Номер объекта: 546550. Продается нежилое помещение с полноценными окнами в цокольном этаже. Площадь 304 кв.м. Расположение внутри жилого сформированного массива на активном пешеходном трафике. Четыре отдельные входные группы и окна выходят на тротуар и дорогу. Парковка стихийная во дворе.
Планировка кабинетная.
Высота потолков 3.15 м.
Электрическая мощность 75 кВт.
Коммуникации центральные.
Система видеонаблюдения.
Система кондиционирования.
Система вентиляции.
Датчики пожаротушения.
Выполнен качественный ремонт, рекламная поверхность.
Помещения общей площадью 251.7 м2 сданы в аренду с 2019 года по ставке 850 рублей за 1 м2, арендатор ООО "КРАСНОДАРЭНЕРГО", МАП 213 690 рублей.
Помещение площадью 52.3 м2 свободно с отдельным входом , потенциально можно сдать в аренду по ставке 700-850 рублей за 1 м2, МАП 36 610 рублей.
Итого общий МАП по всем помещениям общей площадью 304 м2 составляет 250 300 рублей
Идеальный вариант для получения пассивного дохода, а также подойдет под другие виды деятельности, такие как: офис компании, салон красоты, склад пунктов выдачи, компьютерный клуб и пр.
Эксклюзивная продажа.
Без вознаграждения со стороны покупателя. Продается офис на улице Новороссийская в городе Краснодар.
