Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Краснодарском крае
Темрюкский район
Таманское с/пос

Купить помещение в поселке Волна Темрюкского района

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,00млн ₽
Торговая площадь・76,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Волна
20 минут пешком
Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское с/пос, пос. Волна, улица Ленина, 9
6 000 000 ₽

78 125 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Код объекта: 18865. Продаётся торговое помещение площадью 76,8 м2 в п. Волна. Помещение находится в самом центре посёлка. Назначение - нежилое ( помещение магазина "Продукты") К магазину подключены все центральные коммуникации: Свет, вода, канализация. Состоит из двух помещений - торгового и складского ( см. планировку) В данном помещении функционировал продуктовый магазин. Продаётся в связи с переездом собственника в другой регион. В магазине остается кондиционер, а также холодильные витрины и стелажи на складе. Можно использовать как магазин или как пункт выдачи Озон или Вайлдберис либо сдать внаём сетевым ритейлерам. Помещение идеально подойдёт под любой вид бизнеса, так как расположено в самом центре посёлка. Рядом школа, детский сад, клуб, почта, остановка общественного транспорта, фельдшерский пункт и т. д. Объект проверен. Юридическая чистота подтверждена.
Агентство недвижимости
Атмосфера
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Готовый бизнес・500 м²
Волна
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское с/пос, пос. Волна, улица Набережная, 6
80 000 000 ₽
ID: 5393 В продаже база отдыха в Тамани, пос. Волна Дом отдыха находится на первой береговой линии, в 150 м. от моря. Площадь земельного участка - 1.5 гектара. Земельный участок ровный, находится в собственности. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: Для эксплуатации дома отдыха На территории дома отдыха есть главный корпус, домики, парк. Территория дома отдыха очень ухоженная и зеленая много цветов и деревьев, красивая туя, есть тенистые аллеи и лавочки для отдыха. Строения: Главный корпус 28 номеров (84 места), на этаже душевые, туалеты и умывальники, в каждом номере есть цветной телевизор, металлопластиковые окна. Также есть отопление всего корпуса. Площадь корпуса 500 кв.м. В цокольном этаже (площадь 500 кв.м.) подвальное помещение, склады и гараж, технические помещения. 3 отдельно стоящих домика - 14 номеров с удобствами (42 места). Общая площадь - 300 кв.м. В каждом номере ЖК-телевизор, холодильник, кондиционер, электрический чайник, душ, туалет, умывальник. Уличные каменные душевые, умывальники и туалеты. Летнее кафе площадью 120 кв.м. Номера полностью укомплектованы всем необходимым для размещения отдыхающих. На территории имеется волейбольная и теннисная площадка. Есть стоянка для автотранспорта на 25 машин. Также на территории имеется незавершенное строительство (нулевой цикл 300 кв. м построен фундамент для 4 эт. корпуса), все коммуникации подведены. Коммуникации: Вода и канализация центральные. Свет 380 В (100 Квт). Газ баллонный. В поселок Волна в 2006 г. проведена газовая магистраль, газ в 50 метрах. Количество работников 5 человек дружный сработанный коллектив. В сезон свободных мест нет, т.к. есть большая наработанная база клиентов, среди которых как частные лица, так и организации, которые привозят отдыхающих автобусами по договорам. В осенне-зимний период на базе отдыха проживают сотрудники подрядных организаций, занятых в строительстве порта и моста через Керченский пролив. Хорошие перспективы развития большая площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд в несколько раз, возможна сдача части территории в аренду под кафе и торговые точки, а близость крупных промышленных объектов позволяет организовать на территории логистический центр и построить офисные здания. nbsp;
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Коммерческая земля・2 000 сот.
Волна
20 минут пешком
Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское с/пос, пос. Волна, улица Садовая, 27
1 900 000 000 ₽

УСН

ID: 6736 Продается земельный участок промышленного назначения в границах Порта Тамань под строительство морского логистического терминала и предпроектная документация на размещение терминала с годовым грузооборотам 5 млн. тонн. Земля на первой линии Чёрного моря, последний свободный участок. Инвестиционная окупаемость четыре года. Глубины в морской части до 20 метров. На все интересующие вопросы отвечу по телефону или при личной встрече. "Тамань" — морской порт на Таманском полуострове в районе мыса Железный Рог, в посёлке Волна, недалеко от станицы Тамань Темрюкского района Краснодарского края. Основные виды деятельности — перевалка различных грузов на экспорт. Порт имеет построенные и строящиеся терминалы для перевалки нефти и нефтепродуктов, сжиженных углеводородных газов, аммиака, зерна, угля, удобрений, железной руды, серы, изделий из стали, контейнерных грузов. Грузооборот порта Тамань по итогам работы за 9 месяцев 2023 года в сравнении с показателями за 9 месяцев 2022 года увеличился на 4,8%, с 31,2 млн тонн до 32,7 млн тонн. Через порт переваливаются нефтепродукты, сжиженные углеводородные газы (СУГ), пищевые наливные грузы, каменный уголь и сера техническая навалом, зерно и шрот подсолнечника насыпью. Порт использует транспортные подходы, одинаковые с Крымским мостом. Это позволяет делать перевалку грузов как через Таманский полуостров, так и через Крым. Время навигации — круглогодично. В порт могут заходить суда дедвейтом до 220 000 тонн, длиной до 300 м, шириной до 50 м с осадкой у причалов до 14 м и у ВПУ — до 21 метра. К 2030 году аналитики прогнозируют рост спроса на российский уголь, отгружаемый в порту Тамань, на 38%. Дополнительная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Коммерческая земля・187 сот.
Только на Циан
Волна
20 минут пешком
Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское с/пос, пос. Волна, улица Садовая, 27
15 900 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 187 соток в п.Волна в непосредственной близости к железной дороге. Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование - Для размещения объекта железнодорожного транспорта. Фасад 325 метров , глубина участка по одной стороне 290 метров, по второй стороне 150 метров. Рельеф участка ровный, место не подтопляемое. По меже участка проходят железнодорожные пути и высоковольтная линия
Агентство недвижимости
ИЖС
Суперагент
вчера
16 авг, 12:55
Здание・1 072 м²
Только на Циан
Волна
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское с/пос, пос. Волна, улица Тмутараканская
35 000 000 ₽

32 649 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Гостиничный комплекс на первой береговой линии в поселке Волна ! Общая площадь комплекса 1027кв.м., который расположен на 0,16 га вблизи Черного моря.Состоит из отдельно стоящего трех этажного здания 645,2 кв.м. с номерами: 16 номеров эконом класса и 4 номера класса Люкс. В номерах выполнен косметический ремонт, установлена мебель и бытовая техника. И двух этажного здания общепита общей площадью 426,8 кв.м. Первый этаж- кафе-бар, второй- столовая с оборудованием (стеллажи, духовые шкафы, печи, вытяжки, холодильники, сплит системы, посуда и т.д.). Все что необходимо для нормального и бесперебойного функционирования. Территория огорожена, есть подсобные помещения и парковочные места для отдыхающих. Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация, отопление индивидуальное газовое ( на каждое здание установлен газовый котел), есть интернет. Территориальное расположение, первая береговая линия и развитая инфраструктура поселка позволяет работать в круглогодичном режиме, т.к. в шаговой доступности в поселке функционируют производственные предприятия, продуктовые магазины, базы отдыха. Чистые, песчаные пляжи с каждым годом привлекают все больше туристов и отдыхающих. До пляжа можно дойти спокойным шагом за 10 минут! Так же возможна продажа гостиничного комплекса по отдельно стоящим помещениям, каждому присвоен свой кадастровый номер! По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 48379384
Агентство недвижимости
Аякс Анапа
Документы проверены
вчера
16 авг, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・215 м²
Только на Циан
Анапа
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, переулок Благодарный от Волна
20 600 000 ₽

95 814 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141877560 В 10 минутах от моря в районе санатория "Жемчужина России" курортного поселка Витязево, продаю жилой дом и не большой бизнес! На земельном участке 6,9 соток расположено два двухэтажных здания общей площадью 215 кв.м.: Первое - жилой дом с частично выполненным ремонтом (выполнен ремонт на кухне и санузле). Второй дом с ремонтом, на первом этаже двухкомнатная квартира, кухня, на втором 3 номера для размещения отдыхающих. На втором этаже установлена система теплых полов. Территория облагорожена, много зелени, цветов, детская площадка, зона барбекю, летняя кухня. Много плодовых деревьев (киви, гранат, миндаль, черешня, и пр.) Коммуникации: Водопровод, канализация центральные. Электроэнергии 15 кВт. Отопление центральное, подключение газа в работе. Оба дома отапливаются. Интернет, кабельное ТВ. Земельный участок правильной формы, есть возможность организовать второй въезд. Преимущество: Близость к морю. Есть возможность построить здание, бассейн, увеличить номерной фонд, изменить вид разрешенного использования земельного участка. Инфраструктура: До моря не больше 10 минут пешком. В шаговой доступности кафе, рестораны, парк развлечений. 900 м. до санатория "Жемчужина России". Для вас: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. -Звоните, если не дозвонились, жду письма! Всегда отвечу! АН "Адрес: ЮГ" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов
Агентство недвижимости
Адрес ЮГ
Документы проверены
вчера
16 авг, 15:40
Здание・268 м²
Только на Циан
Фонталовская
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, переулок Первомайский, 12 от Волна
17 500 000 ₽

65 299 ₽/м²・УСН

Продается действующий гостевой дом, восемь номеров. Все номера полностью оборудованы, в каждом номере отдельный санузел, Тв, сплит-система, холодильник, мебель. Участок земли 785 кв.м. Подведены вода и свет, газ подведен с соседнего домовладения. Построено отдельно стоящее помещение для приготовления пищи, имеется все необходимое оборудование. Имеется возможность постройки дополнительно отдельно стоящих домиков, есть место для парковки автомобилей. Все документы на дом и землю оформлены, в соответствии с нормами. Один собственник.
Собственник
ID 51285367
год назад
3 авг, 07:43
Имущ. комплекс 0.60 га / 732.7 м²
Здание・732,7 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Темрюкский район, Ахтанизовское с/пос, пос. Пересыпь от Волна
24 831 000 ₽

33 890 ₽/м²・Включая НДС 4 477 721 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Темрюкский р-н., п. Пересыпь, ул. Калабадка, уч. 112) Общая площадь: 0.60 га / 732.7 м² Начальная цена: 24 831 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:30:0301001:20, 23:30:0301001:606, 23:30:0301001:607, 23:30:0301001:608 Лот содержит 18 объектов и 1 участок Участок расположен в п. Пересыпь на первой береговой линии Таманского залива (акватория Азовского моря). До Краснодара 167 км. Окружение сформировано гостевыми домами и базами отдыха. Локация идеально подходит под рекреационный объект: санаторий, гостевые дома, глэмпинг, оздоровительный комплекс, туристическая база отдыха. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611839/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 01:40
Здание・444 м²
Только на Циан
Анапа
16 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Скифская от Волна
100 000 000 ₽

225 225 ₽/м²・УСН

Продается торговое одноэтажное капитальное здание с арендаторами на первой береговой линии пос. Витязево курортного города Анапа Площадь здания 444 кв.м. Земельный участок 6.5 соток (аренда с 2015 до 2064 года). Планировка свободная. Высота потолков 3.4 м. Мощность электричества 50 кВт. Коммуникации центральные. Сдана в аренду Вблизи располагаются действующие гостиницы и отели, которые заполнены полностью в период с мая по сентябрь. Идеально для сетевых арендаторов или для ведения своего вида деятельности. Эксклюзив. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Ваш персональный менеджер: Энохов Пётр. код:1013020648
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Суперагент
три дня назад
14 авг, 15:53
Здание・624,9 м²
Только на Циан
Анапа
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Березовая, 4 от Волна
70 000 000 ₽

112 018 ₽/м²・УСН

Уютная гостиница в курортном Витязево! Идеальное место для вашего отдыха! Расположение: гостиница находится в живописном селе Витязево, входящем в состав городского округа Анапа. Улица Берёзовая — тихое и спокойное место для вашего комфортного отдыха, всего в 7-10 минутах ходьбы от центрального пляжа. Основные преимущества • Просторный комплекс: современное отдельно стоящее здание площадью 625 кв.м с высокими потолками 3 метра • Комфортное размещение: 21 уютный номер различной категории • Бассейн: собственный открытый бассейн для отдыха в летний сезон • Удобная локация: всего 700-800 метров до благоустроенного песчаного пляжа с пологим входом в море • Надежная инфраструктура: здание из керамзитобетона в отличном состоянии • Современные коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество (220В и 380В), пожарная сигнализация • Интернет: высокоскоростной доступ через выделенную линию • Парковка: удобная открытая парковка для гостей Для вашего удобства Территория: благоустроенный участок 3,6 соток с продуманной инфраструктурой и бассейном. Безопасность: частная собственность на здание и землю обеспечивает надежность и спокойствие во время вашего пребывания. Почему Вам стоит выбрать эту гостиницу! • Удобное расположение в курортной зоне • Современный ремонт и качественные строительные материалы • Полная инженерная инфраструктура • Наличие собственного бассейна для отдыха • Гарантированное заполнение в курортный сезон • Близость к пляжу (7-10 минут пешком) • Готовность к круглогодичной работе Пляжный отдых: до благоустроенного песчаного пляжа с пологим входом в море всего 700-800 метров. На пляже доступны шезлонги, зонты, кабинки для переодевания и развитая инфраструктура развлечений. Пишите, звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, а также организуем показ в любом формате!
Агентство недвижимости
Единый Центр Риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Здание・806,4 м²
Только на Циан
Анапа
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, улица Виктора Щепетева, 5 от Волна
87 000 000 ₽

107 887 ₽/м²・УСН

Готовый гостиничный бизнес в Анапе. Доход 8 млн за сезон. Уже работает! Срочная продажа действующей гостиницы в самом сердце курортной Анапы, на ул. Виктора Щепетева. Полностью укомплектованный объект, который приносит стабильный сезонный доход 8 000 000 рублей и имеет огромный потенциал для роста. Это не просто недвижимость — это ваша личная машина для заработка с проживанием в собственном пентхаусе. Что вы получаете: Гостиница площадью 806 м² на ухоженном участке 7,3 сотки. Простор, приватность и место для развития. 20 полноценных номеров полностью меблированы, оснащены всем необходимым для комфорта гостей. Номерной фонд уже работает и приносит прибыль. Отдельная квартира для владельца 160 м²! Живите прямо на территории с максимальным комфортом или сдавайте как люкс-апартаменты за отдельную плату. Подогреваемый бассейн продлевает купальный сезон до октября и позволяет принимать гостей весной/осенью, когда конкуренты ещё закрыты. Мангальная зона и летняя кухня полноценное место для отдыха и гастрономических вечеров, за которые туристы готовы платить больше. 45 кВт выделенной мощности + 2 генератора никакие перебои с электричеством не страшны, полная автономия. Центральные коммуникации вода, канализация, газ/отопление. Никаких септиков и скважин, низкие расходы на обслуживание. Раскрученные рекламные площадки сайт, профили на всех топ-сервисах бронирования, наработанная база постоянных гостей. Вы получаете бизнес, который уже продан в интернете и не требует стартовых вложений в маркетинг. Подтверждённый доход: 8 000 000 рублей за сезон. Цифра реальная, не нарисованная. При желании заполняемость можно увеличить за счёт круглогодичной работы — инфраструктура позволяет. Почему это выгодно: При стоимости 88 000 000 рублей вы покупаете не только стены, но и готовый, настроенный бизнес с обученным персоналом (по желанию). Окупаемость в нынешнем режиме — около 11 сезонов, но с вашим грамотным управлением и продлением сезона (бассейн с подогревом, зимние праздники) чистый доход легко вырастет до 10-11 млн в год, сокращая срок возврата инвестиций в разы. А сама недвижимость в Анапе только дорожает. Расположение: ул. Виктора Щепетева — тихая, зелёная улица с отличной транспортной доступностью. До знаменитых песчаных пляжей Анапы, аквапарков, ресторанов и набережной — рукой подать. Гостям удобно, владельцу престижно. Главный бонус: вы въезжаете в готовый бизнес завтрашнего дня. Вам не нужно строить, согласовывать, искать первых клиентов — всё уже сделано до вас. Просто принимайте деньги и наслаждайтесь жизнью на море в собственных апартаментах площадью 160 м². Звоните прямо сейчас, пока объект не ушёл конкурентам. Показ в удобное время. Торг уместен только при быстром выкупе. Сделка юридически чистая, один собственник, полный пакет документов.
Риелтор
Виктория Мельникова
Суперагент
неделю назад
9 авг, 12:50
Электронные торги
Здание・7 704,3 м²
Темрюк
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, Голубицкая ст-ца, улица Курортная, 102 от Волна
423 096 000 ₽

54 917 ₽/м²・Включая НДС 76 296 000 ₽

АУКЦИОН. Имущественный комплекс ДОЦ "Северянка" Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая (Таманский полуостров) Действующий детский оздоровительный центр (основан в 1989 г.). Основное назначение — организация детского и семейного отдыха. Ключевые характеристики: Сезон работы: май сентябрь Вместимость: до 395 человек за смену (3 смены по 21 дню) Дополнительно: семейный отдых в межсменный период Удобная транспортная доступность: 45 км до аэропорта Анапы 54 км до ж/д вокзала Анапы Земельный комплекс: Несколько земельных участков общей площадью ~5,5 га Права: аренда (долгосрочные договоры) Назначение: эксплуатация объектов центра, гостиницы, спорткорпуса и туристической инфраструктуры Локация: Курортная зона Азовского моря Популярное туристическое направление с высоким рекреационным потенциалом. https://etp.gpb.ru/
Агентство недвижимости
Электронная торговая площадка ГПБ
Документы проверены
три дня назад
14 авг, 10:31
Здание・1 157 м²
Только на Циан
Анапа
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, проезд Гостевой, 26 от Волна
85 000 000 ₽

73 466 ₽/м²・УСН

Продается Гостевой дом в Анапе, расположенный на побережье Черного моря всего в 600 м. от пляжа, недалеко от Пионерского проспекта. Рядом ж/д вокзал , а в 10-ти мин. езды расположен аэропорт, отличная локация. За 15 мин. можно легко добраться до центра Анапы, аквапарка, дельфинария. Само здание представляет из себя современный 4-х этажный коттедж + еще один этаж (цокольный), там расположена столовая площадью 120 м2 c линией раздачи. Отель отлично работает по системе проживание+питание. Здесь же расположена оборудованная кухня, прачечная, хоз.блок с холодильным оборудованием, бойлерная, котельная, комната для персонала. Всего в отеле 27 номеров, максимальная вместимость до 70 чел. Все номера укомплектованы всех необходимым для комфортного отдыха. Свой оборудованный сан.узел, ванная комната, профессиональная гостиничная мебель, холодильник, ТВ, сплит-системы, балконы и уличная мебель на них. На всей территории отеля wi-fi, видеонаблюдение. Предусмотрены в этой объекте и семейные 2-х комнатные номера. В распоряжении Гостей открытый бассейн с подогревом, имеется детская чаша. Двор облагорожен, есть беседка и зона барбекю, много свободного пространства для проведения развлекательных мероприятий/анимационных программ для детей и взрослых. У бара есть точка питания с прохладительными напитками, закусками. На территории имеется игровая площадка, песочница, качели. Парковка перед домом на 10 автомобилей. Услуги прачечной, трансфера, круглосуточное заселение, отличный большой холл и стойка размещения. Отель зарегистрирован на всех основных площадках продаж, высокий рейтинг, согласно отзывов. Для дополнительной и более подробной информации звоните. Актуальный телефон предоставляется в сообщениях, пишите. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!!!
Собственник
ID 102332860
полгода назад
5 фев, 12:17
Здание・100 м²
Только на Циан
Старотитаровка
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Старотитаровское с/пос, Старотитаровская ст-ца, переулок Ильича от Волна
8 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

B прoдажe отдельно стоящее кoммеpческoe зданиe нa сoбcтвeннoм зeмeльном участке в центpe населенного пункта , Здaниe и участoк в собcтвeннocти, документы готовы к быстpoй сдeлкe. Характеристики: - Площадь 100кв.м. - Участок 7 сот - Мощность 15 кВт. - Свободная планировка. - Центральные коммуникации. продажа от Собственника! - Парковка по фасаду.
Собственник
ID 143288135
шесть дней назад
11 авг, 15:15
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в поселке Волна Темрюкского района?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений в поселке Волна Темрюкского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:85 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 85,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²