💵 Сколько стоит помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:8,6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:53,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:206,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:58,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Гулькевичском районе Краснодарского края?

✅ Минимальная площадь: 14 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²

Купить помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края, продажа помещений. Найдено 22 объявления.

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・432 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Волго-Донская улица, 17

9 970 000 ₽

23 079 ₽/м²・Включая НДС 1 797 868 ₽

Реализуется пoмeщeние свободнoго нaзначeния (кaд.номep: 23:06:1902265:167). Помещениe pacпoложено на 1 линии. Вceго 2 этажa с изолиpoвaнными кабинетaми и вхoднoй группой. Вoзмoжна пepeплaнирoвкa. Зданиe pаcполoженo на бoльшoм земeльнoм учacтке (1570кв.м., кад.номep: 23:06:1902265:21), на кoтopoм пpоизрастaют огромные сосны. Земельный участок прилегает к парку. Подъездные пути- асфальтированная дорога. По фасаду земельного участка - большая парковочная зона. Общая площадь помещений 431,9 кв.м., все коммуникации центральные. Помещение отлично подойдет под торгово-офисные помещения, медицинский центр, медицинские лаборатории, школу искусств, минимаркет, комплекс бытовых услуг, центр косметологии и т.д. На земельном участке также расположены два капитальных гаража, общей площадью 44,9кв.м. Собственник Банк -гарант юридической чистоты сделки. Обременения отсутствуют. Купить помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

РНКБ Банк

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・2 500 м²・1/2 этаж

Гулькевичи

8 минут пешком

Краснодарский край, Гулькевичи, Краснодарский переулок, 5

18 500 000 ₽

7 400 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

СРОЧНAЯ ПРОДАЖА с большим дискoнтом.Пpодaeтcя дейcтвующая Автoбaзa c уникaльным пoтенциалом в г. Гулькевичи. Цeнa укaзaна нa oсновании заключeния оцeнщикa о cтoимoсти oбъeктa с учeтом тeкущeго сocтояния - oт 09.07.2025 г. с большим дискoнтoм. Адpeс: Kpаснoдaрский пеp., д. 5 (paзвитaя инфрacтpуктуpa, пoдъездные пути заасфальтированы, большая разворотная площадка, въезд на территорию с двух сторон). Основные параметры: Площадь зданий: 2 500 м² (административное здание, мастерские, склад, столярный цех, медпункт, весовая). Здания в собственности. Земельный участок: 13 650 м² в аренде у города до 2066 года (осталось 43 года, с возможностью продления). Инфраструктура: * Ремонтные мастерские с работающим станочным оборудованием (станок для расточки коленвалов, токарно-винторезный станок, стенд для проверки электрооборудования, кран-балка, деревообрабатывающий станок). * Обогреваемые гаражи/боксы с ремонтными ямами. * Высота потолков до 5,15 м.Коммуникации: * Электричество: 220 и 380V, 14 кВт (возможность увеличения мощности). * Городское водоснабжение и теплоснабжение (требуется частичная замена труб отопления. Учтено в цене). МОЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА.Состояние: * Объект в рабочем состоянии, используется по назначению. Требуется: частичный ремонт крыши основной мастерской. * Благоустройство территории выполнено. Территория освещена, установлено круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется охрана. Уникальные возможности: Лучшая в городе охраняемая стоянка для большегрузов (спрос сезонно возрастает в период перевозок урожая) и легкового транспорта (рядом - густонаселенный микрорайон) .Готовый бизнес с доходом от: * аренды боксов; * ремонта и обслуживания транспорта; * размещения фур и легкового транспорта; * арены складских помещений. Ежегодные расходы на содержание объекта : Аренда земли — 286 000 руб., Налог на здания не платится (не в региональном кадастровом перечне). Фото и документы: Полный пакет документов (технический паспорт, заключение оценщика) и дополнительные фото предоставим по запросу. Почему это выгодно? * Большая благоустроенная территория со свободными разворотными площадками. * Высокие потолки в помещениях. * Объект расположен в центральной части города. * Низкая конкуренция в сегменте услуг для большегрузов. * Готовые решения для деятельности. * Высокий спрос в агросезон. * Низкая стоимость годовых обязательных платежей. Звоните сейчас! Проведем показ, ответим на вопросы. О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: другой • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта • Количество парковочных мест: 50 Продам помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края.

Риелтор

ID 31690730

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 13:58

Свободного назначения・697,9 м²・1/1 этаж

Гулькевичи

2 минуты пешком

Краснодарский край, Гулькевичи, Комсомольская улица, 74А

16 857 594 ₽

24 156 ₽/м²・Включая НДС 3 039 894 ₽

Продаются помещения свободного назначения на 1 этаже в Гулькевичах, Краснодарский край! Адрес: ул. Комсомольская, д. 74А Общая площадь: 697 кв. м Земельный участок: 4 877 кв. м Объекты: Нежилое помещение 1: 158,4 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), 1 этаж, пом. 6-16, 34 Нежилое помещение 2: 136,3 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), 1 этаж, пом. 1, 2, 27-33, 31а Нежилое помещение 3: 132,6 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), 1 этаж, пом. 19-25 Нежилое помещение 4: 211 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), подвальный этаж, пом. 1-4, 35-38 2/5 доли нежилого помещения: 148,9 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), 1 этаж, пом. 3, 4, 17, 18, 26 Земельный участок: Площадь: 4 877 кв. м Кадастровый номер: 23:06:1902038:413 Категория: земли населенных пунктов Разрешенное использование: коммунальное обслуживание Действующий договор аренды до 2071 года. Возможные направления использования: Офисы и/или шоу-рум Торговые точки или склады Мастер-классы или учебные центры Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг Окружение: Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ "Лукоморье", строительный рынок, почту, музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение (временно 5 кВт — до оформления прямого договора энергоснабжения) Центральное отопление Центральное водоснабжение и водоотведение Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Обязательные условия: Заключение договора обратной аренды на 147,6 кв. м сроком на 8 месяцев по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС. Заключение договора обратной аренды на 2,9 кв. м сроком на 49 лет по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали! Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки! Продается помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

29 июл, 12:10

Офис・30 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

20 минут пешком

Краснодарский край, Гулькевичи, Ленинградская улица, 19

2 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Обмен на машину, земельный участок, Срочно Продаю или обмен, помещение,по документам квартира,возможно использовалась как магазин, офис, по ул Ленинградской, частично сделан ремонт, цена как за квартиру однушку, срочная продажа , можно как квартиру использовать

ID 25828051

месяц назад

9 июн, 13:36

Торговая площадь・179 м²・1/3 этаж

Гулькевичи

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Заречная улица, 259

9 808 700 ₽

54 797 ₽/м²・Включая НДС 1 768 781 ₽

— Прoдaeтcя готoвое помещениe под кaфе, peстopан или магaзин 179 м2(110 кв.м. тopгoвaя плoщадь + 69 кв. м. произвoдcтвенныe плoщaди + лeтняя плoщaдкa). Зeмельный учacток - 16 cоток. Oбъeкт мoжно взять в aрeнду - 110 т.р/мeс.Цeна прoдaжи указaна на оcнoве зaключeния оцeнщикa oт 09.07.2025 г. (пpeдocтaвляeтcя при oсмотpe oбъeкта).Kлючевые преимущества: Собственность здание и земля в собственности. Готовый бизнес-формат уже оборудовано под общепит (кухня, моечная, склад, санузел) Летняя площадка с мангалом дополнительная выручка в сезон Большая парковочная зона Первая линия от дороги в тихом месте Уютная зона отдыха благоустроенная территория с фонтаном и взрослыми декоративными насаждениями Удобная планировка, продуманные зоны производства Плитка внутри и снаружи Бонус: консультация технолога поможем с запуском и концепцией!Идеально для:• Кафе или ресторана с летней верандой• Фирменного магазина с дегустационной зоной• Кофейни или пекарниЗвоните, пишите, чтобы договориться о просмотре! Помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края.

Риелтор

ID 31690730

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 13:58

Помещение под производство・4 904 м²・1/3 этаж

Гулькевичи

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Заречная улица, 259

65 000 000 ₽

13 254 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продаeтcя уникальный прoизводственный комплeкс c мощнoй инфpaстpуктурой (бывший xлeбoзaвoд).Kлючевые преимущеcтвa:• Гoтoвый бизнeс-объект• Два незавиcимых ввода элeктричествa (300 кBт + pезepв 165 кВт)• Коммуникaции: газ (797 тыс. м/гoд), вoдa, aвтoномная ДЭС• Coбствeнныe земельныe учacтки (1,6 га) с благoуcтрoенной тeрpитoрией, и асфальтированными дорогами• Разрешенные виды использования: производство, торговля, услуги• Выгодное предложение в сегменте по соотношению цена/качество/потенциалОсновные параметры:Общая площадь: 4 903,6 м² (3 здания + склады), 1994 года постройки:• комплекс производственных помещений хлебозавода - 3278.2 кв.м.• двухэтажное административное здание - 1239,4 кв.м.• складские и подсобные помещения 386 кв.м.Земельный участок: 16 224 м² (в собственности)ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ ПОМЕЩЕНИЙ ПРОИЗВОДСТВА НЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ!Финансовые выгоды:• Привлекательная цена• Низкое налоговое бремя• Строительство аналогичного объекта сегодня это 2-3 года и 120+ млн руб.• Произведен капитальный ремонт кровлиДополнительно:Отдельно продается торговый центр (179 м² + участок 1 632 м²), примыкающий к комплексу — идеален под фирменный магазин, фудкорт или кафе. Обоснованный торг на объекте! Готовы предоставить:• Техническую документацию• Заключение независимого оценщика• Фото/видео-материалы помещения В Гулькевичском районе Краснодарского края.

Риелтор

ID 31690730

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 13:59

Торговая площадь・10 м²

Гулькевичи

6 минут пешком

Краснодарский край, Гулькевичи, Красная улица, 13

129 000 ₽

12 900 ₽/м²・Включая НДС 23 262 ₽

Киоск под любую деятельность общепита. Максимально качественно сделан тёплый уютный внутри произвели полностью ремонт также и снаружи, стоит качественная мощная сплит система. Камеры внутри и снаружи.

ID 130247368

Документы проверены

вчера

вчера, 14:48

Готовый бизнес・Магазин・107 м²・1 этаж

Только на Циан

Отрадо-Кубанская

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичский район, Тысячное с/пос, Воздвиженский хут., улица Свободный Труд

500 000 ₽

продаем действующий готовый бизнес магазин. Единственный магазин в хуторе,без конкурентов. Площадь магазина позволяет расширить ассортимент и дополнительно открыть озон или валберис. Продаем в связи с переездом,так же предлагаем жилой дом в хуторе. Ответим на любые вопросы.

Собственник

ID 19143798

год назад

14 май, 09:11

Торговая площадь・54 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

6 минут пешком

Краснодарский край, Гулькевичи, Красная улица, 3

2 300 000 ₽

42 593 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽

Двухэтажный магазин площадью 54кв. м. Балкон, сплитсистема, сигнализация, вода, центральное отопление. Магазин и земля в собственности

ID 126656892

год назад

16 мар, 12:52

Арендный бизнес・Коммерция・103 м²・1 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Западный мкр, 21Б

8 750 000 ₽

Прибыль 1 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес с арендаторами, общая площадь 103 квадратных метра, первый и второй этаж. Расположение магазина первая линия, большая автостоянка, отличная проходимость. Более подробная информация по телефону.

Собственник

ID 137551998

полгода назад

3 янв, 23:16

Свободного назначения・84 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Пионерская улица, 102А

8 400 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Помещение 84м2 в собственности.+ земельный участок 5сот. Сделан качественный ремонт, Принудительная вентиляция ,Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация . Красивый фасад с навесом из поликарбоната . На земельном участке 5сот. свой новый септик . Помещение имеет Зал 50 м2, сан узел 2,5 м2 , подсобку 2м2, доп комнату между сан узлом и залом 8м2. Кухня состоит из трёх комнат (основная с окном продажи 14м2, холодный цех 9м2, комната для персонала 7,5м2 с выходом на улицу. В помещении 3 входа и плюс отдельный вход с улицы во двор. Не избавляюсь ,а продаю в связи с переездом. Аренда полностью или отдельно 30м2 и 54м2.

Собственник

ID 134994405

полгода назад

11 окт, 12:33

Коммерческая земля・30 сот.

Только на Циан

Гулькевичи

20 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичский район, Р-217 Кавказ, 112-й км

6 600 000 ₽

УСН

В продаже участок, 30 соток, возможен перевод земли в промку, рельеф ровный, продажа от собственника, съезд есть. Выгодное метстоположение на фасаде трассы для ведения коммерческой деятельности. Риелторам и посредникам не беспокоить!!

Собственник

ID 21891659

3 месяца назад

9 апр, 11:37

Свободного назначения・410 м²・1/3 этаж

Кавказская

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичский район, с. Новоукраинское, Красная улица, 1А

30 000 000 ₽

73 171 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается капитальное трёхуровневое здание в селе Новоукраинском Гулькевичского района на федеральной трассе М-29. Кольцевая автомобильная развязка. Площадь земельного участка 738 кв.м. Здание трёхуровневое. Общая площадь здания 410 кв.м. Цокольный этаж: 7 комнат (можно убрать перегородки - будет два больших зала). Высокие потолки. Отдельный вход,. Первый этаж: зал кафе на 40 посадочных мест, зал кафе на 25 посадочных мест, кухня, холодный цех, мясной цех, 2 санузла, душевая комната. Второй этаж: зал на 80 посадочных мест; 3 комнаты, душ, туалет, балкон (для возможного проживания владельцев). Газ - сетевой, водоснабжение скважина (подача воды стабильная). Канализация система септиков. Электричество - три фазы 15 кВт. В январе 2020 года сделан качественный ремонт. Во дворе асфальтированная стоянка, 2 туалета. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Площадь земельного участка 738 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства и последующей эксплуатации кафе со встроенным магазином. До черноморского побережья - 240 км. Собственность. Один владелец с начала строительства. Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

ТОН

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Торговая площадь・119 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Темижбекская

31 минута на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичский район, Венцы-Заря с/пос, пос. Венцы, улица Советская, 1

4 200 000 ₽

35 294 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Продается торговое помещение в проходном месте, рядом детский сад, также рядом администрация, почта, автобусная остановка. Помещение подойдет под магазин, общепит, и т.д. Хороший ремонт. Возможно забрать все 2-х этажное здание. Торг

ID 104287539

полгода назад

8 ноя, 12:17

Свободного назначения・84 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Пионерская улица, 102А

9 100 000 ₽

108 333 ₽/м²・УСН

Помещение 84м2 в собственности.+ земельный участок 5сот. Сделан качественный ремонт, Принудительная вентиляция ,Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация . Красивый фасад с навесом из поликарбоната . На земельном участке 5сот. свой новый септик . Помещение имеет Зал 50 м2, сан узел 2,5 м2 , подсобку 2м2, доп комнату между сан узлом и залом 8м2. Кухня состоит из трёх комнат (основная с окном продажи 14м2, холодный цех 9м2, комната для персонала 7,5м2 с выходом на улицу. В помещении 3 входа и плюс отдельный вход с улицы во двор. Аренда полностью или отдельно 30м2 и 54м2.

Собственник

ID 134447468

полгода назад

24 сен, 12:17

Готовый бизнес・Малое производство・2 000 м²

Только на Циан

Гулькевичи

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Промзона № 2 тер.

50 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Продается деревообрабатывающее предприятие, 1860м2 производственных помещений 450м2 складских, 2га земли , 20 лет работа на рынке , есть ЮР лицо и ИП , сплоченный и квалифицированный коллектив сотрудников 20 человек. Производство деталей и комплектующих для мебельных компаний, производство изделий из дерева для символики, шпонирование плитного материала натуральным шпоном , услуги по технологичной обработке плитного материала, многолетняя база постоянных клиентов , итальянское оборудование. Все в собственности.

Собственник

ID 137302251

полгода назад

25 дек, 12:09

Свободного назначения・82 м²・1/1 этаж

Гулькевичи

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Западный мкр, 19

10 000 000 ₽

121 951 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Помещение свободного назначения. Приезжайте и смотрите.

ID 109765149

полгода назад

11 дек, 14:32

Торговая площадь・78 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Отрадо-Кубанская

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичский район, Отрадо-Кубанское с/пос, пос. Ботаника, улица Вавилова, 12

1 300 000 ₽

16 667 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Продается продуктовый магазин.

ID 134100138

полгода назад

1 ноя, 12:13

Свободного назначения・240 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Шоссейная улица, 22А

23 000 000 ₽

95 833 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продается готовый бизнес Автомойка. Общая площадь строения 240 кв метров. Площадь земельного участка 9 соток под авто мойкой и плюс 18 соток соседний участок всего 27 соток, которые в собственности. На соседнем участке находится строительный магазин ( в аренде) ежемесячный доход от аренды. Заведено электричество 15 кв, возможность подключение до 100 квт. Отличный вариант для строительства Пятерочки или любое другое здание так как напротив находится Магнит. Документы готовы к сделке. Торг. Срочно.

ID 126695375

год назад

17 мар, 14:40

Свободного назначения・40,5 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

17 минут пешком

Краснодарский край, Гулькевичи, Ленинградская улица, 11

6 000 000 ₽

148 148 ₽/м²・УСН

Водоснабжение, канализация и отопление центральные. Центральная, проходная улица. Заведено 3х фазное питание. Установлена пожарная сигнализация. Посдобка и туалет есть. Сплит система. Ремонт офисный, пол - керамика. Перед входом уложена тротуарная плитка, вход вровень с тротуаром, без ступенек. Использовался как магазин одежды. Подойдет под офис, магазин, склад, общепит, ПВЗ и др. Рядом школа, остановка общественного транспорта. Кадастровый номер 23:06:1902265:353. Продажа от собственника.

Собственник

ID 142534503

три дня назад

27 июл, 12:08

Свободного назначения・43 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, Российская улица, 23

4 800 000 ₽

111 628 ₽/м²・УСН

Продам свое помещение ! Помещение 43 квадрата Фото планировки прилагается , 2 комнаты , коридор, санузел Индивидуальное отопление. Ванная комната- туалет и раковина , есть место и вывод коммуникации под душ. В помещении 2 Сплит системы Система охраны ( если нужна) Общий стабилизатор на 10 кВ Пол плитка и по всей площади теплый пол Стены обои частично и покраска.

ID 106013626

4 месяца назад

13 мар, 13:01

Свободного назначения・70 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Гулькевичи

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Гулькевичи, улица Симонова, 135

3 700 000 ₽

52 857 ₽/м²・УСН

продается коммерческое помещение на 6 сотках земли, приватизированы. Все документы готовы к сделке. Собственник. Дополнительная информация по телефону

ID 122728788

год назад

22 апр, 22:01

Купить помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края

Найдено 22 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Гулькевичском районе Краснодарского края?

📏 Какая площадь помещений в Гулькевичском районе Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:	8,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	53,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	206,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	58,7 млн ₽