Продам цокольное помещение (72,2 кв. М) свободного назначения в многоквартирном жилом доме в густо населенном Музыкальном микрорайоне. Дом расположен на первой линии между улицами Московская и Суздальская в районе остановки Гомельская, рядом расположен супермаркет Магнит и торговый цент Суздальский. Около дома имеется парковка. В шаговой доступности также находятся детские сады, фитнес центры, кафе быстрого питания, аптеки, Азс, автомойка и почтовое отделение 350024.
Помещение состоит из двух комнат и санузла. Имеется два входа: индивидуальный, со стороны ул. Суздальской и через подъезд жилого дома. В помещении сухо, во время усиленных осадков не затапливает. Установлена сплит-система и приточно-вытяжная вентиляция, окно выходит во внутренний двор. Подключена холодная и горячая вода, установлены счетчики, имеется отдельный фильтр для питьевой воды. Канализация центральная. Мощность подключенного электричества составляет 5 квт — счетчик отдельно выведен и оформлен. Отопление дома осуществляется от собственной газовой котельной.
Возможно размещение офиса, магазина любой направленности или востребованной для жителей микрорайона сферы услуг, включая пункт выдачи, салон красоты; мастерскую по ремонту бытовой техники, ремонту обуви или одежды; салон по пошиву штор или индивидуальной одежды; рекламное агентство и много других направлений. Можно переоборудовать помещение в пригодное для проживания, при этом его стоимость в 2-2,5 раза ниже стоимости сопоставимой по площади двух-трехкомнатной квартиры.
Микрорайон развивается, много новостроек, транспортная инфраструктура расширяется. Добраться можно на общественном транспорте: в сторону ул. Петра-Метальникова ходят маршрутные такси 21, 62, 78, автобус 93; в сторону центра ходят маршрутные такси 21, 62, 78, автобус 52, 93. Помимо этого по ул. Московской проходит трамвайная линия (трамваи 5, 8, 15, 21, 22), что значительно улучшает транспортную доступность микрорайона и увеличивает трафик потенциальных клиентов.
Помещение свободно и готово к просмотру в удобное время!
При заключении сделки возможен торг.
