Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая

Купить офис в Краснодаре

Найдено 427 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,28млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 84Класс B 17
Класс B+ 14
Класс C 7
Ещё фото
Офис・155,5 м²・7/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
30 882 733 ₽

198 667 ₽/м²・Включая НДС 5 569 017 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Купить офис в Краснодаре.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・119,9 м²・7/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
23 564 280 ₽

196 500 ₽/м²・Включая НДС 4 249 296 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 119,92 м² категория: средний лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 20 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Продам офис в Краснодаре.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・188,9 м²・5/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
34 572 360 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 6 234 360 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Офис в Краснодаре.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・29,9 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
6 279 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 132 278 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Продается офис в Краснодаре.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・56 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
10 248 000 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 848 000 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 56 м² категория: малый лот этаж: 6 высота потолков: 3,4 м вместимость: 10 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Продам офис В Краснодаре.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・41,1 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
7 519 470 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 355 970 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・57,3 м²・2/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
12 033 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 169 885 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・63,4 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
13 956 800 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 2 516 800 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・74,8 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
17 204 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 3 102 360 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・169 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
35 490 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 6 399 836 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・191,8 м²・7/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
42 200 400 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 7 609 908 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 191,82 м² категория: крупный лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 30 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент. Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・68,3 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
15 715 900 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 834 014 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・186,6 м²・7/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
39 192 300 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 7 067 463 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・73,3 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
15 393 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 775 786 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・81,1 м²・6/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
17 028 900 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 3 070 785 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・39,3 м²・2/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
8 253 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 488 245 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
неделю назад
5 авг, 17:46
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・93,2 м²・2/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
20 493 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 3 695 459 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・64,9 м²・2/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
14 917 800 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 690 095 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:25
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・158,6 м²・7/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
33 312 300 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 6 007 136 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・73,7 м²・2/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
16 948 700 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 3 056 322 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис・143,8 м²・7/14 этаж・Класс A
Только на Циан
ИНДЕКС
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А
31 633 800 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 5 704 455 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
ИНСИТИ девелопмент
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис с арендаторами; габ 14%
Свободного назначения・329,8 м²・-1/12 этаж
ЗИП
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Фестивальный, улица Атарбекова, 7
30 000 000 ₽

90 964 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ) - 14% годовых. Арендный поток (АП): 350 000 ₽/мес Одно из лучших предложений для инвестора. Отличное большое цокольное помещение свободного назначения в центре ФМР. ! Не топит ! ! Канализация ниже уровня пола, самотёк без насосов, никаких труб на потолке ! Капитальный ремонт (полная замена электрических сетей, водоснабжения, сантехники, гидроизоляция и т.п.) в 2019 г., полный косметический ремонт в 2026 г. В каждом помещении установлена сплит-система. Три приточных системы вентиляции, две вытяжные. Пожарная сигнализация по ГОСТу с документами. Автономные системы пожаротушения (FinFire) в электрощитах и в кабинетах. Охранная сигнализация. Система видеонаблюдения по всему помещению и снаружи с записью на видеорегистратор с удалённым доступом. Серверная со сплит-системой для непрерывного постоянного охлаждения. Настроенный сервер, проводная локальная сеть по всему помещению. Беспроводной бесшовный интернет (Ubiquiti) в помещении с снаружи. Два провайдера (Ростелеком и Билайн) с автоматическим переключением для непрерывной стабильной работы. Диодные потолочные светильники. Три санузла, две душевые. Зона отдыха с диваном, 75" телевизором и PS5. Обеденная зона (кухня): холодильник, микроволновка, вытяжка, измельчитель пищевых отходов в мойке, фильтр питьевой воды, посудомоечная машина. Пол: керамогранит. Потолок: армстронг, натяжной. Двери с электрозамками (отпечаток пальца, карты, коды доступа). Система Умный Дом, управляется голосом через колонки с Алисой: выключатели освещения, замки, сплиты, телевизоры и т.п.). Остаётся вся мебель (по согласованию). Также возможно переписать ПВЗ OZON (готовый бизнес) на нового собственника.
ID 83186088
Документы проверены
Посмотреть все объекты
8 часов назад
сегодня, 07:25
Ещё фото
Помещение 204 м2 в центре города
Свободного назначения・204 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица 9 Мая, 48/1к2
25 000 000 ₽

122 549 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 204 м² в центре Краснодара | 3 отдельных входа | Действующие арендаторы | Цена ниже рынка Продаётся коммерческое помещение общей площадью 204 м² в центре Краснодара. Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готовой инвестиционной недвижимости с действующими арендаторами. Помещение разделено на 3 самостоятельных сектора, каждый имеет свой отдельный вход: • 60 м² • 70 м² • 74 м² В двух из трёх помещений уже находятся арендаторы на долгосрочной основе, поэтому новый собственник может получать арендный доход сразу после покупки. Третий сектор можно использовать под собственный бизнес либо также сдать в аренду. Основные преимущества объекта: • общая площадь — 204 м² • 3 полностью отдельных сектора и 3 отдельных входа • 2 действующих долгосрочных арендатора • электрическая мощность — 15 кВт • закрытая охраняемая территория • расположение в центральной части Краснодара • вокруг большое количество современных жилых комплексов, в том числе премиального сегмента • сформированная жилая застройка и большая потенциальная клиентская аудитория Благодаря расположению и планировке помещение отлично подойдёт под: — стоматологию — медицинский или косметологический центр — образовательный / детский центр — офис компании — салон красоты — студию или шоурум — различные виды услуг — арендный бизнес Особое преимущество — стоимость объекта. Помещение продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом в другой город. Причина продажи никак не связана с объектом или его характеристиками. Это возможность приобрести 204 м² коммерческой недвижимости в центре Краснодара по привлекательной цене, при этом часть объекта уже приносит стабильный арендный доход. Можно продолжить работать с текущими арендаторами, дополнительно сдать третий сектор и получить полностью готовый арендный бизнес либо использовать часть помещения для собственных целей. Собственник. Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, действующих арендаторах и договоримся о просмотре.
Собственник
ID 51651632
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 13:11
Офис・106,2 м²・3/24 этаж・Класс A
Только на Циан
Центральный
Краснодар-1
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного, 129
16 992 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 3 064 131 ₽

Номер объекта: 540282. Продается офис, 106.2м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Окна на фасад ул. Октябрьская. Офис разделен на два кабинета: 33,6 м2 + 72,6 м2 • Централизованная система кондиционирования и отопления. • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
11 авг, 17:47
Офис・21,2 м²・3/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Центральный
Краснодар-1
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного, 129
3 604 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 649 901 ₽

Номер объекта: 542425. Продается офис, 21.2м2, 3 этаж, мокрая точка. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Пересечение Буденного/Октябрьская. Вход В. Окно во двор. • Централизованная система кондиционирования и отопления • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес. В данный момент сидит арендатор (салон депиляции) - аренданая ставка 1300руб/мес. Окупаемость - 11.5 лет, без учета ежегодной индексации (10%). • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
11 авг, 17:47
Офис・88,7 м²・3/12 этаж・Класс B
Только на Циан
Кутузовский
Краснодар II
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, Северная улица, 490
14 000 000 ₽

157 835 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 541998. Продажа офиса, 88,7м2. БЦ Кутузовский. • Два кабинета (15м2 и 73м2). Bозмoжнa пеpепланирoвкa, демoнтaж перeгорoдoк oбcуждaется. • Система кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. • Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. • Центральные коммуникации. • 4 современных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой). • Наземный и подземный паркинг. Ресепшен. • Служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение. • Круглосуточный вход • Инфраструктура Бизнес-центра включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий. • Возможность размещения рекламы в формате видеороликов в холле бизнес центра! • Показ по предварительной договоренности • От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
11 авг, 17:47
Офис・22 м²・3/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Центральный
Краснодар-1
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного, 129
3 960 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 714 098 ₽

Номер объекта: 542599. Продается офис, 22м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Окна во двор. • Централизованная система кондиционирования и отопления • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
11 авг, 17:48
Офис・33,9 м²・2/24 этаж・Класс A
Только на Циан
Центральный
Краснодар-1
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного, 129
6 102 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 100 360 ₽

Номер объекта: 542593. Продажа офиса, 33.9м2, 2 эт. Отдел продаж ЖК "Центральный". • Офис квадратной формы, два окна во двор. Вход В со стороны ул. Буденного. • Централизованная система кондиционирования и отопления • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • Продаем офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, отвечу на все вопросы!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
11 авг, 17:47
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Краснодаре?
  • ✓ В базе Циан 427 офисов в Краснодаре
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:120,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:300 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:150 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²