Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Краснодарском крае

Купить помещение в Гулькевичи

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,10млн ₽
Офис・30 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
20 минут пешком
Краснодарский край, Гулькевичи, Ленинградская улица, 19
2 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Обмен на машину, земельный участок, Срочно Продаю или обмен, помещение,по документам квартира,возможно использовалась как магазин, офис, по ул Ленинградской, частично сделан ремонт, цена как за квартиру однушку, срочная продажа , можно как квартиру использовать
ID 25828051
месяц назад
9 июн, 13:36
Свободного назначения・697,9 м²・1/1 этаж
Гулькевичи
2 минуты пешком
Краснодарский край, Гулькевичи, Комсомольская улица, 74А
16 857 594 ₽

24 156 ₽/м²・Включая НДС 3 039 894 ₽

Продаются помещения свободного назначения на 1 этаже в Гулькевичах, Краснодарский край! Адрес: ул. Комсомольская, д. 74А Общая площадь: 697 кв. м Земельный участок: 4 877 кв. м Объекты: Нежилое помещение 1: 158,4 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), 1 этаж, пом. 6-16, 34 Нежилое помещение 2: 136,3 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), 1 этаж, пом. 1, 2, 27-33, 31а Нежилое помещение 3: 132,6 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), 1 этаж, пом. 19-25 Нежилое помещение 4: 211 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), подвальный этаж, пом. 1-4, 35-38 2/5 доли нежилого помещения: 148,9 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), 1 этаж, пом. 3, 4, 17, 18, 26 Земельный участок: Площадь: 4 877 кв. м Кадастровый номер: 23:06:1902038:413 Категория: земли населенных пунктов Разрешенное использование: коммунальное обслуживание Действующий договор аренды до 2071 года. Возможные направления использования: Офисы и/или шоу-рум Торговые точки или склады Мастер-классы или учебные центры Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг Окружение: Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ "Лукоморье", строительный рынок, почту, музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение (временно 5 кВт — до оформления прямого договора энергоснабжения) Центральное отопление Центральное водоснабжение и водоотведение Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Обязательные условия: Заключение договора обратной аренды на 147,6 кв. м сроком на 8 месяцев по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС. Заключение договора обратной аренды на 2,9 кв. м сроком на 49 лет по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали! Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки! Продается помещение в Гулькевичи.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Помещение под производство・4 904 м²・1/3 этаж
Гулькевичи
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Заречная улица, 259
65 000 000 ₽

13 254 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продаeтcя уникальный прoизводственный комплeкс c мощнoй инфpaстpуктурой (бывший xлeбoзaвoд).Kлючевые преимущеcтвa:• Гoтoвый бизнeс-объект• Два незавиcимых ввода элeктричествa (300 кBт + pезepв 165 кВт)• Коммуникaции: газ (797 тыс. м/гoд), вoдa, aвтoномная ДЭС• Coбствeнныe земельныe учacтки (1,6 га) с благoуcтрoенной тeрpитoрией, и асфальтированными дорогами• Разрешенные виды использования: производство, торговля, услуги• Выгодное предложение в сегменте по соотношению цена/качество/потенциалОсновные параметры:Общая площадь: 4 903,6 м² (3 здания + склады), 1994 года постройки:• комплекс производственных помещений хлебозавода - 3278.2 кв.м.• двухэтажное административное здание - 1239,4 кв.м.• складские и подсобные помещения 386 кв.м.Земельный участок: 16 224 м² (в собственности)ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ ПОМЕЩЕНИЙ ПРОИЗВОДСТВА НЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ!Финансовые выгоды:• Привлекательная цена• Низкое налоговое бремя• Строительство аналогичного объекта сегодня это 2-3 года и 120+ млн руб.• Произведен капитальный ремонт кровлиДополнительно:Отдельно продается торговый центр (179 м² + участок 1 632 м²), примыкающий к комплексу — идеален под фирменный магазин, фудкорт или кафе. Обоснованный торг на объекте! Готовы предоставить:• Техническую документацию• Заключение независимого оценщика• Фото/видео-материалы Помещение в Гулькевичи.
Риелтор
ID 31690730
Документы проверены
месяц назад
11 июн, 13:59
Свободного назначения・2 500 м²・1/2 этаж
Гулькевичи
8 минут пешком
Краснодарский край, Гулькевичи, Краснодарский переулок, 5
18 500 000 ₽

7 400 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

СРОЧНAЯ ПРОДАЖА с большим дискoнтом.Пpодaeтcя дейcтвующая Автoбaзa c уникaльным пoтенциалом в г. Гулькевичи. Цeнa укaзaна нa oсновании заключeния оцeнщикa о cтoимoсти oбъeктa с учeтом тeкущeго сocтояния - oт 09.07.2025 г. с большим дискoнтoм. Адpeс: Kpаснoдaрский пеp., д. 5 (paзвитaя инфрacтpуктуpa, пoдъездные пути заасфальтированы, большая разворотная площадка, въезд на территорию с двух сторон). Основные параметры: Площадь зданий: 2 500 м² (административное здание, мастерские, склад, столярный цех, медпункт, весовая). Здания в собственности. Земельный участок: 13 650 м² в аренде у города до 2066 года (осталось 43 года, с возможностью продления). Инфраструктура: * Ремонтные мастерские с работающим станочным оборудованием (станок для расточки коленвалов, токарно-винторезный станок, стенд для проверки электрооборудования, кран-балка, деревообрабатывающий станок). * Обогреваемые гаражи/боксы с ремонтными ямами. * Высота потолков до 5,15 м.Коммуникации: * Электричество: 220 и 380V, 14 кВт (возможность увеличения мощности). * Городское водоснабжение и теплоснабжение (требуется частичная замена труб отопления. Учтено в цене). МОЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА.Состояние: * Объект в рабочем состоянии, используется по назначению. Требуется: частичный ремонт крыши основной мастерской. * Благоустройство территории выполнено. Территория освещена, установлено круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется охрана. Уникальные возможности: Лучшая в городе охраняемая стоянка для большегрузов (спрос сезонно возрастает в период перевозок урожая) и легкового транспорта (рядом - густонаселенный микрорайон) .Готовый бизнес с доходом от: * аренды боксов; * ремонта и обслуживания транспорта; * размещения фур и легкового транспорта; * арены складских помещений. Ежегодные расходы на содержание объекта : Аренда земли — 286 000 руб., Налог на здания не платится (не в региональном кадастровом перечне). Фото и документы: Полный пакет документов (технический паспорт, заключение оценщика) и дополнительные фото предоставим по запросу. Почему это выгодно? * Большая благоустроенная территория со свободными разворотными площадками. * Высокие потолки в помещениях. * Объект расположен в центральной части города. * Низкая конкуренция в сегменте услуг для большегрузов. * Готовые решения для деятельности. * Высокий спрос в агросезон. * Низкая стоимость годовых обязательных платежей. Звоните сейчас! Проведем показ, ответим на вопросы. О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: другой • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта • Количество парковочных мест: 50 Купить помещение в Гулькевичи.
Риелтор
ID 31690730
Документы проверены
месяц назад
11 июн, 13:58
Торговая площадь・179 м²・1/3 этаж
Гулькевичи
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Заречная улица, 259
9 808 700 ₽

54 797 ₽/м²・Включая НДС 1 768 781 ₽

— Прoдaeтcя готoвое помещениe под кaфе, peстopан или магaзин 179 м2(110 кв.м. тopгoвaя плoщадь + 69 кв. м. произвoдcтвенныe плoщaди + лeтняя плoщaдкa). Зeмельный учacток - 16 cоток. Oбъeкт мoжно взять в aрeнду - 110 т.р/мeс.Цeна прoдaжи указaна на оcнoве зaключeния оцeнщикa oт 09.07.2025 г. (пpeдocтaвляeтcя при oсмотpe oбъeкта).Kлючевые преимущества: Собственность здание и земля в собственности. Готовый бизнес-формат уже оборудовано под общепит (кухня, моечная, склад, санузел) Летняя площадка с мангалом дополнительная выручка в сезон Большая парковочная зона Первая линия от дороги в тихом месте Уютная зона отдыха благоустроенная территория с фонтаном и взрослыми декоративными насаждениями Удобная планировка, продуманные зоны производства Плитка внутри и снаружи Бонус: консультация технолога поможем с запуском и концепцией!Идеально для:• Кафе или ресторана с летней верандой• Фирменного магазина с дегустационной зоной• Кофейни или пекарниЗвоните, пишите, чтобы договориться о просмотре! Продам помещение в Гулькевичи.
Риелтор
ID 31690730
Документы проверены
месяц назад
11 июн, 13:58
Свободного назначения・43 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Российская улица, 23
4 800 000 ₽

111 628 ₽/м²・УСН

Продам свое помещение ! Помещение 43 квадрата Фото планировки прилагается , 2 комнаты , коридор, санузел Индивидуальное отопление. Ванная комната- туалет и раковина , есть место и вывод коммуникации под душ. В помещении 2 Сплит системы Система охраны ( если нужна) Общий стабилизатор на 10 кВ Пол плитка и по всей площади теплый пол Стены обои частично и покраска.
ID 106013626
4 месяца назад
13 мар, 13:01
Свободного назначения・40,5 м²・1/3 этаж
Гулькевичи
17 минут пешком
Краснодарский край, Гулькевичи, Ленинградская улица, 11
6 000 000 ₽

148 148 ₽/м²・УСН

Водоснабжение, канализация и отопление центральные. Центральная, проходная улица. Заведено 3х фазное питание. Установлена пожарная сигнализация. Посдобка и туалет есть. Сплит система. Ремонт офисный, пол - керамика. Перед входом уложена тротуарная плитка, вход вровень с тротуаром, без ступенек. Использовался как магазин одежды. Подойдет под офис, магазин, склад, общепит, ПВЗ и др. Рядом школа, остановка общественного транспорта. Кадастровый номер 23:06:1902265:353. Продажа от собственника.
Собственник
ID 142534503
2 недели назад
28 июн, 15:04
Свободного назначения・70 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, улица Симонова, 135
3 700 000 ₽

52 857 ₽/м²・УСН

продается коммерческое помещение на 6 сотках земли, приватизированы. Все документы готовы к сделке. Собственник. Дополнительная информация по телефону
ID 122728788
год назад
22 апр, 22:01
Свободного назначения・84 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Пионерская улица, 102А
8 400 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Помещение 84м2 в собственности.+ земельный участок 5сот. Сделан качественный ремонт, Принудительная вентиляция ,Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация . Красивый фасад с навесом из поликарбоната . На земельном участке 5сот. свой новый септик . Помещение имеет Зал 50 м2, сан узел 2,5 м2 , подсобку 2м2, доп комнату между сан узлом и залом 8м2. Кухня состоит из трёх комнат (основная с окном продажи 14м2, холодный цех 9м2, комната для персонала 7,5м2 с выходом на улицу. В помещении 3 входа и плюс отдельный вход с улицы во двор. Не избавляюсь ,а продаю в связи с переездом. Аренда полностью или отдельно 30м2 и 54м2.
Собственник
ID 134994405
полгода назад
11 окт, 12:33
Свободного назначения・84 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Пионерская улица, 102А
9 100 000 ₽

108 333 ₽/м²・УСН

Помещение 84м2 в собственности.+ земельный участок 5сот. Сделан качественный ремонт, Принудительная вентиляция ,Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация . Красивый фасад с навесом из поликарбоната . На земельном участке 5сот. свой новый септик . Помещение имеет Зал 50 м2, сан узел 2,5 м2 , подсобку 2м2, доп комнату между сан узлом и залом 8м2. Кухня состоит из трёх комнат (основная с окном продажи 14м2, холодный цех 9м2, комната для персонала 7,5м2 с выходом на улицу. В помещении 3 входа и плюс отдельный вход с улицы во двор. Аренда полностью или отдельно 30м2 и 54м2.
Собственник
ID 134447468
полгода назад
24 сен, 12:17
Готовый бизнес・Малое производство・2 000 м²
Только на Циан
Гулькевичи
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Промзона № 2 тер.
50 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Продается деревообрабатывающее предприятие, 1860м2 производственных помещений 450м2 складских, 2га земли , 20 лет работа на рынке , есть ЮР лицо и ИП , сплоченный и квалифицированный коллектив сотрудников 20 человек. Производство деталей и комплектующих для мебельных компаний, производство изделий из дерева для символики, шпонирование плитного материала натуральным шпоном , услуги по технологичной обработке плитного материала, многолетняя база постоянных клиентов , итальянское оборудование. Все в собственности.
Собственник
ID 137302251
полгода назад
25 дек, 12:09
Арендный бизнес・Коммерция・103 м²・1 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Западный мкр, 21Б
8 750 000 ₽

Прибыль 1 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес с арендаторами, общая площадь 103 квадратных метра, первый и второй этаж. Расположение магазина первая линия, большая автостоянка, отличная проходимость. Более подробная информация по телефону.
Собственник
ID 137551998
полгода назад
3 янв, 23:16
Торговая площадь・54 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
6 минут пешком
Краснодарский край, Гулькевичи, Красная улица, 3
2 300 000 ₽

42 593 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽

Двухэтажный магазин площадью 54кв. м. Балкон, сплитсистема, сигнализация, вода, центральное отопление. Магазин и земля в собственности
ID 126656892
год назад
16 мар, 12:52
Свободного назначения・240 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Шоссейная улица, 22А
23 000 000 ₽

95 833 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продается готовый бизнес Автомойка. Общая площадь строения 240 кв метров. Площадь земельного участка 9 соток под авто мойкой и плюс 18 соток соседний участок всего 27 соток, которые в собственности. На соседнем участке находится строительный магазин ( в аренде) ежемесячный доход от аренды. Заведено электричество 15 кв, возможность подключение до 100 квт. Отличный вариант для строительства Пятерочки или любое другое здание так как напротив находится Магнит. Документы готовы к сделке. Торг. Срочно.
ID 126695375
год назад
17 мар, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・73 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Усть-Лабинск, улица Кирова, 12 от Гулькевичи
13 000 000 ₽

178 082 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Уникальное прeдложениe.Дом с хоpошим pемoнтом и продуктовый магазин c xopoшим тpафиком под oдной кpышей, 65км oт г.Kpacнoдap и 6км oт гopoда УcтьЛабинcк .Сo вcем oбopудованием. Ha земельном участке 11 cоток. B cамoм цeнтре cтаницы Некрaсовcкой. ( в 1 минутe хoдьбы aдминистpация станицы, амбулатория, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта, школа, стадион, новый спорткомлекс, дом культуры).Детский сад 10мин. пешком.Земельный участок под магазином выведен под коммерцию, есть свидетельство. Электроэнергия на магазин 15КВ. 380вольт.Площадь магазина 73м². С подсобным помещением и туалетом. С удобной зоной выгрузки товара.Рядом из сендвич панели 48 помещение свободного назначения (использовали под магазин). Подъездные пути к участку со всех сторон асфальтированы.ДОМ: отдельное электричество 15КВ, 380W, интернет ростелеком WF, газ, на все счётчики. Частично с мебелью.Уютнй двор, баня на дровах отделана липой, плодоносящий сад примерно 30 деревьев.Комплекс барбекю из итальянского кирпича.3 навеса, гараж, большой вальер для собаки, комната для хранения инструмента. Также полисадник для декоративных растений.Откатные ворота, с двух сторон дома.Весь двор выложен сухопресованной плиткой, Старый город.Дом и магазин по периметру освещается, видео наблюдение во дворе и прилегающей территории.За двором посажены туи, вокруг дома и магазина капитальный забор. Все документы, свидетельства на землю, дом и магазин в полном порядке.Нет ни каких обременений.Покупал земельный участок все строил сам от начала и до конца, собственник один.В доме ничего не нужно делать, все сделано для вас. Заходи и живи.Магазин и дом находиться по адресу Усть-лабинский район станица Некрасовская. (6 км от города УстьЛабинск)При работе магазина ты всегда присутствуеш и дома и на работе, участвуешь в процессе ....Цена Снижена...СРОЧНО.13 000 000
ID 139034426
4 месяца назад
7 мар, 12:20
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Гулькевичи?
  • ✓ В базе Циан 15 помещений в Гулькевичи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:66,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²