Продаётся уютная 1комнатная квартира в ЖК комфорткласса — отличный вариант для жизни или сдачи в аренду!
Адрес: ул. Автолюбителей, 1Дк5, Краснодар.
Дом: монолитный, сдан в 2023 году.
Площадь: 42 м² + лоджия 10,8 м² (общая с лоджией — 52,8 м²).
Этаж: 10 из 25 — комфортная высота без шума улицы и с хорошими видовыми характеристиками.
Преимущества планировки
Просторная жилая комната — 19,53 м²: хватит места и для кровати, и для рабочей зоны.
Кухня 11,85 м²: удобно готовить и принимать гостей.
Раздельный санузел и вместительная ванная: комфорт для всей семьи.
Лоджия 10,8 м²: можно обустроить зону отдыха или дополнительное хранение.
Прихожая с нишей под шкаф: порядок и функциональность с порога.
Инфраструктура района — всё в шаговой доступности:
Школы и детские сады — в 510 минутах ходьбы.
Магазины (Магнит, Пятёрочка), аптеки, пекарни — на первых этажах домов и в соседних кварталах.
Кафе и кофейни — чтобы начать день с ароматного кофе без спешки.
Остановки общественного транспорта — быстрый выезд в центр и другие районы города.
Николаевский бульвар и набережная реки Кубань — идеальные места для прогулок и пробежек (1520 минут пешком).
Спортивные площадки и детские игровые зоны — во дворе дома.
Для автовладельцев:
Наземная гостевая парковка рядом с домом.
Удобный выезд на ул. Автолюбителей и основные магистрали — без пробок в часы пик.
Безопасность и комфорт:
Закрытый двор с контролем доступа.
Пассажирский и грузовой лифты.
Благоустроенная территория: зелёные зоны, скамейки, освещение.
Образование и развитие детей
Школы: в радиусе 1 км — школы 46, 52 и 70: до любой из них ребёнок дойдёт за 710 минут без перехода крупных дорог.
Детские сады: рядом работают муниципальные сады 183, 184, 208, а также частные центры развития (Волшебный рюкзачок, Эволюция знаний) — удобно подобрать вариант по режиму и программе.
Дополнительное образование: в соседних ЖК — языковые студии, секции робототехники и творческие мастерские: ребёнок сможет заниматься рядом с домом, без долгих поездок.
Медицина и здоровье
Поликлиники: городская поликлиника 27 и детская поликлиника 27 — 1012 минут на машине или 2025 минут пешком.
Аптеки: в шаговой доступности — сети Апрель, Лаки Фарма, Соцфарма: минимум 3 точки в радиусе 500 м, большинство работает до 21:0022:00.
Стоматология и частные медцентры: на ул. Автолюбителей и Игнатова — клиники с вечерним приёмом и возможностью записи онлайн.
Покупки и быт
Супермаркеты: Магнит, Пятёрочка, Около — в 35 минутах ходьбы; в них же есть банкоматы и пункты выдачи маркетплейсов.
Рынки и фермерские лавки: на соседней ул. Игнатова — локальные точки с овощами, мясом и молочкой от местных производителей.
Бытовая инфраструктура: в соседних домах — пункты химчистки, прачечные самообслуживания, ремонт обуви и техники: всё для быстрого решения бытовых вопро
