80 000 ₽/м²
продаю просторную студию. Дом полностью кирпичный, очень теплый, в 10 минутах трамвай, рядом с домом вся инфраструктура, котельная своя. Предчистовая отделка и мелкая косметика. без обременений, вся сумма в договоре.



80 000 ₽/м²
продаю просторную студию. Дом полностью кирпичный, очень теплый, в 10 минутах трамвай, рядом с домом вся инфраструктура, котельная своя. Предчистовая отделка и мелкая косметика. без обременений, вся сумма в договоре.



129 496 ₽/м²
Продаю просторную студию с ремонтом на втором этаже,окна во двор , ленточная утепленная лоджия на два окна ,сан.узел в кафеле,высокие потолки,остается мебель и бытовая техника,На этаже хорошие соседи,маленькие коммун.услуги.Рядом с домом остановка общ.транспорта,школа,дет сад,Лента,ярмарки выходного дня.Документы подготовлены к продаже,рассмотрим ипотеку,в собственности более 5лет,



131 481 ₽/м²
УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ, АГЕНТСТВА И Т.Д УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, НЕ ТРАТИТЬ НАШЕ ВРЕМЯ. ЛЮБЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ МЫ ЗАКЛЮЧАТЬ НЕ БУДЕМ. В ВАШИХ УСЛУГАХ НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ! Единственный собственник, продам квартиру-студию 23,3 кв.м. + балкон 4,4 кв.м. Студия с евроремoнтом и мебелью. Продажа с бытовой техникой: Инверторная стиральная машина, холодильник, встроенная индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина, телевизор, микроволновая печь, сплит система 12. Установлена система обратного осмоса, встроенная в 1 смеситель, система умного дома (управление освещением и сплит системой, есть датчик протечки). Также установлена новая входная дверь. Ремонт делали в 2022г, вся техника почти новая. В начале весны проводилась профилактика сплита. В доме есть все необходимые магазины и ПВЗ. В пешей доступности школы, детские сады, больницы, торговые центры, гипермаркет Лента. До ближайшей автобусной остановки 5 мин пешком, до конечной остановки трамваев 10-15 мин. Дом подключен к собственной котельной, нет проблем с отоплением и отключение горячей воды. Коммунальные платежи составляют от 1700 (летом) до 2500 (зимой) при условии проживания двоих взрослых. Дом полностью из кирпича, очень хорошая шумоизоляция, зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. Около дома большое количество парковочных мест, всегда есть куда поставить автомобиль, видеонаблюдение во дворе и "умный" домофон. В квартире никто не прописан, из обременений только ипотека от Сбербанка, снимается при обращении в банк на сделке. Ключи могу передать на следующий день после сделки. Продается квартира в ЖК Красивый в Краснодаре.



100 858 ₽/м²
Продается студия площадью 23,3 кв.м с балконом 4 кв.м. Квартира с ремонтом, установлена сплит-система, а вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дом обладает существенными преимуществами: кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию, поддерживают комфортную температуру зимой и летом, а автономная котельная гарантирует бесперебойное отопление и отсутствие сезонных отключений горячей воды. Инфраструктура полностью сформирована: на первых этажах расположены магазины "Магнит" и "Пятерочка", аптеки, а в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и торговые центры, включая гипермаркет "Лента". Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, в 2026 году запланировано продление трамвайной ветки до Любимого. На придомовой территории обустроены асфальтированные подъезды, имеется достаточное количество парковочных мест, функционирует система видеонаблюдения и установлен "умный" домофон. В подъезде запланирована установка лифта в течение двух месяцев. Коммунальные платежи составляют от 1700 до 2500 рублей в месяц. Это предложение сочетает выгоды готового решения, развитой инфраструктуры и долгосрочной перспективы развития района.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180969 Номер в базе: 10481086 Купить квартиру в ЖК Красивый в Краснодаре.



124 113 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 28,2 кв. м, расположенная на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома на Интернациональном бульваре, 110/4 в Краснодаре. Дом построен в 2015 году. Высота потолков составляет 2,8 метра, создавая ощущение пространства и свободы. Квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. В студии есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель, качественная техника и приятное освещение. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым для удобства. Из окон открывается вид на улицу, а на просторной лоджии можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Есть пассажирский лифт, что делает подъем на этаж легким и быстрым. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно в условиях города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а развитая сеть общественного транспорта делает передвижение еще более удобным. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жилье в развитом районе Краснодара. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с покупкой! Квартира в ЖК Красивый в Краснодаре.



90 769 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре, в поселке Российский, по адресу: ул. Шевкунова, 19. Общая площадь — 32 кв. м, расположена на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2,7 метра. Прекрасное сочетание уюта и практичности для комфортной жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и обустроить пространство под свои нужды. Площадь кухни -гостиной составляет 15кв.м.м — идеальное место для кулинарного творчества. Жилая комната 12кв. м, что позволяет разместить все необходимое для отдыха. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, что особенно удобно для жителей. В подъезде чисто и ухоженно, соседи дружелюбные. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, магазины — всё в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаю вас на просмотр квартиры! Продам квартиру в ЖК Красивый в Краснодаре.



99 969 ₽/м²
Продаю свою квартиру в центре города. Нужен ремонт. Документы готовы к продаже.



103 667 ₽/м²
Срочно продаю 2к квартиру в центре ФМР. Отличное месторасположение, шлагбаум(закрытый двор) есть всегда место для парковки, развитая инфраструктура. Хороший вариант, как для сдачи, так и для проживания. Центральная канализация, водоснабжение, газ. Агенты!!Помощь в продаже не требуется!



110 741 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Уютная квартира-студия в развитом районе Краснодара! Описание: Предлагается к продаже светлая и комфортабельная квартира-студия, идеально подходящая как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира расположена в динамично развивающемся районе Краснодара с великолепной инфраструктурой. Преимущества квартиры: Уют и комфорт: в квартире выполнен частично косметический ремонт. Светлые обои и натяжной потолок визуально увеличивают пространство. На полу практичный линолеум. В зоне кухни установлена вытяжка. Санузел оборудован всем необходимым для проживания, установлена сантехника, на полах выполнена гидроизоляция, светлый кафель, за исключением плитки на стенах (что дает возможность покупателю выбрать отделку по своему вкусу). Просторная лоджия: Функциональная лоджия может использоваться как дополнительное место для хранения вещей, гардеробная. Отличное расположение: В пешей доступности (5 минут) находятся школа, детский сад, множество магазинов, детских площадок и кафе. Через дорогу расположен гипермаркет "Лента", что обеспечит удобство покупок. Приятным дополнением станет аллея вдоль всего жилого комплекса. Остановка общественного транспорта находится рядом, обеспечивая быстрый доступ в любую точку Краснодара. В 10 минутах езды расположен прекрасный Ботанический сад им. И. Косенко. Перспективы развития района: В планах на ближайший год открытие трамвайной ветки, что еще больше повысит привлекательность района и транспортную доступность. Дополнительные преимущества: В квартире установлена качественная входная дверь и кондиционер для комфортного проживания в любое время года. Просторные окна квартиры открывают живописную панораму на уютный зеленый двор с аккуратными дорожками и зонами отдыха. Рядом — тихие скверы, детские площадки и вся необходимая инфраструктура. Идеальное сочетание спокойствия и динамики городской жизни! Ключевые моменты для покупателя: Готовность к проживанию: Квартира готова к проживанию сразу после покупки. Инвестиционный потенциал: Высокая ликвидность квартиры, отличное месторасположение и перспективы развития района делают её привлекательной инвестицией. Удобство аренды: Идеальный вариант для сдачи в аренду благодаря удобству расположения и комфортности квартиры. Агентствам просьба не беспокоить. Продажа.



60 000 ₽/м²
Срочно! Продается однокомнатная квартира свободной планировки, с ремонтом, мебелью и техникой. Собственник, без обременения. Не фейк!



168 950 ₽/м²
Быстрая срочная продажа . Квартира- студия в ЖК Губернском. Ремонт, мебель , техника( всё остаётся ). 8 этаж. Никто не прописан. Без обременений, более 5 лет в собственности. Собственник. Не фейк, не агентство. Торг



91 667 ₽/м²
Kвартиpа реальная - не фейк. Я сoбствeнник. Район ТPЦ "KРАСHAЯ ПЛOЩAДЬ". 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ! ПOЛНАЯ СУМMА B ДKП!!! Месторасположение очень удачное для сдачи в аренду, 30 т. в месяц, от 3800 посуточно. Готовый высокодоходный бизнес, можно получать пассивный доход. Возле дома располагается многофункциональный спортивный комплекc "ГОРОД СПОРТА", включающий в себя Бacкет-Холл (выступают артисты с концертами), Лeдoвый двopец Ice Pаlаcе, Дворец водных видов спорта, Комплекс тренировочных залов Чемпион, Дворец самбо. Можно сдавать посуточно, приезжают спортсмены, болельщики, фанаты звезд. В районе распложены высшие учебные заведения: Военное училище им. С.М. Штеменко, университет МВД, авиационное училище им. Серова. Можно сдавать на длительный срок курсантам и студентам и просто желающим снять в этом районе. Квартира не ипотечнaя, под мaткaпитал нe пpиобpeталаcь, нет oбpeменений, нeт огpаничeний, нет apeстов. Ремонт качественный дизайнерский, концепция: "Венецианский карнавал". Романтическая, праздничная атмосфера каждый день. Очень уютно. Красивый вид из окон. Четыре спальных места. Кухня-гостиная со спальным местом (раздвигающийся двуспальный диван) и отдельная, закрывающаяся дверью спальня с двуспальной кроватью, просторная прихожая с большим шкафом-купе для хранения вещей. МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!! Квартира не угловая, теплая. Крыша не течет, сверху есть техэтаж. Территория ЖК огороженная и въезд через автоматические ворота. Благодаря этому припарковать автомобиль можно в любое время, всегда есть свободные места. Большая бесплатная парковка для жильцов. Возле дома ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, Магнит, Пятерочка, аптеки, фитнес-клуб, ресторан, торговые павильоны, остановки общественного транспорта. Несколько школ и детских садов в районе. Видео вышлю по запросу.



110 000 ₽/м²
Прoдаeтcя уютнaя 1к кваpтира околo трaмвая. В квартире ремoнт, oтличный лaминaт, oбoи, с/у в плитке. Остаeтcя куxня, теxникa, xолодильник. B приxожей вcтpоeнныe шкaфы. Лоджия из кухни зacтeкленa. Дом oчeнь тeплый, полностью из кирпичa. Свoй закpытый двoр, пapковка. Рядoм oчeнь мнoго мaгазинoв, aптек. Главное- тpaнспорт в любую точку города!Трамваи: 5,8,21,15Близость учебных заведений.Звоните, отвечу на все вопросы!



69 355 ₽/м²
Полноценная однокомнатная квартира в тихом и спокойном районе. Собственник! Свой уютный дворик с отличной детской площадкой, зоной барбекю , весь в зелени и цветах. Двор закрытый. Школа и садик в шаговой доступности. Рядом "Пятёрочка", "Озон", " Магнит", " Чижик", " Лисичка", "Красное и Белое", круглосуточная аптека, аптека " Апрель", овощные магазины, местный рынок со свежими овощами, цветами и продуктами. Православный храм Свт. Николая. Остановка общественных маршрутов городского транспорта. В пяти мин. от дома - остановка общественного транспорта. Маршрутки - 83, 78, 75, 56 Рядом с домом расположена клиника "Семейные традиции" Нет городского шума и суеты, кругом цветы и зелень.



117 647 ₽/м²
жк лучезарный фото реальные, окна во двор покупал у застройщика в 2014 год никто не живет, никто не прописан нет никаких обременений полная сумма в договоре собственник



145 455 ₽/м²
Собственнник, 1 хозяин. Продаем студию со всей мебелью, которая есть на фото. В квартире есть все необходимое: кондиционер, стиральная машина, духовка, плита, холодильник. возможен небольшой торг.



108 696 ₽/м²
Уютная комната в самом сердце Краснодара! Продаётся комната 14,7 м² на первом этаже дома, коридорного типа (этаж на три квартиры с общим коридором, наша первая от входа) в историческом центре Краснодара, по адресу ул. Ленина (между ул. Коммунаров и ул. Седина). Преимущества: • Расположение всё под рукой: учебные заведения (детский сад, школа, колледж, техникум), вокзал, рынок, остановки общественного транспорта (троллейбусы, автобусы, трамваи, маршрутки), магазины Рядом улица Красная, центральная улица города! • Отдельная комната. Закрывается на надёжную металлическую дверь, окно выходит в тихий двор. • Свой санузел 6 м²! Ванна, унитаз, раковина всё своё и запирается на замок. • Комфортное проживание. Отопление газовая печь (форсунка), водоснабжение городская сеть (счётчик), горячая вода электрический бойлер. • Общая кухня со своей газовой плитой и местом для приготовления. Удобно и практично! Мебель остаётся в квартире! Характеристики: • Площадь комнаты: 14,7 м² • Общая жилая площадь: 20,7 м²



106 667 ₽/м²
однокомнатная квартира в нормальном состоянии, под сдачу или постоянного проживания, есть все необходимое, кухня, шкафы, диван, холодильник, кондиционер, круглый год горячая вода, в квартире газовая колонка, без балкона.Один взрослый собственник. В собственности более 5лет.



92 754 ₽/м²
1 ккв в новом уже сданном ЖК, с фонтанами, озеленением, классными детскими площадками, до ТЦ Красная площадь и Баскет холла 10-15 минут. Легко перепланируется за счет лоджии. Предчистовая отделка с разводкой электрики, Санузел в цементной штукатурке готов к плитке.



89 547 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Россия, Краснодар, Московская улица, 158/4. Общая площадь квартиры составляет 39.7 кв. м, жилая площадь — 17.2 кв. м, а кухня — 10.3 кв. м. Квартира расположена на 3этаже 9-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Закрытая территория, въезд транспорта только для жильцов дома! Квартира в предчистовой отделке выполненакачественная штукатурка, разведена электрика, лазерная стяжка пола., что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, которые расширяют функциональность жилого пространства. Дом оснащен лифтом— грузопассажирским,лифт один, но не забываем про то, что в доме всего 54квартиры , можно легко перемещаться не создавая очереди в час пик.. Во дворе есть наземная парковка, что решает вопрос с размещением автомобиля. Дом оборудован пандусом, поэтому доступ к нему удобен для всех категорий жильцов. Так же рядом с домом отличная транспортная развязка, маршрутное такси,трамвай. Район прекрасно развит: рядом с домом находятся детские сады и магазины, продуктовый рынок, торговые центры,что особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и доступность необходимых услуг. Продажа осуществляется от собственника, поэтому вы не столкнетесь с лишними комиссиями и переплатами. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Так же можем выполнить ремонт в квартире. цены доступные. материалы + работу-все берём на себя.



117 021 ₽/м²
Продам свою личную, большую, светлую, просторную комнату 19 кв. м. в семейном общежитии коридорного типа пешком 5 мин. до Парка Галицкого! Большое почти на всю стену трёхстворчатое ПВХ окно, метал.вход.дверь, высокоскоростной кабельный интернет "волосы назад", косметический ремонт: пол светлый ламинат, потолок- плитка, двухярусная железная кровать, шкаф-купе с огромным зеркалом, кухня, холодильник, стиральная машина и сплит система всё остаётся -заезжай и живи, все соседи дружные, семейные люди. Окна на детскую площадку, птицы поют по утрам так мило. В доме пункт полиции N2- камеры внутри и снаружи дома, в холле много места для колясок и велосипедов закрывается на личный ключ, отличный душ в плитке, постирочные, на кухне газовые плиты, во дворе дома 2 школы, 2 дет.сада, Магнит, Пятёрочка, в 10 мин. пешком Ашан, Леруа Мерлен, Светофор, МФЦ, ТЦ СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Медиаплаза, Уровни, новый Стадион Краснодар и самый красивый в мире парк им. Сергея Галицкого - пешком через дорогу! Также в пешей доступности Карасунские озёра с настоящими цветущими кувшинками, чайками, утками и цаплями, 20мин пешком КУБГУ, шикарный Восточный рынок, крутой парк развлечений Солнечный Остров и пляж Старая Кубань. Я собственник! (не агентство, не риэлтор!) Долгов нет, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, владели более 6 лет, чистая сделка! Рассматриваю все варианты оплаты, ипотека и мат.капитал подходит, пишите, звоните, рада вам! Принимаю помощь риэлторов с покупателем!



71 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре на Кадетской улице, 9. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. Квартира расположена на шестом этаже из шести, общая площадь — 50 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая зона и 12.5 кв. м занимает просторная кухня. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу внести собственные дизайнерские решения. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире есть один совмещенный санузел и уютный балкон с видом на улицу, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом был построен в 2015 году из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На первом этаже дома располагается наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся магазины, что делает жизнь здесь еще удобнее. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка напрямую от собственника, без комиссий агентам. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к продаже, поэтому процесс оформления будет быстрым и простым. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.



106 219 ₽/м²
Уважаемые агенты без покупателей вас не выгуливаю, если объявление висит, значит квартира в продаже !!!!! Хватит бессмысленных звонков. Хозяйка. Более 5 лет в собственности, без обременений, один взрослый собственник. Документы в идеале, проверены. Квартира ухоженная после капитального ремонта с заменой стояков воды и канализации, что немаловажно, новые водомеры и электросчетчик. Мебель и техника практически вся остаётся. Квартира полностью укомплектована, можно сразу зайти и жить! Окна в тихий зеленый двор и при этом вы в самом сердце фестивального. Инфраструктура шикарная садики, школы, рынок и масса магазинов. Звонить с 12.30 до 20.00 Договора с агентством не подписываю. Сотрудничаю за 3% + к моей цене. Торг в пределах разумного. Бывшее общежитие, давно уже статус многоквартирного дома со своим тсж и управляющей компанией ( не ГУК Краснодар), что значительно снижает коммуналку, на этаже 7 квартир, если вас это не устраивает не звоните, не тратьте мое время.



55 416 ₽/м²
## Продажа двухуровневой однокомнатной квартиры ### Расположение **Адрес:** посёлок Краснодарский, район ЖК Любимово **Этаж:** 56 ### Инфраструктура района В шаговой доступности: * Торговый центр с кинотеатром * Кафе и рестораны * Парк * Пункты выдачи заказов * СТО * Школа и детский сад * База отдыха * Магазины Район активно развивается: строятся дороги и пешеходные зоны. ### Особенности дома * **Собственная котельная** * Один въезд во двор * Организованная мусорная зона с регулярным вывозом * Планируется благоустройство дворовой территории * По решению суда дом признан пригодным для заселения (многие жильцы уже сделали ремонт и проживают) ### Параметры квартиры * **Общая площадь:**39.9 м² * **Планировка:** * Кухня: 8,8 м² * Спальня: 14,5 м² * Санузел: 2,3 м² * Коридор: 2,75 м² * Прихожая: 6,5 м² * Пролёт: 6,5 м² * **Высота потолков:** 2,66 м (первый этаж), 2,9 м (второй этаж) ### Состояние и перспективы * Без ремонта — возможность сделать качественный ремонт по своему вкусу * Подходит для инвестиций — потенциал роста стоимости * Квартира долевая (все доли продаются единым лотом) ### Условия сделки * **Важно:** ипотека не рассматривается * На квартире имеются обременения, которые будут сняты за счёт задатка * Квартира не в залоге * Обременения только на имя продавца * Готовность к документальному сопровождению всех этапов сделки * Причина продажи: погашение долгов ### Для риелторов Указанная цена — окончательная сумма для продавца. Предложения с комиссиями рассматриваются поверх цены объекта. По всем вопросам пишите в личные сообщения.



110 169 ₽/м²
Продается уютная студия от Собственника, без риэлторов! Квартира имеет косметический ремонт, что позволит вам въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка студии предоставляет вам возможность самостоятельно организовать пространство по вашему вкусу. В санузле все необходимые коммуникации и оборудование для комфортного проживания. В шаговой доступности от дома находятся детские сады и магазины, что делает район удобным для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Лучше писать сообщения, так как на звонки не всегда могу ответить