Реальное объявление с реальной ценой от собственника! Без перепланировок, без убитого ремонта. Всё честно — приезжайте, смотрите, замеряйте.
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР, НО ТИХО
ЖК Дом на Школьной. Практически в центре Краснодара, но район обжитой и спокойный. Всё, что нужно для жизни, — уже здесь:
• Школа 100 — отличная, ходить близко.
• Магазины, аптеки — всё в пешей доступности.
• Улица Северная (одна из центральных) и остановка с огромным количеством маршрутов — 7 минут пешком.
• Парк Галицкого и центральный вход на стадион Ozon (ФК Краснодар) — 12 минут пешком. Это не рядом по документам, это реальный шаг.
• Дом относится к отличной взрослой поликлинике на Володарского, 10.
ВИД, КОТОРЫЙ РАДУЕТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Окна выходят на огромное небо и пол города. Впереди не построят никаких многоэтажек.
ПЛАНИРОВКА — РЕДКОСТЬ ДЛЯ ОДНУШКИ
Застройщик сделал то, что сейчас почти не встречается: идеальную планировку однокомнатной квартиры.
• Кухня-гостиная — 13,3 кв. м, правильная форма. Это полноценное пространство для жизни, а не узкий пенал.
• Комната-спальня — очень удачная планировка. Легко встроить огромный шкаф или другую систему хранения в дальнюю от окна стену.
• Прихожая — идеально впишется большой угловой шкаф. За это отдельное спасибо застройщику: место предусмотрено.
РЕМОНТ — ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ
Квартира сдана в мае 2020 года. Ремонт делали один раз, сразу после ключей — для себя. Никакой продажной спешки, никаких дешёвых материалов.
• Стены — все, кроме угла душевой (10001000 мм керамика), покрыты качественной краской. Хотите — перекрашивайте, хотите — клейте обои, хотите — оставляйте как есть. Чистый лист.
• Полы — отличный ламинат в кухне, прихожей, комнате и на балконе. Плинтусы без перепадов и порогов — нигде не спотыкаться, нигде не скапливается пыль. В ванной керамогранит.
• Потолки — натяжные везде, включая балкон. Аккуратно, ровно, не требует внимания.
• Двери — межкомнатные из ламельного бруса (сосна+МДФ) с износостойким покрытием ПВХ. Фурнитура подобрана качественная, вся в идеале. Для сравнения: аналогичное полотно сегодня обойдётся минимум в 30 000 руб. без учёта петель, ручек и замков.
ТЕПЛО И КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД
• Отопление входит в квартиру под полом через входную дверь, прихожую и кухню.
• Квартира тёплая — легко экономить на отоплении, счётчики индивидуальные.
• Бойлер есть — остаётся.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕРРИТОРИЯ
Дом живёт своей спокойной жизнью:
• Территория огорожена, откатные ворота, видеокамеры по периметру.
• Круглосуточная охрана.
• Ворота открываются по звонку с зарегистрированного телефона.
• В доме работает круглосуточный магазин со всем необходимым.
ПАРКОВКА
• Парковка во дворе.
• Подземные машино-места продаются и сдаются отдельно. Мы паркуемся во дворе.
