ипотеку 6 % . Окна квартиры выходят сразу в несколько направлений: во двор, где расположена детская и спортивная площадки; на улицу, откуда открывается приятный вид на окружающую природу; а также на водоем и парк, создавая ощущение близости природы даже в условиях городского жилья. Для семей с детьми важно отметить близость детского сада Солнышко и школы, что значительно упрощает ежедневные маршруты родителей и детей. Также рядом расположены торговый центр и фитнес-клуб, предоставляя возможность совершать покупки и заниматься спортом без необходимости далеко ехать. Дополнительными преимуществами являются парковочное пространство во дворе и благоустроенная придомовая территория, которая станет любимым местом отдыха после рабочего дня или выходных прогулок всей семьёй.

Собственник

ID 115343166

вчера

вчера, 11:16

1-комн. квартира, 36 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Пономаренко, 5А

5 минут на транспорте

4 620 000 ₽

128 333 ₽/м²

Эксклюзивное предложение! В живописном курортном городе Горячий Ключ продаётся 1-комнатная квартира. Прекрасный вариант для комфортного проживания либо сдачи в аренду - квартиры в городе с бальнеологической лечебницей и несколькими учебными заведениями пользуются спросом как на долгосрок, так и в посуточную аренду. Характеристики квартиры: Общая площадь: 31,7 кв. м ... вместе с застеклённым балконом (4.3м) площадь квартиры 36 кв.м Жилая площадь: 13,9 кв. м, а кухни 8,5 кв.м (вместе с присоединённым к кухне балконом - 12,8 м, данное объединение не является перепланировкой, поскольку выноса батареи не производилось) Совмещенный санузел: 3.7 кв. м Дизайнерский ремонт Ремонт делался для себя из качественных материалов. В квартире установлена фирменная сантехника: унитаз-инсталляция с биде. душевая кабинка. Тёплый пол с электрическим подогревом на балконе и в санузле. Оформленные молочной декоративной плиткой стены коридора дают ощущение света, зеркало в полный рост расширяет пространство и заботится об уверенности при выходе из дома. Надёжная металлическая дверь. Встроенная кухня продумана для удобства работы и уборки, установка навесных шкафов "от потолка" убирает проблему пыли, также установлена литая (долговечная) столешница рабочей зоны. Есть сплит-система. Остальную мебель и технику вы подбираете сами по вашему вкусу и запросам! У дома есть своя отдельная котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи и одновременно безопасность К квартире прилагается земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, выделенный на местности, под окнами квартиры, там уже высажен цветник. Дом находится в близком к административному центру новом спальном микрорайоне, вся важная инфраструктура - магазины, аптеки, госслужбы - в пешей доступности. Автобусная остановка рядом с домом: до городского парка и озера 7-10 минут езды, до санаторного парка 10-15 минут. Если любите ходить пешком - дорога до школы и садика занимает 10-12 минут - либо 1 остановка на автобусе. До колледжей можно доехать на автобусах, либо также пройтись пешком. При близости к остановке дом отдалён от проезжей дороги, вид из окон квартиры - на зелёный массив, слышно пение птиц. Прилегающая территория благоустроена, жителями высажен сад, красиво оформлены палисадники, есть небольшая детская площадка, беседка, установлены скамеечки. Неподалёку от дома начинается тропа, ведущая к изумрудной реке Псекупс. Собственность: 1 взрослый собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку Варианты расчёта: безналичный расчёт (перевод со счёта на счёт), ипотека - в том числе семейная, военная ипотека. Квартира - отличная возможность шанс стать обладателем жилья в одном из самых красивых мест Краснодарского края. Чтобы договориться о просмотре, звоните с 9ч до 20ч! id 136585900 Арт. 136585900

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 59,8 м², 4/10 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 19:25

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Городок нефтяников»

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 147А

5 минут на транспорте

9 300 000 ₽

155 518 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира в курортной части города Горячий Ключ. Общая площадь - 59.8 кв.м Жилая площадь - 39 кв.м Площадь кухни - 9.1 кв.м Санузел - раздельный Балкон застекленный - 2.9 кв.м Этаж 4 из 10 Автономное отопление Преимущества предложения: Расположение: Квартира расположена в кирпичном доме с автономным отоплением, ухоженной территорией в курортной части Горячего Ключа. Транспортная доступность и шаговая с социально - значимым объектам : СОШ 2; ДШИ; Д/С1, 4, 5, Спортивный комплекс "Вершина", Городской парк 30-тилетия Победы и Лебединое озеро, аптеки, сетевые магазины, пекарни, медицинский центр, остановки общественного транспорта в любое направление города . Удобство: автономное отопление - залог экономичных коммунальных платежей, независимость от отопительного сезона и поставок горячей воды, так как владелец сам решает, когда у него начинается отопительный сезон и когда он заканчивается. Просторная комната позволяет с комфортом разместиться . В прихожей установлен гардероб, что позволяет не устанавливать дополнительные шкафы. Состояние: Сделан ремонт в теплых тонах из качественных материалов, мебель и техника остаются . Вы сможете сразу заехать и жить или начать сдавать квартиру в аренду, получая пассивный доход. Прозрачность: собственник идет на контакт и настроен на сделку. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Условия оплаты: Гибкий подход к клиентам. Рассматриваем все любые предложения. Способы и варианты расчетов обсуждаем индивидуально (ипотека/наличные/безналичные) Квартира ждет своих новых владельцев! Звоните! станьте счастливым обладателем данного предложения! ID: 142589517 Арт. 142589517

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 65,7 м², 3/12 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 19:40

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 195Г

3 минуты на транспорте

11 300 000 ₽

171 994 ₽/м²

Просторная 2комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Горячего Ключа — выгодная прямая сделка. Предлагается к продаже стильная 2комнатная квартира общей площадью 65,7 м² по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Ленина. Цена — 11 300 000 руб. Прямая продажа, все документы в порядке, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — отличная возможность приобрести качественное жилье на выгодных условиях. Квартира полностью готова к проживанию: дизайнерский ремонт, изолированная планировка, жилая площадь 37,7 м², кухня 11,9 м². Раздельный санузел, лоджия, стандартный тип квартиры — практичное и комфортное пространство для семьи или для сдачи в аренду. Дом кирпичномонолитный, из окон открывается вид во двор — тихо и защищенно от уличного шума. В подъезде имеется лифт. В объявленных данных указан 3-й этаж и одновременно всего 3 этажа в доме — просим учесть это замечание при осмотре; уточним этажность при контакте. Локация — сильное конкурентное преимущество. Улица Ленина — центральная магистраль Горячего Ключа: рядом городская инфраструктура, удобная транспортная доступность и развитая социальная сеть объектов. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, школам, медицинским учреждениям и муниципальным службам, что повышает комфорт повседневной жизни и сохраняет ликвидность квартиры при перепродаже. Ключевые преимущества: - Прямая продажа и полная готовность документов — минимальные риски и быстрая сделка. - Возможна ипотека — доступно использование кредитных программ. - Дизайнерский ремонт — экономия времени и средств на доведение до ума. - Раздельный санузел и изолированные комнаты — удобная планировка для семьи. - Лоджия и вид во двор — дополнительный комфорт и тишина. - Кирпичномонолитный дом — надежная конструкция и хорошая теплоизоляция. - Удобная центральная локация на ул. Ленина — развитая инфраструктура и высокая ликвидность. Вся мебель и техника остаётся! Это предложение выгодно выделяется сочетанием качества ремонта, центральной адресации и условиями сделки. Цена 11 300 000 руб. при таких параметрах и готовности документов делает покупку оперативной и безопасной. Звоните и назначайте просмотр — оперативно организуем демонстрацию квартиры и подготовим документы для быстрой сделки. Возможна консультация по ипотеке! Арт. 135301775

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 33,7 м², 3/4 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 19:40

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Герцена, 59к2

10 минут на транспорте

4 350 000 ₽

129 080 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира. расположенная в благоустроенном микрорайоне Развилка города Горячий Ключ, на 3 этаже четырёхэтажного монолитно-кирпичного дома. Площадь 33,7кв.м плюс балкон 3,6 кв.м - всего 37,3 м. Кухня 8,2 кв.м Жилая комната 14,2 кв.м Санузел совмещенный, установлена душевая кабинка Выход на балкон 3.6кв.м из жилой комнаты Отопление - автономное (двухконтурный газовый котел), это дат свободу в управлении климатом в квартире. удобно и экономично. Уют и удобство — просторная комната, совмещённый санузел, большой балкон. Мебель и техника остаются частично по договорённости. Спокойная и зелёная территория. Преимущества предложения: Прекрасное расположение — развитый микрорайон со всей инфраструктурой в шаговой доступности: Сетевые и дисконтные магазины, аптеки и т.п. Детский сад 8 Общеобразовательная школа 4 Дворец единоборств рядом ФАП Остановка городского автобуса рядом, и всего 5 минут пешком до остановки автобуса на Краснодар На автобусе вы легко доберётесь до интересных объектов города: городского парка с озером и санаторного парка с минеральными водами и достопримечательностями. Также в городе работают Ледовый Дворец, Детская Школа Искусств. Дом Культуры, Менее 10 минут на автобусе/машине до баз отдыха с круглогодичными подогреваемыми бассейнами. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения - квартиры в курортном городе, расположенном по пути на море, пользуются устойчивым спросом в аренду как посуточную, таки долгосрочную. Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы, подробно расскажем и организуем просмотр. Любые способы расчетов: наличные/безнал, ипотека - в том числе семейная ипотека. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! id 129482013 Арт. 129482013

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 53 м², 1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Лермонтова, 22

8 минут на транспорте

10 450 000 ₽

197 170 ₽/м²

ИЛ-5506. 1/4. В городе-курорте Горячий Ключ предлагается к реализации двухкомнатная квартира общей площадью 53 кв. м, расположенная на первом этаже жилого комплекса. Объект характеризуется автономным отоплением, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Архитектурно-планировочное решение квартиры реализовано в современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов, преимущественно светлых оттенков. Дизайн интерьера разработан с учетом всех эргономических и эстетических требований, что делает пространство функционально удобным и визуально привлекательным. Функциональная планировка включает просторную кухню площадью 11 кв. м, что позволяет организовать эффективное пространство для приготовления пищи и семейных мероприятий. Санузел совмещен, что является типичным решением для компактных жилых помещений. Все коммуникации (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение) оснащены индивидуальными приборами учета, что обеспечивает прозрачность и контроль потребления ресурсов. Объект находится в собственности одного лица, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы предоставить всю необходимую документацию и ответить на любые вопросы, касающиеся объекта.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Атави Н

Суперагент

2 недели назад

28 авг, 14:29

2-комн. квартира, 65 м², 4/6 этаж

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 210

4 минуты на транспорте

8 200 000 ₽

126 154 ₽/м²

Просторная евро 3к.кв. в хорошем районе: - рядом вся инфраструктура (магазины, торговый центр, банки, аптеки и тд в двух шагах) - автономное отопление, низкие коммунальные платежи; - кухня-гостиная больше 16м2, плюс две изолированные комнаты; - квартира тёплая и светлая, удачная планировка на две стороны; - большая прихожая, встроенная гардеробная 5м2; - две квартиры на этаже, тихий зелёный двор закрытый шлагбаумом; - застройщик Терем, один из их самых удачных домов; - в нашем доме есть детсад, рядом остановка. Бонусом хоз. помещение в подвале (сухое, вентилируемое!!!) площадью 10 м2. СОБСТВЕННИК!!! Если квартира ВАША, то о цене договоримся;)

Собственник

ID 47898226

3 месяца назад

20 май, 12:19

1-комн. квартира, 35,5 м², 6/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, Рябиновая улица, 2Бк1

4 минуты на транспорте

6 400 000 ₽

180 282 ₽/м²

Продается уютная 1 комнатная квартира в курортном городе Горячий ключ, рядом с городским озером и аллеей 1000 сосен, отличный вариант для комфортного проживания и инвестиций! Квартира общей площадью 35.5 кв.м., на 6/8 этаже. Площадь комнаты - 16.6 кв.м., площадь кухни - 11.6 кв.м. , площадь прихожей 3.4 кв.м. Из комнаты выход на застекленный балкон площадью 1.8 кв.м, с видом на озеро, горы и детскую площадку (ваши дети всегда под присмотром). Санузел - совмещенный. Коммуникации центральные, отопление центральное. Преимущества нашего предложения: • Расположение: Дом находится в районе с отличной транспортной доступностью. Вы сможете быстро добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. При этом курортная атмосфера всегда рядом. • Удобство: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки и прогулочные зоны, аллея 1000 сосен и озеро. • Состояние: Квартира полностью готова к заселению (заходи и живи). Мебель и техника остаются по договоренности — вы сможете сразу заехать или начать сдавать квартиру в аренду (туристам или на долгий срок) без лишних вложений. Внутри чисто, уютно, поддерживается порядок. • Юридическая чистота: Это предложение для тех, кто ценит свое время. Обременения отсутствуют, документы полностью готовы к переоформлению. Вы получаете прозрачность сделки на каждом этапе. • Прозрачность: Собственник идет на контакт и настроен на сделку. Возможен быстрый выход на оформление документов. Никаких скрытых сюрпризов — только честные условия. • Условия оплаты: Гибкий подход к клиентам. Рассматриваем любые предложения. Способы и варианты расчёта обсуждаются индивидуально (наличные/безналичные, ипотека). Квартира ждет новых владельцев. Показ возможен в удобное для вас время. 1 взрослый собственник. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать уточняющие вопросы и договориться о просмотре! id 139317239 Арт. 139317239

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 50,3 м², 1/6 этаж

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:22

ЖК «Ярославский»

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ярославского, 100В

6 минут на транспорте

5 000 000 ₽

99 404 ₽/м²

Просторная однокомнатная квартира в новом доме — отличное сочетание цены, пространства и современных решений. Выгодная покупка в кирпично-монолитном доме 2024 года с готовыми документами и быстрым выходом на сделку — идеальный вариант для жизни и инвестиций. Квартира 50,3 м² на 1-м этаже из 8, типовая, без ремонта — холст для ваших идей. Жилая площадь 22 м², кухня 18 м² позволяет организовать кухню-гостиную европейского формата или зону для приема гостей и работы. Есть лоджия для отдыха или хранения. Планировка изолированная: удобное распределение комнат обеспечивает приватность и комфорт, совмещенный санузел. Дом кирпично-монолитный 2024 года постройки — современные материалы, продуманные инженерные решения и надежность конструкции. Квартира без ремонта — шанс реализовать индивидуальный дизайн, вложить бюджет в качественные материалы и получить высокую стоимость при перепродаже или сдаче. Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта и удобные выезды на магистрали, что обеспечивает мобильность по городу и в соседние населённые пункты. В окружении — магазины, аптеки, школы и детские сады, спортивные и бытовые сервисы, что делает проживание спокойным и предсказуемым. Для тех, кто ценит скорость перемещений и доступность городских благ — местоположение закрывает основные потребности. Основные преимущества: новый дом 2024 года — минимальные эксплуатационные риски и современные инженерные решения; Большая кухня 18 м² и продуманная изолированная планировка для комфортной повседневной жизни; лоджия с понорамным остеклением; вид во двор — тишина и безопасность для детей. Вы получаете квартиру в новом доме и шанс сформировать идеальное место для жизни с учётом трендов мобильности и функциональности. Для инвестора это привлекательный актив: актуальная цена при качественном объекте, высокая ликвидность новостройки и возможность быстрой сдачи в аренду после отделки. Прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку и прозрачные условия. Соотношение цены и качества делает предложение выгодным как для первого жилья, так и для вложения капитала. Звоните или пишите для оперативного просмотра и консультации по условиям сделки. Быстрая прямая продажа, оформляем ипотеку при необходимости — реализуйте свою идею в новом доме уже сейчас. id 138626239 Арт. 138626239

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 72 м², 2/9 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:10

С мебелью

ЖК «Лебединое озеро»

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Объездная, 18к2

5 минут на транспорте

13 200 000 ₽

183 333 ₽/м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра на втором этаже девятиэтажного монолитного дома. Вся техника и мебель остаётся ! Вас порадует продуманная планировка жилья: Жилая площадь составляет 36 квадратных метров, а кухня занимает приятные 11.2 квадратных метров. В квартире выполнен качественный евро ремонт, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневное использование пространства. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться разными пейзажами. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а спортивная зона станет отличным местом для поддержания физической формы и активного отдыха всей семьи. Удобство парковки автомобиля обеспечено наличием мест прямо во дворе дома. Благоустроенность района подчеркивается близостью школы, детского сада, торгового центра, парка и фитнес-центра, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру рядом с домом.

Собственник

ID 115343166

неделю назад

9 сен, 16:53

2-комн. квартира, 63 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ворошилова, 38

7 минут на транспорте

10 300 000 ₽

163 492 ₽/м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК "Островский" — сердце Горячего Ключа, рядом с курортно-санаторной зоной, по цене ниже рыночной! • Общая площадь 63 м² + две застеклённые лоджии (3,2 м² каждая) - итого 69,4 м² • Просторные комнаты — 22 м² и 12,8 м² с окнами на обе стороны для максимального комфорта • Высокие потолки 2,7 м, удобный 4-й этаж, чистый подъезд • Толстые капитальные стены (2,5 кирпича) — отличная тепло- и шумоизоляция • Автономное отопление двухконтурным газовым котлом — управляйте климатом в любой сезон года, экономьте на отоплении и горячей воде! • В квартире установлен водяной фильтр • Косметический ремонт 2021 года — заезжай и живи! ЖК "Островский" — новый современный микрорайон в экологически чистом районе на месте старого санатория: • Огороженная территория с шлагбаумами • Две современные детские площадки, теннисные столы, ухоженные зоны отдыха с озеленением - отсюда не хочется уходить, детям есть, где играть • На территории ЖК часовня для спокойствия и уединения • Дороги к ЖК асфальтированные - и при этом по улице редко проезжает машина. в основном это жители, тишина ночью; Инфраструктура в шаговой доступности: • Магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик" — всего в 100 метрах • Старый рынок с широким ассортиментов товаров повседневного и разового спроса, фермерская ярмарка по субботам • Школа 1, Центр Детского Творчества, частные школы - в шаговой доступности • Детские сады, Детская школа искусств, Ледовый дворец, спортшкола "Юность" — всё в городе рядом! Для любителей природы и активного отдыха — санаторно-курортный парк с минеральной водой, Дантово ущелье, скала Петушок, Тропа здоровья, скала Зеркало, а также около 5мин пешком до любимых горожанами мест купания на реке Псекупс (а также рыбалки, голубой глины) Дополнительно: • Один собственник владеет квартирой более 5 лет (благодаря этому цена без переплаты и налоговых накруток, полная сумма в договоре) • Способы расчёта - наличные /безнал, любая ипотека • Мебель остаётся частично по договорённости Прекрасный вариант для комфортной жизни в живописном городе-курорте! Отличный вариант для инвестиций - квартиры в данном ЖК востребованы в посуточную и долгосрочную аренду благодаря сочетанию премиального местоположения, большой благоустроенной придомовой территории, качественной постройки самого дома (полностью кирпичный) и решениям для бесперебойной подачи коммуникаций. Звоните прямо сейчас — такие квартиры быстро находят своего хозяина! id 126986351 Арт. 126986351

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 61,4 м², 3/7 этаж

Суперагент

два дня назад

14 сен, 19:25

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Тараника, 12А

5 минут на транспорте

8 200 000 ₽

133 550 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира в курортной части города Горячий Ключ. Общая площадь - 61.4 кв.м Жилая площадь - 25.1 кв.м Площадь кухни - 20.9 кв.м Санузел совмещенный - 4.1 кв.м Балкон застекленный - 2.9 кв.м Этаж 3 из 7 Коммуникации центральные, отопление центральное. Преимущества предложения: Расположение: Квартира расположена в кирпичном доме, ухоженной территорией в курортной части Горячего Ключа. Транспортная доступность и шаговая с социально - значимым объектам : СОШ 2, 3; ДШИ; Д/С1, 4, 5, Спортивный комплекс "Вершина", Городской парк 30-тилетия Победы и Лебединое озеро, аптеки, сетевые магазины, пекарни, медицинский центр, остановки общественного транспорта в любое направление города . Удобство: Просторная квартира позволяет с комфортом разместиться . В прихожей установлен гардероб, что позволяет не устанавливать дополнительные шкафы. Состояние: Сделан ремонт в теплых тонах из качественных материалов, мебель и техника остаются . Вы сможете сразу заехать и жить или начать сдавать квартиру в аренду, получая пассивный доход. Прозрачность: собственник идет на контакт и настроен на сделку. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Условия оплаты: Гибкий подход к клиентам. Рассматриваем все любые предложения. Способы и варианты расчетов обсуждаем индивидуально (ипотека/наличные/безналичные) Квартира ждет своих новых владельцев! Звоните! станьте счастливым обладателем данного предложения! ID:142825379 Арт. 142825379

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 62 м², 4/5 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 19:40

Только на Циан

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 195Г

3 минуты на транспорте

6 700 000 ₽

108 065 ₽/м²

ИЛ- 5543 .3/5. В курортном городе Горячий Ключ предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 62 м2 кв.м. с косметическим ремонтом. Планировочные решения предусматривают раздельное расположение жилых помещений площадью 16 и 18 квадратных метров, ориентированных на две стороны све-та, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Кухня, имеющая площадь 9 квадратных метров, также отличается продуманной эргономикой. Квартира оснащена тремя лоджиями: одна из них застеклена, две другие выходят во внутренний двор и не имеют остекления. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Косметический ремонт включает в себя разделение санузла, где в туалете и ванной комнате уложена керамическая плитка. В жилых комнатах стены оклеены обоями, а на полу уложен ламинат. Въезд на территорию осуществляется через автоматизированный шлагбаум. Коммунальные платежи рассчитываются ТСЖ, что упрощает процесс управления жилищно-коммунальными услугами для жильцов. Район, в котором расположен жилой комплекс, характеризуется развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий уровень комфорта для проживания. В непосредственной близости находятся торговые ряды, магазины различной направленности, новая школа 3, детский сад 16, остановка общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Квартира доступна для показа в удобное для вас время. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и предоставить необходи-мую информацию.

Агентство недвижимости

Атави Н

Суперагент

2 недели назад

31 авг, 16:02

Апартаменты-студия, 20 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Санаторная, 11

8 минут на транспорте

4 650 000 ₽

232 500 ₽/м²

ИЛ- 5509 . . В санаторно-курортном парке города Горячий Ключ предлагаются к продаже апартаменты, с ремонтом в светлых тонах. Жилая площадь апартаментов составляет 20 квадратных метров, что обеспечивает оптимальное пространство для комфортного проживания. Система коммуникаций апартаментов включает автономную котельную для отопления, что способствует значительной экономии энергоресурсов. Водоснабжение, электроснабжение и канализация подключены к центральным городским сетям. Курортный парк, являющийся одной из ключевых достопримечательностей города, представляет собой уникальный природный объект, включающий известные на всероссийском уровне санатории Предгорье Кавказа и Горячий Ключ. В парке расположены минеральные источники и грязелечебница, что делает его привлекательным местом для оздоровительного отдыха. Приобретение апартаментов в данном районе предоставляет возможность не только для личного использования в оздоровительных целях, но и для организации краткосрочной аренды, что может стать дополнительным источником дохода. Один собственник. Документы готовы для продажи. Вам осталось только позвонить и мы покажем объект.

Агентство недвижимости

Атави Н

Суперагент

3 месяца назад

25 май, 16:45

1-комн. квартира, 38,2 м², 2/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, Рябиновая улица, 2Бк1

4 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

170 157 ₽/м²

Продается светлая 1комнатная квартира в новом кирпично-монолитном доме 2023 года — готовое решение для жизни или инвестиций по выгодной цене. Прямая продажа, все документы в порядке — оформим сделку быстро, возможна ипотека на удобных условиях. Квартира площадью 38,2 м² расположена на 2 этаже 8-этажного дома. Планировка изолированная, жилая — 18 м², кухня — 12 м², совмещенный санузел. Выполнен евроремонт: качественные материалы, продуманная отделка, готова к заселению без дополнительных вложений. Из кухни — выход на застекленную лоджию, вид во двор, тихо и уютно. Дом оснащен лифтом. В доме центральное отопление с индивидуальными счетчиками подачи тепла. Расположение — г. Горячий Ключ, ул. Рябиновая. Район с развитой городской инфраструктурой: дом расположен в парковой зоне, вблизи набережная городского озера, объекты повседневного обслуживания, удобно добираться общественным транспортом и на автомобиле. Близость социальных объектов и хозяйственных сервисов делает эту квартиру удобным вариантом как для молодой семьи, так и для аренды. Это предложение выгодно отличается сочетанием цены, состояния и готовности к быстрой продаже: вам не придется вкладываться в ремонт, квартира готова к заселению. Идеальный выбор для тех, кто ценит время, качество и комфорт. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Готовы сопровождать сделку от согласования до передачи ключей; возможна работа с ипотекой, помощь в подборе выгодной программы. id 138945720 Арт. 138945720

Агентство недвижимости

Своб. планировка, 114,5 м², 1/8 этаж

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:27

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Родина»

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 8

8 минут на транспорте

14 312 500 ₽

125 000 ₽/м²

Kоммepческоe помещение нa 1 этажe в курортной зоне Горячeгo ключa! Дo "Пpeдгорья Кавкaза" 300 мeтрoв! Идeальнo для квapтиры для всeй семьи! Уникaльнoe предложениe, сoотношeниe ценa-качествo 4 к. кв. или 4-eвpо по Вaшeму желанию. Еcть своя небoльшая тepраca. Идeальнo для жизни, сдaчи! Возможно спланировать в хостел, разделить на студии под сдачу или мини-отель. #Предгорья_Кавказа #коммерция_в_горячем #квартиры_в_горячем #коммерция_в_краснодаре #большие_квартиры_в_горячем #Санатории_Горячего_Ключа #квартира_в_горячем_ключе #купить_квартиру_в_горячем ключе #снять_квартиру_в_горячем_ключе #квартира_в_горячем_ключе_краснодарского #квартиры_в_горячем_ключе_краснодарский край #купить_квартиру_в_горячем_ключе_краснодарского #купить_квартиру_в_горячем_ключе_краснодарского_к рая #комнатная_квартира_в_горячем_ключе #1_квартиры_в_горячем_ключе #квартиры_в_горячем_ключе без посредников #квартиру_в_горячем_ключе_вторичку #комнатная_квартира_в_горячем_ключе #купить_квартиру_в_горячем_ключе_вторичка #купить_1_комнатную_квартиру_в_горячем ключе #комнатная_квартира_в_горячем ключе #купить_недорогую_квартиру_в_горячем ключе #снять_квартиру_в_горячем_ключе_недорого #продажа_квартир_в_горячем_ключе #однокомнатная_квартира_в_горячем_ключе #купить_квартиру_в_горячем_ключе_2_комнатную #двухкомнатные_квартиры_в_горячем ключе #недорого_купить_однокомнатную_квартиру_в_горячем ключе #квартира_в_горячем_ключе_авито #купить_квартиру_в_горячем_ключе_вторичное #продажа_квартир_ в_ горячем_ ключе_краснодарского #квартира_студия_в_горячий ключ

Собственник

ID 127077185

год назад

25 фев, 12:27

1-комн. квартира, 43,6 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ворошилова, 38

7 минут на транспорте

7 200 000 ₽

165 138 ₽/м²

Уютная 1комнатная квартира в курортной части города! Общая площадь 43,6 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Жилая площадь 17,3 кв.м. Лоджия застеклена, выход из кухни. Вид во двор. Отопление автономное. Санузел совмещён. Состояние - с евроремонтом. Преимущества: В шаговой доступности рынок продовольственный, промтоварный. Бутики, салоны красоты, аптеки в пределах 5 минут пешим шагом. Школа, детский сад, всё рядом. Аллея 1000 сосен 5 минут пешком. Курортный и Городской парк 10 минут пешком. Санатории 10 минут. Квартира полностью меблирована, оснащена бытовой техникой, которую продавец любезно оставит в подарок новому владельцу. Возможна семейная ипотека. Пишите, звоните, будем рады показать эту чудесную квартиру вживую! id 124279017 Арт. 124279017

Агентство недвижимости

Студия, 40,6 м², 10/10 этаж

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 20:40

ЖК «Городок нефтяников»

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 147А

5 минут на транспорте

5 250 000 ₽

129 310 ₽/м²

Представьте: утро начинается с чашечки кофе на балконе с видом на живописное озеро, а вечер - с прогулки по береговой линии. В продаже уютная квартира-студия 40,6 кв.м в центре Горячего Ключа, всего в нескольких шагах от озера! Что вас ждет: Прекрасный вид: Окна выходят на озеро, открывая завораживающий вид на водную гладь и зелень. Комфорт и уют: Студия отлично продумана, чтобы создать максимум комфорта на ограниченной площади. Современный дизайн: Стильный ремонт с акцентом на светлые тона и практичные материалы. Удобная планировка: Комната и кухня объединены в одном пространстве, что делает квартиру просторнее и функциональнее. Балкон: Прекрасный место для отдыха и наслаждения прекрасными видами. Тихое и спокойное место: Расположение в близи от озера обеспечивает спокойствие и чистый воздух. Это идеальное место для: Молодой семьи: Компактная и уютная квартира с красивым видом и возможностью отдыхать на природе. Студента: Удобное расположение в близи от университета, магазинов и транспорта. Инвестора: Высокий потенциал рентабельности благодаря привлекательному местоположению и развитой инфраструктуре. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Квартиры без долгов и обременений, торг на месте после просмотра! При покупке квартиры-ПОДАРОК! Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! id 75177312 Арт. 75177312

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 65,6 м², 4/5 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 19:25

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 213

3 минуты на транспорте

6 300 000 ₽

96 037 ₽/м²

Арт. 134158522 Трех комнатная квартира в центре Горячего Ключа. Квартира 65,6 кв метров расположена на 4ом этаже 5ти этажного дома. Изолированные комнаты. Раздельный санузел. Застекленный балкон Планировка на две стороны. В квартире косметический ремонт. В шаговой доступности вся городская инфраструктура. Звоните, организую просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Горячий Ключ

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:26

1-комн. квартира, 38 м², 3/4 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Герцена, 59к7

10 минут на транспорте

4 750 000 ₽

125 000 ₽/м²

Продаётся светлая уютная 1к квартира 38 м² на 3 этаже в четырёхэтажном доме. Кухня 9,7 кв.м Жилая комната 18 кв.м Санузел совмещен Выход на балкон из жилой комнаты Отопление - индивидуальное ( установлен двухконтурный газовый котел) Преимущества для вас: Готовность к заселению — выполнен ремонт, не требуется дополнительных вложений! Идеальное расположение — развитый микрорайон со всей инфраструктурой в шаговой доступности: Сетевые магазины Детский сад Новая большая школа Остановка общественного транспорта рядом Удобная транспортная развязка Уют и комфорт — светлая комната, совмещённый санузел, всё необходимое для жизни уже есть! Тишина и природа — рядом лес, спокойная и зелёная территория. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы, подробно расскажем и организуем просмотр! Развитая инфраструктура Любые способы расчетов: наличные, ипотека id 135512420 Арт. 135512420

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 60 м², 5/5 этаж

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:21

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Кириченко, 11А

5 минут на транспорте

8 800 000 ₽

146 667 ₽/м²

Представляем 2-комнатную квартиру в городе-курорте Горячий Ключ. Общая её площадь 60кв.м, две комнаты 21м и 14м, кухня 13,8 кв. м с выходом на просторную застеклённую лоджию, есть совмещённый санузла и кладовая. Данная квартира находится на 5м этаже в современном тёплом и тихом кирпичном доме качественной постройки. Расположение - тихая улица в 150 м от центра, зелёный микрорайон, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности - как торговые центры и магазины, так и школы/детсады/школы дополнительного образования, административные учреждения. Рядом расположен городской парк культуры и отдыха, набережная и пляж, "лодочная" станция (катамараны. сапы), колесо обозрения, а до курортной зоны меньше 10 минут на автобусе. Также недалеко до Ледового Дворца - всего 10-12 минут шагом. В доме в квартирах предусмотрено автономное отопление - а значит вы сами регулируете климат дома, следуя своим предпочтениям, можете отключить на время отъезда или включить прохладным летним днём. Одновременно такой вид отопления самый экономный. Один взрослый собственник, для покупки данной квартиры подходят все виды ипотеки, в т.ч. семейная. Обременений нет. id 127982298 Арт. 127982298

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 53 м², 2/4 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:10

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Лермонтова, 22

8 минут на транспорте

10 450 000 ₽

197 170 ₽/м²

Современная квартира (евродвушка) в самом тихом и уютном уголке санаторного района Горячего Ключа! Курортный парк, теннисный корт, речка, лес, прогулочные дорожки, красивейшие места города- это все здесь. Магазины, рынок, транспорт, поликлиника, школа- все в пешей доступности. Дом новый, сдан 2023 году, своя закрытая парковка. Квартира на 2 стороны, большое кухонное помещение разделено на 2 зоны- непосредственно кухню и зону отдыха, просторная спальня 16 кв.м., кладовка. Достойная отделка из дорогих материалов, автономное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла (всегда комфортная для вас температура в квартире). При продаже остается вся мебель.

ID 10960613

Документы проверены

3 недели назад

25 авг, 17:09

2-комн. квартира, 58,4 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 232Б

4 минуты на транспорте

6 800 000 ₽

116 438 ₽/м²

Продается уютная 2 комнатная квартира в курортном городе Горячий ключ, отличный вариант для комфортного проживания и инвестиций! Особенности квартиры: Площадь: Общая площадь 57.5 кв.м (без учета балкона), с балконом — 58.4 кв.м. Кухня: Просторная кухня площадью 11.8 кв.м, идеальное место для семейных ужинов. Комнаты: Удобная планировка с изолированными комнатами 14 кв.м и 19.1 кв.м. Прихожая: Большая прихожая 7.4 кв.м, где легко разместится вся ваша верхняя одежда и обувь. Удобства: Центральное отопление, газ в квартире, совмещенный санузел. Коммуникации все центральные. В подарок: В квартире остаются кухонный гарнитур, газовая поверхность и встроенный шкаф, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться жизнью! В квартире проведен косметический ремонт, заходи и живи. Преимущества нашего предложения: • Расположение: Дом находится в районе с отличной транспортной доступностью. Вы сможете быстро добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. При этом курортная атмосфера всегда рядом. • Удобство: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки и прогулочные зоны, аллея 1000 сосен и озеро. • Состояние: Квартира полностью готова к заселению. Мебель и техника остаются по договоренности — вы сможете сразу заехать или начать сдавать квартиру в аренду (туристам или на долгий срок) без лишних вложений. Внутри чисто, уютно, поддерживается порядок. • Юридическая чистота: Это предложение для тех, кто ценит свое время. Обременения отсутствуют, документы полностью готовы к переоформлению. Вы получаете прозрачность сделки на каждом этапе. • Прозрачность: Собственник идет на контакт и настроен на сделку. Возможен быстрый выход на оформление документов. Никаких скрытых сюрпризов — только честные условия. • Условия оплаты: Гибкий подход к клиентам. Рассматриваем любые предложения. Способы и варианты расчёта обсуждаются индивидуально (наличные/безналичные, ипотека). Квартира ждет новых владельцев. Показ возможен в удобное для вас время. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать уточняющие вопросы и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Документы готовы к продаже, 2 взрослых собственника, в собственности с 2020 года. id 133127332 Арт. 133127332

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 19:25

Студия, 22 м², 6/8 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, Рябиновая улица, 2Бк1

4 минуты на транспорте

4 900 000 ₽

222 727 ₽/м²

Продается уютная студия в курортном городе Горячий ключ, рядом с городским озером и аллеей 1000 сосен, отличный вариант для комфортного проживания и инвестиций! Студия общей площадью 22 кв.м., на 6/8 этаже. Площадь комнаты - 18 кв.м. Из комнаты выход на балкон площадью 1.5 кв.м, с видом во двор на озеро, горы и детскую площадку (ваши дети всегда под присмотром). Санузел - совмещенный. Коммуникации центральные, отопление центральное. Преимущества нашего предложения: • Расположение: Дом находится в районе с отличной транспортной доступностью. Вы сможете быстро добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. При этом курортная атмосфера всегда рядом. • Удобство: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки и прогулочные зоны, аллея 1000 сосен и озеро. • Состояние: Квартира полностью готова к заселению (заходи и живи). Мебель и техника остаются по договоренности — вы сможете сразу заехать или начать сдавать квартиру в аренду (туристам или на долгий срок) без лишних вложений. Внутри чисто, уютно, поддерживается порядок. • Юридическая чистота: Это предложение для тех, кто ценит свое время. Обременения отсутствуют, документы полностью готовы к переоформлению. Вы получаете прозрачность сделки на каждом этапе. • Прозрачность: Собственник идет на контакт и настроен на сделку. Возможен быстрый выход на оформление документов. Никаких скрытых сюрпризов — только честные условия. • Условия оплаты: Гибкий подход к клиентам. Рассматриваем любые предложения. Способы и варианты расчёта обсуждаются индивидуально (наличные/безналичные, ипотека). Квартира ждет новых владельцев. Показ возможен в удобное для вас время. 1 взрослый собственник. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать уточняющие вопросы и договориться о просмотре! id 140172780 Арт. 140172780

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 53,5 м², 5/6 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 19:40

С мебелью

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 203Г

4 минуты на транспорте

6 900 000 ₽

128 972 ₽/м²

Арт. 134641737 2х комнатная квартира в центре Горячего Ключа. Район Администрации. 53,5 кв метра+ просторная застекленная лоджия 8 кв метров. Планировка на две стороны. Просторные, светлые комнаты. Раздельный санузел. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Горячий Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

1-комн. квартира, 51,7 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Горячий Ключ, Кубанская улица, 34

10 минут на транспорте

6 390 000 ₽

123 598 ₽/м²

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 3 этаже, в живописном курортном городе Горячий Ключ! Особенности квартиры: Общая площадь: 51.7кв.м. Жилая площадь: 38.7 кв.м. Просторная кухня: 13 кв.м. Вид: окна выходят во двор. Отопление: автономное, что гарантирует комфорт и экономию. Удобства: совмещенный санузел, застекленный балкон. Приятный бонус: сделан полностью ремонт - заезжай и живи! Преимущества расположения: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, пункты выдачи, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду в курортном городе! Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, в собственности с 2021 года, подходит под семейную ипотеку. Не упустите свой шанс приобрести комфортное жилье в Горячем Ключе! Звоните для просмотра! id 133317838 Арт. 133317838

Агентство недвижимости